ул. Межевая, 23б - "Фундамент"

Пошел супер сдвиг - на дом повесили табличку с адресом

Вот и новости //fundament.ua/ua/news/2044/

Шановні інвестори!

Повідомляємо вас ,що починаючи з понеділка, 6 червня, буде розпочато попередній запис до Центрального відділу продажу на нотаріальне підписання Договорів Купівлі-продажу квартир (зразок див. за посиланням //fundament.ua/ua/news/2044/)

Підписання буде проводитись з 13.06.16 р, з 09-45 до 17-00, по понеділках, вівторках, четвергах у Центральному відділі продажу за адресою: Відрадний проспект,103. Орієнтовний час підписання Договору становить 45 хвилин. Зареєстровані Договори купівлі-продажу будуть надаватись в Центральному відділі продажу через три робочі дні після підписання.

Записатися на укладання Договору ви можете за номером 220-30-22 у відділі після-продажного сервісу та за електронною адресою info@fundament.ua.


Документи необхідні для укладання Договору купівлі-продажу:


Документи ,що надаються ТОВ «КУА «Інвест-Консалтинг»:

1. Довідка про повну сплату

2. Довідка про Балансову вартість квартири

3. Технічний паспорт на квартиру

4. Свідоцтво про право власності на квартиру



Документи , що надаються інвесторами:

1. Оригінали Договорів інвестування та Додатків до Договору.

2. Оригінали паспорту, ідентифікаційного коду

2.1. У випадку, коли Покупець - подружжя або один із подружжя:

- паспорт кожного з подружжя,

- реєстраційний номер облікової картки платника податків кожного з подружжя,

- свідоцтво про шлюб

2.2. У разі відсутності одного із подружжя на день укладання та підписання Договору:

- нотаріально засвідчена згода другого з подружжя,

- свідоцтво про шлюб

2.3. У разі укладення шлюбного договору:

- шлюбний договір,

- свідоцтво про шлюб,

- згідно умов шлюбного договору присутність або відсутність другого з подружжя на день укладання та підписання договору.

2.4. У випадку, коли Покупець - особа, яка в шлюбі не перебуває або розлучена:

- паспорт,

- реєстраційний номер облікової картки платника податків,

- свідоцтво про шлюб та свідоцтво про розірвання шлюбу або рішення суду, що набрало законної сили, про розірвання шлюбу

2.5. У випадку, коли Покупець - вдівець або удова:

- паспорт,

- реєстраційний номер облікової картки платника податків,

- свідоцтво про шлюб та свідоцтво про смерть


Увага, у день підписання Договору купівлі-продажу Покупець сплачує:

1% - Збір до Пенсійного фонду (можна сплатити у відділенні ПАТ АСВІО банку, що знаходиться на поверсі Центрального відділу продажу)

1% - Державне мито - сплачується нотаріусу

Нотаріальні та реєстраційні послуги - сплачується нотаріусу.

МЕЖОВА, 23-Б ПОЧАТОК ПІДПИСАННЯ ДОГОВОРІВ НА УТРИМАННЯ БУДИНКУ.

Шановні інвестори, повідомляємо вас, що будинок по вул. Межовій, 23 Б передано на баланс та експлуатацію ТОВ Експлуатуюча Компанія «Основа Комфорт»

Отже маємо можливість розпочинати процедуру заселення будинку!

Презентаційну інформацію можна переглянути нижче (або завантажити натиснувши сюди).

Контактні телефони відповідального по будинку Ніколаєва Миколи: 098 327 34 49, 095 835 22 21



14 червня балансоутримувач розпочинає обслуговування будинку. Тому просимо звернути вашу увагу на те, що, згідно чинного законодавства, поквартирне нарахування оплат за обслуговування також розпочнеться з 14.06.2016 року.



Для пришвидшення процедури видачі ключів та початку ремонтних робіт інвесторами, підписання Договорів на утримання будинку з балансоутримувачем можливе до підписання Договорів Купівлі-продажу квартир.



Для попереднього ознайомлення перед підписанням ви можете завантажити типовий зразок Договору про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території та Договір на компенсування витрат за спожиту електроенергію з ТОВ Експлуатуюча Компанія «Основа Комфорт» (за наступним посиланням: //fundament.ua/ua/news/2045/) з вказаними тарифами, згідно тарифів Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг. //www.nerc.gov.ua/?id=15011



Підписання Договорів на утримання будинку буде проводитися в Центральному відділі продажу починаючи з 10.06.16 р, з 10-00 до 17-00 по понеділках, вівторках та четвергах з представником балансоутримувача. Орієнтовний час підписання договору становить 30 хвилин. Інвестору необхідно надати оригінал паспорту та оригінал Договору інвестування або Договору купівлі-продажу квартири.



Записатися на укладання Договору можна за номером 044 22 030 22 у відділі після-продажного сервісу та за електронною адресою info@fundament.ua



Ключі від квартири будуть надаватись безпосередньо на Межовій, 23 Б у приміщенні конс`єржа. Перший день 13 червня з 11-00 до 18-00. Далі з понеділка по суботу з 14-00 до 18-00. При собі потрібно мати паспорт, Інвестиційний Договір або Договір купівлі-продажу квартири, Довідку про підписання Договіру на утримання будинку (буде надаватися у Центральному відділі продажу представником балансоутримувача)



За бажанням ремонтні роботи можна розпочинати у день отримання ключів від квартири при умові попереднього повідомлення про це балансоутримувача.

Я смотрю частному ЖЭКу Основе-комфорту удалось заполучить дом нового застройщика Фундамент, а то до этого работал исключительно с Житлоинвестбуд УКБ и имел в распоряжении 3 дома на ул.М.Донца 2а, ул.Верховинной 41 и соседней оранжевой 25 этажкой по ул.Н.Ужвий 12.

Радостные новости!
Уважаемые соседи, т.к. многие спешат начинать ремонты у нас возникнет проблема с разгрузкой материала. Чтобы не простаивали машины, грузчики и не было борьбы за лифт, предлагаю сделать график доставки материала и согласовывать время.

Добрый вечер, приплыли. После прочтения Договора на обслуживание - становится понятно - кондиционер,антену снос перегородки.,снос двери на балкон - только с согласия. Работать только с 9.00 до 19.00 в раб.дни и то рабочие по паспортам. УЖАС. СЛОВ нет.

Цитата "Прон":

Добрый вечер, приплыли. После прочтения Договора на обслуживание - становится понятно - кондиционер,антену снос перегородки.,снос двери на балкон - только с согласия. Работать только с 9.00 до 19.00 в раб.дни и то рабочие по паспортам. УЖАС. СЛОВ нет.

а меня устраивает, кто-то ремонты закончит раньше и вселится, и слушать дрель в 12 ночи не хочется, а ремонты будут в течении пары лет идти не меньше.

Если не секрет, тариф на обслуживание территории(4,54грн/кв.м) - считается нормой? Просто у нас, сейчас, в кооперативном доме на Виноградаре 2грн/кв.м. И это - при немалой территории на 12 парадных
P.S. Да и оплата консьержей 13000грн/мес реально кажется завышенной. ИМХО

Цитата "malyok":

Если не секрет, тариф на обслуживание территории(4,54грн/кв.м) - считается нормой? Просто у нас, сейчас, в кооперативном доме на Виноградаре 2грн/кв.м. И это - при немалой территории на 12 парадных
P.S. Да и оплата консьержей 13000грн/мес реально кажется завышенной. ИМХО

У меня дом обслуживает 512 ЖЕК, платим 3.65 за кв.м
По их договору очень много вопросов!

Цитата "Alisa23b":

У меня дом обслуживает 512 ЖЕК, платим 3.65 за кв.м
По их договору очень много вопросов!

А как решаются вопросы в таком случае в принципе? Не думаю, что индивидуально с каждым жильцом. Ни под кого подстраиваться они не будут. Решили для себя тарифы, а вы - платите. Как же быть? Подписывать-то для получения ключей нужно...

Цитата "malyok":

А как решаются вопросы в таком случае в принципе? Не думаю, что индивидуально с каждым жильцом. Ни под кого подстраиваться они не будут. Решили для себя тарифы, а вы - платите. Как же быть? Подписывать-то для получения ключей нужно...

Мне кажется, на это они и рассчитывают, что мы спешим получить ключи и подсовывают нам такое на подпись.
Индивидуально точно не получится, договор должен быть одинаковый у всех.

Цитата "malyok":

P.S. Да и оплата консьержей 13000грн/мес реально кажется завышенной. ИМХО

В доме на Ужвий 12 Основа Комфорт не такая жадная как здесь берет на консъержек почти в 2 раза меньше 7680 грн/мес с 256 квартир по 30 грн/мес. Здесь я так понимаю планирует брать 13000грн./200кв. = 60-65грн/мес. с квартиры.

13000 это на всех я так понял? там же будет 4 консьержа, посменно.

Добрый вечер, планируем инвестировать в Фундамент. Уважаемые инвесторы, подскажите все ли гладко у Вас прошло с данным застройщиком в целом? Спасибо.

05.06.2016

Спасибо, а халтуры, задержки, переносы в сдаче были?

Не могу дозвониться в "Основу комфорт", что-бы узнать структуру "нашего" тарифа. Если у кого-то есть информация поделитесь пожалуйста.

Цитата "malyok":

А как решаются вопросы в таком случае в принципе? Не думаю, что индивидуально с каждым жильцом. Ни под кого подстраиваться они не будут. Решили для себя тарифы, а вы - платите. Как же быть? Подписывать-то для получения ключей нужно...

Была у юриста. Есть понятие "типового договора" и обслуживаются компания имеет право менять его в сторону улучшения для жильцов! В нашем случае все наоборот!

Просьба не подписывайте договор с обслуживающей компанией который вам подсовывают. Нам решать с кем подписывать договор, а не застройщику. Судя по ценам на обслуживание, заплатили нехилые откаты.