ОСМД: жилищно-коммунальное рабство

Стоит ли создавать ОСМД (Объединение совладельцев многоквартирныхдомов) в собственном доме, и действительно ли в нем наступит маленькая Европа, как только управление перейдет от бездушного ЖЕКа, к кровно заинтересованным жильцам?



Читать дальше >>

По моему глубочайшему убеждению, путь к ОСМД в Украине - это путь в могилу. Организованность будет где-то на уровне дачного кооператива, с той лишь разницей что в многоквартирном доме все намного более зависимы друг от друга и от решений верхов.
Теоретически идея ОСМД красива. Так и должно быть. На практике - не будет дела.
Я вот тоже как бы живу в ОСМД. Более того, я считаю себя негласным его председателем . У нас двухэтажный дом на 2 подъезда и 8 квартир. (Это не в Киеве). В моём подъезде на 4 квартиры приходится 3 жильца. Вы думаете, 3 человека могут между собой о чём-то договориться? Вы ошибаетесь!
Я проделал замену коммуникаций в подъезде только потому, что занимался этим собственноручно и материалы покупал за собственные средства. Сразу после начала работ случился крупный скандал, который был связан с тем, что я действую самовольно, без собрания жильцов, решения вышестоящих органов и т.д. Скандал быстро утих, когда остальные жильцы узнали, что денег я от них сию минуту не требую, всё меняю за свои. Замену трубопроводов я закончил. Компенсацию своих затрат жильцами обозначил как "желательную". Один жилец (пенсионерка) уже выплатила мне сумму ремонта частями (1200 гривень, это включая работы по замене внутриквартирной разводки), по 300 гривень в месяц отдавала. Второй жилец при проведении работ таки изъявил желание компенсировать мне затраты, но пока я от него ничего не получил, несмотря на то, что его взнос всего 266 гривень (у него только один стояк труб был заменён, без внутриквартирной разводки). Но я и ему благодарен, потому что он любезно предоставил доступ к своей квартире для проведения ремонтных работ (дал ключи).

Висновок абсолютно не обгрунтований. В Києві чи не в Києві - більшість ОСББ - це спроба мешканців покращити умови життя. А якщо десь і були випадки "рейдерства", то це не показово. Я знаю десятки прикладів цивілізованої організації ОСББ, та жодного прикладу рейдарства в цій сфері.