Паника снижения цен на аренду подошла к концу?

Цитата:

сколько тут сижу, то и дело мелькают призывы "дорого живете, арендаторы - жрите хлеб да воду, а остальное нам отдавайте"

Многие арендодатели мне напоминают продавщиц магазинов в совдеповские времена, которые могли нагрубить клиенту. Их зарплата никак не зависела от выручки магазина. Сейчас продавцы в большинстве своём вежливые. Почему? Да потому что они осознали, что клиент принёс деньги. В том числе и их зарплату. Почему арендодатели до сих пор не могут осознать, что к арендатору надо относиться уважительнее? Он в данном случае - клиент, который приносит деньги. И он может уйти к другому арендодателю, если ему здесь не понравится "обслуживание"? Или период роста цен на аренду так разбаловал арендодателей, что они до сих пор не в силах осознать, что наступили иные времена?

Цитата:

Многие арендодатели мне напоминают продавщиц магазинов в совдеповские времена, которые могли нагрубить клиенту. Их зарплата никак не зависела от выручки магазина. Сейчас продавцы в большинстве своём вежливые. Почему? Да потому что они осознали, что клиент принёс деньги. В том числе и их зарплату. Почему арендодатели до сих пор не могут осознать, что к арендатору надо относиться уважительнее? Он в данном случае - клиент, который приносит деньги. И он может уйти к другому арендодателю, если ему здесь не понравится "обслуживание"? Или период роста цен на аренду так разбаловал арендодателей, что они до сих пор не в силах осознать, что наступили иные времена?

Вы хотите чтоб к вам относились уважительно , так надо вести себя не по свински наверное Что вы думаете, вам бы сказала продавшица когда вы взвесили колбасу завернули , вам сказали цену 10 гривен а вы протягиваете 8 и говорите , а не хотите 8 гривен , так я брать не буду! , так поступаете арендатор подписавший договор и отказавшийся платить означенную сумму в договоре !

Цитата:

Вы хотите чтоб к вам относились уважительно , так надо вести себя не по свински наверное Что вы думаете, вам бы сказала продавшица когда вы взвесили колбасу завернули , вам сказали цену 10 гривен а вы протягиваете 8 и говорите , а не хотите 8 гривен , так я брать не буду! , так поступаете арендатор подписавший договор и отказавшийся платить означенную сумму в договоре !

А не по-свински заглядывать в чужой карман и считать чужие деньги???Это как называется??
Кстати эта философия очень распространена "съемщик не может жить лучше хозяев",но радует то,что не все ею заражены, и есть порядочные и приятные люди.
Пример с колбасой неудачен,на мой взгляд,и вообще, в случае с арендой,каждый вариант стоит расматривать отдельно,люди бывают всякие.Аренда штука обоюдоострая.
Если вы хотите,чтоб вам платили деньги вовремя и относились уважительно,то смотрите кого вы поселяете и выставляйте адекватную цену-человек будет держаться за такой вариант и все будет нормально.Это не универсальный совет,но по крайней мере при наличии здравого смысла и чувсва меры у обоих сторон,шанс остаться довольными друг другом повышаются.

Цитата:

Вы хотите чтоб к вам относились уважительно , так надо вести себя не по свински наверное Что вы думаете, вам бы сказала продавшица когда вы взвесили колбасу завернули , вам сказали цену 10 гривен а вы протягиваете 8 и говорите , а не хотите 8 гривен , так я брать не буду! , так поступаете арендатор подписавший договор и отказавшийся платить означенную сумму в договоре !

Спорное утверждение. Стоимость аренды привязана к реальным доходам населения и является дорогим продуктом, сравнение с колбасой не уместно. Вы же вряд ли считаете не уважительностью, факт когда повышали цены, так что так же относитесь и к понижению. Это всего лишь рынок. Вспомните 2 кривые (спрос, предложение) и их точки пересечения, с хамством ничего общего.

Цитата:

А не по-свински заглядывать в чужой карман и считать чужие деньги???Это как называется??
Кстати эта философия очень распространена "съемщик не может жить лучше хозяев",но радует то,что не все ею заражены, и есть порядочные и приятные люди.
Пример с колбасой неудачен,на мой взгляд,и вообще, в случае с арендой,каждый вариант стоит расматривать отдельно,люди бывают всякие.Аренда штука обоюдоострая.
Если вы хотите,чтоб вам платили деньги вовремя и относились уважительно,то смотрите кого вы поселяете и выставляйте адекватную цену-человек будет держаться за такой вариант и все будет нормально.Это не универсальный совет,но по крайней мере при наличии здравого смысла и чувсва меры у обоих сторон,шанс остаться довольными друг другом повышаются.

Да собственно мне абсолютно все равно сколько зарабатывает арендатель , единственное требование платить вовремя и согласно договору .

И как сказал Борода "трудно жаловатся на то что не платят зарплату два месяца , когда вся рожа в икре " - как то так

А в остальном согласен

Цитата:

Спорное утверждение. Стоимость аренды привязана к реальным доходам населения и является дорогим продуктом, сравнение с колбасой не уместно. Вы же вряд ли считаете не уважительностью, факт когда повышали цены, так что так же относитесь и к понижению. Это всего лишь рынок. Вспомните 2 кривые (спрос, предложение) и их точки пересечения, с хамством ничего общего.

Моя проблема в том , что я меряю по себе . Если я повышал аренду то предупреждал чуть ли не за 3 месяца о такой возможности и о самом повышении как минимум за месяц , снижение как в случае с Александром происходит , прямо сейчас и только так ...
Поетому я в свою очередь как минимум по отношению к данном индивидууму буду руководствыватся в бущен только личными мотивами и забыть про предупреждения ... Видимо те кто ставили ультиматумы -типа повышения или через две недели на улицу -были таки правы.

Цитата:

А не по-свински заглядывать в чужой карман и считать чужие деньги???Это как называется??
Кстати эта философия очень распространена "съемщик не может жить лучше хозяев",но радует то,что не все ею заражены, и есть порядочные и приятные люди.

Порядочный, приятный и неконфликтный арендодатель может за эти качества и дороже запросить при прочих равных. И это тоже справедливо

Цитата:

Порядочный, приятный и неконфликтный арендодатель может за эти качества и дороже запросить при прочих равных. И это тоже справедливо

Не обязательно.Ибо является ли он приятным порядочным и неконфликтным тогда? ))
Это вопрос из области морали.А не аренды.
Есть такие арендодатели, на самом деле есть.Как правило квартира не является основной статьей дохода.

Цитата:

Я думаю, даже немножко больше...Или вы питаетесь исключительно импортными продуктами..

Это особенно ощущается, когда достаешь 1,70 грн в метро вместо 0,50 грн. Или метро теперь тоже стало импортным?

Цитата:

Да собственно мне абсолютно все равно сколько зарабатывает арендатель , единственное требование платить вовремя и согласно договору .

И как сказал Борода "трудно жаловатся на то что не платят зарплату два месяца , когда вся рожа в икре " - как то так

А в остальном согласен

Помилуйте,сударь.Вы противоречите сам себе.Не вы ли поведали,что вам целесеобразней не сдавать квартиру на данный момент, а просто её закрыть,ибо будете ждать когда съемщики розбогатеют?
Борода досматривают что едят его квартиранты?)Жуть

Цитата:

Спорное утверждение. Стоимость аренды привязана к реальным доходам населения и является дорогим продуктом, сравнение с колбасой не уместно. Вы же вряд ли считаете не уважительностью, факт когда повышали цены, так что так же относитесь и к понижению. Это всего лишь рынок. Вспомните 2 кривые (спрос, предложение) и их точки пересечения, с хамством ничего общего.

Так в том-то и дело <:[ только многим почему-то кажется,что те кто снимает априори обладают скрытыми денежными ресурсами,при любых обстоятельствах.

Цитата:

Помилуйте,сударь.Вы противоречите сам себе.Не вы ли поведали,что вам целесеобразней не сдавать квартиру на данный момент, а просто её закрыть,ибо будете ждать когда съемщики розбогатеют?
Борода досматривают что едят его квартиранты?)Жуть

Абсолютно все равно даже если он получает по слитку золота ежедневно , ето же не значит что я ему должен доплачивать на второй и льготное проживание в моей квартире, если у него не хватает средств посли покупки золотого слитка на оплату аренды , он может переночевать на улице или покупать слиток не каждый день а через день

Цитата:

Абсолютно все равно даже если он получает по слитку золота ежедневно , ето же не значит что я ему должен доплачивать на второй и льготное проживание в моей квартире, если у него не хватает средств посли покупки золотого слитка на оплату аренды , он может переночевать на улице или покупать слиток не каждый день а через день

А вы сами-то на улице ночевали когда-то?

Надо всегда соблюдать договор... А не так, подписал на полгода и через месяц - скидка 50% или я съезжаю...
Когда в банке береш кредит, ты ж потом не приходишь и не говоришь, что все буду платить в 2 раза меньше...

И еще, я заметил, что госпожа Носферату оценивает порядочность, внимательность и адекватность арендодателей исключительно в финансовой плоскости...Т.е. если ей дать возможность снимать квартиру с евроремонтом за 100грн - это будет эталон адекватного, приятного и внимательного арендодателя...В принципе, для многих здесь арендаторов это тоже так...

Цитата:

не надоело еще, а?

сколько тут сижу, то и дело мелькают призывы "дорого живете, арендаторы - жрите хлеб да воду, а остальное нам отдавайте"

нет слов, одни выражения...

Борласе, не нервничайте так... Скоро по мнению многих из форума (Пумен, нив76 и тд.д) все уедут из Киева в села, Киев станет пустым, работы не будет... И придется ехать в села и заниматься с\х. Тогда вы будете есть только украинское - картошка, сало и т.д.

Цитата:

Борласе, не нервничайте так... Скоро по мнению многих из форума (Пумен, нив76 и тд.д) все уедут из Киева в села, Киев станет пустым, работы не будет... И придется ехать в села и заниматься с\х. Тогда вы будете есть только украинское - картошка, сало и т.д.

хамите, парниша?

Цитата:

Это особенно ощущается, когда достаешь 1,70 грн в метро вместо 0,50 грн. Или метро теперь тоже стало импортным?

У вас мер импортный!!! поэтому платите.

Цитата:

Борласе, не нервничайте так... Скоро по мнению многих из форума (Пумен, нив76 и тд.д) все уедут из Киева в села, Киев станет пустым, работы не будет... И придется ехать в села и заниматься с\х. Тогда вы будете есть только украинское - картошка, сало и т.д.

Не надо мне приписывать того, что я не говорил. Мое мнение - реальные доходы населения будут падать и вместе с ними, и аренда в гривне. Вот и все. Да, многие уедут, которые потеряют работу и которым сократят доходы до уровня, что снимать квартиру и отваливать за нее львиный процент доходов станет невыгодно. И до кризиса, большинство людей, снимающих квартиры в категориях 500-1000 долларов в месяц, тратили на самом деле 50% или больше своих дохов на аренду

Цитата:

Надо всегда соблюдать договор... А не так, подписал на полгода и через месяц - скидка 50% или я съезжаю...
Когда в банке береш кредит, ты ж потом не приходишь и не говоришь, что все буду платить в 2 раза меньше...

И еще, я заметил, что госпожа Носферату оценивает порядочность, внимательность и адекватность арендодателей исключительно в финансовой плоскости...Т.е. если ей дать возможность снимать квартиру с евроремонтом за 100грн - это будет эталон адекватного, приятного и внимательного арендодателя...В принципе, для многих здесь арендаторов это тоже так...

Не в том дело.
Договор соблюдать надо, никто не спорит.Мне предоставляют жилье, я за него плачу.Причем почему- то мало кто принимает во внимание,что договор может и хозяином нарушаться, а когда начинаешь заикаться мол, а правда где?То в ответ слышишь-не нравится уходи.Так что хозяева тоже могут быть теми ещё штучками.У медали две стороны.Об этом стоже следует помнить.
Ну вот а если вам поселить человека,который при заявлении о 40%-ном повышении квартплаты раз в два месяца,будет только радоваться-вы что откажетесь от такого арендателя?
И потом,приятность и внимательность арендодателей в финансовой плоскости- а в какой плоскости мне их следует рассматривать?Квартиру с евроремонтом за 100 грн.сдадут только близким родственникам или там проверенным друзьям,ну а если евроремонт делался для аренды специально,то цена там не будет 100грн.Я, откровенно говоря, не поняла вашего вопроса?Это чтоб измерить степень моей адекватности или жадности?Случаи за 100 грн.это скорей исключения(но и такое бывает,не сомневайтесь),но мы ведь говорим о квартирах которые не должны пустовать и приносить доход.
Кстати, а вы, господин Александр,сами когда-нибудь снимали квартиру?

Цитата:

Ну и зря, казаки и сталкер GSC Game World вышли на достойном урвоне

Как раз "Казаки" - пример проекта, где дизайном занимался не-айтишник. А айтишники там просто были наёмными рабочими.

Про "Сталкер" мы тихо помолчим.