ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "wipe007":

Итог всей переписки-подписываем договора и нанимаем юриста для организации осбб.Или не так?

Как по мне - продолжаем искать юристов, ждем открытие ЖЭКа, узнаем его готовность менять текст договора.
Далее по обстоятельствам - при необходимости подключать юристов, при неудаче скрипеть зубами и по возможности откладывать подписание, активней пробивать тему ОСББ.

Цитата "virkos":

- помещение ЖЕКу планируют передавать завтра в субботу (хотя обещали еще в прошлую субботу-понедельник).

Цитата "zayac1":

Это тот самый момент, о котором говорю. Надо завтра начинать. По крайней мере, давать понять, что мы инвесторы, а не иней на окнах будки охранника.

я не знаю як і що вони планують передавати але годину тому ключниця сказала що в приміщені для ЖЕКу ремон не закінчений, коли будуть вони вже там також не знає (((

P.S. за місяць в квартирі змін 0 (((((

Цитата "wipe007":

Итог всей переписки-подписываем договора и нанимаем юриста для организации осбб.Или не так?

з.ы. Как уже достали эти засланные казачки!!

Цитата "sbogdans":

я не знаю як і що вони планують передавати але годину тому ключниця сказала що в приміщені для ЖЕКу ремон не закінчений, коли будуть вони вже там також не знає (((

P.S. за місяць в квартирі змін 0 (((((

Мені казала теж саме зранку, що напевно закінчать з понеділка, тоді і переселення ЖЕКу, чи заселення, а по квартирі які зміни, в мене наприклад ще за останні два тижні відрегулювали вікна, зробили відкоси дверей, поставили лічильники ХВ, ГВ, електрики і тепла, хоча всього цього не було ще місяць назад.

Далі, на кухні труби, рукомийник і унітаз не встановлені, все це записано до журналу.

Цитата "Dolovar":

Как по мне - продолжаем искать юристов, ждем открытие ЖЭКа, узнаем его готовность менять текст договора.
Далее по обстоятельствам - при необходимости подключать юристов, при неудаче скрипеть зубами и по возможности откладывать подписание, активней пробивать тему ОСББ.

Підтримую таки дії. А у когось є інформація стовосно надання адреси? Щоб не дотягнули до весни з цим.

Цитата:

в эту субботу в 12 часов встретиться на солнечных часах в парке

//www.foreca.com/Ukraine/Kiev?details=20 151121 - завтра плохая погода как для стояния на солнечных часах, и с учетом малой вероятности открытия ЖЭКа лично я вряд ли поеду

Цитата "Dolovar":

[quote="wipe007"
...
Далее по обстоятельствам - при необходимости подключать юристов, при неудаче скрипеть зубами и по возможности откладывать подписание, активней пробивать тему ОСББ.

Процедура створення ОСББ: крок за кроком до реєстрації юридичної особи

//www.osbb-inform.com.ua/2015/10/06/52/

Соседи, подскажите, в договоре, который выложили для ознакомления, есть 26 пункт - Надання послуг з капітального ремонту не регулюється цим договором. А чем тогда должно регулироваться? Это же работа ЖЕКа капремонт делать, верно? Мы же и за это в том числе комуналку платить будем.

Сапожник, занятно... до стройфорумов я дойти еще не успел, похоже нужно начинать читать в срочном порядке Спасибо за совет, затопить никого не хотелось бы.

Цитата "Iryna2":

Соседи, подскажите, в договоре, который выложили для ознакомления, есть 26 пункт - Надання послуг з капітального ремонту не регулюється цим договором. А чем тогда должно регулироваться? Это же работа ЖЕКа капремонт делать, верно? Мы же и за это в том числе комуналку платить будем.

Я интересовался когда-то у начальника жека. Так вот кап ремонты не входят в их обязаности. Только поддержание в рабочем состоянии оборудования и помещений. А все кап ремонты за щет людей. Вот так... А вот при ОСББ возможно деньги контролировать и направлять в нужное русло. Клиент (член правления) недавно рассказывал что при тарифе 2,50 все довольны (работники) и это с охраной и шлагбаумом. И даже детскую площадку денег хватило новую сделать. Дом 9 этажный 6 подъездов. 3-4 квартиры на этаже. Но главу правления конечно постоянно пытаются держать в ежовых рукавицах. Только раслабятся так сразу что небуть и продаст серйозного или наоборот закупит по неадекватным ценам (за откат) чего небуть на несколько сотен тысяч грн...

Цитата "Сапожник":

Отвлеку вас от дебатов на время обеда ...

Сегодня:
1. видел рабочих на первой секции (крыша)
2. привезли и ставят фонари
3. Облагораживают территорию (рассыпают землю)
4. Почти доделали забор около лицея
5. Около лицея поставили калитку (!!!)
6. Что-то делают (копают) около забора там где будка охраны со стороны лицея
7. Что-то долбят и копают около будки охраны вдоль тротуара со стороны мамаевки
8. Те, кто писал отказ от установки сантехники, могут ее получить уже на руки.

В шестой секции розетки так и не появились

Добавлю
9. Те, кто писал отказ от сантехники, у вас нет заглушек в туалете. Водорозетки заглушены только на кухне. Будьте внимательны, когда включите воду.
10. Либо у меня были галлюцинации, либо что-то булькало в трубах сегодня.

Цитата "Serega86":

Только раслабятся так сразу что небуть и продаст серйозного или наоборот закупит по неадекватным ценам (за откат) чего небуть на несколько сотен тысяч грн...

Ну и как его "наказывают" за проступки? И как вообще терпят, зная, что он попытается нажиться при любой удобной возможности?

Ну на сколько мне известно на данный момент на очередном собрании было принято решение его уволить. Пока ищут подходящую кандидатуру, он с последних сил пытается удержаться ну и урвать на последок хоть чего небуть ещё. Вобщем классика жанра...

Видела одну работу, сантехническая разводка с медными трубами, красиво, надежно, на века. Изучала вопрос использования меди пол года, и вот какие выводы сделала
1. пищевой меди не существует
2. при пайке швов может использоваться припой, после контакта с которым выделяются очень токсичные вещества
3. в старину, хрякам в корыто прибивали медную пластину для того чтобы ... ну сами понимаете
Так что я медные трубы решила не использовать.

Цитата "Сапожник":

Посоветуйтесь лучше с граммотными сантехниками.... в многоэтажках нерекомендутся использовать пайку, т.к. присутсвуют постоянные гидроудары.

Проконсультировался... не с сантехником, но с разбирающимся. Гидроудары плохо переносят любые трубы, поэтому в систему сначала ставится редуктор, который нормализует давление. А дальше простые и дешевые полипропиленовые трубы отлично себя чувствуют.

Цитата "Serega86":

Ну на сколько мне известно на данный момент на очередном собрании было принято решение его уволить. Пока ищут подходящую кандидатуру, он с последних сил пытается удержаться ну и урвать на последок хоть чего небуть ещё. Вобщем классика жанра...

А ревизионная группа зачем?

Подскажите, пожалуйста, а кто выдаёт право собственности и где его получать?

РДА Соломенского р-на будет нам выдавать.

Цитата "virkos":

Проконсультировался... не с сантехником, но с разбирающимся. Гидроудары плохо переносят любые трубы, поэтому в систему сначала ставится редуктор, который нормализует давление. А дальше простые и дешевые полипропиленовые трубы отлично себя чувствуют.

Лучше все-таки с сантехником Я тоже "разбирающийся", но мне верить нельзя )))) Я перенес свой ответ в ветку ремонтов.

Цитата "Kitty-Skarlett":

Подскажите, пожалуйста, а кто выдаёт право собственности и где его получать?

В жи вам выдают пакет документов после подписания акта выконаных робит.С этим пакетом вы идете в держрегистрационную службу.куда вам удобно.Отделов несколько по Киеву.Ближайший на Воздухофлотском.Там должна быть электронная очередь,как сейчас неизвестно.То она работает,то нет.Все сдаете и ждете ,заходя на сайт.На сайте увидите статус документов.Если жи даст все доки сразу,то через дней 10 будет готово.Бывает.,что жи протупит.У нас один раз такое было.На сайте увидите надпись -приостановлено.Потом доносите недостающее.И опять ждете.Но как правило,жи все дает правильно и через неделю мы на ужвий уже все получили.Стоит это какие-то 3 копейки.Надо /желательно/туда идти с проплаченными квитанциями.На сайте все это есть.