ЖК "Парковые озера", ул. Воскресенская, 7 - "Интергал-Буд"

5-й

У нас очень свистит и гудит из окон. Стены очень холодные. Ламинат очень холодный. 9 дом

Цитата "Bantik ":

при відкритті вікна/балкона, з вентиляційної решітки кухня/ванна йде такий звук, ніби в квартирі люта зимова завірюха 10-й будинок, підкажіть в кого є аналогічна проблема, як її усунути

у нас свистят не только окна, но и подоконники и даже плинтуса.
Вызывали оконщика, сказал что в окнах стоит не вся фурнитура.
Окна обещал подшаманить, а вот что делать с дырками в стенах? Квартира с ремонтом. Свистит когда сильный ветер, в углу в районе плинтуса.
Есть опасение, что это не единственная дырка в стене.

А что у кого с температурой в жилом помещении? У меня в 9ом доме 16 градусов, но это не жилое, без ремонта и батареи на максимум. В жилом вроде как больше должно быть, но все равно сомневаюсь я что будет 20+ при прикрученых регуляторах

Щели в ладонь были между потолком и стенами. Также дуло из дырок в керамоблоках на подоконнике. И между рамой и подоконником щели. Квартира без ремонта. Все замазали. Тепло. Но присутствует вонь канализации. В двух квартирах на 8-м и 11-м. В одной временный унитаз в другой заглушка. Надеюсь, когда поставлю нормальные унитазы вонять не будет. Или будет???

Цитата "createc":

Щели в ладонь были между потолком и стенами

И как вы их обнаружили? Там же заштукатурено всё... Была отвалена штукатурка или это в санузлах, где её нету?

При установке подоконников вытаскивайте пластмаски на которые ставят окна установщики и там запенивайте из них дует. Наши равшаны не вытянули в комнате и мы как-то доверили этим недоумкам, а теперь надо снимать отливы, и если возможно будет, то со стороны улицы вытащим, а нет, то хоть пропеним хорошо.
Мы чтоб не свистело с вытяжки поставили решетку, только с дыркой под трубу вытяжную и антивозвратный клапан, а в ванную решетку с закрывающимися шторками на зиму можно закрывать.

9-Й дом, 13-й этаж, уже живем в квартире.

Канализация:
Никаких запахов нет, вся сантехника стоит на местах.

Температура:
19-20 градусов в зависимости от комнаты (самая теплая - кухня ) и наличия щелей в окнах. Надо герметизировать и смотреть по окнам фурнитуру. Балкон в метель на Рождество просто органный концерт устравивал. Смысла устанавливать регуляторы на радиаторы пока не вижу вообще.

Щели были не в санузле. В кухне и комнате. Недоштукатурили. И вообще штукатурка вроде ровная, но на кухне кусок метр на полтора отошел от стены.слышно при простукивании. Не переделывали, может не отвалится...

Мигает датчик пожара. Что делать? Они для красоты или куда-то данные идут?

Viper_ua Я вас поздравляю! У вас есть адекватный гипсокартонщик и штукатур? Мы уже сделали проводку электро и сантехнику, облицевали санузел и немного застряли в ремонте.

Цитата "createc":

У вас есть адекватный гипсокартонщик и штукатур? Мы уже сделали проводку электро и сантехнику, облицевали санузел и немного застряли в ремонте.

voffka(ухо)ukr.net - напишите мне сюда Ваши контакты, а я пока спрошу у человека. Он пока еще у нас заканчивает, неделю минимум

Цитата "maroders2":

А что у кого с температурой в жилом помещении? У меня в 9ом доме 16 градусов, но это не жилое, без ремонта и батареи на максимум. В жилом вроде как больше должно быть, но все равно сомневаюсь я что будет 20+ при прикрученых регуляторах

У нас 10 дом, 3 комнаты с ремонтом. Пока не заселились. Температура в самой холодной комнате 20гр., в самой теплой 22гр.

10й дом. Вызывали частного оконщика, доставили и поменяли часть оконной фурнитуры, отрегулировали. Температура поднялась в одной из комнат с 15 до 20 градусов, в остальных тоже поднялась, но не замеряли. Дырку в стене пока не заделывали - эта комната остается самой холодной.

Тоже самое сделал. Главные причины низкой температуры в помещении это теплопотери через окна и прочие щели, а не слабо греющие батареи
Можно качегарить батареи хоть докрасна, но если гуляет ветер, то все равно будет холодно.

Сегодня был в ЖЭКе, получил ключи. Впечатления неоднозначные...
Пока изучал договор, зашел пожилой мужчина (я, к сожалению, не услышал из какого дома) и на повышенных тонах произнес речь об отвратительном качестве установки окон, что он им всем "устроит" и "покажет", и почему-то бросил на стол представителю застройщика регуляторы на радиаторы отопления.
Чуть позже зашел мужчина, как оказалось из того же, что и я, 9-го дома, только с 1-го этажа, и обратился опять-таки к представителю застройщика с тем, что в его квартире прорвала батарея и ему пришлось заменить какие-то детали. Суть вопроса заключалась не в жалобе на качество или наличии претензий, а в том, что необходимо бы проверить как обстоят дела в других квартирах и принять меры во избежание возможных затоплений. Учитывая расположение квартиры на 1-м этаже, его беспокойство вполне объяснимо и небезосновательно. На что "представитель застройщика" заявил, что дескать они не при чем - дом они построили, а обслуживанием радиаторов в квартирах должен заниматься собственник квартиры и ничего они сделать не могут и не будут... Услышав это достойнейшее объяснение, я тотчас подключился к дискуссии, однако быстро понял, что "представитель застройщика" настроен в первую очередь спихнуть с себя ответственность и придумать объяснение, а не "услышать и предложить решение". На этой не столь оптимистической ноте мы покинули ЖЭК. Пока стояли на улице, вышел сотрудник ЖЭКа и предложил написать жалобу застройщику с требованием произвести проверку системы отопления в доме и возместить стоимость замененных деталей, приложив копию чека. Однако, решимости воплотить в жизнь данное предложение в глазах мужчины я не увидел. Вполне возможно, что стоимость этих деталей незначительна и чем жаловаться застройщику, проще заменить все самому, но нет никакой гарантии, что так поступят все, а риски возможного затопления кого бы то ни было в доме в разы превосходят стоимость деталей. В связи с этим, появилась идея написать объявление о данной проблеме и разместить на информационном стенде в холле дома № 9.
Кто из жильцов сталкивался с этой проблемой, объясните, пожалуйста, вразумительно в чем там дело? Речь идет о некачественных/неподходящих терморегуляторах или и без них есть вопросы?

Цитата "YDM":

Кто из жильцов сталкивался с этой проблемой, объясните, пожалуйста, вразумительно в чем там дело? Речь идет о некачественных/неподходящих терморегуляторах или и без них есть вопросы?

1) Тема терморегуляторов поднималась здесь не раз: те что выдает ЖЭК "от застройщика" не подходят по типу крепления к радиаторам в 9-м доме. Обещают заменить за счет застройщика.
Проблема есть только если в квартире жарко, и нужно как-то это регулировать. В большинстве случаев пока проблему не представляет.

2) Проблема с радиаторами состоит в том, что узлы нижнего подключения, "бинокли", на радиаторах местами установлены криво и с паршивыми прокладками, при подключении отопления могут начать течь сразу или со временем. Рекомендую проверить, мои строители во время поклейки обоев и демонтаже-монтаже радиаторов плевались сильно.

3) Качество установки и регулировки окон "не очень". На 13 этаже в морозы лично у меня на балконе окна воют через щели между рамой и уплотнителем. Судя по сообщениям, та же проблема и в 10-м доме. Буду решать вопрос с оконщиками.

"А в остальном, прекрасная маркиза, все хорошо"...

Цитата "Viper_ua":

1) Тема терморегуляторов поднималась здесь не раз: те что выдает ЖЭК "от застройщика" не подходят по типу крепления к радиаторам в 9-м доме. Обещают заменить за счет застройщика.
Проблема есть только если в квартире жарко, и нужно как-то это регулировать. В большинстве случаев пока проблему не представляет.

2) Проблема с радиаторами состоит в том, что узлы нижнего подключения, "бинокли", на радиаторах местами установлены криво и с паршивыми прокладками, при подключении отопления могут начать течь сразу или со временем. Рекомендую проверить, мои строители во время поклейки обоев и демонтаже-монтаже радиаторов плевались сильно.

3) Качество установки и регулировки окон "не очень". На 13 этаже в морозы лично у меня на балконе окна воют через щели между рамой и уплотнителем. Судя по сообщениям, та же проблема и в 10-м доме. Буду решать вопрос с оконщиками.

"А в остальном, прекрасная маркиза, все хорошо"...

Спасибо за обстоятельный и оперативный ответ!
Буду делать ремонт - обязательно обращу на этот факт внимание строителей.
Но, полагаю, объявление в холле для вновь вселяющихся и не присутствующих на форуме все же не помешало бы... на всякий случай

Цитата "niv76":

Вызывали частного оконщика, доставили и поменяли часть оконной фурнитуры, отрегулировали

И во сколько обошлась данная процедура? Что именно меняли?