Недостатки последнего этажа
Покупательница
П
Постійний користувач
468
25 жовтня 2016
09 лип 2018 10:25
Цитата "DodgeR ":
Шеф сегодня как раз возмущался по этому вопросу. У чувака 3 квартиры, а он расстроился, что за прошлый месяц счета нереальные пришли. Да и квартиры как-бы не дешевые..
Ну такую позицию, если честно я не понимаю. Ладно, когда у тебя три квартиры и в них члены твоей семьи живут. Но если 2 из 3 квартир сдают в аренду и потом еще жалуются на высокую коммуналку - ну этого я точно не понимаю.
Mr. Owner
Новачок
7
07 лютого 2018
09 лип 2018 10:38
Цитата "Saberto":Стою перед диллемой выбора этажа.
Вариант №1
1. 16-й этаж, крайний
+ никто не ходит над головой
+ выше и дальше вид
+ 4 квартиры на этаже
+ больше двор
Я сам смотрю на средних этажах, поэтому за второй вариант.
Про крыши наслышан, но тут правильно сказали, нужно оценивать наличие тех этажа.
А вообще больше важен сам ЖК - расположение, территория.
Но при одинаковых вводных - я за средние.
Alkon
Старожил
566
04 травня 2012
09 лип 2018 10:59
Что именно не понятно?
Пример:
- вы выбираете квартиру для аренды, ваш бюджет 12к грн/мес (локация, метраж примерно одинаковые).
- есть 2 варианта, расположение одинаковое, но:
а) квартира в новом доме со счетчиками на все + ком услуги по 5грн/м. Аренда 10к грн/мес+все ком услуги
б) квартира в старом доме со счетчиками только на воду + ком услуги по 5,15грн/м. Аренда 10к грн/мес+все ком услуги
Какую вы бы сняли.
Сейчас все ориентируются на общую стоимость аренды, в которую для себя включают ком услуги и доп затраты.
Да и некоторые дороже сдают квартиры с субсидиями)))
Пример:
- вы выбираете квартиру для аренды, ваш бюджет 12к грн/мес (локация, метраж примерно одинаковые).
- есть 2 варианта, расположение одинаковое, но:
а) квартира в новом доме со счетчиками на все + ком услуги по 5грн/м. Аренда 10к грн/мес+все ком услуги
б) квартира в старом доме со счетчиками только на воду + ком услуги по 5,15грн/м. Аренда 10к грн/мес+все ком услуги
Какую вы бы сняли.
Сейчас все ориентируются на общую стоимость аренды, в которую для себя включают ком услуги и доп затраты.
Да и некоторые дороже сдают квартиры с субсидиями)))
Цитата "Покупательница":
Ну такую позицию, если честно я не понимаю. Ладно, когда у тебя три квартиры и в них члены твоей семьи живут. Но если 2 из 3 квартир сдают в аренду и потом еще жалуются на высокую коммуналку - ну этого я точно не понимаю.
DodgeR
Старожил
845
09 серпня 2015
09 лип 2018 11:32
Цитата "Покупательница":
Ну такую позицию, если честно я не понимаю. Ладно, когда у тебя три квартиры и в них члены твоей семьи живут. Но если 2 из 3 квартир сдают в аренду и потом еще жалуются на высокую коммуналку - ну этого я точно не понимаю.
Шеф у меня чудак с юмором. Его всегда и все не устраивает. Потому такой его позиции даже не удивляюсь.
Taras_Pe
T
Постійний користувач
391
13 вересня 2016
10 лип 2018 09:05
Цитата "DodgeR ":
Шеф у меня чудак с юмором. Его всегда и все не устраивает. Потому такой его позиции даже не удивляюсь.
Ну для таких людей даже если разрешить бесплатно всеми услуками пользоваться - все равно плохо будет. Будут жаловаться, что им за их жизнь в квартире еще и доплачивать должны)
DodgeR
Старожил
845
09 серпня 2015
12 лип 2018 07:47
Цитата "Taras_Pe":
Ну для таких людей даже если разрешить бесплатно всеми услуками пользоваться - все равно плохо будет. Будут жаловаться, что им за их жизнь в квартире еще и доплачивать должны)
На 100% правы. Все равно, что-то будет не так. Не хотел бы я себе таких соседей. Совсем ушли от темы ветки, есть кто-то из счастливых обладателей квартир на последнем этаже тут? Может новые истории у кого появились?
Покупательница
П
Постійний користувач
468
25 жовтня 2016
12 лип 2018 13:00
Цитата "Alkon":Что именно не понятно?
Пример:
- вы выбираете квартиру для аренды, ваш бюджет 12к грн/мес (локация, метраж примерно одинаковые).
- есть 2 варианта, расположение одинаковое, но:
а) квартира в новом доме со счетчиками на все + ком услуги по 5грн/м. Аренда 10к грн/мес+все ком услуги
б) квартира в старом доме со счетчиками только на воду + ком услуги по 5,15грн/м. Аренда 10к грн/мес+все ком услуги
Какую вы бы сняли.
Сейчас все ориентируются на общую стоимость аренды, в которую для себя включают ком услуги и доп затраты.
Да и некоторые дороже сдают квартиры с субсидиями)))
Я немного другое имела в виду. Не аренду квартиры, а собственников, которые сдают квартиры в аренду, но платить за коммуналку не хотят и воют, что очень дорого. Хотя сами на аренде зарабатывают.
Покупательница
П
Постійний користувач
468
25 жовтня 2016
12 лип 2018 13:04
Цитата "DodgeR ":
Шеф у меня чудак с юмором. Его всегда и все не устраивает. Потому такой его позиции даже не удивляюсь.
А, ну да, есть такие люди. Я периодически на таксистов таких натыкаюсь - тоже бывают всем недовольны.
hhh
Постійний користувач
490
22 лютого 2011
15 квіт 2020 04:43
Троещина дом 1986 года , 16 эт +2 технических сверху , из минусов , холодно зимой , затекания по примыканиям также по балкону особенно по весне когда снег тает , слышен мотор лифта , периодически то цыгане то бомжи селятся это проблема !!!, так как разбиты окна на техэтаже то завывает ветер ночью зимой мешает , летом жарко , вообщем из плюсов только что никто не топчется над головой на постоянной основе
Беркана
Ветеран
1 228
13 липня 2017
15 квіт 2020 09:30
Я живу на последнем этаже,все ок.Никто не зальет, никто не топчется над головой, по площадке мало народу лазит и т.д.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
15 квіт 2020 14:26
На крайних этажах быстрее остывает квартира, например, при вынужденном отсутствии отопления. В моём доме, при отключении отопления, квартиры на последнем этаже первыми замечают (хотя, есть утеплённый чердак).
Uris
U
Постійний користувач
168
04 січня 2019
17 квіт 2020 07:25
Цитата "Alkon » 09.07.2018 12:59":Пример:
- вы выбираете квартиру для аренды, ваш бюджет 12к грн/мес (локация, метраж примерно одинаковые).
- есть 2 варианта, расположение одинаковое, но:
а) квартира в новом доме со счетчиками на все + ком услуги по 5грн/м. Аренда 10к грн/мес+все ком услуги
б) квартира в старом доме со счетчиками только на воду + ком услуги по 5,15грн/м. Аренда 10к грн/мес+все ком услуги
Какую вы бы сняли?
Сейчас все ориентируются на общую стоимость аренды, в которую для себя включают ком услуги и доп затраты.
Пример не совсем удачный.
Вот более удачный пример и более реальный:
- вы выбираете квартиру для аренды, ваш бюджет 7к грн/мес (локация, метраж в одном районе, даже одна остановка, например скоростного трамвая).
- есть 2 варианта, но:
а) квартира в новом доме со счетчиками на все, новой мебелью. Аренда 10к грн/мес + все ком услуги
б) квартира в старом доме без счетчиков, прописан 1 чел (платить не много), но очень старый ремонт, старая мебель. Аренда 5к грн/мес (ком услуги сюда включены!)
Какую вы бы сняли?
Тут уже без разницы какой этаж, т.к. бюджет все решает для очень многих.
Отож...
Нарния
Н
Користувач
78
20 березня 2016
30 трав 2020 10:35
Живу на 9 этаже девятиэтажки 96 серии, все отлично, квартира теплая, недостатков не вижу. А вот раньше жила на первом...вот где ужас.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
30 трав 2020 13:02
Хорошо пока жары нет и крышу не ремонтируют месяц. Рабочие там смолу варят - кайф! ))
Purpleowl
P
Постійний користувач
290
01 жовтня 2019
30 трав 2020 13:51
Цитата "Нарния » 30.05.2020 12:35":Живу на 9 этаже девятиэтажки 96 серии, все отлично, квартира теплая, недостатков не вижу. А вот раньше жила на первом...вот где ужас.
Ну, в 96-й серии вроде есть техэтаж, а это многое решает. Если нет техэтажа, то последний этаж - проблемней всех, кроме первого. Но первый - то вообще не для жизни...
Midiel
M
Користувач
37
17 липня 2017
30 трав 2020 17:35
Я жил в 96-й серии на 5 этаже, друзья жили на последнем 9-м.
Разница зимой колоссальная, техэтаж их не спасал, на последнем этаже был ледник, при том, что на 5 этаже в том же доме было тепло и даже жарко. Ещё из минусов последнего этажа- низкое давление воды, струйка толщиной с карандашик, в в вечернее время полное отсутствие воды.
Для себя никогда бы не рассматривал такое жилье, за исключением наследства, халявы, но не за деньги.
Разница зимой колоссальная, техэтаж их не спасал, на последнем этаже был ледник, при том, что на 5 этаже в том же доме было тепло и даже жарко. Ещё из минусов последнего этажа- низкое давление воды, струйка толщиной с карандашик, в в вечернее время полное отсутствие воды.
Для себя никогда бы не рассматривал такое жилье, за исключением наследства, халявы, но не за деньги.
Нарния
Н
Користувач
78
20 березня 2016
31 трав 2020 15:58
Не знаю, где ледник, у нас техэтаж и жарко, как мне объяснили, отопление в нашем доме идет сверху вниз, как в других домах не знаю. Напор воды в Киеве вроде везде отличный, у нас точно все нормально и даже отлично. А вот родственники живут в райцентрах (в разных областях), там во всех домах независимо от серии и года постройки вода ел-еле доходит до 3-го, дальше надо ставить свой насос, чтобы хоть что-то из крана текло. Но это уже скорее проблемы городков, а не этажей.
Главный плюс последнего этажа - это отсутствие неадекватов сверху. И я сейчас не о топоте, точнее, не только о нем. Поверьте, есть такие кадры! И мне есть что вспомнить в этом плане, поэтому сейчас на крайнем этаже у меня простое тихое счастье. Без соседей, которые так любят купаться, что забывают закрыть кран:) и так 3-4 раза в месяц...вы бы тоже прониклись, поверьте. Особенно когда заливают ваш свежий дорогой ремонт.
Главный плюс последнего этажа - это отсутствие неадекватов сверху. И я сейчас не о топоте, точнее, не только о нем. Поверьте, есть такие кадры! И мне есть что вспомнить в этом плане, поэтому сейчас на крайнем этаже у меня простое тихое счастье. Без соседей, которые так любят купаться, что забывают закрыть кран:) и так 3-4 раза в месяц...вы бы тоже прониклись, поверьте. Особенно когда заливают ваш свежий дорогой ремонт.
Falcondev
F
Новачок
12
23 березня 2020
31 трав 2020 18:44
Что не так с первым по сравнению? канализация как проблема потенциальная.Цитата "Purpleowl » 30.05.2020 15:51":
Ну, в 96-й серии вроде есть техэтаж, а это многое решает. Если нет техэтажа, то последний этаж - проблемней всех, кроме первого. Но первый - то вообще не для жизни...
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
03 вер 2020 17:34
В Киеве горела квартира на 24 этаже: погиб мужчина
https://www.pravda.com.ua/rus/news/2020/09/3/7265180/
ELISHA
E
Користувач
48
04 листопада 2015
11 вер 2020 16:58
Цитата "Нарния » 31.05.2020 17:58":Не знаю, где ледник, у нас техэтаж и жарко, как мне объяснили, отопление в нашем доме идет сверху вниз
Главный плюс последнего этажа - это отсутствие неадекватов сверху. И я сейчас не о топоте, точнее, не только о нем. Поверьте, есть такие кадры! И мне есть что вспомнить в этом плане, поэтому сейчас на крайнем этаже у меня простое тихое счастье. Без соседей, которые так любят купаться, что забывают закрыть кран:) и так 3-4 раза в месяц...вы бы тоже прониклись, поверьте. Особенно когда заливают ваш свежий дорогой ремонт.
Полностью поддерживаю, в нашем доме тоже отопление сверху и когда у нас зимой Ташкент, то соседи со средних этажей говорят, что у них прохладно, а на втором этаже температура максимум +16, а бывало и +8...
О том, что не топотят, не стучат, не бьют посуду, не лупят мячиками и не катаются на роликах "по голове" и упоминать не стоит. Прожили большую часть жизни на средних этажах, а последние годы живем на последнем и семья сказала, что очень и очень желательно переезжать только на последние, но, конечно, с тех. этажом
Если какие-то траблы с крышей или трубами на тех. этаже, то все деньги компенсируют, ЖЭКи и т.п. а от соседей сверху дудки чего добьешься или судись, и будут тебе выплачивать по 5 грн. в месяц. Тоже самое, если будут гореть квартиры сверху и их будут тушить, то душ из воды и сажи обеспечен многим этажам ниже и попробуй добейся компенсации
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Чи варто зараз купувати нерухомість?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше