Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты

Цитата "mimmo":

А где вы увидели в моем посте совет по покупке квартиры с кредитным плечом? Я вам о рассрочке писала, как об удобном инструменте оплаты равными платежами фиксированного остатка от цены квартиры, что позволяет расширить круг поиска среди новостроек. Стоит, к примеру, квартира 65 тыс.$, а вам не хватает 5 тыс., то вам их разбивают на 11 - 15-24 платежа, в зависимости от сроков, которые застройщик предоставляет под рассрочку. В добавок, вы рискуете частью денег, а не полной суммой за пока что "воздух"...

Я подумал, что кредит и рассрочка практически одно и тоже понятие. Изначально я не интересовался такой возможностью. Возможно это имеет смысл, я так понимаю они должны составить план поэтапной оплаты, вопрос только в том, что я не смогу совершать платежи (или смогу через private24?), так как буду не на Украине, а оставлять деньги родителям, что бы они это делали, можно, но тоже рискованно.

Цитата "mimmo":

И очень сомневаюсь, что застройщик даст вам 5% скидки от суммы однокомнатной квартиры, не более 2% обычно предоставляют на квартиры малых площадей. Выгодней брать по акции, а не с заманухами-скидками.

Многие застройщики, с которыми я общался предоставляют такую возможность. А даже если и 2% это ведь тоже деньги.

Цитата "mimmo":

И кто вам даст гарантию, что ваши деньги не зависнут на неопределенный срок, в уже достроенных домах, но годами несданными в эксплуатацию? При таком раскладе - вы одинаково рискуете, вложив деньги в котлован или в практически готовое жилье. Вы можете минимизировать риски, но никак не исключить их, как бы вас в этом не уверяли...

Да Вы правы. Более того, я слышал, что даже если дом уже введен в эксплуатацию всё равно разные нюансы, которые не позволяют в нём жить.

Продолжил сегодня исследования.

Цитата "sgcompany":

Как и вы весной-летом ездил по стройкам в поисках квартиры до 60к. Список строек практически идентичен, смотрели еще пару вариантов за городом. Короче остановились с женой на ЖК на Богатырской из-за близости к метро, хорошего района и сравнительно небольшой стоимости, за 60к. будет квартира с ремонтом. Взяли 35 квадратов. У вас в требованиях 40 квадратов, но если собираетесь сдавать, то сдадите 35 квадратов за ту же цену, что и 40, только еще сэкономите, а квартир там еще много. Заходите на форум по объекту.

ЖК на Богатырской.

ул. Богатырская 1. От метро Героев Днепра около 1000-1200 метров, то есть пешком вполне можно дойти за 10-12 минут. Позвонив в отдел продаж, узнал, что 1к от 40 метров только с 17 этажа, всё остальное продано. Ещё есть в наличии 1к квартиры до 10 этажа, метраж 38.68 (планировка 1М). При 100% оплате 1 м. кв. стоит 10450, итого 404206 грн (49748$). Как по мне, то цена более чем приемлемая. В чём тут подвох? По инфраструктуре вроде всё близко: магазины, школа, садик, даже вроде базар есть рядом. ЖК, конечно, выглядит "эконом минус" классом. Застройщик не самый плохой "Stolitsa group". Так подумав, что в моей ситуации данный вариант выглядит очень даже привлекательно. С точки зрения рента - близко возле метро и не супер большой метраж. С точки зрения дальнейшей продажи, тоже вроде ничего, так как продать дешевую квартиру на окраине проще и меньше потеряешь, чем где-нибудь в центре. Правда хотелось бы узнать мнение риелторов и экспертов на этот счёт. На данном этапе пока вижу смысл для себя продолжить исследование этого объекта, как по мне выглядит более чем.

Цитата "_chaos_":

Рекомендую еще от Интегралбуд на Саперно-слободской посм. (//intergal-bud.com.ua/index.php?page=63) может есть дам однушки, правда площади там от 52 кв.м.

Рассмотрел и его. Первое что меня смущает, так это слишком мало информации по этому объекту, то есть как бы нигде не нашел как у них обстоят дела с документами. На известных форумах буквально 2-3 сообщения на тему. Из звонка в отдел продаж узнал, что как такого отдела продаж на территории стройки ещё и нету. Дата сдачи Q4 2013, но при этом построено только 12 этажей. В тоже время ЖК на Богатырской при таких же сроках уже 23, то есть как бы есть у меня большие сомнения на данном этапе, хотя и застройщик вроде не самый плохой. Если говорить про расположение и инфраструктуру, то объект неплохой - метро около 1300 метров, район Голосеевский. На данном этапе цена - 10200 грн за 1 кв. м., если брать с ремонтом (как в Парковых Озёрах, Яркий) +900грн. Но самое главное, почему это кажется не вариантом для меня - это площадь 52.44 метра (582084 грн ~72000$). Хотя могу ошибаться. В любой случае на выходных поеду посмотрю более детально.

Цитата "Vlinvest":

Сейчас у Аркады есть в продаже однушки в Молодежном квартале по адресам 10А и 10Б, но это высокий риск, в проекте этих домов не было, изменений в проект никто не вносил и там не закончили еще фундамент (детально //forum.domik.ua/zhk-molodezhnyj-kvartal -dom-10-a-t22001.html ) кроме того это панельные, а не монолитно-каркасные дома.

Тел.: 0631357995; 0673236644, Стоимость: 57000, USD. Чавдар ул., "Млодежный квартиал" N10 "Осокорки" 10 мин. 19/22эт вид на дачи.

З.Ы. Правда может уже и продали.

Посмотрите этот объект и почитайте тему о нем на нашем форумеhttps://www.domik.net/forum/bul-druzhby-narodov-14-16-t17767.html. Это как раз самый удачный вариант под ваши требования и место расположения не идет ни в какое сравнение со всеми здесь перечисленными комплексами, которые вы рассматривали. Чем не идеальный вариант под аренду эта квартира https://avenue.geos.ua/kvartiry/odnokomnatnye/? За счет малого метража по стоимости она обойдется в 56 тыс.$, если считать по самой высокой цене за метр в этом доме( 14 500 грн.) + учитываем, что дают скидку до 7%, если производится 100% оплата. Как по мне, данный вариант идеальный под инвестицию: требует небольших затрат на ремонт и доведения до жилого состояния под аренду за счет, опять-таки, малого метража; 5000 гр. в месяц за аренду получать сможете, и, сомневаюсь, что данная квартира в таком месте за эти деньги будет простаивать( учтите, что как раз квартиры данного метража расположены на высоких этажах, в соответствии, позиционируют как панорамные); продать так же со временем не будет особых проблем, так как цена на выходе за счет малого метража будет покрывать большую часть покупательного спроса в данном сегменте( однокомнатные в новостройках центральных районах).

Добрый день! Вот определяюсь с выбором квартиры на Оболони!
Сегодня, в перовой половине дня, был в отделах продаж ЖК "Яскравий" и ЖК "Министерский"! Еще планирую до конца недели посетить ЖК "Паркове місто" и "Богатырский!
Подскажите какие ЖК еще нужно посетить на Оболони? И что думаете по этим комплексам?

Из ещё проектов на Оболони могу отметить:
ЖК "Гранд" на Малиновского (сейчас строительство на этапе котлована, но продажи уже начались)
ЖК "Парк Стоун" на Героев Сталинграда (комплекс скоро будет готов)
ЖК на Героев Сталинграда 2 (рядом с Парк Стоун)

К сведению, чуть подальше от Оболони:
Дом на ул. Ужвий-Новомостицкая (Куренёвка)
ЖК "Липинка" (Куренёвка)

Сегодня после работы был в ЖК на Богатырской, но меня очень насторожила проблема с разрешающей документацией на строительство, точнее мне ее просто не предоставили в ОП!!! Вот жду выходных для того чтобы посмотреть 2-ю секцию в ЖК "Яскравий" и также просмотреть разрешающую документацию на строительство !!!

Вот тема ЖК на Богатырской - очень много инвесторов, спросите - вам подскажут //forum.domik.ua/zhiloj-kompleks-na-ul-b ogatyrskaya-6-t20850-180.html
Но проблем с документами замечено не было.

Кстати, на Оболони начинает строиться интересный проект, дом на Малиновского 8,8а.

Цитата:

Самое главное - наличие сданных объектов у компании с документами у инвесторов.

Очень спорное утверждение . Вот вам небольшой список застройщиков, у которых инвесторы получили или получат 100% свои квартиры, так как эти комплексы достроили-достроят и сдадут. При том у них на голову выше качество сданных или достраивающихся объектов в сравнении с так называемыми "надежными" в вашем понимании:
ООО "Севен Хиллс" ЖК "Парк Авеню"
ЧАО «Энергополь-Украина» ЖК "Министерский"
К.А.Н. Девелопмент ЖК «Паркове мiсто» , ЖК "Комфорт Таун"
UDP ЖК «Новопечерские Липки», ЖК «Паркове мiсто», ЖК RiverStone, ЖК "Бульвар Фонтанов"
НЕСТ ЖК "Времена Года", ЖК " Изумрудный", ЖК "Покровский Посад"
"Металл-сервис" ЖК "Парк Стоун"
и этот список можно продолжить до бесконечности, подтверждающий, что многие застройщики благополучно достраивают свои КОГДА-ТО ПЕРВЫЕ объекты, сдают их в эксплуатацию и инвесторы получают свои квартиры.

Цитата:

Не относите деньги в стройку, которая ведется более 3-4 лет, даже если все "почти построено".

Опять, ошибочное утверждение. Как раз 3-4- года и уходит на весь процесс строительства-ввода в эксплуатацию-оформления прав собственности на квартиру в многофункциональном ЖК с монолитно-каракасным строительством. Быстро строят и сдают лишь панельные дома, но и там сроки не меньше двух лет ожидания...

Цитата "_chaos_":

Тел.: 0631357995; 0673236644, Стоимость: 57000, USD. Чавдар ул., "Млодежный квартиал" N10 "Осокорки" 10 мин. 19/22эт вид на дачи.
З.Ы. Правда может уже и продали.

Спасибо, но таки да, объявление уже не актуально.

Цитата "mimmo":

Посмотрите этот объект и почитайте тему о нем на нашем форумеhttps://www.domik.net/forum/bul-druzhby-narodov-14-16-t17767.html. Это как раз самый удачный вариант под ваши требования и место расположения не идет ни в какое сравнение со всеми здесь перечисленными комплексами, которые вы рассматривали. Чем не идеальный вариант под аренду эта квартира https://avenue.geos.ua/kvartiry/odnokomnatnye/? За счет малого метража по стоимости она обойдется в 56 тыс.$, если считать по самой высокой цене за метр в этом доме( 14 500 грн.) + учитываем, что дают скидку до 7%, если производится 100% оплата. Как по мне, данный вариант идеальный под инвестицию: требует небольших затрат на ремонт и доведения до жилого состояния под аренду за счет, опять-таки, малого метража; 5000 гр. в месяц за аренду получать сможете, и, сомневаюсь, что данная квартира в таком месте за эти деньги будет простаивать( учтите, что как раз квартиры данного метража расположены на высоких этажах, в соответствии, позиционируют как панорамные); продать так же со временем не будет особых проблем, так как цена на выходе за счет малого метража будет покрывать большую часть покупательного спроса в данном сегменте( однокомнатные в новостройках центральных районах).

А сколько обычно накидывают за панорамность?

У всех застройщиков присутствует так называемый коэффициент этажности, где видовые квартиры на высоких этажах продают по потолочной цене в диапазоне стоимости, которую определяет застройщик. Как по мне, то переплачивать за сомнительную панорамность нет никакого смысла, так как в один прекрасный день другой застройщик может выстроить рядом очередную высотку, в результате получив лишь панораму соседних окон . Тому не мало примеров...

Цитата:

Вывод один - не покупай квартиру и не потеряешь деньги, деньги держи у себя дома в банке))

в стеклянной)

Цитата "mimmo":

У всех застройщиков присутствует так называемый коэффициент этажности, где видовые квартиры на высоких этажах продают по потолочной цене в диапазоне стоимости, которую определяет застройщик. Как по мне, то переплачивать за сомнительную панорамность нет никакого смысла, так как в один прекрасный день другой застройщик может выстроить рядом очередную высотку, в результате получив лишь панораму соседних окон . Тому не мало примеров...

Возможно, вы правы. С другой стороны, если все прилегающие территории уже застроены высотками, и мой этаж будет выше - можно не опасаться, что кто-то нарушит мою идиллическую картинку из окна) Я сейчас подыскиваю квартиру в новостройке, думаю брать этаж 10-14 с расчетом на более низкий уровень шума и симпатичный вид. Посмотрим, что получится.

Цитата "Serega 2k":

Товарищи, выбор сделан и нотариально закреплен.

После долгих раздумий и непростого сравнения вариантов, как первоначальных, так и предложенных форумчанами альтернатив, ваш покорный слуга ввязался в отношения с КП "Житлоинвестбуд-УКБ". Дальше только время рассудит насколько верным был мой выбор.

Спасибо всем неравнодушным за участие и советы. Удачи Вам!

Расскажите, если нетрудно, как на какой все стадии сейчас? В чем были сложности с оформлением документов, если были? Выбираю сейчас новострой, правда, в Днепропетровске, но подозреваю, что проблемы везде почти одинаковые.

Цитата "Митя Днепровский":

Цитата "mimmo":

У всех застройщиков присутствует так называемый коэффициент этажности, где видовые квартиры на высоких этажах продают по потолочной цене в диапазоне стоимости, которую определяет застройщик. Как по мне, то переплачивать за сомнительную панорамность нет никакого смысла, так как в один прекрасный день другой застройщик может выстроить рядом очередную высотку, в результате получив лишь панораму соседних окон . Тому не мало примеров...

Возможно, вы правы. С другой стороны, если все прилегающие территории уже застроены высотками, и мой этаж будет выше - можно не опасаться, что кто-то нарушит мою идиллическую картинку из окна) Я сейчас подыскиваю квартиру в новостройке, думаю брать этаж 10-14 с расчетом на более низкий уровень шума и симпатичный вид. Посмотрим, что получится.

Эгоистично конечно, но сам руководствовался такими же соображениями, когда выбирал квартиру

Цитата "Franta":

Эгоистично конечно, но сам руководствовался такими же соображениями, когда выбирал квартиру

Все люди эгоисты

Всім доброго дня!
Я тут пишу вперше, хоча вже біля 2-ох місяців переглядаю інформацію по всім новобудовам Києва по яким ведуться словесні баталії. Дякую адміністрації сайту і всім учасникам за ту інформацію, яку вони надають один одному, адже, хто володіє інформацією - володіє світом
Суть питання в наступному, шукаю на ринку новобудов Києва хорошого забудовника в об'єкт якого можна вкласти данну сумму(до 65 тис. долларів) і практично без ризику отримати повноцінне житло через 1 (максимум 2 роки). Також бажано щоб компанія надавала розтермінування 50/50. Бажано щоб об'єкт знаходився у відносній близкості до метро, так як машини у власності на данний момент немає. Нижче опишу всі об'єкти, які розглядались і свою думку стосовно кожного з них. Якщо десь буду не правий, то прошу мені на це вказати. Розглядались об'єкти надійних забудовників (тобто таких, об'єкти яких реально будувались і про них були найкращі відзиви) - К.А.Н. Девелопмент, Київміськбуд, ПСГ Ковальська, Ліко-холдинг, Інтергалбуд, Stolitsa Group. Можливо варто було розглянути ще Аркаду, але після не виконання зобов'язань на рах. паркінгу і дит. садку у Молодіжному Кварталі (Осокорки) репутація була підмочена. Компанії типу UDP, TMM, Познякижилстрой і інші будують зараз бізнес і еліт нерухомість, тому вони теж відпали. В ЮЗТС наскільки мені відомо проблеми, бо банк Таврика банкрут. Граніт ніяк не може налагодити будівництво Срібної Вежі. Зовсім невідомі компанії я відкидав через недовіру до забудовника. І того, опишу все що я розглядав, все що відкинув і все що залишив на огляд ваших порад і формування якоїсь остаточної думки.

Всі варіанти, які були відкинуті опишу коротко, без детальної характеристики і опишу виключно мінуси, по яким я ці об'єкти не включив в список:

Київміськбуд:
1) Позняки м-н 2, ж/д 1 (Прибудинкова територія; не обжитий район(після вул. Ахматової; до метро 2км (475 маршрутка їздить рідко)
2) Гарматна 39Г, ж/д 1 (Кладовище; промзона в недалекій відстані)
3) Проспект воз'єднання ж/д 21В (програє комфорт тауну всім крім відстані до метро)
4) Пересечение улиц Волынской-Смилянской (треба метро)
5) Пересечение улиц Армянской-Харьковское шоссе (район; вбита і погано освітлена вул. Вірменська).

Stolitsa Group:
1) ЖК Відпочинок (район, промзона навколо, а не ліс; вартість послуг ЖЕКу - 8 грн/кв.м.)
2) ЖК Ліпінка (без машини ніяк; вартість послуг ЖЕКу - 7,2 грн/кв.м.)
3) ЖК Богатирський (район; промзона навколо; інфраструктура; по цьому об'єкту можу помилятись!)

Інтергалбуд:
1) Яскравий (вивалився за бюджет на першу чергу; район)
2) Саперно-Слобідська (вивалився за бюджет; розташування будинку-над дорогою, важко без машини; прибудинкова територія; інфраструктура)
3) Малахіт (ще не в продажі, але думаю буде не по карману - бізнес класс, планування від 52 кв.м.)

ПСГ Ковальскька:
На данний момент немає об'єктів, які вписуються в мою цінову категорію. В Ювілейному всі однушки продані. В Зеленому острові - дорого(навіть не уточнював чи є щось). На Сікорського теж дорогувато.

З перспективних варіантів дуже сподобались 3:

Інтергалбуд:
1) вул. Деміївська(з плюсів - розташування, хоча сам проект будинків не дуже). Хтось можливо знає, коли буде старт будівництва. Десь на форумі читав, що в районі літа. Чи є сенс чекати початків продажу, зважаючи на те, що квадратура в проекті від 51 кв.м. і навколо будує Новоград(орієнтовно від 14 тис./кв.м.) і Seven Hills (від 16000 кв.м.). Думаю навіть стартові ціни не потяну з такими плануваннями. Думаю старт буде з 10,5-11,5 тис. з рівня фундаменту, якщо будинок економ +.

К.А.Н. Девелопмент:
1) ЖК Respublika (з плюсів - ТРЦ, метро, низькоповерхова забудова). Тут думаю можуть заліпити ще вищі ціни, хоча якщо забудовник планує продати 14 тисяч квартир, то цінова політика має бути лояльнішою. Телефонував - зараз піднімають сам ТРЦ, чекають на здачу метро, відповідно вартість житла тут одразу зростає. Між іншим про житло не відомо коли його почнуть будувати, коли заверщать, яка прибл. вартість і т.д., тому напевно чекати дива теж не варто.

Ліко-Холдинг:
1) ЖК Венеція (з плюсів - хороший/чистий/тихий район). Прибудинкову територію обіцяють зробити красивою). Зараз в продажі 1 і 2 секція по цінам 13-13,7 тис. грн/кв.м. Я їх не потяну, так як планування 47-48кв.м., але в 3-ій секції є квартира 40,9 кв.м., вона(3-тя секція) в продаж ще не поступала, якщо буде по ціні 13тис. (вище 12 поверху), то впринципі можна було б взяти. Ваші думки на рах. цього, чи
немає сенсу переплачувати, так як якість робіт буде аналогічно всьому масиву Ліко-Град?

Комплекси, які на данний момент розглядаю:

ЖК Комфорт Таун(К.А.Н. Девелопмент).

Переваги:
1) Внутрішня інфраструктура (дит. садок, novus, майд. для дітей, школа мистецтв, фітнес клуб, паркінг(в перспективі).
2) Низькоповерхова забудова і кольорова гамма теж радує.
3) Ввечері комплекс шикарно освітлюється. Там дійсно дуже затишно. Зелені(в центральній частині жк) вистачає.
4) Конкретних недоробок в плані квартир помічено не було(хоча чесно признаюсь я не вчитувався в деталі, так як на форум дуже багато написано). Хіба що дуло з вікон, але така проблема вирішується.

Недоліки:
1) Без машини не так вже й круто) До Лівобережки добиратись хвилин 20-25(маршрутка від проспекту Воз'єднання). До Харківської хвилин 30-35(маршрутка від Харківського шосе)
2) Якщо ще те, що жк побудований на місці заводу не грає суттєвої ролі, то примикаючі райони і їхня інтелігенція (яка нерідко заходить на територію жк) суттєво занижають престижність данного клмплекса.
3) Вартість квадратного метра. Сподобалась однокімнатна - 39,9 кв.м. - 12616грн/кв.м., як на мене, то це "зажирно" для данного розташування комплексу. Можливо я дещо неправий.

Висновок: Хороший комплекс з прекрасною внутрішньою інфраструктурою і нажаль не настільки ж прекрасним розташуванням(для людей без автомобіля).

ЖК Паркові озера (Інтергалбуд):

Переваги:
1) Хороша інфраструктура комплекса(дит. садок, майданчики, novus, паркінг)
2) Парк перемоги і озеро під боком. Зелений район.
3) Панорамні види з вікон.
4) До метро Дарниця(2км пішки), але на маршрутці - до 10хв до Лівобережної.
5) Квадрити одразу з ремонтом(вселяйся і живи)

Недоліки:
1) Почитав буквально сьогодні про проблеми з вентиляцією, також про підхід до озера(щось змінилось на данний момент?), проблеми з ліфтом в 3-ьому будинку, ну і інші проблеми вже конкретно в самих будинках.
2) Питання чи реально влізти в маршрутку зранку, коли весь потік з Троєщини їде на Лівобережку?
3) По статистичним данним дуже великий пасажиропотік на станціях від Лівобережної до Лісової.
4) На рах. району, я не знаю, хороший/поганий, ну глуховато поки йдеш пішки з Дарниці це факт і зовсім не так близько, як здається, при русі на маршрутці)
5) Якість ремонту?

Висновок: Цікавий комплекс з хорошою внутрішньої інфраструктурою і зеленими зонами, відносно недалеко від метро, але в проблемами внутрішнього характеру(ліфти, вентиляція і т.д.)

ЖК Ліко-Град (Ліко-холдинг)

Переваги:
1) Хороший(як на мене) район, тихий, спокійний, навколо нообудови, один з самих чистих.
2) До метро 1,3-1,5км(Виставковий центр, Васильківська, Іподром). Можна і пройтись. Маршрутки з метро Васильківська до 10хв. Про частоту їзди не скажу.
3) Інфраструктура комплексу ніби як непогана, майданчики, паркінги.
4) В недалекому майбутньому відкриття Республіки, такоє є Метро і Епіцентр в 2км від комплексу.
5) Добре освітлений комплекс.

Недоліки:
1) Прибудинкова територія завалена машинами(хоча думаю так буде у всіх жк)
2) По словам жильців проблеми з електроенергією та водо-, теплопостачанням. Коментарі дуже давні (2007/2008 роки), чи змінилось щось на краще в наш час?
3) Перенос термінів будівництва і його суттєва затримка?
4) Відсутність дит. садка на території, та лише один магазин сільпо і той ближче до Венеції.

Висновок: Комплекс не відрізняється чимось особливим і характеристики будинків не вражають, але район справді хороший. Питання чи добудують і коли, так як всі гроші кинуті на Венецію.


Крім об'єктів відомих компаній розглядались також наступні:
1) Островського 40(Реалити)-(дорого)
2) Паркове місто(К.А.Н.) - (дорого)
3) Сонячна брама (ТММ) - (дорого)
4) Грюнвальд(якийсь там комбінат) - (не вселяє довіри + далекувато)
5) Міністерський (Энергополь) - (далекувато)
6) Акад. Глушкова (КМБ) - (не под. місце розташ. + дорого)
7) Avenue 14-16 (Геос) - (дорого)
8) Берестейський (Енергобудлізинг) - (не вселяє довіри + терміни здачі - кінець 2015 року)
9) Дом на Рижской ( ДБК №4) - (в глуші якось, інфраструктура - 0)
10) Кришталеві джерела, Феофанія - (далеко)
11) Royal House ( біля дороги, конструкція)
12) ЖК Вирлиця (XXI век) - (біля проспекту, запах від Бортничів, хоча зараз працюють над його утилізацією)

І того, що ж я прошу? Прошу порадити мені кращий варіант з вибраних 3-ьох(Комфорт Таун, Паркові озера чи Ліко-Град). Сказати чи є сенс чекати на Деміївський, Республіку чи 3-тю секцію Венеції? Тикнути носом, якщо десь був не правий у своїх висновках і дати пораду на рахунок альтернативних варіантів. Всім буду вдячний за пораду і рекомендацію

Спасибо за тему и отличный обзор, основанный на мнении реального инвестора.

Слегка подредактирую: только сделаю название проектов, о которых вы спрашиваете - ссылками ведущими на обсуждения их у нас на форуме. Так удобно будет знать читателям об объекте о котором ведётся речь. А отзывы и советы по теме смогут дать уважаемые форумчане.

Добро пожаловать на форум )