Обсуждение Цен На Недвижимость!

Тема почищена

В соответствии с Концепция и правила форума domik.ua :
Раздел
3. Требования к стилю общения, уровню аргументации, обоснованности информации
При создании сообщений необходимо иметь ввиду, что сайт позиционируется как специализированный, ориентированный на специалистов и участников рынка недвижимости. А это предполагает соответствующие стиль общения и уровень аргументации.
На топиках приветствуется деловой стиль общения, направленный не на «победу в споре любыми методами», а достижение истины. Обращение собеседников (по умолчанию) – на Вы.
Все без исключения собеседники - уважаемые люди. Если кто-то кого-то не считает таковым, то просто с ним не общается.

Пункты 2,3,4,7,8:
4. Правила модерирования
Администрация сайта оставляет за собой право удалять любые сообщения, в которых в грубой форме нарушаются общепринятые правила общения на специализированных профессиональных форумах.
В частности, без предупреждения удаляются сообщения или отдельные их части, которые, по мнению модераторов:
2. Используют ненормативную лексику
3. Несут оскорбления в любой форме.
4. Носят провокационный характер
7. Сообщения, тематика которых явно не вписывается в тематику форума и сайта.
8. Уводят обсуждение от первоначальной темы, дублируют сообщения, «замусоривают» тему.

Авторам, злостно нарушающим Правила, доступ на Форум закрывается.

домик этим "болеет".

домик этим \"болеет\".
Внимательно выслушаю замеченные Вами примеры необъективности модерирования на domik.net.
Просьба вести переписку не в общей теме, а в "личные", дабы не засорять важную тему.

  Квартиры в Киеве:3491Прогрес, однако:
Недвижимость [21.05.2007] /3514

На одном из сайтов, ссылки на который тут давать нельзя есть статья, там анекдот в тему
Социологическая служба проводит анкетирование семейных пар на тему секса. Через какое-то время в квартире раздается звонок «Простите, мистер Смит. Но в ваших анкетах обнаружилась неточность. Вы пишете, что занимаетесь сексом три раза в неделю, а ваша жена — три раза за ночь». — «Все правильно. Это наша единственная возможность оплатить ипотеку»

//www.investfunds.com.ua/news/6576

На випадок, якщо кому лінь читати, або посилання буде промодероване, повний текст нижче:


Киевские квартиры дешевеют


Столичный рынок квартир продолжает "проседать". Квартиры на вторичном рынке по-прежнему не представляют большого интереса для потенциальных покупателей. Как следствие, количество выставленных на продажу объектов еще больше увеличивается. Столичные риелторы признают, что распространенная среди продавцов и покупателей газета "Aviso" превратилась в "настоящий Талмуд". Однако большой выбор жилья не только не способствует заключению новых сделок, но и приводит к дальнейшему снижению числа просмотров.

Специалисты группы компаний "Планета Оболонь" в своем еженедельном отчете отмечают, что на рынке господствует стагнация. Индекс стоимости жилья Киева по сравнению с прошлой неделей, по их данным, не изменился и составил $2468 за кв.м.

Тем не менее, другие риелторы не скрывают, что цены все-таки снижаются. "Те, кому срочно нужно продать квартиру, уступают. Сейчас появились и маленькие гостинки по $60 тыс., хотя перед Новым годом мы даже заявки по такой цене не брали, и однокомнатные хрущевки по $70 тыс., которых три месяца назад и в помине не было", - отметила корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ директор одного из столичных агентств.

По ее словам, весь интерес к недвижимости сейчас свелся к земельным участкам в пригороде, спрос на которые не уменьшается и по предварительным прогнозам не упадет, как минимум до сентября.

Несмотря на усугубление противостояния между продавцами и покупателями, специалисты по недвижимости категорически отрицают факт возможного резкого падения цен. Нынешнюю ситуацию они склонны связывать с политическими недоразумениями, которые со временем растворятся и приведут к стабилизации цен на рынке жилья.

ребята может я тупой но обьясните мне!!!!! я знаю железное правило как тока наступает ПОЛИТИЧЕСКАЯ НЕСТАБИЛЬНОСТЬ люди вынимают деньги из банков и бизнесов и ПОКУПАЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ как надёжное вложение для сохранения денег.... именно так было во времена помаранчевой революции и т.д.
почему сейчас пишут что недвижимость ДЕШЕВЕЕТ из за политической ситуации, я далёк от мысли что все сейчас сбрасывают жильё чтобы уехать заграницу...
обьясните мне в чём я неправ?????????????

ИМХО связь между полит. ситуацией и РЖН-ом скорее надумана. В частности, это подтверждается вашими же словами.
Определенная связь конечно есть, но реально она проявляется когда начинают стрелять и бомбить. Цены тогда обычно падают.
Что до помаранчовой революции - "а был ли мальчик"? Я думаю тогда все взлетело на волне спекулятивного спроса, который кстати имел место и в соседних государтсвах, в которых никаких революций не было.
Нынешний застой вызван тем, что вложения в недвижку стали рискованными, и сейчас покупают только для жизни. Но т.к. у этой части населения денег откровенно говоря не густо, то продавцы столкнулись с проблемой отсутсвия спроса.

Згоден зі Шпійоном. Одне зауваження, ще масла у вогонь підлила "компенсаційна житлова програма", яка тепер "приказала долго жить".

Наразі актуальне масове банкротство щасливчичів, так як фонд надає компенсацію дуже нестабільно.

Кстати, давно заметил, что какая бы ситуация на рынке не сложилась, всегда можно объяснить эту ситуацию задним числом. Так что, у нас нет аналитики, у нас есть "притягивание за уши" причин и следствий.

ТОП-10 - Рейтинг рискованных инвестиций (сентябрь 2006г)

А оказалось, что все расчеты рисков ой как верны...

  Квартиры в Киеве:3514Досягнуто новий рубіж.

Недвижимость [22.05.2007] /3501

Начинается
Тушинская 1-к Квартира 125 тыс.$

Новостройка 1-к Квартира (54,1/23/11,5); этаж 3; этажность 17; 10 мин. транспортом;
Павшинская пойма, мкр.3, корп.6. дом сдан

Александр
т. (926) 2094465 моб

22.05.2007 | «Недвижимость & ID 22-3557053 2,3148$/за м2

Щелковская 1-к Квартира 90 тыс.$

Продаю 1-к Квартира (33/21/6); этаж 1; этажность 5; 15 мин. транспортом;
г.Балашиха,Шоссе Энтузиастов д.21. кварира в тихом администра- тивном р-не,окна во двор,свободна юридически и физически

Марина
т. (495) 9387963 E-Mail petrolfin-pmv@rambler.ru

22.05.2007 | «Недвижимость & ID 22-3557052 2,72727$/за м2
//res.realty.mail.ru/main/sale/ind ... =1&p0=sale

Господа! Вернулся только что с круглого стола которое проводит УБА. Тема обсуждения "Как снизить цену на жилье". Выслушал внимательно всех. Опираясь на слова Парцхаладзе цена на недвижимость не будет снижаться, опускаться еще ближайшие 7 лет. После слов Карминского, понял одно что упростить процедуру выделения з/участков, получение всей разрешительной документации и согласование проекта на это потребуется (имеется в виду на законодательном уровне) не менее 2 лет на разработку только законопроектов, которые хоть как то упрощали эту всю процедуру. Короче палка в двух концах. Низы не могут, верхи не хотят. Кужель говорила обо всем и ни о чем. Её вообще ни фига не понял. Надеялся, что народ повеселит Виталий Черняховский (... это Фонд порятунку Киева. Про себя назвал его местный Жириновский, но только в миниатюре). Но сегодня он вел себя как то спокойно и корректно. На него это кстати не похоже. У человека с психикой просто не очень...
Так, что сказать однозначно, что будет с ценой квадратного метра в ближайшем будущем затрудняюсь. Первичка стоит, продаж реально нет. С уважением,
General.

Парни все еще думают, что чем-то управляют.

Генерале,
Те що почалось з нерухомістю флаймени називають "входження в штопор з елементами крутого пікеруванням". Процес взагалі-то некерований. Хоча наші командори можуть тягнути на себе штурвал і уявляти, що контролюють ситуацію.


П.С.
Мені прийшов на згадку серіал від каламбуру "Крутоє піке".