ул. Михаила Донца, 2-б - "Житлоінвестбуд-УКБ"

І ще сусіди - власники двокімнатних квартир, на фото не дуже помітно, але якщо дивитись на будинок вживу, то можна розгледіти, що вікно в меншій кімнаті трошечки вужче ніж в більшій кімнаті

Так и есть, в большой комнате окно больше, чем в маленькой и на кухне.

Читаю ветку Крушельницкой,//forum.domik.ua/ul-krushelnickoj-zhitloinvestbudukb-t23378-2480.html
Я так понимаю, там сместили сроки сдачи дома(домов) в меньшую сторону, и инвесторы пишут что ЖИ будет заключать доп соглашение с изменением графика выплат. Кто-нибудь знает, чего ожидать нам?

Цитата "Mamari":

Читаю ветку Крушельницкой,//forum.domik.ua/ul-krushelnickoj-zhitloinvestbudukb-t23378-2480.html
Кто-нибудь знает, чего ожидать нам?

А нашим соседям (мотолит 6-8 секции) наоборот сроки перенесли на 2 квартала - и если там проблема с землей то нас это тоже коснется. У меня чувство (дай Бог чтобы оно меня обмануло)что наши два дома будут сдаваться одновременно, к нам ведь подход-подъезд мимо монолита и по его территории. С другой стороны не попадешь?

Цитата "Mamari":

Читаю ветку Крушельницкой,//forum.domik.ua/ul-krushelnickoj-zhitloinvestbudukb-t23378-2480.html
Я так понимаю, там сместили сроки сдачи дома(домов) в меньшую сторону, и инвесторы пишут что ЖИ будет заключать доп соглашение с изменением графика выплат. Кто-нибудь знает, чего ожидать нам?

По нашему дому предпосылок пока нет. Потому и гадать об этом рано. Будем решать проблемы по мере их поступления. Маловероятно, что сдадут раньше. В лучшем случае на кварталл. А из-за одного квартала ЖИ не будет делать сыр-бор по всем инвесторам. ИМХО.

Цитата "Yarik1985":

Сапожник, спасибо за видео обзор.

Информация, с форума стойки ЖИ по ул. Урловская. Сроки сдачи у них, как и у нас в панельном доме 2 квартал 2016 года.

Lenochkaya

Нам сказали, что осталось достроить 26 и 2 тех этажа с крышей, закончат до конца мая, потом приедут новые специалисты по фасаду и будут красить, стеклить с июня. Сейчас застеклили только одно помещение для работы "штаб". Еще сказали, что сроки окончания строительства 4-й квартал 2015г.!!! - это самая радостная новость !!!


Я это к тому, что не смотря на новости в соседней ветке "монолит Отрадного" , нам тоже в ОП сказали, что панельку сдадут раньше, минимум на квартал.

Всех с праздником, всего светлого и хорошего.

хорошие новости!
надеемся, что так и будет!

Вчора ввечері з того боку будинку, що виходить на проспект Комарова були готові майже всі стіни 23 поверху 2 секції.

Всем добрый день. На выходных были на стройке нашей панельки Отрадный 4а - как и положено охранник был "лоялен" и получив ключик мы пошли к первой секции. Зайдя вовнутрь и понемногу погуглив по холодным коридорам поняли что кроме коридоров и квартир и лифтовых шахт больше ничего нет начали искать лестницу. Нашли! оказалась сразу с правой стороны от двери зарешеченной. Открыв замок начали подниматься на 24й этаж - признаться поднялись без проблем, очень легко - наверное оттого что высота ступенек удобная. До 20 этажа на пролетах лестничных висели батареи. И стеклопакеты устанавливают понемного и утепляют стенки - в реальности толщина утеплителя ооочень толстая - так что дом мерзнуть точно не будет. Запах на пролетах свежий и не сырой - сами стены (плиты) ровные. Нашли квартиру 1а и конечно сразу бросилось в глаза огромное окно ) 1,5м на1,8м. Обзор неплохой и расстояние до соседнего дома намного дальше чем кажется на фотографиях. Сняли полностью все размеры квартиры как 1а так и на 2к. Если есть желания могу сбросить все фотки. Единственное что удивило это размер балкона - он широкий )) и размер совмещенного санузла - он мега маленький:(((( учитывая что в комнате лежали панели - стенки для перегородок то когда смонтируют будет еще меньше места. Пока комната без отделки высота потолка 2,66м, судя по другим этажам высота стяжки 4 см. Насчет 22 этажа: возле квартир прислонив к стене стоят в пакетах входные двери, в квартире уже установлены батареи и смонтированы перегородки сан.узла. Окна еще не застекленные. Вид на сторону НАУ открывается потрясающий!!! Мамаева Слобода как на ладони, захватывающее:))
Вообщем остались довольны, но конечно есть много щелей на стыках между комнатами в вертикальных плитах, но их заделают скорее всего монтажной пеной, но все равно увидели большие сколы плит. Потолки ровные, проводка уже протянута.
Впечатления вообщем положительные - выезжали с парка народ вовсю жарит шашлыки, рядом спорт площадка и народ играет в футбол. Очень оживленненько:))

Постараюсь выложить фото, их много и надо выбрать получше:))

Цитата "Konstantyny":

Если есть желания могу сбросить все фотки.

Постараюсь выложить фото, их много и надо выбрать получше:))

Спасибо за информацию. Ждем фотки ) Бросайте все и получше и похуже )

В интернете продают квартиры в нашем доме, от застройщика, предлагают 10-й этаж, но есть этажи на выбор. 1-но комнатная 861980 грн.,/35700$, 2-х комнатная 1118740 грн.

а есть 1к 730000 грн.
Хозяин. Без комиссионных.

Цитата "cher2ser":

а есть 1к 730000 грн.
Хозяин. Без комиссионных.

От хозяина, 18 эт., и это не застройщик, не интересно . Есть и в монолите за те же деньги от застройщика, со здачей 4 квартал 2015 года. В том то и вопрос, как скоро они продадут припрятанные квартиры, или спрос на 7-10 этаж, за такие деньги, так велик, или я чего то не понимаю?

Цитата "Yarik1985":

От хозяина, 18 эт., и это не застройщик, не интересно . Есть и в монолите за те же деньги от застройщика, со здачей 4 квартал 2015 года. В том то и вопрос, как скоро они продадут припрятанные квартиры, или спрос на 7-10 этаж, за такие деньги, так велик, или я чего то не понимаю?

мне куда интереснее понять, насколько список соседей на форуме меньше списка реального, потому как может оказаться что припрятано пол дома и финансирования строительства может не хватить при таких ценовых запросах на припрятанные квартиры (которые не будут продаваться учитывая тенденции рынка). Ведь выгнать коробку дома это менее 50% затрат на строительство..

Цитата "cher2ser":

мне куда интереснее понять, насколько список соседей на форуме меньше списка реального, потому как может оказаться что припрятано пол дома и финансирования строительства может не хватить при таких ценовых запросах на припрятанные квартиры (которые не будут продаваться учитывая тенденции рынка). Ведь выгнать коробку дома это менее 50% затрат на строительство..

50%, это тоже хорошая и внушительная цифра. Да и помимо коробки панельку хоть немного укомплектовали, батареи, проводка, окна, что-то там еще по мелочи. Конечно работы еще безусловно много. Я склоняюсь к мнению, что на самом деле проданы все квартиры кроме 7-10 этажа, это приблизительно 15% припрятанных квартир. При таком раскладе финансирования хватит.

ЖИБ запустил в продажу, панельный дом по пер. Моторный
//investbud.kiev.ua/prov-motornij-bud-2
Дом на наш похож )

Тільки там одна секція

Цитата "kucr":

Тільки там одна секція

Секции две, или дома два, как-то для меня непонятно,наверное дома два в первом 7 квартир, во втором 8 на этаже. Цена, мне показалось завышена, хотя я не был в том районе.

Да, и сдается Моторный на два квартала позже нашего, и строить его будут в общей сложности 6 кварталов ), а не как наш 8 кварталов. Наверное строители нашего дома набрались опыта и теперь после окончания нашей коробки переберутся на пер. Моторный. А к нам придут новые, надеюсь вправні та швидкі майстри свого діла )

Цитата "Yarik1985":

50%, это тоже хорошая и внушительная цифра. Да и помимо коробки панельку хоть немного укомплектовали, батареи, проводка, окна, что-то там еще по мелочи. Конечно работы еще безусловно много. Я склоняюсь к мнению, что на самом деле проданы все квартиры кроме 7-10 этажа, это приблизительно 15% припрятанных квартир. При таком раскладе финансирования хватит.

"Припрятаных" квартир нет, есть т.н. резерв для "пільгових категорій", он потенциальный, количество может меняться к уменьшению, это не более 10%.А называемые нами припрятанные - имеют юр. или физ. собственника, который проплатил 30% первичной цены (9800 или 10200грн/м2), и теперь выставляет на продажу по сегодняшнему рынку.Кто собственник? Сидит он в 320 или 322 кабинете на Владимирской? Или на Крещатике? Какая разница, но юридические нормы формально соблюдены. Мы можем только радоваться, что взяли тогда, а не хотим взять сейчас.

Моторный переулок - это практически проспект Науки перед спуском.
Участок огорожен где-то год или полтора,но движения на нем НИКАКОГО НЕТ