Недвижимость будет РАСТИ в цене

Цитата:

не силен в с/х делах но судя по тому что поля вообще не обрабатываются годами и люди которые могут работать мигрируют а те кто не в состоянии или лентяи так или иначе живут от заката до рассвета....приход инвестора развяжет гордиев узел социальных проблем!
ну уж если зеленые начнут плакать о засоренности...бог с ними есть и бразилия где есть масляничные культуры...а наше село просто сопьеться и вымрет!

я тоже не силен в с.х.только серьезная гос.программа спасет село и никакие инвесторы с.х. не поднимут.даже закон о продаже земли с.предназначения делу не поможет.а разговоры об этом чистая профанация трудящ.

Цитата:

Сегодня включил телевизор,а там падение на биржах.Если тенденция продолжится,то и Украину зацепит.Ближайшая неделя определит,либо цена пойдёт вниз(при общемировом кризисе)или вверх(если сегодняшние события обычная коррекция)

падение позиций 1эшелона на 5-6% на фонд.р. это некоррекция а микрообвал.а под какие события начался слив бумаг????...ищите причины и вы их безусловно найдете.вопрос только в том насколько они истинны.у крупных игроков свое видение ситуации.

Цитата:

Ваш прогноз полон оптимизма . Ну как-то все очень быстро валится.

И никто не злорадствует. Посмотрите на проблему с такого угла: у человека большущий нарыв на ноге. Пока этот нарыв не прорвет, человеку будет очень больно. Вот и с финансовой стороной многих экономик. А надеяться, что украинская экономику более стабильна, чем американская, то это просто не понимать что такое страна родная

а вас не на какие мысли не наводит то что почему то украина падает в 3-4 раза медленнее остального мира?

мне вот интересно почему так?

может потому что новые фонды которые открываются за 2 месяца собирают с физиков десятки милионов гривен, которые нужно где то размещать?

в любом случае к пятнице станет всё понятно, а большинству инвесторов нестрашно падение даже в 30% (на фоне 130% роста прошлого года)

Цитата:

а вас не на какие мысли не наводит то что почему то украина падает в 3-4 раза медленнее остального мира?

мне вот интересно почему так?

может потому что новые фонды которые открываются за 2 месяца собирают с физиков десятки милионов гривен, которые нужно где то размещать?

в любом случае к пятнице станет всё понятно, а большинству инвесторов нестрашно падение даже в 30% (на фоне 130% роста прошлого года)

Убийца ефира, по моему скромному мнению в Украинском фондовом рынке главное это доверие, или я бы даже сказал вера. Забудьте про PER, PEG, дивиденты и дисконтирование cash flow - это все несерьезно в Украине.
Пока есть вера, есть свежые деньги и есть рост. Что будет потом? Хм .... Мягкой посадки точно не будет

Цитата:

а вас не на какие мысли не наводит то что почему то украина падает в 3-4 раза медленнее остального мира?

Можно предположить - ФР не развит, торги идут слабо вот и реакция запаздывает.

Цитата:

может потому что новые фонды которые открываются за 2 месяца собирают с физиков десятки милионов гривен, которые нужно где то размещать?

Т.е. идет падение а эти фонды всеравно покупают,вы это хотите сказать?

Цитата:

в любом случае к пятнице станет всё понятно, а большинству инвесторов нестрашно падение даже в 30% (на фоне 130% роста прошлого года)

Убытки/прибыли инвесторов волнуют только их самих,тут другая опасность есть - народ начнет выводить гривны с ФР и конвертить их в евро/баксы вот это будет настоящий,откормленый писец всем.

лично меня сейчас занимает один вопрос.зачем америкосы себе устроили ипот.кризис???исходить из того что они по наивности или глупости раздали ипот.кредиты бомжам-наивно.никогда не выстроишь логич.цепь если будешь искать дураков.пониж учетн.ставки-основного финанс.инструмента- скоро будет отыграно.а положительных результатов нет.девальвировать $ дальше -опасно может быть социальный взрыв.поэтому прихожу к выводу что выхода кроме как простимулировать ВПК у амеров нет.а это-занятость,рост ввп,новейшие разработки и технологии...а єконом.состовляющей єтого мероприятия будут трофеи которые они получат в результате победы над ираном -бесплатная нефть.но прежде они создадут военный конфликт в косово чтобы европа сильно не отвлекалась на их фокусы с ираном.не претендую на истину.

Цитата:

2буд,
Наскiльки Ви компетентнi в питаннях макроекономiки, фондового ринку, монетарних механiзмiв i т.п.?

Як Ви думаете, що нерезиденти будуть тримати на недорозвинутих ринках (в т.ч. РФ, Украiни...) ЦП, валюту, робити iнвестицii?

Зараз всi кинуться фiксувати прибуток. Спрацюе стадний рефлекс. Як вже писав, ранiше: наближаеться пипець.

Чекаем що скаже кредитний ринок, та обмiнний курс грн/$ найближчим часом.

я строитель и просто частный инвестор...высшее образование и курс макроэкономики не дает такого познания как опыт работы и инветирования. кроме того ВСЕГДА ошибочны комменты специалистов! 99,99%...

если вам действительно интересно...
мое личное мнение:
*активно будут расти инвестиции /в разных формах/ в россию в область строительства...тому есть причина и очень веская. страна требует т.с. глобального евроремонта который начнется после выборов. денег достаточно в бюджете, медведев будет воплощать план путина...россия превратится в сплошную строительную площадку. естественно что и наши будут активно работать на рынке строй услуг и материалов! цемент и гипс это только 2 вида куда можно смело инвестировать.

**украина. по сколько есть специфика работы рынка ЦБ, всем имитентам выгодно колебания роста и падения стоимости бумаг. инвестиций ч.з. ПФТС идут в основном по обязательствам где % прописан! на этот ресурс выйдут крупные игроки. как не парадоксально но прибыльность предприятий достаточно высока не смотря на негативы в политике и энергетики. если вы внимательно просмотрите фин.отчетность то сами удивитесь насколько прибыльно работают..на западе есть отношение прибыли к основным фондам. 1/16 это граница. нам до этой грани ой как далеко. ну и опять же - страна в евроремонтах + подготовка к 2012 году и евроатлантическая интеграция + диверсификация источников энергоносителей = есть где заработать...я не говорю про возможность производства биотоплива для всей европы! думаю этот вопрос будет поздже а то у нас стрелять за землю начнут!
вывод: все в радужных красках...тряхнет толко тех кто сильно нервничает и у кого есть телевизор...или неудачные /рискованные инвестиции/!
прогноз по уе и евро...не скажу-не знаю . очень много факторов. главное выборы в сша и война в ираке= дефицит бюджета и торгового сальдо!от этого будет зависеть бардак во всем мире!

Если фильтровать, что говорят оголтелые российские комментаторы по каналу вести и орт, то можно получить зерно здравой информации.

Вчерась была прелюбопытнейшая аналитика на россвестях (если отбросить лозунги и крики типа наконец-то америке писец и теперь грузики узнают, что надо было сосать у посла россии, а не у посла америки итд/или нам ничего не грозит, нефти у нас валом, а путин здоров). суть в том, что амрынок это гиганский финсупермаркет с дутыми ценами и вечными акциями и промоушенами. начало субпрайма это был крах доткомов. после того как инвесторы испугались и отвернулись от эйфемерных технологий и бумажек вызвали старину гринспена и он придумал как накачать рынок недвижухи через субпраймы, а то по словоам роскомментатора сша пришел писей еще в крах докомов. теперь вот все будут сосать из-за финкризиса в сша. резюме: пора кончать с загнивающей еле держащейся на ногоах капдержаве-гегемоне. все в осоавиахим, у нас дофига золота и нефти итд.
зы: пересматривал парфенова с нашей эрой 1961-1991. пропаганда уровня 73-74 года. жаль не могут освободить луиса корвалана из грузинского плена.

про сша. сорус! посмотрите на карту и на статистику.
ирак 432 000 км2 население 27 млн человек
афганистан 647 000 км2 31 млн человек
там уже окупационный корпус, который не справляется со своей задачей

иран 1648000 км2 население 65 млн человек- те америкосам надо умножить на ДВА призыв в армию.

к вашему сведенью США нехватает собственных солдат. в армии сша служит огромное кол-во не граждан (и делают они это ради гражданства)... мне это чем-то напоминает римскую и британскую империю. обе плохо закончили)))))

Цитата:

лично меня сейчас занимает один вопрос.зачем америкосы себе устроили ипот.кризис???исходить из того что они по наивности или глупости раздали ипот.кредиты бомжам-наивно.никогда не выстроишь логич.цепь если будешь искать дураков.пониж учетн.ставки-основного финанс.инструмента- скоро будет отыграно.а положительных результатов нет.девальвировать $ дальше -опасно может быть социальный взрыв.поэтому прихожу к выводу что выхода кроме как простимулировать ВПК у амеров нет.а это-занятость,рост ввп,новейшие разработки и технологии...а єконом.состовляющей єтого мероприятия будут трофеи которые они получат в результате победы над ираном -бесплатная нефть.но прежде они создадут военный конфликт в косово чтобы европа сильно не отвлекалась на их фокусы с ираном.не претендую на истину.

Цитата:

лично меня сейчас занимает один вопрос.зачем америкосы себе устроили ипот.кризис???

Случайно получилось.

Цитата:

исходить из того что они по наивности или глупости раздали ипот.кредиты бомжам-наивно.

Ничего не наивно, именно так и было. Понимаете, видение ситуации внизу и наверху оно очень разное. Когда точка невозвращения пройдена верхи наконец осознают масштабы проблем но уже поздно (как правило) что-то делать. И таких примеров просто вагон.

Цитата:

никогда не выстроишь логич.цепь если будешь искать дураков.

Почему дураков? Там вполне себе нормальная схемка была. Правда, один изъянчик (требоволся постоянный рост цен на жилье) у нее был и именно он и рванул.

Цитата:

девальвировать $ дальше -опасно может быть социальный взрыв.

Не обязательно. Тут не все так уж жестко.

Цитата:

поэтому прихожу к выводу что выхода кроме как простимулировать ВПК у амеров нет.

Дык уже пытались. Истребитель 5 поколения (F-35 или как оно там), ПРО в Европе, война в Ираке. Но увы, толку с этого мало. Тот же истребитель стоит 300млн и даже Пентагон не может себе позволить закупить их в ощутимом кол-ве. Понимаете, бюджет он тоже не резиновый (даже штатовский) а тупо печатать бабки они уже не могут.

Цитата:

а это-занятость,рост ввп,новейшие разработки и технологии...а єконом.состовляющей єтого мероприятия будут трофеи которые они получат в результате победы над ираном -бесплатная нефть.

Ну у них есть Ирак - сильно помогло?

Цитата:

но прежде они создадут военный конфликт в косово чтобы европа сильно не отвлекалась на их фокусы с ираном.не претендую на истину.

Это да, это я и сам давно уже подозреваю т.к. только полный идиот может у себя под боком сотворить такой опор наркторговли и прочей гадости (я про Косово).

Цитата:

я строитель и просто частный инвестор...высшее образование и курс макроэкономики не дает такого познания как опыт работы и инветирования. кроме того ВСЕГДА ошибочны комменты специалистов! 99,99%...

+1

Цитата:

если вам действительно интересно...
мое личное мнение:
*активно будут расти инвестиции /в разных формах/ в россию в область строительства...тому есть причина и очень веская. страна требует т.с. глобального евроремонта который начнется после выборов. денег достаточно в бюджете, медведев будет воплощать план путина...россия превратится в сплошную строительную площадку. естественно что и наши будут активно работать на рынке строй услуг и материалов! цемент и гипс это только 2 вида куда можно смело инвестировать.

Почему до сих пор в России не сделали евроремонта? В отличии от того же Китая? Не потому ли что разворуют-с? Что изменится с Медведевым, перестанут воровать?

Цитата:

**украина. по сколько есть специфика работы рынка ЦБ, всем имитентам выгодно колебания роста и падения стоимости бумаг. инвестиций ч.з. ПФТС идут в основном по обязательствам где % прописан! на этот ресурс выйдут крупные игроки. как не парадоксально но прибыльность предприятий достаточно высока не смотря на негативы в политике и энергетики. если вы внимательно просмотрите фин.отчетность то сами удивитесь насколько прибыльно работают..на западе есть отношение прибыли к основным фондам. 1/16 это граница. нам до этой грани ой как далеко. ну и опять же - страна в евроремонтах + подготовка к 2012 году и евроатлантическая интеграция + диверсификация источников энергоносителей = есть где заработать...я не говорю про возможность производства биотоплива для всей европы! думаю этот вопрос будет поздже а то у нас стрелять за землю начнут!
вывод: все в радужных красках...тряхнет толко тех кто сильно нервничает и у кого есть телевизор...или неудачные /рискованные инвестиции/!

За какие деньги евроремонт в Украине? За ваши налоги? Или западного обывателя? Опять таки зачем, эти "инвестиции" в украинскую инфраструктуру, для покупки вилл на Лазурном берегу?
На счет прыбыли предприятий. В US и Европе она никогда не была так высока как в прошедшем году. Что не мешает (пока европейским и азиатским) биржам официально зафиксировать фазу медвежего рынка (падение более 20%). Биржы смотрят в будущее

Сегодня вскоре после открытия Dow Jones потерял 480 (3.96%). Конкретная разборка идет.

Цитата:

Почему до сих пор в России не сделали евроремонта? В отличии от того же Китая? Не потому ли что разворуют-с? Что изменится с Медведевым, перестанут воровать?

Изменится многое - сейчас надеются на Медведева а потом будут надеяться на кого-то (на что-то) другого (другое). Это как в 2007 объясняли застой на РН - то выборы, то лето, то НГ

Цитата:

За какие деньги евроремонт в Украине? За ваши налоги?

Ну шо вы все о низком! Ему тут про корабли и большой тиатр а он со своими букамажками лезет. Вы, эта, в корень зрите, в корень! Нужон ремонт? Нужон. Жилья мало? Мало. Значится что? Пральна - будем ремонтировать и строить. А бабки будут. Откуда? Ну вот раз вы этим вопросом задались значится вам и их и искать И ваще доходы населения растут и тэдэ и тэпэ.

Цитата:

Или западного обывателя?

Вы знали! Конечно западного, у них же заработать низзя а у нас просто клондайк, экономика растет шо тесто на дрожжах.

Цитата:

Опять таки зачем, эти "инвестиции" в украинскую инфраструктуру, для покупки вилл на Лазурном берегу?

Если виллы для власть придержащих то ответ будет да, да и еще раз да.

Цитата:

На счет прыбыли предприятий. В US и Европе она никогда не была так высока как в прошедшем году. Что не мешает (пока европейским и азиатским) биржам официально зафиксировать фазу медвежего рынка (падение более 20%). Биржы смотрят в будущее

Хе, так то у них а нас усе будет в шоколаде, вам же буд усе объяснил. Ну шо вам непонятно Нью-Васюки, понимаете?

Цитата:

*Почему до сих пор в России не сделали евроремонта? В отличии от того же Китая? Не потому ли что разворуют-с? Что изменится с Медведевым, перестанут воровать?
**За какие деньги евроремонт в Украине? За ваши налоги? Или западного обывателя? Опять таки зачем, эти "инвестиции" в украинскую инфраструктуру, для покупки вилл на Лазурном берегу?
***На счет прыбыли предприятий. В US и Европе она никогда не была так высока как в прошедшем году. Что не мешает (пока европейским и азиатским) биржам официально зафиксировать фазу медвежего рынка (падение более 20%). Биржы смотрят в будущее

*просто он был не нужен и не выгоден власти. вернее путин устаканивал свое положение + шло накопление уе и выплата долгов парижскому клубу и проч. + реформа армии и вооружений /дабы ни кто не прыснул/+ люди еще не созрели и рейформы типа пенсионной не начинали /дабы осободить бюджет от поросителя/...
а сейчас это козыть на выборах! причем во всех округах. "национальные проекты" и пусть кто нить еще чего придумает круче...а если серьезно то деморгафия такова что скоро китайцы будут по численности больше чем самих русских. построена только европейская часть а новокузнецк или новосибирск -индустриальные районы находятся в клоаке социальной! бабла там хватает, но разумно применить ума палата...и есть куда применить инвест фонд без перегрева экономики+втянуть иностранные инвестиции...
**та же причина. прибалты его прошли давно. причина та же что и у русских. деньги есть...поживем -увидим...
***не понял вопроса.

Цитата:

Ваш прогноз полон оптимизма . Ну как-то все очень быстро валится.

И никто не злорадствует. Посмотрите на проблему с такого угла: у человека большущий нарыв на ноге. Пока этот нарыв не прорвет, человеку будет очень больно. Вот и с финансовой стороной многих экономик. А надеяться, что украинская экономику более стабильна, чем американская, то это просто не понимать что такое страна родная

"Среди финансовых рынков мира одной из наименее подверженных мировой финансовой нестабильности оказалась Украина, - заявила вчера заместитель директора парижского офиса агентства Standard & Poor`s Екатерина Трофимова. - Одной из причин этого является узость фондового рынка и его низкая ликвидность".

Цитата:

Если фильтровать, что говорят оголтелые российские комментаторы по каналу вести и орт, то можно получить зерно здравой информации.

Вчерась была прелюбопытнейшая аналитика на россвестях (если отбросить лозунги и крики типа наконец-то америке писец и теперь грузики узнают, что надо было сосать у посла россии, а не у посла америки итд/или нам ничего не грозит, нефти у нас валом, а путин здоров). суть в том, что амрынок это гиганский финсупермаркет с дутыми ценами и вечными акциями и промоушенами. начало субпрайма это был крах доткомов. после того как инвесторы испугались и отвернулись от эйфемерных технологий и бумажек вызвали старину гринспена и он придумал как накачать рынок недвижухи через субпраймы, а то по словоам роскомментатора сша пришел писей еще в крах докомов. теперь вот все будут сосать из-за финкризиса в сша. резюме: пора кончать с загнивающей еле держащейся на ногоах капдержаве-гегемоне. все в осоавиахим, у нас дофига золота и нефти итд.
зы: пересматривал парфенова с нашей эрой 1961-1991. пропаганда уровня 73-74 года. жаль не могут освободить луиса корвалана из грузинского плена.

про сша. сорус! посмотрите на карту и на статистику.
ирак 432 000 км2 население 27 млн человек
афганистан 647 000 км2 31 млн человек
там уже окупационный корпус, который не справляется со своей задачей

иран 1648000 км2 население 65 млн человек- те америкосам надо умножить на ДВА призыв в армию.

к вашему сведенью США нехватает собственных солдат. в армии сша служит огромное кол-во не граждан (и делают они это ради гражданства)... мне это чем-то напоминает римскую и британскую империю. обе плохо закончили)))))

все это мне известно но это детали.кто Вам сказал что иракская компания убыточна для амеров?

ржу немогу :105: на сайте //www.investfunds.ru/ появился баннер
РЫНОК АКЦИЙ РУХНУЛ !
НЕДВИЖИМОСТЬ ПРОДОЛЖАЕТ РАСТИ !
Инвестиции в жилую строящуюся недвижимость для институциональных и частных инвесторов

вот где идёт жосткая борьба за клиента

Цитата:

ржу немогу на сайте //www.investfunds.ru/ появился баннер
РЫНОК АКЦИЙ РУХНУЛ !
НЕДВИЖИМОСТЬ ПРОДОЛЖАЕТ РАСТИ !
Инвестиции в жилую строящуюся недвижимость для институциональных и частных инвесторов

Сегодня федеральный резервный с утра пораньше обрезал межбанковскую процентную ставку на .75%. Сейчас она 3.5%, ниже темпов инфляции в США. Это уже случалось в 2001-2003 и как раз привело к сегодняшним проблемам. Ребята все еще пытаются войти в ту же реку второй раз. А поезд уже тю-тю. Сейчас они успокоят рынки более или менее, а к лету хоть доплачивай банкам за отдалживание денег...

Цитата:

Сегодня федеральный резервный с утра пораньше обрезал межбанковскую процентную ставку на .75%. Сейчас она 3.5%, ниже темпов инфляции в США. Это уже случалось в 2001-2003 и как раз привело к сегодняшним проблемам. Ребята все еще пытаются войти в ту же реку второй раз. А поезд уже тю-тю. Сейчас они успокоят рынки более или менее, а к лету хоть доплачивай банкам за отдалживание денег...

а как Вам маркетинговій ход риєлтеров?

Цитата:

а как Вам маркетинговій ход риєлтеров?

Какой?

В краткосрочной перспективе, евро будет укрепляться причем намного. Наверно перешагнет 1.50.

А цены на жилье еще постоят некоторое время (сейчас волна долларов прийдет...самое время усилить гривню немного, если кто-то действительно борется с инфляцией). А с другой стороны, инвесторы уже поняли труба, и в ответ на усиление гривни просто бросятся толпой к выходу. Так что инфляция будет ого-го

Рынок недвижимости как бы говорит фондовому рынку: Только после Вас. А потом дружно вместе с песней уйдут в пике. :91:

Цитата:

ржу немогу :105: на сайте //www.investfunds.ru/ появился баннер
РЫНОК АКЦИЙ РУХНУЛ !
НЕДВИЖИМОСТЬ ПРОДОЛЖАЕТ РАСТИ !
Инвестиции в жилую строящуюся недвижимость для институциональных и частных инвесторов

вот где идёт жосткая борьба за клиента

Правду написали. Они же не пишут цены на недвижимость завтра будут расти. Кстати цены на акции завтра могут подрасти ненадолго.