ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 297.
18/6% | ||
20/7% | ||
93/31% | ||
111/37% | ||
55/19% |
d_simon
Старожил
797
07 вересня 2014
28 черв 2016 20:16
Цитата "Margo_7777":Добрый день уважаемые соседи! Подскажите за отопление и электричество по квитанциям кто то платил? Мне вчера пришла СМС из Киевэнерго с просьбой оплатить услуги, Вам приходили подобный СМС?
По Электрике нет у нас всех еще договоров С КиевЭнерго, потому не кто не платил и не укого нет квитанций. Вы что то напутали, кроме вас врядли еще кто то СМС получал, похоже на шарлотанство. У нас на руках только квитанции от ЖЕКА, квитанции от КиевЭнерго за отопление и горячую воду и в скором будущем получим квитанции от Водоканала на холодную воду и водоотвод.
P.S. По Электрике квитанций не будет пока не достроят ТП наше и не сдадут его.
Lionella
L
Постійний користувач
162
23 травня 2016
29 черв 2016 06:01
Цитата "Margo_7777":Добрый день уважаемые соседи! Подскажите за отопление и электричество по квитанциям кто то платил? Мне вчера пришла СМС из Киевэнерго с просьбой оплатить услуги, Вам приходили подобный СМС?
Я оплачивала все квитанции Киевэнерго которые присылали, посчитала,что за свой хрущ я плачу по 16 грн за м2, а здесь по 13 грн за м2 у сына в новостройке тоже по 13 грн м2, поэтому долги не стала накапливать, они монополисты сколько напишут столько и придется платить, ну можно еще организовать демонстрации протеста.
Lionella
L
Постійний користувач
162
23 травня 2016
29 черв 2016 06:36
Цитата "sbogdans":телефонував сьогодні менеджер ланету і сказав що І.Г. дав добро на їх заходження в дім разом з білінком, перший невеликий крок вже є, будемо дивитись що буде далі...
Лучше бы он дырку в 6-й секции заделал, видно пустить Ланет и вторую компанию проще чем восстановить перекрытие и прекратить беспредел, это как кость народу, чтобы не га-кал.
Natalala
N
Новачок
20
13 жовтня 2015
29 черв 2016 07:58
Цитата "d_simon":
По Электрике нет у нас всех еще договоров С КиевЭнерго, потому не кто не платил и не укого нет квитанций. Вы что то напутали, кроме вас врядли еще кто то СМС получал, похоже на шарлотанство. У нас на руках только квитанции от ЖЕКА, квитанции от КиевЭнерго за отопление и горячую воду и в скором будущем получим квитанции от Водоканала на холодную воду и водоотвод.
P.S. По Электрике квитанций не будет пока не достроят ТП наше и не сдадут его.
Круто получается. Тарифы растут, а мы ни за воду, ни за электричество израсходованное со времени сдачи не можемя заплатить..
Margo_7777
M
Користувач
63
15 травня 2014
29 черв 2016 08:54
Благодарю Вас за ответ!
Маша-Алекс
Старожил
720
02 листопада 2014
29 черв 2016 09:04
Цитата "Lionella":
Лучше бы он дырку в 6-й секции заделал, видно пустить Ланет и вторую компанию проще чем восстановить перекрытие и прекратить беспредел, это как кость народу, чтобы не га-кал.
Кость?
Хи-хи, если она кого-то и устроит, то пожалуйста, но те, кто ходит по средам в ЖЕК и пытаются добиться "справедливости", для них - эта "кость" маленькая победа и надеюсь не последняя.
Следующим пунктом или костью, как хотите, так и называйте, будет "дырка" (некрасивое слово) на 26 этаже.
Просто люди даже не подозревают, о том, что в 7 секции на 26 этаже отсутствовала часть трубы, и дождевая вода лилась на пол 25/ потолок 25 этажа, а не в сток.... и еще можно назвать много таких "дефектов"...
Так что из "костей" соберем скелет
Lionella
L
Постійний користувач
162
23 травня 2016
29 черв 2016 09:55
Цитата "Маша-Алекс":
Кость?
Хи-хи, если она кого-то и устроит, то пожалуйста, но те, кто ходит по средам в ЖЕК и пытаются добиться "справедливости", для них - эта "кость" маленькая победа и надеюсь не последняя.
Следующим пунктом или костью, как хотите, так и называйте, будет "дырка" (некрасивое слово) на 26 этаже.
Просто люди даже не подозревают, о том, что в 7 секции на 26 этаже отсутствовала часть трубы, и дождевая вода лилась на пол 25/ потолок 25 этажа, а не в сток.... и еще можно назвать много таких "дефектов"...
Так что из "костей" соберем скелет
Я только за.Но 90% жильцов той же 6-й секции вообще не реагируют и не интересуются, наверное, когда на голову упадет тогда уже заметят.
_BOB4uk_
_
Постійний користувач
163
03 липня 2014
29 черв 2016 11:28
Цитата "_BOB4uk_":А что там с ОСББ? А то уже время подходит, и ничего не слышно по этому поводу.
Up
VK-5
V
Постійний користувач
287
05 серпня 2014
29 черв 2016 20:44
Цитата "_BOB4uk_":
Up
Добрый вечер.
1) С учётом Ст.311 Гражданского Кодекса и Ст.6 Закона Украины "Об ОСМД" у нас достаточно голосов для проведения общего собрания (исходя из предварительного опроса). 2) 16 июля, на 11 часов планируется официальное собрания совладельцев с целью создать ОСББ.
Сейчас готовятся реестры для официальной рассылки. Кроме того, информация будет продублирована на всех форумах + смс рассылка с моего номера (с которого была рассылка на организационную встречу, номер заканчиваался на *9869)
---------------------------------
Осталось пару не закрытых вопросов по уставу.
1) Лимиты на право подписания руководством ОСББ договоров:
- с естественными монополистами (поставщики воды, электроэнергии, отопления).
- с поставщиками других услуг (обслуживание лифтов к примеру).
- право на подписания в случае чрезвычайной ситуации, при которой идёт нарушение санитарных норм и правил эксплуатации жилых и не жилых помещений либо есть угроза совместной или личной собственности совладельцев: проврало где-то водопровод, стоимость ремонта выше лимита. В таком случае нужно в начале собрать подписи жильцов через общее собрание, о котором нужном уведомить заранее надлежащим образом. Т.е. в таком случае, недели две придётся сидеть без воды? Давайте проговорим все три момента и внесём правки в устав.
2) В части тарифов, в уставе предлагаю прописать дополнительно, что устанавливается общим собранием предельный тариф, а не просто тариф. Это нужно для возможности регулировать тариф на обслуживание дома на протяжении года, но при этом общим собранием утверждается верхняя планка, выше которой не может быть. На встрече по организации ОСББ проговаривали ориентир 3,5 – 3,6 грн за кв. м. (тариф Авиатора, за вычетом взятого с потолка НДС и прибыли). Как предлагал на встрече ранее, этот тариф временный, с ориентиром 6 месяцев, для того, чтобы понимать, что сколько реально стоит.
И ещё одна просьба – перечитайте устав. Посмотрите, у кого какие вопросы остались, это действительно важно.
https://docs.google.com/document/d/19Ku3Mn9sNl-Tmnw2oPHwokVoerppZ1kED2tM7A26O4E/edit
_BOB4uk_
_
Постійний користувач
163
03 липня 2014
01 лип 2016 14:00
VK-5, спасибо за Вашу работу в этом направлении!
А еще не поздно? Ведь помнится пугали датой "1 июля 2016".
А еще не поздно? Ведь помнится пугали датой "1 июля 2016".
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 вересня 2014
01 лип 2016 18:17
Ув.VK-5, просветите,пожалуйста, обычных обывателей, как я. ОСББ имеет право обязывать жильцов заключать т.н. "Дополнительные Договора", не предусмотренные КГГА, как, например, об охране,телевидение, интернете и т.д.? Прошу ответить конкретно. Ответ - по решению т.н. правления - не принимается. Можно это отобразить в Уставе?
VK-5
V
Постійний користувач
287
05 серпня 2014
01 лип 2016 18:35
Добрый вечер!
Небольшой обзор процесса подготовки к собранию.
Была цель провести собрание 16.07, в субботу. Для того, чтобы организовать на данную дату, нужно было запросить актуальную выписку с реестра имущественных прав.
Недели 3 назад я брал выписку с реестра, на основании которой стало понятно что голосов нам хватает. Для того, чтобы корректно всех уведомить всех на 16.07, нужно было ещё взять реестр на выходных (планировал сделать он-лайн выписку) и получить его вчера чтобы уедомить вновь зарегистрировавших.
В воскресенье я пытался получить выписку он-лайн. Деньги за услугу списало, но выписку не сформировало. Я обратился в тех.поддержку, где мне было сказано, что возможно был сбой и теперь помочь мне смогут только в среду. В среду мне помогли... выписка, которую мне прислали (формируется он-лайн) в принципе не содержит полезной информации необходимой для проведения общего собрания. Единственный источник это получение выписки в центрах админ услуг.
В четверг, я обратился в ЦНАП. Приехал и узнал что у них техпроблемы и выписку сформировать не могут. В результате, 16.07 провести собрание не получиться.
Сегодня был в центре, получал новую выписку, чтобы обновить реестр и потом подготовить рассылку. Узнал, что он-лайн выписки часто не корректные и бывали случаи что вытягивали не всю информацию. Потому самым достоверным источником будут только выписки ЦНАП.
Подводя итоги:
1. Я больше не надеюсь на он-лайн выписки и пользуюсь только ЦНАПовскими.
2. Из-за того, что он-лайн выписка не корректная, а в четверг были тех.проблемы с её получением, 16.07 мы не сможем провести собрание, т.к. тогда нарушим сроки уведомления и регистрация будет отменена легко (что и будет сделано, поверьте).
3. Рассылка будет проведена на следующей неделе и только после этого на всех наших ресурсах будет опубликовано окончательную дату проведению собрания (планируем на 23.07, уже учёл возможные проблемы с получением информации с реестров). К процедуре уведомления всех я подхожу крайне педантично, т.к. это очень важный момент в нашем процессе.
4. Прошу прощения, что сорвалось собрание на 16.07, но причина исключительно в работе гос.реестра. Хочу сказать, что у нас уже были напечатаны бланки и конверты, которые пришлось выбросить из-за этого. Так что сами понесли потери из-за этого.
Со стороны наших соседей и инвесторов следующих секций были вопросы/просьба прописать в уставе порядок их вступления/присоединения. Я не буду скрывать, что нам желательно как-то явно прописать этот момент, но я обращаюсь ко всем с просьбой - давайте не моменты, которые создают риски признания устава незаконным. Если у нас всё получится с организацией, то потом будем искать способы присоединение/объединение следуюзей очереди. Законодательно, никакого порядка присоединения нет, но и ограничений тоже нет. Но сейчас давайте чуть-чуть побудем эгоистами и решим задачу пока для наших секций. Когда у нас всё получится, остальным будет проще.
Небольшой обзор процесса подготовки к собранию.
Была цель провести собрание 16.07, в субботу. Для того, чтобы организовать на данную дату, нужно было запросить актуальную выписку с реестра имущественных прав.
Недели 3 назад я брал выписку с реестра, на основании которой стало понятно что голосов нам хватает. Для того, чтобы корректно всех уведомить всех на 16.07, нужно было ещё взять реестр на выходных (планировал сделать он-лайн выписку) и получить его вчера чтобы уедомить вновь зарегистрировавших.
В воскресенье я пытался получить выписку он-лайн. Деньги за услугу списало, но выписку не сформировало. Я обратился в тех.поддержку, где мне было сказано, что возможно был сбой и теперь помочь мне смогут только в среду. В среду мне помогли... выписка, которую мне прислали (формируется он-лайн) в принципе не содержит полезной информации необходимой для проведения общего собрания. Единственный источник это получение выписки в центрах админ услуг.
В четверг, я обратился в ЦНАП. Приехал и узнал что у них техпроблемы и выписку сформировать не могут. В результате, 16.07 провести собрание не получиться.
Сегодня был в центре, получал новую выписку, чтобы обновить реестр и потом подготовить рассылку. Узнал, что он-лайн выписки часто не корректные и бывали случаи что вытягивали не всю информацию. Потому самым достоверным источником будут только выписки ЦНАП.
Подводя итоги:
1. Я больше не надеюсь на он-лайн выписки и пользуюсь только ЦНАПовскими.
2. Из-за того, что он-лайн выписка не корректная, а в четверг были тех.проблемы с её получением, 16.07 мы не сможем провести собрание, т.к. тогда нарушим сроки уведомления и регистрация будет отменена легко (что и будет сделано, поверьте).
3. Рассылка будет проведена на следующей неделе и только после этого на всех наших ресурсах будет опубликовано окончательную дату проведению собрания (планируем на 23.07, уже учёл возможные проблемы с получением информации с реестров). К процедуре уведомления всех я подхожу крайне педантично, т.к. это очень важный момент в нашем процессе.
4. Прошу прощения, что сорвалось собрание на 16.07, но причина исключительно в работе гос.реестра. Хочу сказать, что у нас уже были напечатаны бланки и конверты, которые пришлось выбросить из-за этого. Так что сами понесли потери из-за этого.
Со стороны наших соседей и инвесторов следующих секций были вопросы/просьба прописать в уставе порядок их вступления/присоединения. Я не буду скрывать, что нам желательно как-то явно прописать этот момент, но я обращаюсь ко всем с просьбой - давайте не моменты, которые создают риски признания устава незаконным. Если у нас всё получится с организацией, то потом будем искать способы присоединение/объединение следуюзей очереди. Законодательно, никакого порядка присоединения нет, но и ограничений тоже нет. Но сейчас давайте чуть-чуть побудем эгоистами и решим задачу пока для наших секций. Когда у нас всё получится, остальным будет проще.
VK-5
V
Постійний користувач
287
05 серпня 2014
01 лип 2016 18:41
Цитата "hmelyuk28":Ув.VK-5, просветите,пожалуйста, обычных обывателей, как я. ОСББ имеет право обязывать жильцов заключать т.н. "Дополнительные Договора", не предусмотренные КГГА, как, например, об охране,телевидение, интернете и т.д.? Прошу ответить конкретно. Ответ - по решению т.н. правления - не принимается. Можно это отобразить в Уставе?
Полномочия правления ограничены уставом. Никаких прав навязывать доп.услуги правление не имеет права согласно того же устава, потому таких рисков нет. И данный пункт будет не рабочим просто.
nina
n
Постійний користувач
225
08 серпня 2013
01 лип 2016 18:41
VK-5, не переживайте по поводу переноса даты собрания, это абсолютно нормально, рабочие моменты, спасибо за Вашу работу.
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 вересня 2014
01 лип 2016 18:51
Спасибо.Исчерпывающий ответ.Цитата "VK-5":
Полномочия правления ограничены уставом. Никаких прав навязывать доп.услуги правление не имеет права согласно того же устава, потому таких рисков нет. И данный пункт будет не рабочим просто.
amber_anna
a
Гість
4
15 березня 2016
04 лип 2016 09:42
Уважаемые соседи (7 секция или другие), кто в ближайшее время планирует вывозить строительный мусор, ищу компанию.
Также кому нужны фасадные блоки (остались после объединения кухни и балкона) можно забрать в 7 секции на 10 этаже.
Также кому нужны фасадные блоки (остались после объединения кухни и балкона) можно забрать в 7 секции на 10 этаже.
d_simon
Старожил
797
07 вересня 2014
04 лип 2016 11:41
Анна я ваш сусід з сьомої, завтра скільки зможу, заберу в день великих блоків.
Margo_7777
M
Користувач
63
15 травня 2014
05 лип 2016 17:40
Добрый день , уважаемые соседи! Скажите с какого месяца нам считают за отопление и топили ли мопы в марте и апреле? мне принесли платежку с долгом , при этом у меня вообще всю зиму и до окончания отопительного сезона были сняты батареи. У меня 44 кв сколько мне должны насчитывать за мопы?
Iryna2
I
Постійний користувач
478
12 січня 2014
06 лип 2016 18:56
На парковке сегодня аншлаг - в Мамаевой Слободе праздник Ивана Купала и все посетители ставят машины у нас на парковке.
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 вересня 2014
06 лип 2016 20:03
Громада же решила, что мы самые гостеприимные и хлебосольные. Можно еще и провожать с подносом и рюмочкой "на коня" -
" Приезджайте еще, впереди Владимир , Маковей и Спас."
" Приезджайте еще, впереди Владимир , Маковей и Спас."
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.05196
- ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 822.052 284
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2222.05483
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка22.055 537
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна22.05818
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.053 016
- ЖК Київські зорі 2 | Оникс Билд | Вишгород, вул. Кургузова, 1б21.052
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а21.054 108
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2721.05393
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1121.053 638
- Чи варто зараз купувати нерухомість?23.053 522
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше