Недвижимость будет РАСТИ в цене

Цитата:

Так вот никто никому ничего не должен! Государство создало для вас идеальные условия-15% подоходный + ЧП. Такого нет нигде в мире. Включайте мозги и думайте. Сами думайте о ценах на недвижимость, пенсиях, здравоохранении и тд. Я против обезличенного социализма!
Посмотрите на францию- страна на грани краха.

Ну наверно из-за таких парниковых условий уже 4 програмиста уехало в жестокую Америку.
Пане Славентий вы считать умеете? Сколько должны зарабатывать люди чтобы купить недвижимость в том районе, где они живут и работают ? еслиб это было 3.5-4 годовых дохода медианного домохозяйства, то кто бы чего говорил, я понимаю еслиб высокие цены, как то оправдывались себестоимостью производсва, но тут как минимум в два раза навар Я за то чтобы жильё использовывалось по назначению то есть для того чтобы жить в нём, а не как обьект инвестиций или спекуляций, если моё желание престуно то шо делать ?

Цитата:

Да не ною я кто вам такую неправду сказал

Вы сами про себя это сказали своим нытьём.

Цитата:

, я просто признаю тот факт, что не могу купить недвижимость
Меня терзают смутные сомнения, что уборщицы востребованы больше, чем програмисты до такой степени, что могут себе позволить купить квартиру Я на 99.9% процентов уверен, что и квартиру и дачу ей выдало то государство которого сейчас нету

Вас расстраивает, что её тогдашний работадатель включил квартиру в компенсационный пакет? Я вам напомню, что у нас было время, когда никто не хотел идти в уборщицы, а все хотели быть инжинерами в НИИ и зачастую нифига не делать. При том что не факт, что а) её вообще куда бы то ни было взяли бы без прописки в Киеве и б) квартиру не получил муж-родители.

Цитата:

Я не умаляю её заслуг, я просто подчёркиваю сюареалистичность сложившейся ситуации ни больше, ни меньше

Сюрреалистичность ситуации состоит в том, что, я прошу прощения, сопляк-программист приехал на уже сложившийся и нагретый рынок, и жалуется, что он не может за два года то сделать, на что у людей раньше вся жизнь уходила. Серьёзно, кто вы? Вы умеете что-то такое, чего не может сделать любой более или менее соображающий пацан, полистав книжки? Вы считаете, что быть программером - это что-то мегаграндиозное?

Время девяностых прошло, батенька, одна из причин, по которой вы можете войти в индустрию как раз и состоит в том, что за большие деньги вы никому не нужны. И это абсолютная правда жизни, которая в той или иной степени справедлива в Европе или США, даже больше в Европе.

Как называется этот налог? Куда он идёт? Я не могу видеть описание налога. Я вам таких налоговых бумажек из Швейцарии могу показать очень много.
Если это аля КАУНСЕЛ ТАКС как в ЮК- это не налог на недвижимость, а налог в местную общину для дороги, полиция, уборка улиц, вывоз мусора итд. А куда у нас идут все налоги? В ЗАКРОМА РОДИНЫ! Попробуйте что-нибудь спросить с Родины!)))))))))

Цитата:

Прошу. Могу ещё сегодня assessment с работы принести - из которого становится ясно, что налог в этом году примерно 2100, из который где-то 60% идёт в казну муниципалитета, 40% - на школы.

[quote name='slaventij' date='3.10.2007, 11:33' post='163945']
Как называется этот налог?[/quote]

Real Estate Tax / Property Tax

Цитата:

Куда он идёт?

В казну муниципалитета или county.

Цитата:

Я не могу видеть описание налога. Я вам таких налоговых бумажек из Швейцарии могу показать очень много.

Хорошо, я постараюсь принести более подробную бамагу с работы, если найду и не забуду.

Цитата:

Если это аля КАУНСЕЛ ТАКС как в ЮК- это не налог на недвижимость, а налог в местную общину для дороги, полиция, уборка улиц, вывоз мусора итд. А куда у нас идут все налоги? В ЗАКРОМА РОДИНЫ! Попробуйте что-нибудь спросить с Родины!)))))))))

Этот КАУНСЕЛ ТАКС привязан к стоимости хаты или как?

День добрый, как настроение? Хочу сообщить радосную новость - рынок недвижимости (вторички) упал на + 9.81 % от начала года, земля упала от +15% (бориспольское направление) до + 55% (житомерское направление) тоже от начала года (где беру данные - по Вашему запросу вышлю). Мне так страшно за недвижимость. Наверное это признаки надвигающегося кризиса, рынок аж трясет весь от этих падений... Страшно смотреть авизо. Кстати вопрос к грамотеям - как привязать кризис ИПОТЕЧНОГО кредитования в США к сегоднешнему падению цен на недвижимость в г. Киеве?

Полное отсутствие сделок.. Брокера прям мрут от голода... Никто не покупает..Все читают этот форум и ждут.

Последняя новость!!!! Налог будет на уровне 25% годовых от стоимости недвижимости!!! Скорее всего что выростут цены на палатки ... особенно 2к. и 1к. - надо закупать..

Ребят, дед мороз с квартирами в подарок ходил где то в СССР. Все хотели демократии и рыночных отношений, терпите и учитесь зарабатывать. С 500 дол. зарплаты квартиры Вам невидать даже при падении цен на недвижимость в 3- раза, даже машину не возьмете....

а ты не высокая себестоимость производства?
а ты не спекулируешь? ты можешь ответить на эти вопросы? ты мировой судья? ты медианное домохозяйство, живущее на шее у сестры?

программитсы уехали в США, тк там самый большой рынок, а я знаю ветеринаров, которые уехали в Новую Зеландию и Австралию, я знаю финансовых аналитиков, которые свалили в лондон. Прав был англорус, когда писал, что надо ехать туда, где основной рынок и центр индустрии. Если бы хорошо платили в зимбабве и был рынок- твои друзья поехали бы туда.

Цитата:

Ну наверно из-за таких парниковых условий уже 4 програмиста уехало в жестокую Америку.
Пане Славентий вы считать умеете? Сколько должны зарабатывать люди чтобы купить недвижимость в том районе, где они живут и работают ? еслиб это было 3.5-4 годовых дохода медианного домохозяйства, то кто бы чего говорил, я понимаю еслиб высокие цены, как то оправдывались себестоимостью производсва, но тут как минимум в два раза навар Я за то чтобы жильё использовывалось по назначению то есть для того чтобы жить в нём, а не как обьект инвестиций или спекуляций, если моё желание престуно то шо делать ?

к цене покупки, но это не налог на недвижимость, а типа налог на развитие местных общин. и вы получаете реальные плюсы и можете спросить за дорогу, мусор, придомовую территорию. ЭТО НЕ ТУПО НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ!

Цитата:

Real Estate Tax / Property Tax
В казну муниципалитета или county.
Этот КАУНСЕЛ ТАКС привязан к стоимости хаты или как?

Цитата:

Вы сами про себя это сказали своим нытьём.
Вас расстраивает, что её тогдашний работадатель включил квартиру в компенсационный пакет? Я вам напомню, что у нас было время, когда никто не хотел идти в уборщицы, а все хотели быть инжинерами в НИИ и зачастую нифига не делать. При том что не факт, что а) её вообще куда бы то ни было взяли бы без прописки в Киеве и б) квартиру не получил муж-родители.

Ну если вы считаете мои умозаключения нытьём то считайте, я вот также признаю тот факт что не могу купиь себе ферари значит я ною?

Цитата:

Сюрреалистичность ситуации состоит в том, что, я прошу прощения, сопляк-программист приехал на уже сложившийся и нагретый рынок, и жалуется, что он не может за два года то сделать, на что у людей раньше вся жизнь уходила. Серьёзно, кто вы? Вы умеете что-то такое, чего не может сделать любой более или менее соображающий пацан, полистав книжки? Вы считаете, что быть программером - это что-то мегаграндиозное?

Мда сопляком меня ешо не назвали, наверное у людей язык не поворачивался назвать дядьку с в весом под центнер тягающие веса за центнер назвать сопляком :10:
Я не скажу что я сделал что то мегаграндиозное Но я сделал двольно много уникальных, довольно простых вещей Могу сказать что я не самый плохой программист И далеко не все кто учились по этой специальности смогут сравнятся со мной по знаниям и навыкам Чего уж говорить про пацанов пьющих пиво в парке на скамеечках

Цитата:

Время девяностых прошло, батенька, одна из причин, по которой вы можете войти в индустрию как раз и состоит в том, что за большие деньги вы никому не нужны. И это абсолютная правда жизни, которая в той или иной степени справедлива в Европе или США, даже больше в Европе.

Всё упирается в понятие большие деньги я получаю больше чем среднестатистический киевлянин

Цитата:

к цене покупки, но это не налог на недвижимость, а типа налог на развитие местных общин. и вы получаете реальные плюсы и можете спросить за дорогу, мусор, придомовую территорию. ЭТО НЕ ТУПО НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ!

Нет, это тупо налог на недвижимость на развитие местных общин, причём структурированый таким образом, чтобы его платили преимущественно новенькие/приезжие. :10:

Цитата:

Сколько должны зарабатывать люди чтобы купить недвижимость в том районе, где они живут и работают ? еслиб это было 3.5-4 годовых дохода медианного домохозяйства, то кто бы чего говорил, я понимаю еслиб высокие цены, как то оправдывались себестоимостью производсва, но тут как минимум в два раза навар Я за то чтобы жильё использовывалось по назначению то есть для того чтобы жить в нём, а не как обьект инвестиций или спекуляций, если моё желание престуно то шо делать ?

Сван, чего ты жалуешься, ты ж можешь купить квартиру, небольшую, в пригороде Киева, целиком по ипотеке с небольшим взносом, вот те самые 3-4 годовых дохода. Разве нет? Или ты хотел 130 метров с видом на Днепр?

Цитата:

а ты не высокая себестоимость производства?
а ты не спекулируешь? ты можешь ответить на эти вопросы? ты мировой судья? ты медианное домохозяйство, живущее на шее у сестры?

программитсы уехали в США, тк там самый большой рынок, а я знаю ветеринаров, которые уехали в Новую Зеландию и Австралию, я знаю финансовых аналитиков, которые свалили в лондон. Прав был англорус, когда писал, что надо ехать туда, где основной рынок и центр индустрии. Если бы хорошо платили в зимбабве и был рынок- твои друзья поехали бы туда.

Я сравнительно с америкой дешовая стоимость производсва Так как программные продукты идут тудда
Я не спекулирую Как могу так и выкручиваюсь и живу не на шее, а в квартире кторую купили ей родители Дело в том что я зарабатываю больше чем медианное домохозяйство
Я разговаривал с теми программистами которые уезжали, и все как один говорили, что там недвижка более доступна, а машины вообще дешевле чем здесь

Цитата:

Сван, чего ты жалуешься, ты ж можешь купить квартиру, небольшую, в пригороде Киева, целиком по ипотеке с небольшим взносом, вот те самые 3-4 годовых дохода. Разве нет? Или ты хотел 130 метров с видом на Днепр?

Ещё раз повторяюсь я не жалуюсь я констатирую факт Я хочу трёх комнатную квартиру Ни меньше не больше У меня есть возможность подождать, и пособирать денежку я ей пользуюсь Буду ждать локального минимума И тока не нужно говорить что он был этим летом :95:

Цитата:

Real Estate Tax / Property Tax
В казну муниципалитета или county.
Этот КАУНСЕЛ ТАКС привязан к стоимости хаты или как?

Привязан к стоимости. Как и привязан к жадности местного райсовета. Такой "местный налог" есть везде. А вот налог на недвижимость, или вернее налог на богатство в чистом виде - я вот знаю что во Франции есть, небольшой, но есть. И там их по-моему два, один на владение землей, а другой - на собственно богатство, постройку.

Оригинальный метод оценки)))) а про индусофф ты забыл, дешевый ты наш? а про своих собратьев в украине?
и не надо грить какой ты крутой- киевляне тоже нормально зарабатывают, если батоны не разевают

Цитата:

Я сравнительно с америкой дешовая стоимость производсва Так как программные продукты идут тудда
Я не спекулирую Как могу так и выкручиваюсь и живу не на шее, а в квартире кторую купили ей родители Дело в том что я зарабатываю больше чем медианное домохозяйство
Я разговаривал с теми программистами которые уезжали, и все как один говорили, что там недвижка более доступна, а машины вообще дешевле чем здесь

замечательная защита от шванофф, но заметтте ИДЕТ НА РАЗВИТИЕ МЕСТНЫХ ОБЩИН!

Цитата:

Нет, это тупо налог на недвижимость на развитие местных общин, причём структурированый таким образом, чтобы его платили преимущественно новенькие/приезжие. :10:

Цитата:

Мда сопляком меня ешо не назвали, наверное у людей язык не поворачивался назвать дядьку с в весом под центнер тягающие веса за центнер назвать сопляком :10:

Ах, меряние размерами пуз.... как знакомо! Как, не побоюсь этого слова, по-житомирски!

Понимаете, не совсем про это речь. Просто народ зачастую начинает раздуваться от собственной крутизны "Ах! У меня целых ПЯТЬ лет опыта работы, и я знаю .Net!" там, где следовало бы сказать "Ну и?" Те люди, которые действительно могут, чаще всего и получают соответствующе (читай: западные зарплаты).

Цитата:

Я не скажу что я сделал что то мегаграндиозное Но я сделал двольно много уникальных, довольно простых вещей

Ну так продайте их. Если они уникальные, то ведь их ещё никто не делал, правда? Вы, я прошу прощения, сделали что-то такое, что не может сделать неглупый человек после двух лет опыта работы?

Цитата:

Могу сказать что я не самый плохой программист И далеко не все кто учились по этой специальности смогут сравнятся со мной по знаниям и навыкам Чего уж говорить про пацанов пьющих пиво в парке на скамеечках
Всё упирается в понятие большие деньги я получаю больше чем среднестатистический киевлянин

И что, что вы получаете больше среднестатистического киевлянина? Для вас откровение, что рынок труда - штука цикличная, и некоторые денежные специальности 80х не котируются, люди имеют тенденцию стареть, дети - разочаровывать родителей и дальше по циклу? Я же точно так же могу вспомнить, как мой отец, приезжий, покупал квартиру в Киеве: жил со мной и с матерью в гостинке до 32 лет, пока не набрал на первый взнос кооператива (который та же ипотека), который потом ещё три года строили, причём была вероятность влететь. При том, что его специальность нельзя было получить, просто полистав учебник и потренировавшись дома. Задумайтесь об этом.

а зачем тебе одному 3к? ты ж писал, что не ешь больше, чем можешь съесть? а налог введут на лишние метры- аказия!

Цитата:

Ещё раз повторяюсь я не жалуюсь я констатирую факт Я хочу трёх комнатную квартиру Ни меньше не больше У меня есть возможность подождать, и пособирать денежку я ей пользуюсь Буду ждать локального минимума И тока не нужно говорить что он был этим летом :95:

Цитата:

Оригинальный метод оценки)))) а про индусофф ты забыл, дешевый ты наш? а про своих собратьев в украине?
и не надо грить какой ты крутой- киевляне тоже нормально зарабатывают, если батоны не разевают

Ну индусы получают не меньше меня как выяснилось Конечно есть люди которые зарабатывают больше меня но их не так много, не больше 10% от всех киевлян Я не утверждаю что я самый богатый, или зарабатываю круче других программистов я говорю что я получаю выше медианной киевской зарплаты причём больше раза в 2-2.5

Цитата:

Ещё раз повторяюсь я не жалуюсь я констатирую факт Я хочу трёх комнатную квартиру Ни меньше не больше У меня есть возможность подождать, и пособирать денежку я ей пользуюсь Буду ждать локального минимума И тока не нужно говорить что он был этим летом :95:

Хорошо, не жалуешься Сван, это невозможно купить 3-комнатную квартирую Смотри, 3-комнатная квартира (и видимо не хрущевка, и видимо в приятном районе) в условиях пост-советских городов - это скажем так эквивалент такого неплохого дома метров на 250, в сносном районе, в городе Лондоне. Программисты не покупают с нуля такие дома. Здесь программисты покупают с нуля 2х комнатные квартирки в плохом районе, что вообщем-то соответствует киевской хрущевке на окраине или в пригороде.

Кстати, локальный минимум правда был летом Сейчас, как только появятся хоть какие-то признаки что балаган во власти закончился, цены пойдут вверх.

Цитата:

а зачем тебе одному 3к? ты ж писал, что не ешь больше, чем можешь съесть? а налог введут на лишние метры- аказия!

Ну у меня такие стандарты жизни Одна комната спальня, другая детская, третья зал с телевизором Введут налог буду платить для меня 1-2к в год приемлемая плата