ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

nataliia-z, большое спасибо.

Цитата "ягуар":

не фантазуйте, а просто відкрийте кадастрову карту м. Києва і знайдіть нашу ділянку, яка має своє призначення - для забудови багатоквартирних житлових будинків.

//mkk.kga.gov.ua (треба додатково поставити фільтр - містобудівні умови та обмеження).

по фільтру - Прибережні захисні смуги об'єктів водного фонду - побачите лінію прибережної смуги озера.

Посмотрела - точно наша!

Цитата "Serhiy Shkurat":

Относительно забора по всему периметру - сейчас инженеры компании делают предварительный просчет стоимости проекта.
Как только будет готов смогу конкретно ответить с цифрами и планом внедрения.
Шкурат Сергей

Сергей, спасибо за ответ! Уточните, пожалуйста, когда ориентировочно ожидается завершение подготовки предварительной сметы?

Цитата "nataliia-z":

Ну почему Вы такой сердитый? Это была шутка и по-моему все это поняли.

Шуткувати можна тільки після отримання квартири і всіх документів по ній, а з такими темпами як нам нав'язує КМБ, якось уже не до жартів

Цитата "ягуар":

Шуткувати можна тільки після отримання квартири і всіх документів по ній, а з такими темпами як нам нав'язує КМБ, якось уже не до жартів

Згодна, але завжди повинні бути моменти для позитиву.

Цитата "Serhiy Shkurat":

Здравствуйте, Уважаемые Форумчане.
Получил несколько вопросов, в том числе и на телефон относительно графика работы объекта на праздничные дни.
1 мая в пятницу - объект открыт до 15:00
Суббота, воскресенье - выходные
Понедельник - стандартный режим работы в рабочий день
Относительно работы лифтов - сейчас находится инспектор по лифтам на объекте - согласно его заключениям (пока не ясно) будет понятно будут лифты или нет.
Относительно канализации и воды - ответить пока не могу, знаю что вопрос на стадии решения. Вода на самой финальной, канализация тоже продвигается.
Конкретные даты не назову - не от меня зависит. Знаю что решается.
С уважением,
Шкурат Сергей
., .

Сергей, на данном этапе ответ по воде и канализации "что все продвигается" совершенно неудовлетворительный, т.к. достаточно много инвесторов желает приступить к ремонту и затем жить в приобретенных квартирах. Есть ли у Вас возможность предоставить более детальную и конкретную информацию со сроками о решении проблем с водоснабжением и канализацией? Возможно Вы подскажете к кому именно в КГС необходимо обращаться по этой ПРОБЛЕМЕ (контактное лицо и номер телефона). Буду благодарна за ответ.

Цитата "Bern":

пора уже этого Шкурата брать за шкуру а то сейчас он такой хороший а потом когда ЖЕК пропихнет даже телефон поменяет

Я прошу прощение, а у Вас с головой все нормально?

походу частокол с башнями по периметру важнее документов на собственность)))))
только что любопытствовал у первой попавшейся конторы -

1. стоимость 1. секции = 300 грн высота 1.50, ширина 2.50, ограждение "с изгибом" типа ЭКО СТАНДАРТ (это такие модные решетки зелененькой проволоки из сборных секций, проволока оцинкованная + полимерное покрытие ячейка 50х200 мм)

2. средняя стоимость работы по установке погонного метра забора из указанного материала 100-200 грн с установкой в бетонированные лунки.

итого установка 1 м.погонного с материалами обойдется = 120 (стоимость метра материалов) + 150 (средняя стоимость метра работ) = 270 грн.

Это без эвакуационных и технических калиток.

А теперь считаем периметр (мне он неизвестен но ориентировочно он может составлять 400-600 метров) и получаем

стоимость забора 108 - 162 тысячи гривен, без учета калиток и возможных скидок.
при полной загрузке жильцами (550 квартир)+ орендаторы = возможній единоразовый взнос до 300 грн.

да же при 50% заселенности 600 грн, не так уж и много на фоне ремонта
Сугубо мое личное мнение.

Ув.инвестора, звонила я сегодня в КГС, новости не утешительные. Алена 0442808601-ответила, говорит,что за документацию ответственны по этому номеру - 284170. Звоню,а они заявляют,что адрес не присвоен. Тех.паспорта не сделаны. Сегодня готовят распоряжение, если даже и адрес будет готов, то документы смогут забрать не раньше 12,05,15г.,т.к. всех отправляют за свой счет на отдых. Потом говорят, что примерно в начале мая будут звонить о доплате,но 12 - это практически середина. Надеемся,что в начале июня хотя б справку об оплате 100% закажем.((

Цитата "Natali 3":

Ув.инвестора, звонила я сегодня в КГС, новости не утешительные. Алена 0442808601-ответила, говорит,что за документацию ответственны по этому номеру - 284170. Звоню,а они заявляют,что адрес не присвоен. Тех.паспорта не сделаны. Сегодня готовят распоряжение, если даже и адрес будет готов, то документы смогут забрать не раньше 12,05,15г.,т.к. всех отправляют за свой счет на отдых. Потом говорят, что примерно в начале мая будут звонить о доплате,но 12 - это практически середина. Надеемся,что в начале июня хотя б справку об оплате 100% закажем.((

отже на початок липня ми можемо розраховувати в кращому разі на підписання Актів приймання-передачі квартири та майнових прав.
Однак враховуючи постійні кидки зі сторони КМБ по термінах, то початок вересня 2015 цілком реальна дата.

Цитата "ягуар":

отже на початок липня ми можемо розраховувати в кращому разі на підписання Актів приймання-передачі квартири та майнових прав.
Однак враховуючи постійні кидки зі сторони КМБ по термінах, то початок вересня 2015 цілком реальна дата.

Да! Я в шоке. Сколько времени только получение справки об оплате 100 % занимает. Я думала, что ремонт к началу июля,а теперь я понимаю ,что далеко это в такие сроки не будет.

Цитата "Natali 3":

Да! Я в шоке. Сколько времени только получение справки об оплате 100 % занимает. Я думала, что ремонт к началу июля,а теперь я понимаю ,что далеко это в такие сроки не будет.

Уважаемая соседка, а почему не хотите взять ключи и начинать сейчас? Я планирую после майских выходных брать и начинать. Как минимум те работы, которые не требуют воды вообще. По прежнему планирую за лето закончить весь ремонт целиком.

Ура! У мене на кухні поміняли вікно, завтра перевірю, що там зробили. Якщо в когось аналогічна проблема з вікнами, то, можливо, теж зробили. До речі, про проблему з вікном сьогодні розмовляла з С. Шкуратом. Сказав, що підрядник обіцяв всі проблеми вирішити найближчими днями.

для размышления о нейтральности застройщиков

Верховный суд поставил точку в деле о тарифах ОСМД: позволено все
Верховный суд сегодня завершил рассмотрение серии исков, тянувшихся с 2009 года. Суть исков между ОСМД и владельцем квартиры сводилась к тому, обязан ли ОСМД утверждать экономически обоснованные тарифы – или любые.
Позиция как судов, так и других госорганов неоднократно менялась. До 2012 года, суды неизменно занимали позицию, что ОСМД осуществляет хозяйственную деятельность, подпадает под Закон “О жилищно-коммунальных услугах”, обязано утверждать только экономически обоснованные тарифы, и они действительны только после утверждения их органом местной власти.
Затем позиция судов изменилась на противоположную. В частности, по данному делу та же коллегия ВГСУ (в том же составе) по иску между теми же сторонами в отношении той же квартиры в 2011 и 2014 году выносила противоположные решения, что и стало основанием для обращения в Верховный суд.
ВСУ согласился с позицией ОСМД, что оно является саморегулирующейся организацией, не ограничено никакими законами в формировании тарифов, не связано необходимостью их обосновывать.
Решение суда открыло перед ОСМД по всей Украине возможность утверждать абсолютно любые тарифы и взыскивать их с жильцов. Многие застройщики, специфически формулируя нормы устава ОСМД, оставляют себе контроль за ними, рассчитывая получать основной доход от завышения тарифов ОСМД, а не продажи квартир.
АМКУ и Госкомцен ранее отстранились от проверки ОСМД.

Цитата "nataliia-z":

Ура! У мене на кухні поміняли вікно, завтра перевірю, що там зробили. Якщо в когось аналогічна проблема з вікнами, то, можливо, теж зробили. До речі, про проблему з вікном сьогодні розмовляла з С. Шкуратом. Сказав, що підрядник обіцяв всі проблеми вирішити найближчими днями.

А когда вы разговаривали с С.Шкуратом? У меня тоже проблема с окном на кухне. Я в 11.45 звонила. Он сказал, что взял эту проблему под свой контроль и меня наберет, когда что-то будет известно.

Цитата "Ната-ДОМ 2":

А когда вы разговаривали с С.Шкуратом? У меня тоже проблема с окном на кухне. Я в 11.45 звонила. Он сказал, что взял эту проблему под свой контроль и меня наберет, когда что-то будет известно.

Про ремонт окна мне сообщила Оксана, возможно УЖК еще не знает.
Интересно, сколько в доме №2 Наташ.

Цитата "Solar_Simfi":

Уважаемая соседка, а почему не хотите взять ключи и начинать сейчас? Я планирую после майских выходных брать и начинать. Как минимум те работы, которые не требуют воды вообще. По прежнему планирую за лето закончить весь ремонт целиком.

Моей рабочей бригаде например не выгодно, делать кусочек, потом еще кусочек и так далее. Поэтому они сказали, как будет все ок, заедем и за месяц-полтора сделаем. Поэтому например я - не вижу смысла брать ключи сейчас. За лето, думаю, что большинство рассчитывает закончить ремонт.

Цитата "Solar_Simfi":

Уважаемая соседка, а почему не хотите взять ключи и начинать сейчас? Я планирую после майских выходных брать и начинать. Как минимум те работы, которые не требуют воды вообще. По прежнему планирую за лето закончить весь ремонт целиком.

Ну воды не требует разводка электричества, а что еще не требует воды?