ОСББ и затраты за течь в перекрытии
Доброе время суток, форум
владею квартирой на втором этаже в обычном 9-этажном панельном доме 70-х. Дом ОСББ...потолок коридора на первом этаже постоянно мокрый...копится влага. в квартире все сухо. 3 сантехника включая председателя в разное время все сами смотрели и видели что течей нет. То есть течь либо с перекрытий либо по стояку....
Позиция председателя - сверху над коридором ваша квартира вы все сами и делайте. иначе перекрываю воду всем.
Моя позиция - стояки относятся к общему имуществу ОСББ? Значит и их ремонт должен оплачиваться из ремонтного фонда ОСББ
Прошу помочь с вопросами по юридической части:
1. как запросить договор с ОСББ если сама председатель отказывается это делать? заказным письмом?
2. как официально запросить от председателя / подать заявку на проведение ремонта коридора/стояка?
3. если все таки проводить ремонт своими силами то получается я вмешиваюсь в коммуникации всего дома...как не попасть потом на ответственность за водопровод всех 9-ти этажей? это ж теоретически можно потом на меня вешать любые течи любых этажей если я на своем этаже вмешался в водопровод...? как это официально регулируется...
4. как официально зафиксировать отсутствие течей в квартире? акт выполненных работ от компании предоставляющей услуги по сантехнике взять?
p.s. конкретное место течи на моменте не определено.
Згідно зі статтею 4 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», суб’єктами права власності у багатоквартирному будинку, а саме власниками квартир і нежитлових приміщень, можуть бути фізичні та юридичні особи, територіальні громади, держава. Також власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.
Відповідальність за належний стан багатоквартирного житлового будинку несуть лише співвласники. Держава та територіальні громади можуть нести відповідальність за стан будинку тільки в тому випадку, коли мають в ньому власність.
Але краще в таких питаннях звернутися до юриста, щоб вберегти себе від можливих наслідків.
У меня такое было, мокрый потолок на кухне. Оказалось, что не герметичная душевая кабина у соседа выше, а вода по пустотелым плитам перекрытия текла горизонтально два метра ко мне на кухню.
Также может быть трещина канализационной трубы именно в месте перекрытия, нужно для осмотра разбивать стяжку вокруг трубы.
happyme
Згідно зі статтею 4 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», суб’єктами права власності у багатоквартирному будинку, а саме власниками квартир і нежитлових приміщень, можуть бути фізичні та юридичні особи, територіальні громади, держава. Також власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.
Відповідальність за належний стан багатоквартирного житлового будинку несуть лише співвласники. Держава та територіальні громади можуть нести відповідальність за стан будинку тільки в тому випадку, коли мають в ньому власність.
Але краще в таких питаннях звернутися до юриста, щоб вберегти себе від можливих наслідків.
Вважаю, що краще все ж таки звернутися до спеціаліста з цих питань
happyme
Вважаю, що краще все ж таки звернутися до спеціаліста з цих питань
Я б звернулася теж до юриста, у знайомої теж була схожа проблема, але вона не була юридично "підкована" - в результаті -суд
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121