ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а

Цитата "kr3":

Уважаемые инвесторы, подскажите по вашему комплексу - сейчас смотрим как вариант для себя и возникли некоторые явные вопросы:

1) на площадке 10 квартир и 22 этажа. Всего 2 лифта. То есть по 110 квартир на лифт? Это было изначально заложено в проект? Или это экономия при реконструкции?

2) Индувидуальное отопление электричеством. Это был изначальный проект или решили съэкономить на подключении? Разводку отопления нужно делать самим?
Были ли рассчеты стоимости отопления в месяц?

3) Паркомест сейчас 77 или урезали?

1.Изначально дом планировался 16 этажным на 84 квартиры. Чтобы достроить дом после того, как он несколько лет простоял недостроенным на уровне 14-го этажа, решили привлечь новых инвесторов и финансирование, получили всевозможные разрешения и увеличили этажность до 22 этажей на 166 кв. Общая планировка при этом не менялась, поэтому лифтов всего два, но их, по мнению застройщика, должно хватить.
2. Изначально предполагалось подключение к теплосетям, потом решили делать индивидуальное отопление. Разводку труб, котёл и радиаторы должен обеспечить застройщик. Но можно так же сделать тёплые полы или другую систему электрического отопления. Так как такие системы индивидуального отопления за счёт электричества ещё мало где внедрены - достоверные расчёты получить сложно. Предполагается, что не дороже, чем при центральном отоплении. Всё ещё зависит от того, кто какую температуру предпочитает и какова площадь квартиры. Будет возможность устанавливать двухзонные счётчики для экономии. Так же хочу сказать, что дом достаточно утеплён и хорошо спроектирован, внутри даже в холода комфортно, и это ещё при отсутствии дверей.
3. Вроде 77 мест, как пишут, и свободных нет. Лучше уточнить в отделе продаж

Что то по объекту поменялось?
Нет новых фото?

Стройка с 29 декабря по 16 января на праздниках. Поэтому ничего пока не поменялось. Подрядчики поставили оконные рамы на последнем этаже и начали стеклить.
Работы должны начаться с понедельника. Когда закончат остекление - тогда выложу фото.

Окна поставили? Не в курсе?

Окна поставили но ещё не застеклили. Стройка возобновила работу в понедельник,как и планировалось. Кран работает, рабочие видны, но уже не видно, какие работы проводятся, так как они будут вестись внутри.

Интересно гидроизоляцию крыши сделали?

Вряд ли. Строить трубы на крыше закончили почти перед Новым годом.Надо всё-таки напомнить отелу продаж, чтобы обновил отчёт о ходе строительства, что-то они совсем расслабились

Добрый вечер. Может кто был на стройке или звонил в отдел продаж? Как в нашем доме обстоят дела?

Поддержу предыдущего оратора. Нет фото?
Или новостей?

Позавчера ходил, только снаружи смотрел. По сравнению с месяцем назад поставили окна на крайнем этаже, не все со стеклом пока,вроде как меньше дыр на 19 или 20 этаже со стороны оболони где кран поставлял строй материалы. Хоть и зимой, но клеили и минвату по периметру на глаз добавилось утепления. Не было времени во внутрь зайти, но там тоже двигается прошлый раз был лесничный марш штукатурили и балконы переходные, завешены лифтовые шахты пленкой значит что то делают. У меня в кв. появился электрощиток с силовой проводкой, кое где строят межкомнатные стены. Голоса строителей слышал и снизу и сверху, значит идет по тихоньку работа по всем направлениям. Всем новоселья в этом году!

Нет новостей?

Кран работает каждый день, но особых визуальных изменений не заметно.

И свет внутри горит в районе 19 этажа. Надеемся на внутренние работы 👍

Работы идут внутри + утепление снаружи. Так что видимых изменений по дому уже не будет, он достроен. Вечером привезли машину кирпича. Сейчас работают две люльки, заканчивают утепление восточной стороны. Вроде начали ставить стекла в оконные рамы на последнем этаже. Штукатурные работы внутри начнут, наверное, не раньше, чем закончатся морозы.

Ну вот, здание возведено, окна поставлены. Теперь только утепление и покраска.

Штукатурные работы будут проводить независимо от погоды, т.к. закуплены тепловые пушки.

Суббота, стройка работает

Созванивался со строителем.
По подключении электроэнергии по основной схеме - пока висяк, проектируется, согласовывается.
Лифты ставятся. В марте будут уже стоять.
Штукатурятся зоны общего пользования, сейчас штукатурится 8 этаж.
Остекление, возведение перегородок на верхних этажах (ну тут понятно).
Разводка внутри здания электрики по стоякам сделана.
В мае планируют запускать инвесторов на ремонтные работы внутри. Как то так.

А что еще построил этот застройщик? У них на сайте только 1 объект.

Май как то совсем не реально. Перед ремонтом надо что бы квартиры были оштукатурены и стяжка на полу лежала. Об этом ничего строители не говорили? Когда заливать будут? Лифты, как и говорили, будут ставить в феврале.
Про штукатурку на 8 этаже даже комментировать уже не хочется 😂