ул. Межевая, 23б - "Фундамент"

Мне все же кажется что ОСББ получше жека и других вариантов, тем более что дом новый,

В нашем случае - слава Богу, что Вам только кажется. Перечитайте форум изначально.Дом будет передан в КП "Галицьке". Эту информацию, предоставляют в ОП, если Вы Инвестор. Давай вернемся к этому вопросу потом..., он очень актуальный.

Цитата "Прон":

В нашем случае - слава Богу, что Вам только кажется. Перечитайте форум изначально.Дом будет передан в КП "Галицьке". Эту информацию, предоставляют в ОП, если Вы Инвестор. Давай вернемся к этому вопросу потом..., он очень актуальный.

Я в ОП узнавала, не в какое КП "Галицьке" нас не передают! Хотят создать ОСББ "Фундамент" и они будут обслуживать нас и на Майорова

Я не думаю, что это будет для нас лучше!
Но дороже, точно!

Согласен, спасибо за поддержку. Инвесторы сами в праве решать - кому оплачивать услуги. (ОСББ,ЖЭК,частный ЖЭК и др.присосавшиеся компании)

КП "Галицьке" ЭТО ПЕЧАЛЬНО...

Всем привет.Создавать или нет ОСББ конечно же решать нам и высказываться за или против право каждого,особенно тех кто подтвердил свой статус-будущего жильца этого дома(записавшись в список).Активная же позиция тех,кто часто мелькает на ветке Форума,пытается заговорить обсуждаемый вопрос или навязать свое мнение другим,но при этом не понятно кто он,где будет жить(я опять о списке жильцов в котором их нет)заставляет задуматься в искренности их высказываний.Ведь манипулировать,влиять на общественное мнение спрятавшись за Ником безответственно.

Поддерживаю,заглянули/мелькнули на Форуме 3-4 раза и уже навязывают свое мнение. Я думаю, т.к. дом новый можно рассмотреть любой вариант, который будет устраивать большинство.- и ОСББ и забор вокруг дома,вахтеров/охрану -которые по настоящему будут выполнять свою работу.

Цитата:

особенно тех кто подтвердил свой статус-будущего жильца этого дома(записавшись в список)

Воу воу, Записываться в список или нет - решать каждому самостоятельно. Уж на что, а на статус будущего владельца это никак не влияет))

ОСББ это конечно один из вариантов, я думаю в определенной ситуации создание оного поддержат даже те, кто против (например если застройщик решит отдать дом частному жеку). Но на данном этапе, у нас на руках даже нет документов, с которыми можно было бы провести на эту тему собрание.

Цитата "dvernik":

КП "Галицьке" ЭТО ПЕЧАЛЬНО...

Согласна!

Всем привет.Не могу не отреагировать на последнее высказывание Kievua.Согласен-вносить себя или нет в список будущих жильцов дома решение индивидуальное,да и присутствие в списке не дает статус жильца,но это одна из форм попытки хоть как то объеденить нас.Видно что так же как я думает немало соседей,с каждым днем список растет и на сегодня в нем уже 31 квартира.К нам присоединились
-4эт.32кв.Epolit
-5эт.кв.36 Лана5
-14эт.кв.112 Markmasha
-15эт.кв.115 Arissa
-17эт.кв.135 investor135ap
-23эт.кв.180 Олег
-23эт.кв.184 Игорь
-26эт.кв.204duykoff
Прошу извинить меня если допустил какие-то ошибки(человеческий фактор)

23 этаж/181кв. Александр.

Цитата "markmasha":

Правильно! Лучше не думать! ЖЕКи ликвидируют и если не создадим ОСББ сами, то нас присоединят без нашего согласия непонятно к кому!Вот тогда будет поздно думать!
И будем платить непонятно кому, непонятно за что! А так в штате на зарплате управляющий, бухгалтер, дворник,сантехник и электрик - по договору (по необходимости). Появляется проблема, собрались-решили! А не содержим кучу народу.

Добрый день, во-первых о том, что ЖЕКи ликвидируют никаких законопроэктов не зарегестрировано. С такой же уверенностью можно утверждать, что нас примут в Евросоюз.Да и бухгалтера содержать на один дом или на 50 - как-то себестоимость услуг ниже. Но речь не об этом
Читаем договор:
5.7. В день укладення договору купівлі-продажу Об’єкта Інвестор зобов’язаний укласти з експлуатаційним підприємством, визначеним Замовником, договір про участь власника Об’єкта у витратах на утримання Будинку та прибудинкової території на умовах експлуатуючого підприємства. У разі, якщо Сторони погодять можливість використання Інвестором Об’єкта до укладення договору купівлі-продажу Об’єкта, то Інвестор зобов’язується відшкодовувати витрати на обслуговування та утримання Об’єкта, Будинку й прибудинкової території з моменту початку використання Об’єкта Інвестором.
Читаем другой пункт:
1.1.3. Замовник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КЖБК БМУ-1", код ЄДРПОУ 38012908, місцезнаходження: 02081,м. Київ, вул. Дніпровська набережна, 19А; Ліцензія на здійснення господарської діяльності, пов’язаної із створенням об’єктів архітектури сері АЕ № 290817, видана 03 липня 2014 року.
Читаем опять договор:
Інвестор надає Фонду та/або Замовнику та/або уповноваженим ними особам право на безоплатну передачу до комунальної власності територіальної громади м. Києва та/або міським комунальним чи іншої форми власності підприємствам, організаціям, установам інженерних, комунікаційних та будь-яких інших мереж (в тому числі, але не виключно – зовнішньобудинкові інженерні мережі, водогін, господарсько-побутова каналізація, зливова каналізація, кабельні електричні лінії, трансформаторні підстанції, мережі тепло-, енерго-, водопостачання та водовідведення, окремо розташовані та/або вбудовані бойлерні, насосні з обладнанням, індивідуальні теплові пункти, і т.д.), технічних приміщень, що побудовані разом із Будинком, та/або до яких Будинок приєднаний (підключений).

Говоря человеческим языком нам подсунут любую контору, которой передадут нашу канализацию, и никуда не денешься..
ЭТО КАПЕЦ!

Еще можно отметить, что этот договор у нас лежит на руках у кого год, а у кого и полтора. И многие при этом спрашивали в ОП, а кому нас передадут,и нам отвечали что ЖЕКу.
Короче говоря, что мы тут обсуждали - непонятно. Это как-говориться "чтоб слюна во рту не застаивалась".

Договор составлен однобоко в максимально удобной для застройщика форме, тут вы америку не открыли. Впрочем, запрета передачи дома обычному Жеку в нем тоже нет

Если застройщик решит слукавить и все-таки подоить корову частным жеком - тут у жильцов выход только один - воевать за создание осбб. Алгоритм к сожалению весьма распространенный для новостроек.

Типичная история: //ks.rajon.kiev.ua/2014/12/07/zhek-novob udov-vs-osbb-biznes-zabudovnikiv/

Шановні інвестори!

Отримано Сертифікат Державної архітектурно-будівельної інспекції, який засвідчує відповідність закінченого будівництва житлового будинку по вул. Межовій, 23-Б в Подільському районі м. Києва проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації.
Ведеться підготовка документів до подачі для отримання поштової адреси будинку.

Дякуэмо, за приємну новину!
Будемо вдячні за інформацію стосовно майбутньої обслуговуючої організації нашошо дому. Щоб розвіяти домисли майбутніх мешканців.

Цитата "fundament":

Шановні інвестори!

Отримано Сертифікат Державної архітектурно-будівельної інспекції, який засвідчує відповідність закінченого будівництва житлового будинку по вул. Межовій, 23-Б в Подільському районі м. Києва проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації.
Ведеться підготовка документів до подачі для отримання поштової адреси будинку.

Можливо ви можете надати iнвесторам iнформацiю про майбутнього постачальника житлово-комунальних послуг? Ця тема наразi дуже цiкавить всiх нас!

Привет всем,жаль только,что паркинга не будет,как указано в сертификате.

Добрый день, форумчане!
Подскажите пожалуйста кто нибудь из вас проводил самостоятельно обмеры своего жилья на межевой, если да то на сколько совпадает метраж с заявленными метражами в буклетах и договорах?