ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Добрый день. Кому интересно вот статья в которой описаны критерии, по которым жилье делится на классы //delo.ua/business/na-ukrainskom-rynke-p ojavilsja-novyj-klass-zhilja-237214/ Всем хорошего дня.

Цитата "white-light":

ОК, согласен со всеми что переживать поздно, от нас уже ничего не зависит.
По поводу того, что дом эконом класса (об этом уже не первый раз пишут) -не согласен. Может по цене он сейчас именно как эконом, но начальная цена 11 тыс при курсе 8 не была ценой эконома, да и технические параметры дома (высота потолка, подземный паркинг, магазины на 1-м этаже, монолитно-каркасная технология, 5 квартир на этаже, панорамные окна и т.д. -все это относиться к классу комфорт. Если наш дом эконом, то какого тогда класса соседняя панелька?

Может Вы и правы. Это я не как эксперт написала. Кому «комфорт», кому «эконом», как по мне, какая разница. Хотя между нашим домом и панелькой, конечно, есть разница, но, на всех сайтах , что наш дом, что соседнюю панельку, относят к классу «эконом».

Цитата "Vanguard":

Добрый день. Кому интересно вот статья в которой описаны критерии, по которым жилье делится на классы //delo.ua/business/na-ukrainskom-rynke-p ojavilsja-novyj-klass-zhilja-237214/ Всем хорошего дня.

Там наш дом можно и эконому и бизнесу и к комфорту отнести, очень не однозначно.
На многих сайтах указан класс нашего комплекса: Бизнес //www.kanzas.ua/new_building/view/1051/
Впрочем какая разница )))

Скажите, есть еще инвесторы которым нужно оплатить до 1го марта?Что Вы собираетесь делать с 30% налогом,оплачивать или ждать? 6 секция.Большое спасибо!

Цитата "Galyaa":

Скажите, есть еще инвесторы которым нужно оплатить до 1го марта?Что Вы собираетесь делать с 30% налогом,оплачивать или ждать? 6 секция.Большое спасибо!

я прошу пощения, а разве сеть такие инвесторы с 6-8 секций с оплатой до 1 марта?? Это индивидуальный график?

У меня, у тех,кто после меня поздно в октябре заключал - 25 декабря 2014.Классика клеше договора - за 1 квартал до сдачи в эксплуатацию, т.е.до 31 декабря 2014(формально).

Цитата "Galyaa":

Скажите, есть еще инвесторы которым нужно оплатить до 1го марта?Что Вы собираетесь делать с 30% налогом,оплачивать или ждать? 6 секция.Большое спасибо!

Просветите, что за налог 30%?

Цитата "kusch":

Просветите, что за налог 30%?

Законопроект предполагает налог 30% на сумму, превышающую задекларированную Вами в достатках до 01.01.2015,под декларацию подходят движимость и недвижимость, ценные бумаги,имущественные права, депозиты.Наличность, драгоценности, произведения искусства не декларируются.При отказе от декларации, Ваше все имущество оценивается в 200 000 гривен.При оплате более 10 минимумов (прибл. 12000грн) необходимо объяснять источник дохода, при несовпадении - штраф 30% проплаченной суммы.

Уже сегодня продуманы кучи схем при мониторинге суммы в 12 000грн.,это и проплаты через ел.платежи Приват24, Платинум ит.д в ежедневных суммах до этого предела, но, возможно, хотя технически очень проблематично, мониторинг месячных платежей, но, практически, это невозможно без конкретной наводки "доброжелателей".

Цитата "hmelyuk28":

Уже сегодня продуманы кучи схем при мониторинге суммы в 12 000грн.,это и проплаты через ел.платежи Приват24, Платинум ит.д в ежедневных суммах до этого предела, но, возможно, хотя технически очень проблематично, мониторинг месячных платежей, но, практически, это невозможно без конкретной наводки "доброжелателей".

Интересно, а как надо будет декларировать не выплаченую полностью стройку (панелька соседняя)?..

Цитата "rupchik":

Интересно, а как надо будет декларировать не выплаченую полностью стройку (панелька соседняя)?..

У меня та же проблема в "панельке".Планирую дождаться максимума этого года к 19-22 декабря, перевести все, что есть в гривну и максимально проплатить.А дальше жизнь покажет - выигрыш или проигрыш.Для меня верхняя планка -20 грн.Я не хочу максимум, мне и этого будет предостаточно.

Цитата "hmelyuk28":

У меня та же проблема в "панельке".Планирую дождаться максимума этого года к 19-22 декабря, перевести все, что есть в гривну и максимально проплатить.А дальше жизнь покажет - выигрыш или проигрыш.Для меня верхняя планка -20 грн.Я не хочу максимум, мне и этого будет предостаточно.

Если я правильно понимаю то что тут //forbes.ua/nation/1384535-platit-po-nov omu-v-ukraine-startuet-nalogovaya-reform a , то "нулевая" декларация будет подаваться до 1 октября 2015, поэтому можно еще потерпеть с переходом в бетон. Или я что-то упускаю?

Цитата "Galyaa":

Скажите, есть еще инвесторы которым нужно оплатить до 1го марта?Что Вы собираетесь делать с 30% налогом,оплачивать или ждать? 6 секция.Большое спасибо!

А как вам поставили такую дату оплаты? Спец. договоренности, такое возможно?

Цитата "rupchik":

Если я правильно понимаю то что тут //forbes.ua/nation/1384535-platit-po-nov omu-v-ukraine-startuet-nalogovaya-reform a , то "нулевая" декларация будет подаваться до 1 октября 2015, поэтому можно еще потерпеть с переходом в бетон. Или я что-то упускаю?

Да,Вы правы, раньше просто технически невозможно запустить данный закон.У каждого свои сроки и свое видение.Если МВФ одобрит транш для спасения от обязательных госплатежей (дефолта) и войдут инвесторы, благодаря новой "иностранной" команде в КМ, то возможна стремительная ревальвация до 13-14грн.Я консерватор, и меня устраивает цена 550-600долл./м2.Поэтому не играю.35000долл./однокомнатная квартира с ремонтом на январь 2017 меня абсолютно устраивает.Но это мое видение, Ваше может быть иным.

Цитата "hmelyuk28":

У меня та же проблема в "панельке".Планирую дождаться максимума этого года к 19-22 декабря, перевести все, что есть в гривну и максимально проплатить.А дальше жизнь покажет - выигрыш или проигрыш.Для меня верхняя планка -20 грн.Я не хочу максимум, мне и этого будет предостаточно.

Курс сегодня вечером уже 20 на черном рынке, Ваша планка уже достигнута.

Активисты протестуют против незаконного строительства на территории Национального авиационного университета
15.12.2014
Общественные активисты протестуют против незаконного строительства и продажи квартир на территории Национального авиационного университета.

"На 17 декабря назначено собрание трудового коллектива НАУ для подписания с ним договора о разрешении строительства на территории НАУ так называемого служебного жилья, для легализации незаконной коммерческой застройки, уже ведущегося там (застройщик – коммунальное предприятие КГГА «Житлоинвестбуд-УКБ») и легализации последующих застроек", - сообщили СтройОбзору организаторы акции – Гражданский контроль «Наждак» и гражданская компания «Форум спасения Киева».



Справка СтройОбзор: речь идет о строительстве Жилого комплекса на просп. Отрадный
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2016 года

Цитата "rupchik":

Если я правильно понимаю то что тут //forbes.ua/nation/1384535-platit-po-nov omu-v-ukraine-startuet-nalogovaya-reform a , то "нулевая" декларация будет подаваться до 1 октября 2015, поэтому можно еще потерпеть с переходом в бетон. Или я что-то упускаю?

Более того, это только законопроект.
Его ещё не приняли. Будут поправки. Иными словами, это не закон.
Если в следующем году его и примут, то есть возможность задекларировать суму свыше 200 000 грн. И разница, возможно, будет облагаться.
А поскольку бОльшая часть инвестиций была в этом году (договор подписания покупки имущественных прав), то поводов для переживаний я, как инвестор, не нахожу.

Цитата "МБ":

Активисты протестуют против незаконного строительства на территории Национального авиационного университета
15.12.2014
Общественные активисты протестуют против незаконного строительства и продажи квартир на территории Национального авиационного университета.

"На 17 декабря назначено собрание трудового коллектива НАУ для подписания с ним договора о разрешении строительства на территории НАУ так называемого служебного жилья, для легализации незаконной коммерческой застройки, уже ведущегося там (застройщик – коммунальное предприятие КГГА «Житлоинвестбуд-УКБ») и легализации последующих застроек", - сообщили СтройОбзору организаторы акции – Гражданский контроль «Наждак» и гражданская компания «Форум спасения Киева».

А где источник? Что значит незаконного, мы же документы видели?

Справка СтройОбзор: речь идет о строительстве Жилого комплекса на просп. Отрадный
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2016 года

А где источник? Что значит незаконного, мы же документы видели?

Цитата "МБ":

Активисты протестуют против незаконного строительства на территории Национального авиационного университета
15.12.2014
Общественные активисты протестуют против незаконного строительства и продажи квартир на территории Национального авиационного университета.

"На 17 декабря назначено собрание трудового коллектива НАУ для подписания с ним договора о разрешении строительства на территории НАУ так называемого служебного жилья, для легализации незаконной коммерческой застройки, уже ведущегося там (застройщик – коммунальное предприятие КГГА «Житлоинвестбуд-УКБ») и легализации последующих застроек", - сообщили СтройОбзору организаторы акции – Гражданский контроль «Наждак» и гражданская компания «Форум спасения Киева».



Справка СтройОбзор: речь идет о строительстве Жилого комплекса на просп. Отрадный
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2016 года

Не сейте панику, покричат и успокоятся....все законно!

Цитата "МБ":

Активисты протестуют против незаконного строительства на территории Национального авиационного университета
15.12.2014
Общественные активисты протестуют против незаконного строительства и продажи квартир на территории Национального авиационного университета.
...
Справка СтройОбзор: речь идет о строительстве Жилого комплекса на просп. Отрадный
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2016 года

На второй квартал запланировано ввод соседней панельки. Вроде как не о нашем доме речь, но всё равно не приятно. Кроме того, могут быть банальные разборки - ко всяким общественным организациям нужно сдерженно относится ( но и не игнорировать). Кстати, может быть это одна из причин такого быстрого темпа строительства панельного дома (особенно по окнам здорово выходит - застекление по готовности выше чем у нас).