ОСМД: жилищно-коммунальное рабство
Anonymous
17 ноя 2010 09:12
Стоит ли создавать ОСМД (Объединение совладельцев многоквартирныхдомов) в собственном доме, и действительно ли в нем наступит маленькая Европа, как только управление перейдет от бездушного ЖЕКа, к кровно заинтересованным жильцам?
Читать дальше >>
Anonymous
17 ноя 2010 09:12
По моему глубочайшему убеждению, путь к ОСМД в Украине - это путь в могилу. Организованность будет где-то на уровне дачного кооператива, с той лишь разницей что в многоквартирном доме все намного более зависимы друг от друга и от решений верхов.
Теоретически идея ОСМД красива. Так и должно быть. На практике - не будет дела.
Я вот тоже как бы живу в ОСМД. Более того, я считаю себя негласным его председателем
. У нас двухэтажный дом на 2 подъезда и 8 квартир. (Это не в Киеве). В моём подъезде на 4 квартиры приходится 3 жильца. Вы думаете, 3 человека могут между собой о чём-то договориться? Вы ошибаетесь!
Я проделал замену коммуникаций в подъезде только потому, что занимался этим собственноручно и материалы покупал за собственные средства. Сразу после начала работ случился крупный скандал, который был связан с тем, что я действую самовольно, без собрания жильцов, решения вышестоящих органов и т.д. Скандал быстро утих, когда остальные жильцы узнали, что денег я от них сию минуту не требую, всё меняю за свои. Замену трубопроводов я закончил. Компенсацию своих затрат жильцами обозначил как "желательную". Один жилец (пенсионерка) уже выплатила мне сумму ремонта частями (1200 гривень, это включая работы по замене внутриквартирной разводки), по 300 гривень в месяц отдавала. Второй жилец при проведении работ таки изъявил желание компенсировать мне затраты, но пока я от него ничего не получил, несмотря на то, что его взнос всего 266 гривень (у него только один стояк труб был заменён, без внутриквартирной разводки). Но я и ему благодарен, потому что он любезно предоставил доступ к своей квартире для проведения ремонтных работ (дал ключи).
Теоретически идея ОСМД красива. Так и должно быть. На практике - не будет дела.
Я вот тоже как бы живу в ОСМД. Более того, я считаю себя негласным его председателем

Я проделал замену коммуникаций в подъезде только потому, что занимался этим собственноручно и материалы покупал за собственные средства. Сразу после начала работ случился крупный скандал, который был связан с тем, что я действую самовольно, без собрания жильцов, решения вышестоящих органов и т.д. Скандал быстро утих, когда остальные жильцы узнали, что денег я от них сию минуту не требую, всё меняю за свои. Замену трубопроводов я закончил. Компенсацию своих затрат жильцами обозначил как "желательную". Один жилец (пенсионерка) уже выплатила мне сумму ремонта частями (1200 гривень, это включая работы по замене внутриквартирной разводки), по 300 гривень в месяц отдавала. Второй жилец при проведении работ таки изъявил желание компенсировать мне затраты, но пока я от него ничего не получил, несмотря на то, что его взнос всего 266 гривень (у него только один стояк труб был заменён, без внутриквартирной разводки). Но я и ему благодарен, потому что он любезно предоставил доступ к своей квартире для проведения ремонтных работ (дал ключи).
Anonymous
17 ноя 2010 09:27
Висновок абсолютно не обгрунтований. В Києві чи не в Києві - більшість ОСББ - це спроба мешканців покращити умови життя. А якщо десь і були випадки "рейдерства", то це не показово. Я знаю десятки прикладів цивілізованої організації ОСББ, та жодного прикладу рейдарства в цій сфері.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Scandia | БК Триумф | Бровари, вул. Анатолія Луценка, 2709.083 021
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Київ, просп. Берестейський, 13908.0887
- ЖК H2O | Stolitsa Group | Київ, вул. Колекторна08.088
- ЖК Отрада | Київміськбуд, bUdCapital | Київ, просп. Відрадний, 93/208.082 754
- ЖК Вудсторія | буд 1,5,6 | ДБК-Житлобуд, Perfect Group | Київ, вул. Поліська, 407.08577
- ЖК Деснянський | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Електротехнічна, 4307.08452
- Київ, вул. Євгена Маланюка, 101 | Міськбудінвест07.08320
- ЖК GENESIS | Євротранс | Київ, пров. Індустріальний, 206.08365
- ЖК Добре Місто 2 | Доброград | Чабани, вул. Машинобудівників 16,1806.0838
- ЖК 4 сезони | УМК | Київ, вул. Михайла Максимовича, 3г06.08745
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.084 585
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна28.0790
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели07.0898
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее