Подача декларации про доходы, полученные от продажи квартиры

Такая ситуация.Получил я наследство(квартиру) от тетки по решению суда.В связи с этим при вступлении в наследство выплыл 5% налог .Через год я продал квартиру,нотариус заверил, что еще один 5% налог при продаже квартиры которой владеют менее трех лет не выплывает.И тут я получаю уведомление от налоговой, с просьбой явиться по вопросу подачи декларации про доходы,полученные от продажи объектов недвижимого имущества. Вопрос:должен ли я платить второй налог или нет?

При продажу спадкового майна податок на доходи фіз. осіб не стягується.

Цитата:

Податковий кодекс
Стаття 172. Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна
172.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.

Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину.

Але маю сумнів чи буде вважатись майно, отримане за рішенням суду, успадкованим.

Цитата "Romson":

Отримання спадщіни та продаж майна - це різні правочини.

Получается два разных нотариуса меня обманули

Цитата "Romson":

При продажу спадкового майна податок на доходи фіз. осіб не стягується.

Так не надо платить .Извиняюсь за несообразительность.

Короче надо идти к нотариусу за консультацией.

pdeniserge , Добрый вечер. Скажите, какой правоустанавливающий документ Вы получили: решение суда или наследство?
И как мотивировал нотариус при получении правоустанавливающего документа необходимость оплаты налога?

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

pdeniserge , Добрый вечер. Скажите, какой правоустанавливающий документ Вы получили: решение суда или наследство?
И как мотивировал нотариус при получении правоустанавливающего документа необходимость оплаты налога?

Я получил решение суда.Налог я платил после получение извещения из налоговой,теперь пришло еще одно извещение.

Наследство по решению суда - 5% - нормально (но надо уточнять степень вашего родства).
Продажа по решению суда (не по свидетельству о наследстве) - 5% - нормально.

Не нормально то, что Фактически то вы вступили в наследство. Пусть и по решению суда.
Нужна консультация адвоката. Возьмется ли он судиться с налоговой на этом основании.

Если в решении суда было указано, что Вы получили квартиру по наследству - налог платить не нужно (нужно видеть текст решения).
Я так понимаю, Вы были наследник не первой степени родства?

Согласен с Игорем. Стоит взять из архива нотариуса копию решения суда и если там написано, что вы вступили в наследство, отнести это в налоговую. Может этого и будет достаточно.

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Если в решении суда было указано, что Вы получили квартиру по наследству - налог платить не нужно (нужно видеть текст решения).
Я так понимаю, Вы были наследник не первого степени родства?

"Визнати за хххх хххх хххх право власності на спадкове майно-квартиру".
Вроде все как вы говорите .И да я наследник не первого степени родства.Значить платить не надо.

Цитата "Vitaly":

Согласен с Игорем. Стоит взять из архива нотариуса копию решения суда и если там написано, что вы вступили в наследство, отнести это в налоговую. Может этого и будет достаточно.

Копия решения суда у меня есть дома

Цитата "pdeniserge":

"Визнати за хххх хххх хххх право власності на спадкове майно-квартиру".
Вроде все как вы говорите .И да я наследник не первого степени родства.Значить платить не надо.

Надо идти с копией решения и извещением в налоговую.
Показывать им копию решения суда и говорить, что вы получили проданную квартиру фактически по наследству, а значит вторые 5% платить не должны. Они могут согласиться и отменить оплату, а могут сказать, что их ничего не интересует, тк сделку продажи вы осуществили по решению суда, а не по свидетельству о праве на наследство.
Формально они будут правы, но фактически правы вы.

Если так произойдет, считайте, что выгоднее - заплатить или сходить к адвокату чтоб судиться с налоговой. Или перед адвокатом все-ж сходить к начальнику вашей налоговой.

Цитата "Vitaly":

Надо идти с копией решения и извещением в налоговую.
Показывать им копию решения суда и говорить, что вы получили проданную квартиру фактически по наследству, а значит вторые 5% платить не должны. Они могут согласиться и отменить оплату, а могут сказать, что их ничего не интересует, тк сделку продажи вы осуществили по решению суда, а не по свидетельству о праве на наследство.
Формально они будут правы, но фактически правы вы.

Если так произойдет, считайте, что выгоднее - заплатить или сходить к адвокату чтоб судиться с налоговой. Или перед адвокатом все-ж сходить к начальнику вашей налоговой.

Ну да а теперь доказывай что ты не одуванчик.Налоговики прямь не очень.

Ну они то не знают, что у вас написано в решении суда. Они видимо в курсе что продажа была по решению суда и все. Надеюсь, что все у вас разрешится без адвокатов и судов. Расскажите чем закончилось. Ок?

Цитата "Vitaly":

Ну они то не знают, что у вас написано в решении суда. Они видимо в курсе что продажа была по решению суда и все. Надеюсь, что все у вас разрешится без адвокатов и судов. Расскажите чем закончилось. Ок?

Окей буду сообщать все препетии дела.

Ничего платить не надо.