ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 297.
18/6% | ||
20/7% | ||
93/31% | ||
111/37% | ||
55/19% |
elektrik.kiev

Постійний користувач
189
30 жовтня 2014
25 жовт 2015 05:14
Два подписанных мною акта оставил у ключници Татьяны. Сказала в ЖИ сами передадут.
Маша-Алекс

Старожил
720
02 листопада 2014
25 жовт 2015 05:27
Спасибо, а у Вас были замечания по квартире?
Вам не сказали, когда планируют ставить счетчики?
Вам не сказали, когда планируют ставить счетчики?
Сапожник

Ветеран
2 478
22 вересня 2014
25 жовт 2015 05:55
Цитата "elektrik.kiev":Два подписанных мною акта оставил у ключници Татьяны. Сказала в ЖИ сами передадут.
А почему два акта? Или у вас две каартиры?
Virkos,
Нашел фото до стяжки. Это единая монолтная плита. Она вещде одного уровня.
//s010.radikal.ru/i311/1411/9e/86b72b412 dc1.jpg
Маша-Алекс

Старожил
720
02 листопада 2014
25 жовт 2015 06:03
В двух екземплярах 
Один застройщику, один подрядчику.
Или один подрядчику один нам.

Один застройщику, один подрядчику.
Или один подрядчику один нам.
virkos
v
Ветеран
1 294
18 листопада 2014
25 жовт 2015 06:12
Цитата "Сапожник":Нашел фото до стяжки. Это единая монолтная плита. Она вещде одного уровня.
Огромная благодарность! Это очень помогло, теперь я примерно знаю глубину стяжки на балконе - 6+/-0,5см. Можно попытаться смоделировать теперь утепление на эту глубину.
Маша-Алекс

Старожил
720
02 листопада 2014
25 жовт 2015 06:29
Поделишся задумкой по утеплению пола?
virkos
v
Ветеран
1 294
18 листопада 2014
25 жовт 2015 06:36
Цитата "Маша-Алекс":Поделишся задумкой по утеплению пола?
По нормальному делается так - кладутся лаги минимум 5см высотой, лучше 10, между ними размещается утеплитель, сверху накрывается ДСП толщиной 20мм и получается утепленный фальшпол. Тоесть, минимум это 5+2=7см. У нас есть только 6. Уменьшать количество утеплителя уже некуда, поэтому у меня есть идея уменьшить толщину покрытия, положить фанеру толщиной 1см, а ее меньшую жесткость компенсировать более частыми, но узкими лагами. А если положить еще прослойку пленочного теплого пола и использовать при надобности, будет вполне рабочий вариант. Ну или заливать на всю квартиру дополнительных 5см, но я думаю это мало кому понравится, так же как ступенька для лучшего утепления.
elektrik.kiev

Постійний користувач
189
30 жовтня 2014
25 жовт 2015 06:37
Один для ЖИ, другой для Фундамент, я так понял.
Счётчики сказали будут ставить после подписания актов, думаю, что делаться это будет централизованно, когда соберутся достаточное количество актов сказала ключница
Счётчики сказали будут ставить после подписания актов, думаю, что делаться это будет централизованно, когда соберутся достаточное количество актов сказала ключница
Bond.

Користувач
52
13 вересня 2015
25 жовт 2015 08:31
План дій 1.додаткова угода.2.проплата3.довідка про 100% проплату.4.акт приймання квартир на будівництві.5.договір з жєком.6.акт виконаних робіт в жі.7.пакет доків в жі і бігти в регслужбу.8.получити свідоцтво.9.купити пляшку горілки і шматочок ковбаски.10.сісти з сусідами в парку .,випити і закусити.[/quote]
Дякую дуже за відповідь та оптимізм WIPE007:) Та все ж важливі (думаю для всіх новачків на форумі)уточнюючі питання:
1) п. 1.5. Договору говорить що Продавець(ЖІ) зобов"язаний передати Покупцеві квартиру за Актом прийому -передачі після введення Об"єкту капітального будівництва в експлуатацію та проведення кінцевих розрахунків.Все це протягом 30 календарних днів.
Питання: чи введений наш об"єкт в експлуатацію, як що так то чим це підтверджується?
2) зазначена доп.угода, в договорі пр неї нічого не побачив: що це і для чого? чи потрібно перед походом в ЖІ контактувати з ними, якщо так то з ким. може поділіться досвідом як це краще зробити
3)зазначений акт приймання квартири на будівництві
Питання: чи це той самий Акт про який говориться в Договорі? якщо так тоді причому тут Фундамент, а де представник ЖІ? Тобто яка суть цього документу , якщо його забирають в покупців, ключі від квартири не видають. Додаткове питання: якщо за цей час щось зникне з квартири(ті ж двері) хто буде відновлювати. тобто питання перехода прав власності та відповідальності. Технічне питання: якщо все ж таки це потрібно- як це зробити , до кого звертатись та домовлятись. і головне якщо ви виявили невідповідність -то поділіться досвідом як краще це зазначити та чи підписувати акт в такому випадку?
4)зазначений акт виконаних робіт в ЖІ - про такий в Договорі не зазначено, зате не зрозуміло хто видаватиме технічний паспорт
5)п. 2.7 Договору говорить що післяведення Об"єкту капітального будівництва в експлуатацію та підписання Акту прийому -передачі протягом 30 робочих днів покупець має укласти договір із експлуатуючою організацією. Питання повторне: чи введений наш об"єкт в експлуатацію, як що так то чим це підтверджується?
]Наперед вдячний за змістовні відповіді всім форумчанам! гарних вихідних!
Дякую дуже за відповідь та оптимізм WIPE007:) Та все ж важливі (думаю для всіх новачків на форумі)уточнюючі питання:
1) п. 1.5. Договору говорить що Продавець(ЖІ) зобов"язаний передати Покупцеві квартиру за Актом прийому -передачі після введення Об"єкту капітального будівництва в експлуатацію та проведення кінцевих розрахунків.Все це протягом 30 календарних днів.
Питання: чи введений наш об"єкт в експлуатацію, як що так то чим це підтверджується?
2) зазначена доп.угода, в договорі пр неї нічого не побачив: що це і для чого? чи потрібно перед походом в ЖІ контактувати з ними, якщо так то з ким. може поділіться досвідом як це краще зробити
3)зазначений акт приймання квартири на будівництві
Питання: чи це той самий Акт про який говориться в Договорі? якщо так тоді причому тут Фундамент, а де представник ЖІ? Тобто яка суть цього документу , якщо його забирають в покупців, ключі від квартири не видають. Додаткове питання: якщо за цей час щось зникне з квартири(ті ж двері) хто буде відновлювати. тобто питання перехода прав власності та відповідальності. Технічне питання: якщо все ж таки це потрібно- як це зробити , до кого звертатись та домовлятись. і головне якщо ви виявили невідповідність -то поділіться досвідом як краще це зазначити та чи підписувати акт в такому випадку?
4)зазначений акт виконаних робіт в ЖІ - про такий в Договорі не зазначено, зате не зрозуміло хто видаватиме технічний паспорт
5)п. 2.7 Договору говорить що післяведення Об"єкту капітального будівництва в експлуатацію та підписання Акту прийому -передачі протягом 30 робочих днів покупець має укласти договір із експлуатуючою організацією. Питання повторне: чи введений наш об"єкт в експлуатацію, як що так то чим це підтверджується?
]Наперед вдячний за змістовні відповіді всім форумчанам! гарних вихідних!
Dolovar
D
Постійний користувач
301
14 серпня 2015
25 жовт 2015 09:19
Цитата "Annakob":собираюсь подписать, особых замечаний по квартире нет, только щитовая с проводами не доделана
Унитаз, умывальник, счетчики - с этим понятно, большинство для скорости решили поверить на слово, что их поставят и не украдут. После этого нет смысла перечислять заглушки для окон. Есть два вопроса по приемке.
Что такое гидроизоляция санузла?
Какие трещины в стяжке имеет смысл считать проблемой и требовать устранения?
virkos
v
Ветеран
1 294
18 листопада 2014
25 жовт 2015 09:23
Цитата "Dolovar":Что такое гидроизоляция санузла?
Что-то типа битумной мастики, которой промазывается пол перед заливкой стяжки.
Цитата "Dolovar":Какие трещины в стяжке имеет смысл считать проблемой и требовать устранения?
Наверное никакие до миллиметра.
Dolovar
D
Постійний користувач
301
14 серпня 2015
25 жовт 2015 09:38
Я так понимаю, что после заливки стяжки в С/У проверить наличие и качество гидроизоляции не получится.Цитата "virkos":Что-то типа битумной мастики, которой промазывается пол перед заливкой стяжки.
Если полтора миллиметра, то требовать замазать чем-нибудь?Цитата "virkos":Наверное никакие до миллиметра.
d_simon

Старожил
797
07 вересня 2014
25 жовт 2015 09:40
Цитата "Dolovar":Я так понимаю, что после заливки стяжки в С/У проверить наличие и качество гидроизоляции не получится.
Наличие видно, зайдите в свой с/у и сразу ее на стене увидите, а вот качество таки да... Верить и только, хотя рабочий мог только по углам помазать и стены чучуть для виду и все
P.S. В любом случае перед укладкой плитки я еще слой нанесу на уже залитую стяжку, это можно сделать самому, а канистрочка не дорогая.
wipe007

Ветеран
1 946
18 вересня 2014
25 жовт 2015 09:54
ДЛЯ БОНДа-покупаю у жи 4-ю квартиру.Все происходит.,как я вам написала.Техпаспорт оригинал получите в жи вместе со всеми доками для регслужбы.И пока у вас нет ключей.,ответственность на строителях.Вы там снять ничего не можете.Вы хотите поколупаться в формальностях или быстрее заселиться?Если по правильному.,то надо ждать собственности.,а потом ключи и жэк.Но жи пошло нам на встречу и запустило весь процесс параллельно.Радуйтесь.,что домик получил сертификат.,скорее начинайте ремонт и подходите ближе к последним 2-м пунктам!Удачи всем нам!
Семеныч
С
Користувач
84
12 серпня 2014
25 жовт 2015 10:24
[/quote] Я так понимаю, что после заливки стяжки в С/У проверить наличие и качество гидроизоляции не получится.
[/quote]
Если я правильно все помню, то по моему в СУ стяжки нет. Или я ошибаюсь?
[/quote]
Если я правильно все помню, то по моему в СУ стяжки нет. Или я ошибаюсь?
d_simon

Старожил
797
07 вересня 2014
25 жовт 2015 10:38
Цитата "Семеныч":
Если я правильно все помню, то по моему в СУ стяжки нет. Или я ошибаюсь?
Она должна быть и еще она ниже уровнем. А что у вас просто гидроизоляция, или и ее тоже нет?
Это тогда большой огрех строителей, и это замечание надо было записывать в журнал замечаний, они должны исправить до подписания акта.
Или Вы что то не досмотрели?
virkos
v
Ветеран
1 294
18 листопада 2014
25 жовт 2015 10:46
Цитата "Dolovar":Если полтора миллиметра, то требовать замазать чем-нибудь?
Я бы больше переживал не за саму трещину, а за причину ее возникновения. Строители ее замажут сами понимаете как, я бы залил какимто компаундом сам лучше нормально, типа заливного пола или епоксидкой если не много.
Цитата "Семеныч":Если я правильно все помню, то по моему в СУ стяжки нет. Или я ошибаюсь?
Если вы про более низкий уровень пола, то ошибаетесь, это по нормам так.
Dolovar
D
Постійний користувач
301
14 серпня 2015
25 жовт 2015 10:52
Вот я и думаю что лучше - писать претензию или справляться потом своими силами. Пока склоняюсь ко второму варианту.Цитата "virkos":Я бы больше переживал не за саму трещину, а за причину ее возникновения. Строители ее замажут сами понимаете как, я бы залил какимто компаундом сам лучше нормально, типа заливного пола или епоксидкой если не много.
А переживать о причинах, как мне кажется, смысла нет, если трещины в стяжке всего две, и обе около миллиметра шириной.
Mamari
M
Користувач
85
23 січня 2015
25 жовт 2015 11:24
По ссылке памятка, как принимать квартиру
//gushins.ru/pbwiki/index.php/Памятка_по _приемке_квартиры_в_монолитных_МКД
И вопрос. Кроме самой квартиры там же рекомендуют проверять МОПы (общий коридор, лифты, двери…) на наличие неисправностей. Насколько это целесообразно проверять и указывать в акте? Будет ли учитываться застройщиком?
Nikky
N
Постійний користувач
145
27 червня 2014
25 жовт 2015 11:43
Цитата "Mamari":По ссылке памятка, как принимать квартиру
//gushins.ru/pbwiki/index.php/Памятка_по _приемке_квартиры_в_монолитных_МКД
И вопрос. Кроме самой квартиры там же рекомендуют проверять МОПы (общий коридор, лифты, двери…) на наличие неисправностей. Насколько это целесообразно проверять и указывать в акте? Будет ли учитываться застройщиком?
В статье, что вы скинули, написано: "Если отклонения любых плоскостей, на расстоянии от уровня пола до потолочных перекрытий превышает 3 см - то это БРАК КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА и Вы, теоретически, можете требовать от застройщика, что бы он СВОИМИ СИЛАМИ исправлял этот косяк."
У меня 2 блока вытяжки криво стоят - там на 2м. расхождение 3см. на высоте этажа - еще больше получится. Как можно исправить этот косяк? Разобрать дом?
P.S. Создал тему по планировке 1Г с вариантом остекления балкона и монтажа кондиционера - //forum.domik.ua/planirovka-1g-1b-na-eta zhax-2325-dlya-sekcij-68-t27455.html

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Crystal Avenue | НоваБудова | Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова, 922.0871
- ЖК Щасливий Grand | НоваБудова | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 3а22.084
- ЖК Luxberry Lakes & Forest | BudCapital | Обухівський р-н, Козин, пров. Козацький, 1121.0825
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1121.083 769
- ЖК SENAT | GEOS | Київ, Кільцева дорога, 321.0865
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 220.0887
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUdCapital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2720.08446
- ЖК Урлівський-2 | Київміськбуд | Київ, вул. Клеманська, Причальна, Сортувальна20.082 062
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Київ, просп. Берестейський, 13919.0892
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)19.08262
- Чи варто зараз купувати нерухомість?23.084 607
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше