ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

те кто будет подписывать допку у нотариуса, поинтересуйтесь, нет ли возможности у нотариуса выступить фронт-офисом для получения документов в регистрационной службе?
есть сейчас такой прикол чтоб потом не бегать по регистрационных службах, нотариус сам вам выдадет свидоцтво про право власности.

Цитата "white-light":

Про притензии к срокам ,это кто кто Вам сказал такое? Если есть такой пункт -значит пусть сначала сдадут хотя бы, после этого можно подписывать, не дожидаясь адреса.

По предыдущей моей квартире это было обязательным условием, или по факту предьявления свидетельства собственника (а это может длиться и 3-6 месяцев).

Цитата "hmelyuk28":

По предыдущей моей квартире это было обязательным условием, или по факту предьявления свидетельства собственника (а это может длиться и 3-6 месяцев).

Значит по Милославской я такой пункт подписал неглядя )) Но там задержки не было правда.
И вроде да, Нотариусы сейчас имеют право выдавать правоустанавливающие документы, мне так дарственную выдал нотариус без регистрационных служб.

Цитата "white-light":

Это было бы здорово, как и предложение Dong.Вроде уже самому не нужно бегать в БТИ и т.д., многое поменялось, я еще не в курсе.

Цитата "hmelyuk28":

Все так плюс подпись, что не имеете претензий за задержку строков сдачи.

Єто чтоб перестраховаться?звучит анекдотично.Такого никогда не было.Это что юмор такой?Да,допку у нотариуса не подписываем.Кабинет напротив нотариуса.

Цитата "hmelyuk28":

Это было бы здорово, как и предложение Dong.Вроде уже самому не нужно бегать в БТИ и т.д., многое поменялось, я еще не в курсе.

В БТИ точно бегать не нужно, это уже в 2013-м не нужно было. Был геморой с очередями в центре обслуживания где выдают свидетельства.

Цитата "white-light":

В БТИ точно бегать не нужно, это уже в 2013-м не нужно было. Был геморой с очередями в центре обслуживания где выдают свидетельства.

Так в регслужбе бывают очереди.Как попадешь

Цитата "dong":

те кто будет подписывать допку у нотариуса, поинтересуйтесь, нет ли возможности у нотариуса выступить фронт-офисом для получения документов в регистрационной службе?
есть сейчас такой прикол чтоб потом не бегать по регистрационных службах, нотариус сам вам выдадет свидоцтво про право власности.

Нотариусы по данным вопросам выступают как посредники. Получают от Вас пакет документов, сканируют и передают в регистрационную. Регистрационная служба принимает документы, рассматривает и выносит свое решение. Если положительное то через того же нотариуса Вы получаете свидетельство о праве собственности, если отрицательное (как правило неправильно заполненная заявка или нехватки документов) отправляют на доработку.
Данная услуга у нотариусов платная. Настолько я знаю от 500. И не все нотариусы имеют право на такие услуги.

Цитата "white-light":

И вроде да, Нотариусы сейчас имеют право выдавать правоустанавливающие документы, мне так дарственную выдал нотариус без регистрационных служб.

с дарением/куплей это уже с 2013 года.
а вот с выдачей свидоцтва - это новинка, которая еще толком не заработала.
Нотариус в данный момент принимает документы, пересылает их в электронном виде в рег.службу и потом ему в электронном же виде присылают свидоцтво. Это идеальная схеме - но практике еще работет через пень колоду.
Но скоро рег.службу вообще разгонят и нотариусы сами буду выдавать свидоцтва. Вот тогда начнеться полная опа пока нотариусы разчехляться как это делать....

и по итогу - какой вывод делает коллективный разум из новости про необходимость доплаты и подписания допки?

Цитата "Сапожник":

А я всю душу из Привата вытряс, чтоб бумажки получить

Что-то я не понял, какие бумажки вы вытрясали... если квитанции, то подходите к автомату, вставляете карту, заходите в историю платежей и сами распечатываете любой свой онлайн платеж, затем с этой бумажкой подходите в отделении к любому сотруднику и он ставит печать. У меня получить 10 квитанций с мокрыми печатями заняло 3 минуты.

Соседи, несколько вопросов:
1. Я так понял, завтра (3.10) уже никто не планирует собираться, что-то подписывать и можно не ехать?
2. В допке, как я понял, речь идет об оплате "лишних" метров? или что-то еще?
3. Прием квартиры (проверка на наличие недочетов) - это уже после допки? после 100% оплаты? или до?
4. Кто может привести актуальный порядок оформления документов: начиная с подачи застройщиком доков и заканчивая приемом квартиры и ее оформлением? буду очень признателен.

О каком Дополнительном соглашени идет речь? 1% платим по договору же

Звонил в ОП. Просят приходить по записи. Записали на среду. На понедельник нет свободных мест

Цитата "Nikky":

Соседи, несколько вопросов:

1. Я так понял, завтра (3.10) уже никто не планирует собираться, что-то подписывать и можно не ехать? -по желанию. Меня лично не будет, но несколько человек хотят приехать и подписать.
2. В допке, как я понял, речь идет об оплате "лишних" метров? или что-то еще? -еще 1% который согласно договору Вы должны оплатить.
3. Прием квартиры (проверка на наличие недочетов) - это уже после допки? после 100% оплаты? или до? -да после, будет акт-приема-передачи квартиры, он подписываеться с подрядной организацией а не с ЖИ, то есть с "Фундаментом", мол к качеству нет претензий.
4. Кто может привести актуальный порядок оформления документов: начиная с подачи застройщиком доков и заканчивая приемом квартиры и ее оформлением? буду очень признателен.-долго описывать детально, следите за форумом. Сейчас главное что бы ввели в эксплуатацию, потом будут получать адрес, потом получим пакет документов и с ним пойдем получать право собтвенности, допку можно подписать на любом этапе, но без допки Вас никто не пустит делать ремонт. Я лично подпишу допку сразу как увижу свидетельство о вводе в эксплуатацию, то есть надеюсь что через неделю.

Цитата "elektrik.kiev":

Звонил в ОП. Просят приходить по записи. Записали на среду. На понедельник нет свободных мест

А смысл в спешке? Нет еще свидотства о вводе в эксплуатацию! А вдруг будут пол года сдавать дом? Понятно что ждать почтовый адрес глупо , но и спешить не вижу смысла пока.

Цитата "anatoliy3107":

О каком Дополнительном соглашени идет речь? 1% платим по договору же

Согласно обмерам БТИ у вас квадратура может не соответствовать с той что в договоре, доп. соглашение должно быть обязательно.

Цитата "anatoliy3107":

О каком Дополнительном соглашени идет речь? 1% платим по договору же

Дополнительное соглашение будет в любом случае. Была площадь проектная, а стала после обмеров фактическая. Вот и требуется так называемое уравнивание площадей. Ну и соответственно доплата 1%

Цитата "white-light":

3. Прием квартиры (проверка на наличие недочетов) - это уже после допки? после 100% оплаты? или до? -да после, будет акт-приема-передачи квартиры, он подписываеться с подрядной организацией а не с ЖИ, то есть с "Фундаментом", мол к качеству нет претензий.

Александр, Вы ничего не путаете? У ЖИ обязательства перед нами , а не у "Фундамента". Поэтому с ЖИ нужно акт приема-передачи подписывать.

Цитата "IvanG":

Александр, Вы ничего не путаете? У ЖИ обязательства перед нами , а не у "Фундамента". Поэтому с ЖИ нужно акт приема-передачи подписывать.

по Милославской (обьект ЖИ) мы подписывали акт приема с прорабом, то есть тогда это был человек от Азур груп. Договора брали у ключницы, может тут будет по другому.