ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

Цитата "melnikvp":

а так https://drive.google.com/file/d/0B29cIxClaLwIT2FDVkZGOS15ejQ/view?usp=sharing
и
https://drive.google.com/file/d/0B29cIxClaLwIQzI4S0VKNUpzY2M/view?usp=sharing

никак, результат тот же

Цитата "Саша и Настя ":

никак, результат тот же

у меня ок.

Цитата "melnikvp":

а так https://drive.google.com/file/d/0B29cIxClaLwIT2FDVkZGOS15ejQ/view?usp=sharing
и
https://drive.google.com/file/d/0B29cIxClaLwIQzI4S0VKNUpzY2M/view?usp=sharing

Так ок. Спасибо!

Здравствуйте, а подскажите пож. как я поняла сейчас даже ни один лифт не работает???? ну чтоб подняться на 21этаж???? И в какие дни и со скольки до скольки можно подъехать чтоб попасть в свою квартиру???

Був сьогодні у відділу продажу з метою отримання спеціфікації.
Мені надали характеристики будинку загальні (на 2 аркушах), які є на сайті КМБ.
Я пояснив, що це не те та представники КМБ під час зустрічі вчора вказали звертатися саме до відділу продажу з метою отримання детальної специфікації. Після півгодини очікування та з'ясування обставин у технічних відділах мені повідомили, що інформація про наявність якоїсь специфікації у відділі продажу та можливість її надання інвесторам Є ПОМИЛКОВОЮ!!!

Питання до тих хто був на зустрічі хто саме із представників КМБ повідомив таку інформацію та чи є контакти цієї людини?!

Цитата "M A K S I M":

Був сьогодні у відділу продажу з метою отримання спеціфікації.
Мені надали характеристики будинку загальні (на 2 аркушах), які є на сайті КМБ.
Я пояснив, що це не те та представники КМБ під час зустрічі вчора вказали звертатися саме до відділу продажу з метою отримання детальної специфікації. Після півгодини очікування та з'ясування обставин у технічних відділах мені повідомили, що інформація про наявність якоїсь специфікації у відділі продажу та можливість її надання інвесторам Є ПОМИЛКОВОЮ!!!

Питання до тих хто був на зустрічі хто саме із представників КМБ повідомив таку інформацію та чи є контакти цієї людини?!

от КГС говорили двое (усатый - он был в субботу - инженер, кажется), но он мало говорил, больше говорил щупленький, невысокий, с выпученными слегка глазами, сидоватый - наверное он какой-то начальник...вот, кажется, он и сказал, что спецификацию квартир должны были давать при заключении договора, кому не дали - могут подойти в отдел продаж и взять. Кто-то даже возмущался, что ему дали спецификацию, но она без печатей и уже изменена. Вот как-то так.
Сейчас поднял записи, у меня все таки записано не спецификация, а "технические харрактеристики на квартиру"

Да этот бардак достает уже по полной, выход только один добивать КГС только законным способом – я лично буду консультироваться с юристами и по их выводам буду подавать в суд на КГС это не очень сложно, постараюсь через СМИ дать должную «рекламу», раз они так к нам относятся.

Удачки

Список вопросов к ЖЕКу

Цитата:
Попросить образец договора с ЖЭКом для его изучения.

Сьогодны представник жеку повинен надыслати
Цитата:
Можливість зміни договора з ЖЕКом

Неможна

ЖЭК не может заставить вас подписать тот вариант, который он сам для вас подготовил. Ведь, согласно ст. 638 Гражданского кодекса Украины (ГКУ), договор считается заключенным только тогда, когда стороны согласились со всеми его условиями. Если же вы не согласны с предложенным вариантом, вы можете, ссылаясь на ст. 646 ГКУ, направить ЖЭКу ответ о согласии заключить договор на других условиях. Разработать индивидуальный договор вы можете с помощью юриста. Если же ЖЭК откажется подписывать такой договор, вы имеете право обратиться в суд согласно ст. 649 ГКУ.
по сути, не обязаны подписывать типовой договор...
интересует срок действия договора с ЖЕКом...если, как и в предыдущих договорах он "пожизненный", то разорвать этот договор будет намного сложней, чем сейчас создать ОСББ. Для отказа от услуг ЖЕКа нужно будет согласие 100% владельцев жилья!+грамотный юрист+суд.
если собрать необходимое кол-во владельцев! жилья для создания ОСББ, у нас просто не будет времени(будем ограничены по времени и условиях в договора с ЖЕКом и КГС), то получить согласие через 1-2года 100% владельцев, желающих отказаться от услуг ЖЕка будет нереально.
Может стоит перестраховаться на будущее и коллективно нанять сейчас грамотного юриста, для составления индивидуального договора?

Цитата "-Helen-":

Список вопросов к ЖЕКу

Цитата:
Попросить образец договора с ЖЭКом для его изучения.

Сьогодны представник жеку повинен надыслати
Цитата:
Можливість зміни договора з ЖЕКом

Неможна

ЖЭК не может заставить вас подписать тот вариант, который он сам для вас подготовил. Ведь, согласно ст. 638 Гражданского кодекса Украины (ГКУ), договор считается заключенным только тогда, когда стороны согласились со всеми его условиями. Если же вы не согласны с предложенным вариантом, вы можете, ссылаясь на ст. 646 ГКУ, направить ЖЭКу ответ о согласии заключить договор на других условиях. Разработать индивидуальный договор вы можете с помощью юриста. Если же ЖЭК откажется подписывать такой договор, вы имеете право обратиться в суд согласно ст. 649 ГКУ.
по сути, не обязаны подписывать типовой договор...
интересует срок действия договора с ЖЕКом...если, как и в предыдущих договорах он "пожизненный", то разорвать этот договор будет намного сложней, чем сейчас создать ОСББ. Для отказа от услуг ЖЕКа нужно будет согласие 100% владельцев жилья!+грамотный юрист+суд.
если собрать необходимое кол-во владельцев! жилья для создания ОСББ, у нас просто не будет времени(будем ограничены по времени и условиях в договора с ЖЕКом и КГС), то получить согласие через 1-2года 100% владельцев, желающих отказаться от услуг ЖЕка будет нереально.
Может стоит перестраховаться на будущее и коллективно нанять сейчас грамотного юриста, для составления индивидуального договора?

Добрый вечер. Не совсем так для создания осбб необходимо 50% голосов +1 //osbbua.org/category/howtocreate/posldo vnst_dj_pri_stvorenn_osbb

Еще момент, в 13-14 годах что при .прошлой власти что теперешней существовал план по организации этих самих осбб и за невыполнение наказывали. При каждой администрации есть ответственное лицо которое обязанно оказать посильную помощь и это в его интересах. Както так

По поводу обращений насчет адресов на 1551. Вчера истек срок для предоставления ответа, статус поменяли на:
Статус: В роботі / Подовжено строк виконання В общем, продлили на неделю до 25 марта.
Відповідальний: Управління будівництва, архітектури та землекористування [Сагайдак Ілля Вадимович]
Дата контролю: 25 Березня 2015

И еще к осбб это уже по нашему району //svyat.kievcity.gov.ua/content/osbb.htm l

Цитата "melnikvp":

а так https://drive.google.com/file/d/0B29cIxClaLwIT2FDVkZGOS15ejQ/view?usp=sharing
и
https://drive.google.com/file/d/0B29cIxClaLwIQzI4S0VKNUpzY2M/view?usp=sharing

Все отлично, спасибо.

Цитата "Solar_Simfi":

По поводу обращений насчет адресов на 1551. Вчера истек срок для предоставления ответа, статус поменяли на:
Статус: В роботі / Подовжено строк виконання В общем, продлили на неделю до 25 марта.
Відповідальний: Управління будівництва, архітектури та землекористування [Сагайдак Ілля Вадимович]
Дата контролю: 25 Березня 2015

а у меня : Відповідальний: Департамент містобудування та архітектури [Целовальник Сергій Анатолійович]
Дата контролю: 18 Березня 2015
Статус: Чекає на перевіку контр.відділом

Цитата "Гость19":

И еще к осбб это уже по нашему району //svyat.kievcity.gov.ua/content/osbb.htm l

Если интересно по ОСББ https://drive.google.com/drive/#folders/0B29cIxClaLwIfmhYSjV3aXFiSXE3djUyaHMxbnktM3RrMThMTDhpVWhxTkZxbk45Z1BOeWc

Какие обсуждения о ЖЭК, ОСББ и прочих ?
Я что-то не пойму идет попытка обойти все правила, после введения дома в эксплуатацию (2014), вначале проводятся обмеры помещений представителями Бюро технической инвентаризации БТИ так их еще до сих пор НЕТ по этому объекту, почему да потому, что КГС не решил с городом вопрос адреса и ответственные работники БТИ не приступят к обмерам, а время уже 20.03.2015, потом только после обмеров БТИ, каждому инвестору в телефонном режиме сообщается о сумме необходимой доплаты (возврату) за разницу метров я с ужасим представляю когда это будет.

Потом прибавим месяц взаиморасчетов и получение справки о 100% оплате еще добавить две недели на справку.

Подписание акта приема-передачи имущественных прав – это растянется на еще на минимум пару месяцев.

Подписание Акта приема-передачи квартиры – еще пару месяцев.

А толко потом когда будут подписаны все эти бумаги и в количестве более 50 процентов то возможно в 20-ти дневный срок заключается Договор с ЖЭК, ОСББ.
Дальше все довольны и счастливы
Остальное уже автоматом идет.
Законное получение ключа.
Потом как практика показывает через месяцев шесть инвестор получает технический паспорт, Свидетельство о праве собственности и Выписку из Государственного реестра.

Цитата "Slava1972":

Какие обсуждения о ЖЭК, ОСББ и прочих ?
Я что-то не пойму идет попытка обойти все правила, после введения дома в эксплуатацию (2014), вначале проводятся обмеры помещений представителями Бюро технической инвентаризации БТИ так их еще до сих пор НЕТ по этому объекту, почему да потому, что КГС не решил с городом вопрос адреса и ответственные работники БТИ не приступят к обмерам, а время уже 20.03.2015, потом только после обмеров БТИ, каждому инвестору в телефонном режиме сообщается о сумме необходимой доплаты (возврату) за разницу метров я с ужасим представляю когда это будет.

Потом прибавим месяц взаиморасчетов и получение справки о 100% оплате еще добавить две недели на справку.

Подписание акта приема-передачи имущественных прав – это растянется на еще на минимум пару месяцев.

Подписание Акта приема-передачи квартиры – еще пару месяцев.

А толко потом когда будут подписаны все эти бумаги и в количестве более 50 процентов то возможно в 20-ти дневный срок заключается Договор с ЖЭК, ОСББ.
Дальше все довольны и счастливы
Остальное уже автоматом идет.
Законное получение ключа.
Потом как практика показывает через месяцев шесть инвестор получает технический паспорт, Свидетельство о праве собственности и Выписку из Государственного реестра.

Уважаемый Слава. Согласен с Вами - это стандартная процедура, НО есть такая практика....получения ключей до соблюдения всей вышеуказанной процедуры. У меня знакомые получили ключи, сделали ремонт, заселились и только почти через год получили почтовый адрес и документы на квартиру. Да, есть определенные риски, но многие вынуждены на эти риски соглашаться. Что кассается ОСББ, разумеется что до получения почтового адреса ОСББ впринципе не возможно создать. Сейчас речь идет о том, чтобы определиться, подготовиться (если будет 300 желающих), сразуже после получения почтового адреса организовать ОСББ, так как времени у нас будет всего 20 дней (прописано в договоре).

Цитата "melnikvp":

Уважаемый Слава. Согласен с Вами - это стандартная процедура, НО есть такая практика....получения ключей до соблюдения всей вышеуказанной процедуры. У меня знакомые получили ключи, сделали ремонт, заселились и только почти через год получили почтовый адрес и документы на квартиру. Да, есть определенные риски, но многие вынуждены на эти риски соглашаться. Что кассается ОСББ, разумеется что до получения почтового адреса ОСББ впринципе не возможно создать. Сейчас речь идет о том, чтобы определиться, подготовиться (если будет 300 желающих), сразуже после получения почтового адреса организовать ОСББ, так как времени у нас будет всего 20 дней (прописано в договоре).

Хорошо а я не хочу отходить от законной процедуры и вам это советую, а то сейчас получается с помощью вас протянут свой ЖЭК или ОСББ, а оставшиеся кто хочет все по правилам не сможем потом повлиять уже так как решите все вы получается, а остальным навяжут этот ЖЭК или ОСББ, а это не правильно .

Цитата "Slava1972":

Хорошо а я не хочу отходить от законной процедуры и вам это советую, а то сейчас получается с помощью вас протянут свой ЖЭК или ОСББ, а оставшиеся кто хочет все по правилам не сможем потом повлиять уже так как решите все вы получается, а остальным навяжут это не правильно.

В любом случае ЖЭК или ОСББ это будет после получения почтового адреса. И решение будет принято большенством: в домах 597 квартир, то есть большинство - это 299. И, честно сказать, лично я ставлю под сомнение создание на данном этапе ОСББ, хотя я за ОСББ.