Новые квартиры уже дешевле хрущевок. Рынок недвижимости перекошен и готовится к очередному обвалу?

Цитата:

Nall писал(а):
Мегаобвала и не надо, -15-20% пойдет.

Ага. На каждый месяц в самый раз! )))

Простые математические вычисления дадут снижение цены за год с 750 $ за кв.м до 125$.
Если вам предлагают квартиру в новом доме за 500-600 - это пирамида и квартиру вы получите (если вообще получите) через 3-4 года. Есть такое понятие как себестоимость и рентабельность. Если что-то предлагают дешевле , то на чем-то экономят, в данном случае на банковских процентах. Последние в очереди пролетят.

Квартира в новом доме пустая. Часто даже без батарей и кранов. Чтоб там начать жить нужно еще 20-30 тыс у.е. потратить. вот и приплюсуйте. а в хрущевке все для жилья есть.

Цитата:

Квартира в новом доме пустая. Часто даже без батарей и кранов. Чтоб там начать жить нужно еще 20-30 тыс у.е. потратить. вот и приплюсуйте. а в хрущевке все для жилья есть.

Спасибо, улыбнуло Ekz, можно этот пост в юмор перенести?

Цитата:

Квартира в новом доме пустая. Часто даже без батарей и кранов. Чтоб там начать жить нужно еще 20-30 тыс у.е. потратить. вот и приплюсуйте. а в хрущевке все для жилья есть.

Наверное, Вы хотели сказать, без сантехники?
Без входных вентилей квартиру затопит.

Новострой или частный дом ...
Хрущевки и дома которым по 40 лет на сном довно пора.
А не по 900$ за метр продавать

Статья явно заказная. Хотят быстро продать новостройки-пустые квартиры, а там еще 400доларов на каждый кв.м. и 2-3года ждать ввод

Цитата:

5 причин, по которым недвижимость в Киеве не может дешеветь
1. СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ В КИЕВЕ УЧИТЫВАЕТ ПОПРАВКУ НА ОБЩУЮ СОВОКУПНУЮ ИСТОРИЧЕСКУЮ ЦЕННОСТЬ ВСЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ СТОЛИЦЫ
А сколько стоит Софийский Собор, например? Он бесценен. Соответственно, и т. н. "рыночные цены" всегда стремятся к бесконечному росту
2. СПРОС ПРЕВЫШАЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Мечтой жизни 46 миллионов украинцев и десятков миллионов иностранцев является жизнь в Киеве. В тоже время ежегодно на каждого потенциального желающего строится менее 10 кв.см. жилья.
3. КИЕВ - ОДИН ИЗ БЛАГОУСТРОЕННЕЙШИХ МЕГАПОЛИСОВ. Возможность пользования развитой инфраструктурой столицы – недевальвируемая составляющая стоимости квартиры. Фантастический соростной трамвай, новые станции метро, лучшее в мире среднее и высшее образование, удобная и доступная система медицинского обеспечения и т.д. и т.п.
4. КВАРТИРА В КИЕВЕ – ЭТО ПРЕСТИЖНО И СТАТУСНО. Пока миллионы провинциалов могут лицезреть элиту общества только по телевизору, простой киевлянин имеет шанс увидеть известных политиков или поп-звёзд просто на улице. Киевлянин, приезжая в провинцию, уже по одному факту наличия столичного жилья (любого) считается успешным и удачливым человеком, вызывает зависть у окружающих.
5. ЭТО ГАРАНТИЯ СТАБИЛЬНОСТИ. Во-первых, это надежно по сравнению с банковским депозитом. Во-вторых, в свете последних решений ФРС США,. своя квартира в Киеве - едва ли не единственная панацея от обесценивания доллара.

Знаете, что мне сей опус напомнил?
"Жители Москвы, стесненные жилищным кризисом, бросятся в ваш великолепный город. Столица автоматически переходит в Васюки. Сюда переезжает правительство. Васюки переименовываются в Нью-Москву, а Москва – в Старые Васюки. Ленинградцы и харьковчане скрежещут зубами, но ничего не могут поделать. Нью-Москва становится элегантнейшим центром Европы, а скоро и всего мира".

Перефразируем классиков и заменим в тексте "Васюки" на "Киев"? Ведь тот же энтузиазм голодного Остапа слышится и в речи этого давно не кушавшего риэлтора.

Спешите купить воздух в квартире по высоким ценам, а то не успеете к очередным повышениям коммунальных услуг, штрафов, пени, конфискации за долги. Спешите стать крепостными. Удачи.

продал кв 120 кв мет ! за 120 тыс долл (новострой) и купил за 100 2х этаж домик 100 кв + 6 соток сад ! плюс гараж ! а если бы доводить ее до ума то нужно было еще 50 тыс !!!!!

Да, образование самое лучшее в мире,только дипломы наших вузов нигде за кордоном не признаются.

ходит попа- звезда моисеу меня дом в провинции,в Севастополе ,и мне и моим соседям и н...й не нужны твои квартиры в киеве,живу у моря и не завидую твоей хрущебе,даже если мимо нееев.

Цитата:

Собираю осколки взорванного мозга по квартире

Кому нужны такие дорогие квартиры.Вот когда будут по 500 долларов за квадрат-тогда и будут покупать.в противном случае пусть сворачивают свой бизнес.