Ответственность поручителя при ипотечном кредитовании

Подскажите пожалуйста, какими документами регламентируются возможности поручителя.
Какие его права и обязаности?
Это прописуется только в ипотечном договоре с банком или есть закон в котором упоминается ответственность поручителя?
Наперед спасибо за ответ.

Цитата:

... Это прописуется только в ипотечном договоре с банком или есть закон в котором упоминается ответственность поручителя?

Добрый день!

Данные в договоре о поручителе должны основываться на требованиях, изложенных в Гражданском кодексе Украины, а именно статьях 553-559.

Что касается ответственности поручителя, то такая ответственность предусмотрена ст. 554:
"1. В случае нарушения должником обязательства, обеспеченного порукой, должник и поручитель отвечают перед кредитором как солидарные должники, если договором поруки не установлена дополнительная (субсидиарная) ответственность поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату основного долга, процентов, неустойки, возмещения убытков, если другое не установлено договором поруки."

Спасибо за квалифицированый ответ.

Простите за назойливость, вопрос очень актуален.
Является ли поручительство фактором, который может повлиять на решение банка выдать кредит уже поручителю?
Есть ли поручительство частью кредитной истории поручителя?
Описывается ли в кредитном договоре процедура замены поручителя?

Цитата:

Простите за назойливость, вопрос очень актуален.
Является ли поручительство фактором, который может повлиять на решение банка выдать кредит уже поручителю?
Есть ли поручительство частью кредитной истории поручителя?
Описывается ли в кредитном договоре процедура замены поручителя?

Добрый день!

1. Как правило, такой вопрос задается банком, который выдает кредит!
2. Да.
3. Все зависит от каждого конкретного случая и содержания договора.