ул. Михаила Донца, 2-б - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Перепланировки, к сожалению, и в панельных домах делались, делаются и будут делаться.Запас прочности кратно превышает возможные удаления стен, если по несчастной случайности не произойдет однотипное удаление конструкций по всему стояку, тогда вероятность "катастрофы" - трещин, перекосов повышается.Не более, к счастью.Но перепланированные квартиры панельном доме автоматически становятся неликвидными - непродаваемыми, т.к. сегодня уже, даже за взятки, не удасться узаконить ранее выполненную перепланировку в панельном доме.В секциях 6-8 на Донца 2-а - без проблем.А остекление балконов будет более 90%, и никто не остановит.

Цитата "father_igni":

у меня вопрос, и может он покажется глупым...
1. сказано было что трогать стены нельзя.
2. балкон стеклить нельзя.
кто де-юре может предъявить претензию тому кто это делать будет?
т.е. механизм, ведь в договоре написано, что собственник может пользоваться квартирой на свое усмотрение, хоть взрывай все
или я чегото не понимаю

Ну тут не совсем "хозяин-барин" ст. 152 Жилищного кодекса Украины, ст. 270 Уголовного кодекса Украины.

На каждой ветке строительства панельного дома возникает вопрос сноса стен. Кое-кто переживает, кое-кто успокаивает. По факту всегда находится какой-то "колхозник", которому "специалисты" из соседнего "колхоза" снесут какую-то стену и т.д. Остается надеяться, что это будет не по одному стояку и тогда ничего страшного не трапится.

А вы уверены, что современные панельки строятся с многократным запасом, hmelyuk28? Я сейчас на цементом заводе ремонты оптимизирую и вижу, как они цемент делают. Короче, если так же делают панели и строят дом, то я особо никому не верю.

Сосед спрашивал, кто может контролировать, что в квартирах сделано. Я думаю, только ЖЭК, ОСББ, а потом если есть отклонения,то соседи могут в суд подать.

Цитата "Tasha1":

Ну тут не совсем "хозяин-барин" ст. 152 Жилищного кодекса Украины, ст. 270 Уголовного кодекса Украины.

а на какой орган возлагается контроль за соблюдением?
ЖЭК?

Цитата "otradny4":

...то соседи могут в суд подать.

под нами (в квартире у родителей) делали такой "ремонт"
и в суде даже не хотели разговаривать с нами...
у нас еще нормально... только небольшая трещинка пошла, а вот у соседа, что под ремонтом там вообще весело, сам видел
ЖЭК на стороне "колхоз ремонта" был, видно что не за просто так
участковый тоже
вотъ
дом 84-го года
а как Вы сами правмльно заметили выше, запас прочности сейчас иной

Цитата "otradny4":

На каждой ветке строительства панельного дома возникает вопрос сноса стен. Кое-кто переживает, кое-кто успокаивает. По факту всегда находится какой-то "колхозник", которому "специалисты" из соседнего "колхоза" снесут какую-то стену и т.д. Остается надеяться, что это будет не по одному стояку и тогда ничего страшного не трапится.

А вы уверены, что современные панельки строятся с многократным запасом, hmelyuk28? Я сейчас на цементом заводе ремонты оптимизирую и вижу, как они цемент делают. Короче, если так же делают панели и строят дом, то я особо никому не верю.

Сосед спрашивал, кто может контролировать, что в квартирах сделано. Я думаю, только ЖЭК, ОСББ, а потом если есть отклонения,то соседи могут в суд подать.

Ув.otradny4 , я могу быть абсолютно уверена только в себе и своих действиях.Остальное - только из анализа общедоступной информации, в какой-то мере и служебной.

Цитата "Tasha1":

Ну тут не совсем "хозяин-барин" ст. 152 Жилищного кодекса Украины, ст. 270 Уголовного кодекса Украины.

Да в моем подъезде (панелька КТУ) нашлось пара-тройка таких горе инвесторов, которые чето там решили снести, затем их ЖЕК заставлял через суд все в первичный вид привести. Суть в том, что стукнули ЖЕКу на этих безответственных жильцов другие сознательные. Возможно и "помогли" в суд подать. Надо будет уточнить чем дело закончилось, как то не до этого было.

"Запас прочности кратно превышает возможные удаления стен, если по несчастной случайности не произойдет однотипное удаление конструкций по всему стояку" - думаю несколько безголовых жильцов на одном стояке и шанс сложить дом кратно увеличиваются...
Ребята, тут все вроде взрослые, если вы в 25-ти этажной панельке задумываетесь выносить несущие стенки и вам начхать на свою семью, то подумайте про других людей. Жить над соседями которые выносят несущие стенки я точно не собираюсь, как написали выше будем пинать ногами всем домом.
Теперь по делу, в панельке 99% стенок идут или несущие или распределяющие нагрузки, те которые "декоративные" как правило раньше из гипса делали, сейчас из газоблока и т.п. На 25-и этажной панельке нагрузки в разы большие чем в 9-ти и 16-ти, поэтому включайте голову. Насчет того кто думает что если не примыкает к верхней панели (есть зазор) то нет нагрузки, это заблуждение. Она выполняет функцию распределения нагрузки (за счет повышения жесткости конструкции и распределения ее на большую площадь), при посадках, шатаниях, наклонах дома и т.д. Хотите увидеть сложенный дом при 2-3 бальном землетрясении? Хотя и без землетрясений примеров у нас хватает... Надеюсь все друг друга поняли.

johndo, ломать не строить
они в квартиру панель затащили?
или "вернули в исходное состояние" в виде финансовой помощи отдельным лицам?
уточните пожалуйста, очень уж интересно

_ua_, мы то поняли, но тут есть далеко не все
особенно колхоз-ремонт

Цитата "_ua_":

"Запас прочности кратно превышает возможные удаления стен, если по несчастной случайности не произойдет однотипное удаление конструкций по всему стояку" - думаю несколько безголовых жильцов на одном стояке и шанс сложить дом кратно увеличиваются...
Ребята, тут все вроде взрослые, если вы в 25-ти этажной панельке задумываетесь выносить несущие стенки и вам начхать на свою семью, то подумайте про других людей. Жить над соседями которые выносят несущие стенки я точно не собираюсь, как написали выше будем пинать ногами всем домом.
Теперь по делу, в панельке 99% стенок идут или несущие или распределяющие нагрузки, те которые "декоративные" как правило раньше из гипса делали, сейчас из газоблока и т.п. На 25-и этажной панельке нагрузки в разы большие чем в 9-ти и 16-ти, поэтому включайте голову. Насчет того кто думает что если не примыкает к верхней панели (есть зазор) то нет нагрузки, это заблуждение. Она выполняет функцию распределения нагрузки, при посадках, шатаниях, наклонах дома и т.д. Хотите увидеть сложенный дом при 2-3 бальном землетрясении? Хотя и без землетрясений примеров у нас хватает... Надеюсь все друг друга поняли.

Отличное сообщение. Вот его нужно сохранить и копи пейст при каждом подобном вопросе в данной ветке. А также вывесить в подъездах, лифтах при заселении.

Цитата "hmelyuk28":

Ув.otradny4 , я могу быть абсолютно уверена только в себе и своих действиях.Остальное - только из анализа общедоступной информации, в какой-то мере и служебной.

Спасибо! Я вас понял.

Цитата "father_igni":

johndo, ломать не строить
они в квартиру панель затащили?
или "вернули в исходное состояние" в виде финансовой помощи отдельным лицам?
уточните пожалуйста, очень уж интересно

_ua_, мы то поняли, но тут есть далеко не все
особенно колхоз-ремонт

Тут эти, как вы выразились, "колхоз-ремонт", даже в переписке не участвуют и с форума сбежали, небось завтра побегут договор разрывать ) Лучший контроль, это сознательный сосед, который смело может вызывать милицию в описанных выше случаях и писать заявление в ГАСК. Большое объявление на ватмане с разъяснительной информацией, это все что от нас возможно. Тут никто не от чего не застрахован, в монолите, может поселится тоже, "замечательный сосед", который решить изобрести какое то взрывное устройство у себя в квартире.

ага, побегут-побегут

Квартиры в нашем (а у меня 1-г на 22, 2 секция) общежитии, или коммунале настолько продумано спроэктированы на все вкусы, что кардинально что-то менять не целесообразно.Допускаю, что застройщик, перед выдачей свидетельств на "вход в ремонт" с заключением с ЖЭКом договора на обслуживание, внесет обязательный пункт под подпись о недопустимости и ответственности за за самостоятельную перепланировку.
А с тенденцией с приближением к Европе - стучать будут, практически все - и за окурки, выброшенные из авто, с балконов, и за "поджопники" детям на детских площадках.Так, что нужно приучаться жить праведно транспарентно.

Немного опережая события, хотела поинтересоваться, некто не продумывал как "обойти" вентиляционную нишу на кухне, как-то она, не совсем удобно расположена, мойку в тот угол не установишь, плохой доступ, выравнивать, жалко место терять, как ее в плане интерьера обыграть?

на ум приходит только одно - шкаф с закромами
куда не часто лазишь
место реально теряется

Цитата "Tasha1":

Немного опережая события, хотела поинтересоваться, некто не продумывал как "обойти" вентиляционную нишу на кухне, как-то она, не совсем удобно расположена, мойку в тот угол не установишь, плохой доступ, выравнивать, жалко место терять, как ее в плане интерьера обыграть?

Вентиляционные ниши актуальны в санузлах.На кухне можно присоединить к вытяжке при помощи гипсокартона, или, если таковая имеется, просто закрыть верхним шкафом с отвертвием сзади.

та не, вопрос был про то, как использовать "гуляющее" пространство:

Цитата "father_igni":

та не, вопрос был про то, как использовать "гуляющее" пространство:

вверху полочки и сделать закуток из рабочей поверхности - будет отстойник для кофеварок чайников или микроволновки, тут нужно иметь на руках точные размеры кухни. Кстати никто не располагает оными?

Цитата "Tasha1":

Тут эти, как вы выразились, "колхоз-ремонт", даже в переписке не участвуют и с форума сбежали, небось завтра побегут договор разрывать )

Справедливости ради, никто не говорил что вот - буду сносить, может думали и прощупывали почву :) Надеюсь будет все хорошо, просто нужно быть бдительным, доносить до инвесторов информацию, а для этого нужно общаться с соседями.

Привет, кто то посещал стройку? Интнрнсно....в субботу велись работы?