ЖК "Юбилейный", пр. Бажана - ул. Завальная - "Ковальская"

Отзывы о жилом комплексе

---

Осокорки, пр. Бажана - ул. Завальная
Дарницкий р-н
Застройщик: "Ковальская"
Дата окончания: 3 квартал 2013

Строительство 25-этажного жилого дома на пересечении ул. Бажана и ул. Завальная.
Место, место и еще раз место.
Мы выбрали данный проект, прежде всего, из-за его уникального месторасположения. Дом возводится сразу за строящимся супермаркетом «Novus» на первой линии жилых домов (перед ЖК «Южные Врата»). Итак, рассмотрим инфраструктурные и географические преимущества подробнее:
- удобный заезд – в соответствии с генпланом подъехать к дому можно с двух сторон – со стороны ул. Бажана (сразу за супермаркетом будет построена прямая дорога) и со стороны ЖК «Южные Врата»; кроме того, рассматривается возможность строительства третьего заезда - со стороны дач;
- удобный выезд – перемещаясь в сторону центра города жители попадают на последний «разворотный мост» перед Южным мостом;
- инфраструктура – первым и главным преимуществом является то, что заезд домой проходит практически через супермаркет (причем довольно таки неплохого оператора!). Второе преимущество видится в наличии на удалении 100 м. действующего фитнес-центра «Спорт-лайф». Третье преимущество - близкое расположение крупного торгового центра «Материк», магазинов «Метро» и «Эпицентр». Четвертое и не менее важное – 7 минут пешком до станции метро. Почему именно 7? Просто я позволил себе назвать свою любимую цифру. В реальности же это может занять 5-10 минут в зависимости от скорости конкретного пешехода.
Доступные метры и удачные планировки.
Проектантам удалось воплотить оптимальное соотношение размера и удобства для каждого типа квартир.
Однокомнатные – 42-50 м. кв. – хочу отметить, что проекты однокомнатных интересны, прежде всего, своей рациональностью, высоким коэффициентом полезности и квадратными коридорами.
Двухкомнатные – 66-74 м. кв.
Трехкомнатные – 93 м. кв.
Участники проекта:

В начале 2012 года наша компания и SG договорились о совместной реализации проекта строительства анонсируемого объекта – жилого дома на пересечении ул. Бажана и ул. Завальная. При этом обязанности разделены следующим образом: ПБГ Ковальская осуществляет за собственный счет 100% финансирование и строительство данного объекта, а SG – предоставляет земельный участок для застройки (за что группа получает определенное количество квадратных метров в построенном объекте). В связи с этим будет уместно акцентировать внимание на следующем интересном факте - в истории ПБГ Ковальская данный объект является двадцатым (практически юбилейным) за 10-летнюю историю строительства жилья на рынке города Киева упомянутой группой.
Инвестиционная привлекательность
В чем мы видим инвестиционную привлекательность данного проекта:
- квартиры в анонсируемом доме будут легко сдаваться в аренду по довольно таки высокой цене, что обусловлено наличием придомового супермаркета (включающего в себя кроме продуктовой линейки и неплохую хозяйственную группу), близостью к метро и фитнес-центру, наличием нескольких удобных заездов и выездов на основные магистрали Киева;
- квартиры в рассматриваемом доме имеют приемлемые площади - соответственно инвестиции в это жилье характеризуются относительно других объектов меньшим сроком окупаемости;
- на данный проект будет распространяться программа лояльности (т. е. покупатели будут иметь возможность получить и предъявить подарочный сертификат).
Кроме того, думаю, что начало продаж ознаменуется стартовыми скидками первым покупателям.

Подскажите, кто что знает об этом объекте. Есть ли какие-то негативные моменты? А еще вопрос к тем, кто живет или часто бывает в том районе. Есть ли запахи от мусороперерабатывающего завода? И от очистных?
Спасибо.

Цитата "MCT9":

Подскажите, кто что знает об этом объекте. Есть ли какие-то негативные моменты? А еще вопрос к тем, кто живет или часто бывает в том районе. Есть ли запахи от мусороперерабатывающего завода? И от очистных?
Спасибо.

Стройка идёт в активном темпе, вроде даже с опережением графика. Рабочие работают и во время снегопада. Репутация "Ковальской" как застройщика - хорошая.

По данным, на 5 декабря:
выполняется:заливка железобетонного перекрытия над девятнадцатым этажом
кладка стен и перегородок на четырнадцатом этаже
установка окон на десятом этаже
заливка стяжки пола на седьмом
прокладка инженерных сетей на седьмом-восьмом этажах

Про запахи сказать ничего не можем. Из провокационных сведений: к юго-западу от дома есть небольшое кладбище..

Спасибо за информацию. Был там пару дней назад. Кладбище не видел, снегу много))) Хотя проходил (судя по яндекс картам) прямо рядом. Буду ждать инфу по поводу неприятных запахов. Не хотелось бы приобретать квартиру возле запахов помойки...

График работы отделов продаж «НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ КОВАЛЬСКОЙ» в период новогодних праздников.

Уважаемые инвесторы!
Ассоциация «Промышленно-строительная группа « Ковальская » сообщает об изменении графика работы отделов продаж« Недвижимости от Ковальской » в праздничные дни.

В период с 29.12.2012 по 07.01.2013 Отделы продаж, находящихся по адресам ул. Панаса Мирного, 4, офис продаж на ул. Танковая, 1 и офис продаж на проспекте Бажана работать по следующему графику:

29.12.2012 - 10:00-16:30
30.12.2012 - выходной
31.12.2012 - выходной
01.01.2013 - выходной
02.01.2013 - 10:00-16:30
03.01.2013 - 10:00-16:30
04.01.2013 - 10:00-16:30
05.01.2013 - 10:00-16:30
06.01.2013 - выходной
07.01.2013 - выходной

Просьба предварительно согласовывать время Вашего визита по телефонам:

просп. Бажана, тел.: (095) 281-11-27
ул. П. Мирного, 4, тел.: (044) 591-77-99;
ул. Танковая, 1, тел.: (050) 417-71-91, (050) 417-71-88.

Вниманию инвесторов!

ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В ЖК «ЮБИЛЕЙНЫЙ» МЕНЯЮТСЯ НАЧИНАЯ С 01.01.2013
Уважаемые инвесторы, сообщаем, что с 01 января цены на квартиры в жилом комплексе «Юбилейный» будут изменены.

Для покупателей, заключивших договоры до вступления в силу новых цен предоставляется возможность осуществить платежи по старой цене до 01.02.2013 года.

За дополнительной информацией обращайтесь по телефонам в Киеве.

ул. П. Мирного, 4, тел.: (044) 591-77-99;
просп. Бажана, тел.: (095) 281-11-27
ул. Танковая, 1, тел.: (050) 417-71-91, (050) 417-71-88;
ул. Шолуденко, 3, БЦ «КУБИК ЦЕНТР», второй корпус, 2-й эт., Тел.: (044) 303-96-56.
Пресс-служба Ассоциации «Промышленно-строительная группа« Ковальская »
тел. / факс: (044) 591-70-44

Цитата "MCT9":

Подскажите, кто что знает об этом объекте. Есть ли какие-то негативные моменты? А еще вопрос к тем, кто живет или часто бывает в том районе. Есть ли запахи от мусороперерабатывающего завода? И от очистных?
Спасибо.

До места, где расположен этот комплекс запах от мусоросжигательного завода и бортнической станции аэрации практически никогда не доходит.
Из минусов - наличие Южного Моста и пр.Бажана от которых исходит сильный шум и выхлопные газы.
Ну а из плюсов, метро 400 метров, магазины, рестораны и озера под боком, несколько школ и детсадиков в радиусе 1 км (но как правило все переполненные), до Днепра 1км.
Сам думаю о том, чтоб купить в нем квартиру.

Отчет о выполнении строительных работ от "Ковальской".
По состоянию на 8 января 2013, ЖК "Юбилейный"



выполняется:
заливка вертикальных железобетонных конструкций двадцать второго этажа
кладка стен и перегородок на восемнадцатом этаже
установка окон на тринадцатом этаже
заливка стяжки пола на десятом этаже
прокладка инженерных сетей на девятом-десятом этажах

ЖК "Юбилейный" на данный момент:



выполняется:
- заливка вертикальных железобетонных конструкций тех этажа
- кладка стен и перегородок на девятнадцатом этаже
- установка окон на шестнадцатом этаже
- заливка стяжки пола на одиннадцатом этаже
- прокладка инженерных сетей на двенадцатом этаже

Цена сейчас: от 10 600 грн. за м2
Дата окончания: 3 квартал 2013

ПСГ «Ковальская» стала победителем второго ВСЕУКРАИНСКОЙ ПРЕМИИ СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА «IBUILD UKRAINE 2012»

По итогам Всеукраинского конкурса в области строительства «IBUILD Ukraine 2012» ПСГ «Ковальская» признана ЛУЧШИМ ПРОИЗВОДИТЕЛЕМ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ как среди участников онлайн-голосования, так и по решению экспертного совета.

19 февраля организаторы конкурса - объявили лучших в строительной отрасли в 2012 г. и наградили ПСГ «Ковальская» Дипломом и Знаком отличия за победу в категории Лучший производитель строительных материалов.

Последние фото ЖК "Юбилейный", пр. Бажана - ул. Завальная.

По состоянию на 4 марта 2013 на строительстве ЖК "Юбилейный" выполняется:
- Утепление и выполнения кровли крыши
- Кладка стен и перегородок на 22-23 этаже
- Установка окон на 19-20 этаже

Дом сегодня и виды из дома.
Фото сделаны инвесторами.

Фото строительства от Застройщика:


Цены на данный момент в ЖК "Юбилейный": 10 918 - 12 500 грн за м2.