ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "Lawaholic":

Кстати, а тем, кто не платит, тоже ключ выдадут?

ключи вроде уже всем раздали

Цитата "D2A":

ключи вроде уже всем раздали

Жаль. Хотя, может, метод пряника заставит людей задуматься и заплатить за охрану.

Цитата "Lawaholic":

Жаль. Хотя, может, метод пряника заставит людей задуматься и заплатить за охрану.

Завтра им электричество с 9,00-13,00 отключат. Как первое предупреждение.

народ с форума разбежался..
наверно испугались и пошли платить за охрану?

Цитата "Sorokal":

И я ,может, где-то пропустила обоснование текущего тарифа, кроме сравнения его с Шепелевым?

Сравнение тарифов с Шепелева, 5 - ответ на Оду Ольги этому дому несколько дней тому, 4,4 грн/м2, охрана+домофон -150, и платная парковка для жильцов (290 грн.), ОСББ. На Комарова, 26 30.05.2016 жильцы не проявили активности по созданию ОСББ, ЖЭК перевели под внешнее управление ТММ.Придомовая -5,95 грн./м2, охрана-видео-домофон - 150 грн., для оставляющих машины у дома собирают по 200 грн. для каких-то перекрестных фонарей. У нас что-то среднее. Я не встречала случаев (правда, и мало этим интересуюсь), чтобы кто-то доказал необоснованность тарифов придомовой, и его потом бы уменьшили, виновных наказали.
А любая борьба за смену власти целесообразна, если заканчивается улучшением качества жизни. Если с ОСББ будет экономически выгодней, и организаторы это докажут, то только недалекий от такого откажется.

Хмелюк.а что по вашему качество жизни определяется дешевизной коммуналки?Я рассматриваю осбб с точки зрения управления своим-СВОИМ имуществом.Если мы заплатили за лестницу и за холл с техэтажем.то почему жэк будет этим распоряжаться.А если народу сильно нравится этот жэк,то пожалуйста,давайте наймем жэк как обслуживающую организацию.А управлять майном нужно самим.И пока мы это не поймем.вот такие жэки будут нами управлять.

Ага, многие уже доуправлялись сами, список в подьезде мы видим ))

Цитата "wipe007":

Я рассматриваю осбб с точки зрения управления своим-СВОИМ имуществом.Если мы заплатили за лестницу и за холл с техэтажем.то почему жэк будет этим распоряжаться.

Поэтому и хотелось бы услышать от команды организаторов ОСББ бизнес план на будущее, например - техэтаж под швейную мастерскую(предполагаемый доход Хгрн./месяц), холл - под аптеку и зоокорм, доход Угрн./месяц, площадку для собак - на 2 часа в выходные ( жильцы на дачах) под дрессуру, парковку в выходные- под посетителей Мамаевой, вышки для связи, навигации и т.д.Посчитать, может коммунизм наступит для отдельного дома или Нью-Васюки. А если все это угробить неумелыми руками и недружной головой?
По сути форма управления ОСББ идеальна, как и Город Солнца, а реально?

Здравствуйте форумчане
Хотел узнать имеет ли право владелец последней квартиры на тех этаж (возникла спорная ситуация)? Или могу ли я его выкупить для двухярустной квартиры? Вопрос очень срочный... спасибо

Цитата "Vova_s_zabora":

Здравствуйте форумчане
Хотел узнать имеет ли право владелец последней квартиры на тех этаж (возникла спорная ситуация)? Или могу ли я его выкупить для двухярустной квартиры? Вопрос очень срочный... спасибо

Приватизировать часть техэтжа не удастся - приватизации подлежит только жилье и земля, а техэтаж - это нежилое помещение. К тому же технический этаж существует для определенных целей - для технического обслуживания дома, и он точно не предназначен для личного пользования жильцами дома. Можно ли его выкупить? Это вопрос к владельцу. В нашем доме все тех помещения на правах общей совместной собственности.
Ваши претензии на техэтаж не более приорететны чем у любого собственника жилья дома хоть с первого этажа и абсолютно точно понадобится согласие этих людей на приобретение Вами техэтажа или его части. Думаю, после создания ОСББ, этот вопрос можно будет вынести на рассмотрение.

Цитата "Vova_s_zabora":

Здравствуйте форумчане
Хотел узнать имеет ли право владелец последней квартиры на тех этаж (возникла спорная ситуация)? Или могу ли я его выкупить для двухярустной квартиры? Вопрос очень срочный... спасибо

Ні не має, це власність всіх співмешканців - і її доля повинна вирішуватись на голосуванні, і якщо це ви прорубали дірку в моноліті в шості секції на тех поверх, то раджу вам як найшвидше все повернути до первозданного виду, будемо боротися з вами всіма методами... І я не збираюсь оплачувати за МОПИ якими тільки ви будете користуваться. І щн, там не має ніякої спорної ситуації, хтось просто вважає себе самим хитрим - то він не правий. Спочатку ОСМБ, потім хай це питання через нього проводить, а там буде видно чи ми погодимся чи ні. Напевно якщо б спитали, то погодились, але після самозахвату точно я вже вам не довіряю і не погоджусь...

Цитата "Vova_s_zabora":

Здравствуйте форумчане
Хотел узнать имеет ли право владелец последней квартиры на тех этаж (возникла спорная ситуация)? Или могу ли я его выкупить для двухярустной квартиры? Вопрос очень срочный... спасибо

Надо получить согласие всех жильцов, согласовать проект с соответствующими организациями, предпринять все необходимые меры для обеспечения безопасности соседей и себя. А то что там сейчас - это подсудное дело и есть 10 дней для решения проблемы...

Цитата "Vova_s_zabora":

Здравствуйте форумчане
Хотел узнать имеет ли право владелец последней квартиры на тех этаж (возникла спорная ситуация)? Или могу ли я его выкупить для двухярустной квартиры? Вопрос очень срочный... спасибо

Если вопрос настолько срочный, то вас сегодня ждут для его обсуждения в 20.00

Цитата:

Спочатку ОСМБ, потім хай це питання через нього проводить, а там буде видно чи ми погодимся чи ні.

но пока нету ОСББ я так понимаю я могу с застройщиком договориться. Спасибо, схожу на днях тогда

Цитата "Vova_s_zabora":

но пока нету ОСББ я так понимаю я могу с застройщиком договориться. Спасибо, схожу на днях тогда

Причем тут застройщик... Ми з правами власності мешканці і є власниками цього будинку згідно кожного метру в своїй оселі. ЖЕК це тільки найнята організація для обслуговування, він не може розпоряджатися нашим майном, як і Забудовник.

Дело в том, что с застройщиком можно договориться, лишь если он продает нежилое помещение на 26м этаже и оно - его собственность. С другой стороны рушить перекрытие - это уголовщина. У вас 10 дней на восстановление. Далее прокуратура. Проект на вырезание дырки в монолите подпишет разве кто то из лугандонии.

Застройщик уже передал те секции и вы там вообще ничего не решите.

Если нежилое помещение в собственности у кого либо, то взять его в аренду можно. Дырку делать - нельзя.

Цитата:

Если нежилое помещение в собственности у кого либо, то взять его в аренду можно. Дырку делать - нельзя.

ясно, спасибо

Ув.соседи,подскажите,кто что решил с инетом? Я так понимаю шо Ланет (в силу отсутствия желания жека видеть еще кого то кроме паутины) мы не дождемся? Буду благодарен за ответ.