ул. Михаила Донца, 2-б - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "hmelyuk28":

NicolasМ
Ответ (Лара) //finance.liga.net/experts/expert_15/que stions/p_9.htm

Александр Охрименко утверждает, что если это ФФБ, то налог обязательный. Но дело в том, что в нашем случае это не ФФБ, а "майнові права". Об этом и о переуступке написано в нашем договоре: пункт 1.2, пункт 2.3 б).
Об 20%-ом налоге в Налоговом Кодексе ничего не нашёл.
В нашем случае переуступка будет 2.5% от уже уплаченной суммы.

Цитата "NicolasМ":

Александр Охрименко утверждает, что если это ФФБ, то налог обязательный. Но дело в том, что в нашем случае это не ФФБ, а "майнові права". Об этом и о переуступке написано в нашем договоре: пункт 1.2, пункт 2.3 б).
Об 20%-ом налоге в Налоговом Кодексе ничего не нашёл.
В нашем случае переуступка будет 2.5% от уже уплаченной суммы.

А госпошлина 1% ?. Услуги нотариуса в эти 2,5% входят.?
Или это просто дела между покупателем и третей стороной с уведомлением застройщика. (госпошлина не платится) ?
Ведь в договоре указано что уступка прав не на квартиру а на долг(зобов'язань) перед застройщиком за эту квартиру. То есть ты продаешь свой долг а застройщик просто берет свою мзду. Переоформление прав собственности не происходит так как его просто пока нет.

Нотариус и госпошлина платятся повторно

Цитата "Сапожник":

Нотариус и госпошлина платятся повторно

Тогда получается интересный пункт про уступку прав родственникам первой линии.
получается 1% (от уплаченного) + 1%(гос.п.) от договора + нотариус.
А если просто дарственная после сдачи то 1% от стоимости(как оценят, гос.п.) + нотариус.

Предпасхальная прогулка к домам не сильно обрадовала. Все уже празднуют, включая строителей. На улице 22 градуса, солнышко, в парк повылазила погреться местная интеллигенция. В основном бухают водочку начиная с утра. Причем не под шашлычок, а просто на лавочках. Между ними курсируют нормальные люди. Около центрального входа ярмарка перекрывшая всю улицу. Стандартный бомж-пати, который присутствует во всех районах - в основном обычные перекупы.

8 секция - со стороны парка что-то делалось на люльке. Что непонятно. Может брачки устраняли какие-то
7 секция - практически уже полностью покрашена. Осталась только верхушка.
6 секция - одинокий рабочий шпаклевал с люльки балконы со стороны лицея. Работы по утеплению за неделю практически не продвинулись.
5 секция - утепляют, красят, шпаклюют
1-4 секции - движений нет.

Со стороны лицея (ближе к аэродинамической трубе) забор перенесли метров на 50 на территорию НАУ. Причина пока непонятна.

Панелька как всегда по выходным не работает. Тем-более перед Пасхой не ожидал там кого-то увидеть Если я правильно понял, то на первой секции практически закончили 25 этаж и со следующей недели начнут завершать вторую секцию.

Коммуникации потихоньку движутся. Что-то ковыряются около панельки. То, что на прошлой неделе было уже закопано, даже немножко закидали асфальтом.

Видео:
Отрадный 4: https://youtu.be/OeOBqZXMSPQ
Отрадный 4а: https://youtu.be/BdzRE4iHdBE
Микитская Слобода (УкрБуд): https://youtu.be/dA7Bbcykjn0

Сапожник, спасибо за видео обзор.

Информация, с форума стойки ЖИ по ул. Урловская. Сроки сдачи у них, как и у нас в панельном доме 2 квартал 2016 года.

Lenochkaya

Нам сказали, что осталось достроить 26 и 2 тех этажа с крышей, закончат до конца мая, потом приедут новые специалисты по фасаду и будут красить, стеклить с июня. Сейчас застеклили только одно помещение для работы "штаб". Еще сказали, что сроки окончания строительства 4-й квартал 2015г.!!! - это самая радостная новость !!!


Я это к тому, что не смотря на новости в соседней ветке "монолит Отрадного" , нам тоже в ОП сказали, что панельку сдадут раньше, минимум на квартал.

Всех с праздником, всего светлого и хорошего.

Цитата "Yarik1985":

Сапожник, спасибо за видео обзор.

Информация, с форума стойки ЖИ по ул. Урловская. Сроки сдачи у них, как и у нас в панельном доме 2 квартал 2016 года.

Lenochkaya

Нам сказали, что осталось достроить 26 и 2 тех этажа с крышей, закончат до конца мая, потом приедут новые специалисты по фасаду и будут красить, стеклить с июня. Сейчас застеклили только одно помещение для работы "штаб". Еще сказали, что сроки окончания строительства 4-й квартал 2015г.!!! - это самая радостная новость !!!


Я это к тому, что не смотря на новости в соседней ветке "монолит Отрадного" , нам тоже в ОП сказали, что панельку сдадут раньше, минимум на квартал.

Всех с праздником, всего светлого и хорошего.

Хорошие НОВОСТИ!!!

Цитата "Yarik1985":

Сапожник, спасибо за видео обзор.

Информация, с форума стойки ЖИ по ул. Урловская. Сроки сдачи у них, как и у нас в панельном доме 2 квартал 2016 года.

Lenochkaya

Нам сказали, что осталось достроить 26 и 2 тех этажа с крышей, закончат до конца мая, потом приедут новые специалисты по фасаду и будут красить, стеклить с июня. Сейчас застеклили только одно помещение для работы "штаб". Еще сказали, что сроки окончания строительства 4-й квартал 2015г.!!! - это самая радостная новость !!!


Я это к тому, что не смотря на новости в соседней ветке "монолит Отрадного" , нам тоже в ОП сказали, что панельку сдадут раньше, минимум на квартал.

Всех с праздником, всего светлого и хорошего.

Очень рад за вас соседи! Может если вас первыми сдадут - то и у нас все наладиться...

Всех с праздником! Самых лучших надежд! Христос Воскрес!

Цитата "d_simon":

Очень рад за вас соседи! Может если вас первыми сдадут - то и у нас все наладиться...

А последняя оплата март 2016 не переносится? А если я Вам скажу, что дом сдадут еще на квартал раньше, в октябре 2015? Радость будет еще большей, но до октября 2015, к сожалению.Доверяйте бумажному носителю (договор), а не словам - базарам.А, если, дай Бог, сойдет такая благодать - тогда и порадуемся.

Христос Воскрес!
Пару сегодняшних фото наших красавцев с Мамаевой слободы. В который раз убедились, что вид из окон на парк будет потрясающим!

Вид на наш домик (стройку) с Лебедева-Кумача

Спасибо огромное за фото!

Фотографии 12.04 - пытались определить, когда солнце начинает освещать лицевую сторону дома.

начинали снимать в половине второго - еще не освещена...

За час обошли по кругу через территорию НАУ - и увидели освещенное лицо дома

Количество отдыхающих впечатляет: многие культурно отдыхают - с переносной мебелью и мангалами, но есть и другие...

спасибо за фото!

Вчора почали будувати 23 поверх в 2 секції.