ЖК "Парковые озера", ул. Воскресенская, 7 - "Интергал-Буд"

Добрый день! Интересует момент подписания договора с жеком. Дали договор на 30 листов, очень смущают некоторые пункты. Этот договор был бы уместен до подписания основного договора на покупку квартиры. т.к. у меня уже подписан основной договор на квартиру, хотел узнать, все ли подписывали этот договор с жеком и можно ли вносить свои изменения? Может быть существует 2 вида договора с жеком: до вступления в право собственности на квартиру и после вступления? Ответьте пожалуйста, кто в курсе.

Цитата "Chelov":

Добрый день! Интересует момент подписания договора с жеком. Дали договор на 30 листов, очень смущают некоторые пункты. Этот договор был бы уместен до подписания основного договора на покупку квартиры. т.к. у меня уже подписан основной договор на квартиру, хотел узнать, все ли подписывали этот договор с жеком и можно ли вносить свои изменения? Может быть существует 2 вида договора с жеком: до вступления в право собственности на квартиру и после вступления? Ответьте пожалуйста, кто в курсе.

Мы подписывали договор с жеком уже после подписания основного договора.
У вас ведь нет в договоре привязки, что именно этот договр вы должны подписать до пописание основного договора?

Привязки нет, но в основном договоре прописано что должны заключить договор с жеком в течении 3х рабочих дней (иначе штраф 100 грн в день). В жеке оказался только один вид договора (на 30 листов). Вот думаю, что делать. Я как почитал этот договор с жеком, то складывается впечатление что я квартиру не купил, а взял в аренду. Вы же подписывали договор с "Инвестбудгаличина"?

Цитата "Chelov":

Привязки нет, но в основном договоре прописано что должны заключить договор с жеком в течении 3х рабочих дней (иначе штраф 100 грн в день). В жеке оказался только один вид договора (на 30 листов). Вот думаю, что делать. Я как почитал этот договор с жеком, то складывается впечатление что я квартиру не купил, а взял в аренду. Вы же подписывали договор с "Инвестбудгаличина"?

Крто застройщик навязывает свой жек, вообще бред, в каком законе это прописано?
Да, подписывали с Инвестбудгаличиной.

в том то и дело,что нигде и ничего не прописано,а значит не запрещен.Да и вообще отсутствие регламентирующих законов в строительстве новостроек,даёт кучу лазеек нашим всяким Войцеховским и Зубикам длЯ обогащения😑.

Цитата "Аlehandro":

в том то и дело,что нигде и ничего не прописано,а значит не запрещен.Да и вообще отсутствие регламентирующих законов в строительстве новостроек,даёт кучу лазеек нашим всяким Войцеховским и Зубикам длЯ обогащения😑.

Со штрафом - это круто,
мы подписали договор, но позже подписались за ОСББ.

Раз такое дело предлагаю собирать сразу инициативную группу по 9 дому и организовывать ОСББ, что б не сталкиваться с такими проблемами.

Сразу - это после подписания основного договора в сентябре-октябре?

Я извиняюсь,а это вы какой основной договор имеете в виду?

Я так понимаю, в сентябре будет договор. Тот, что подписали, когда оплачивали был предварительным, как я понимаю.

Или вам дек просто даст ключи - и заселяйтесь? Должны же быть еще обмеры квадратуры...

Мы с 8го сделали ремонт за два месяца сделали,живём с декабря,а основного договора купли—продажи и по сей день нет,а вы.....

Alejandro вы получили ключи от Жека, сделали ремонт и живете и еще небыло основного договора? Интересно. А почему - не говорят?

И еще. Прораб говорил, что жек также выдает регуляторы температуры на радиаторы. это правда? Или самому покупать надо?

да ничего интересного☺,довольно часто встречающаяся ситуация в новостроях,правда в нашем жк такая задержка с правами впервые,а объяснения застройщика—.бла...бла...бла.Но уже никто не нервничает,все буде добре😉

Регуляторы в 8м выдавали в жеке.

Дякую!!! Ще прораб розповідав що більшість мешканців при заселенні встановлює котли для для горячоі води. З подорожченням горячоі води це явно стає необхідністю.

не котли,а бойлери😉,кращe відразу місцe під нього відвeзти коли розводку робитимeтe.

Цитата "alexzar":

Раз такое дело предлагаю собирать сразу инициативную группу по 9 дому и организовывать ОСББ, что б не сталкиваться с такими проблемами.

Сразу - это через год.
Я так понял ОСББ создать можно но ЖЭК "ложил" на любое ОСББ и не собирается отказываться от своих "крепостных" жителей ПО.