ул. Межевая, 23б - "Фундамент"

Какие 7.5 % - мне ничего в ОП не говорили. Может, кто -то знает, какие еще будут расходы при покупке квартиры.

не переживайте, для инвесторов не должно быть никаких доп. платежей
7,5% это если вы будете продавать квартиру в ближайшие 3 года после подписания купли-продажи по инвест договору.

в случае продажи менее чем через три года считают что это предпринимательская деятельность или что-то подобное + пенс. фонд + ещё какие-то сборы... в общем если продавать, то выгоднее сейчас (меньше проблем, выгоднее и дешевле для покупателей)

При оформлении документов у нас расходы тоже будут: 1% пенс. фонд. и 1% гос. пош.+ услуги нотариуса

Всем добрый день. Была утром в отделе продаж, подписала доп. соглашение на изменение площади - у нас по планировке 1А увеличение в пределах 0,1кв.м, без доплаты.
По поводу актов приема-передачи и разрешения делать ремонт - обещают на апрель месяц, по поводу документов на передачу права собственности - обещают май-июнь.
По поводу ремонта - спасибо всем за идеи, которыми делитесь. Еесли можно, озвучу на данный момент наше решение:
- пол - стиродур + ламинат;
- стены - декоративная штукатурка - по этому поводу обсуждали также как и здесь на форуме вариант машинной штукатурки - но потом решили послушаться нашего прораба: поскольку стены ровные панельные - он берется их сделать вручную декоративной штукатуркой - полностью готовый вариант сторговались за 90грн/м.кв.;
- санузел - конечно плитка + теплый пол. Острые углы решили зашить гипсокартоном - получатся встроенные шкафчики для всякой утвари.

Цитата "АнОнИмКо":

Такой ядерный желтый цвет....Может на фасаде дома оставить только голубой... Пока не покрасили... Или всем нравится?

Мне наоборот очень нравится

Уважаемые соседи, всем привет.
Может давайте обсудим благоустройство и парковки, чтоб у нас не было ужаса, как в других домах на Сквозняках или Харьковском. Мы жили на Правды 19-А - очень печально было смотреть как люди развозили грязь паркуясь на зеленых зонах.
Предлагаю после заселения всем познакомится, сделать небольшой субботник, посадить деревьев.
Что скажете?

Будівельники вийдуть на багатотисячний страйк

1 березня 5000 будівельників вийдуть під стіни КМДА

До загального страйку київських будівельників приєднались більшість великих будівельних компаній Києва. Представники БК «Геос», Укрбуд, ПСГ Ковальська, Київміськбуд-3, Київміськбуд-6, «Фундамент», ДБК№7, ДБК-3, БП-3, «Аркада», ЗБК-1, Трест “Киевспецстрой”, «Sun Development», «Дисбуд» та інші висловили свою підтримку робітникам і пообіцяли вийти на спільну акцію протесту під стіни КМДА 1 березня. Про це йдеться в офіційній спільній заяві, опублікованій на сайтах компаній.
«Уже роками майже всі будівництва столиці піддаються атаці «тітушок», які за гроші ламають паркани, нищать техніку, з арматурою нападають на будівельників. Ці «тітушки» координуються політиками, яким вигідна зупинка будівництва або які шантажують забудовника і вимагають грошей за припинення нападів. Вони приводять на будмайданчики псевдоактивістів, які прикриваються людьми із сусідніх будинків і заробляють на атаках забудовників політичні дивіденди. Сотні будівництв, які були зупинені «тітушками» та псевдо активістами мають усі відповідні дозволи і є цілком законними» , - йдеться у заяві.
Будівельники вимагають, щоб столична влада навела лад у сфері будівництва, зупинила справді незаконні забудови і дозволила працювати тим, хто має усі дозвільні документи.
«Ми вимагаємо від правоохоронців відкрити кримінальні справи проти «тітушок», які блокують будівництва столиці. Вимагаємо від Мінюсту ліквідувати громадські організації, чиї «тітушки» не дозволяють працювати будівельникам», - йдеться у заяві будівельників.
Згідно повідомленню, поданому представникам столичної влади, 1 березня участь в акції під стінами КМДА візьме 5000 тисяч будівельників. Раніше, 23 лютого працівники будмайданчиків столиці, зупинили на годину роботу, щоб привернути увагу київської влади та правоохоронців до проблеми нападів на будівництва.

Цитата:

наше решение:
- пол - стиродур + ламинат;

Елена а можно поподробнее по полу? Стяжка какая?

Цитата "kievua":

Елена а можно поподробнее по полу? Стяжка какая?

Только что позвонила уточнить - ответили: стяжка остается такая же как есть, на нее наклеется стиродур

Елена, вы в курсе, что в квартире стяжки нет, ее еще надо самостоятельно залить?

Цитата "kievua":

Елена, вы в курсе, что в квартире стяжки нет, ее еще надо самостоятельно залить?

да - но мастер говорит, что достаточно того пола как он

Цитата "Elena1364":

да - но мастер говорит, что достаточно того пола как он

Елена, вы морально готовы ради небольшой экономии к войне с соседями снизу? К замене ламината уже через 5 лет? То, что вы с мастером напланировали делать это мягко говоря преступление против человечности. Ламинат нельзя стелить без устройства шумоизоляции пола (самый дешевый вариант - плавающая стяжка). К тому же без наличия твердого, выровненного основания срок службы ламината сильно падает. Подумайте хорошо, посоветуйтесь с альтернативными мастерами.

Елена, оставляю вам ссылку с подробнейшим FAQ по правильному устройству пола, прочтите пожалуйста.
//www.mastercity.ru/forums/pol-i-napolny e-pokrytiya/t55378-faq-vsyo-o-styazhke/

Цитата "kievua":

Елена, вы морально готовы ради небольшой экономии к войне с соседями снизу? К замене ламината уже через 5 лет? То, что вы с мастером напланировали делать это мягко говоря преступление против человечности. Ламинат нельзя стелить без устройства шумоизоляции пола (самый дешевый вариант - плавающая стяжка). К тому же без наличия твердого, выровненного основания срок службы ламината сильно падает. Подумайте хорошо, посоветуйтесь с альтернативными мастерами.

Извините, пожалуйста, но не нужно меня обвинять ни в каких преступлениях и войнах.
Во-первых, твердое, выровненное основание - панельная плита уже есть (куда уж тверже).
Во-вторых, "Стя́жка по́ла (материл из Википедии) — представляет собой слой (как правило, цементно-песчаный), который относится к структуре пола в качестве основы для напольного покрытия. Стяжку пола делают для выравнивания или придания жесткости поверхности, для обеспечения нормируемого теплоусвоения пола, создания уклона в полах на перекрытиях, а также для укрытия трубопроводов, труб с электропроводкой." - так что сама по себе стяжка абсолютно никакой звукоизоляции не дает и даже ни имеет к ней отношения, просто исходя из ее определения.
В-третьих, с целью именно звукоизоляции и выбран стиродур и не самый тонкий.
В-четвертых, срок службы ламината зависит от его непосредственного качества и качества его укладки поверх стиродура.
В-пятых, я абсолютно доверяю своему мастеру и его умению находить наилучшие вариант по соотношению "цена-качество", видела его работу, проверенную годами.
И, наконец, я всего лишь поделилась нашими решениями по поводу ремонта, вдруг кому-то будет интересно, а не для того чтобы защищаться от безосновательных обвинений в каких-то надуманных преступлениях. И своих решений, "уважаемый kievua", в отличии от вас ни кому не навязываю.
так что еще раз извините и до свидания.

Цитата:

так что сама по себе стяжка абсолютно никакой звукоизоляции не дает и даже ни имеет к ней отношения, просто исходя из ее определения.
В-третьих, с целью именно звукоизоляции и выбран стиродур и не самый тонкий.

1. Стиродур не является звукоизоляционным материалом от слова "вообще"
2. Стяжка уложенная на звукоизоляционную подложку с отвязкой от стен (плавающий пол) - дает звукоизоляцию на уровне 25-40ДБ в зависимости от выбранной подложки под стяжку.

В принципе у меня все. Пишу я это в первую очередь, чтобы другие пользователи, читающие вас вдруг не решили повторить такую глупость себе на голову.

Добрый день, соседи!
У меня вопрос больше к родителям школьников и особенно первоклассников. Что можете сказать про 34 школу? И как вариант для первоклассника не рассматривали школу-сад "Родзинка"?

Уважаемые соседи, кто планирует ламинат, продумайте пожалуйста шумоизоляцию пола! Заранее спасибо!

[quote="Glazki"]Добрый день, соседи!
У меня вопрос больше к родителям школьников и особенно первоклассников. Что можете сказать про 34 школу? И как вариант для первоклассника не рассматривали школу-сад "Родзинка"?[/quote

У знакомых дети учатся в 34, отзывы неплохие!

Цитата "Glazki":

Добрый день, соседи!
У меня вопрос больше к родителям школьников и особенно первоклассников. Что можете сказать про 34 школу? И как вариант для первоклассника не рассматривали школу-сад "Родзинка"?

Добрый день!
Тоже волнует этот вопрос, но нас больше по школе 34. Кроме того, что 34 это школа-гимназия, и прием документов с 21 марта, больше ничего неизвестно. Может у кого есть информация, поделитесь.