ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

Цитата "nikoleg1":

если даже ОСББ будет выделена территория под стоянку (я бы назвал это "парковка"), то места на ней необходимо разыграть через конкурс "кто больше даст" и кто больше будет платить за месяц. А доход от этого направить на нужды всех жильцов.
Кто за?

Решение очень простое Вашего вопроса. Если площадь "выделяет город" тогда создается отдельная юридическая единица, которая строит стоянку и за услугу собирает денюжку. Если это территория относится к жилому дому, то при таком варианте - одна жалоба жильца дома и стоянки никогда не будет. Есть одно исключение - под стоянку может отойти только та площадь которая была отведена при регистрации проекта несколько лет назад в управлении архитектуры города. А так как у нас в доме подземная стоянка то ......... .

1.Под зеленой зоной я имела ввиду благоустройство этой территории, чтобы там не было мусора и колдобин. А вот как раз детскую площадку и автостоянку там организовывать нежелательно. Я противник стоянки прямо под домом и свои машины планирую ставить на платную стоянку,опять же, если там будет место, так как не готова купить место в паркинге, не зная еще качества данного паркинга.
2. Раз уже зашел разговор о территории, то скоро возникнет вопрос и об общей собственности осбб. Если бы дом был старый, то в нем различаются понятия коммунальная собственность и общая собственность осбб, куда относятся только подвалы и всякие подсобные помещения, но у нас по закону застройщик мог бы передать 2 процента помещений, если они были заложены в его инвестиционный план.Скорее всего они были заложены, хотя никто из нас план не видел, так как Р.Ф сказал, что когда осенью прошлого года мы отказались организовать осбб, мы потеряли эти площади, они были переданы (проданы)городу, а помещения на 1 этаже проданы, во -всяком случае два владельца известны.Наверное, можно организовать судебный процесс отчуждения этих площадей, но на практике это почти невозможно. Поэтому скорее всего осбб достанутся только подсобные помещения, так как свой шанс упустили, проголосовав за гос. жэк. Но так как не было полной готовности орг. осбб и не устраивала кандидатура председателя, то вышло, как вышло. Вот так я вижу ситуацию с общей собственностью, раз уж мы обсуждаем пути организации осбб.

Добрый день соседи!! С последними новостями с домика, так как только от туда! Зайдя в кабинет ЖЕКа услышал разговор Романа Филиповича с Киевэнерно, соответственно и узнал у него последнюю информацию: позавчера сдали акты в Киевэнерго, согласно их внутренним законам свет нам должны включить максимум в течении двух недель с момента регистрации актов, есть большая к нам просьба, по возможности в этот период находится в городе, так как будут обзванивать жильцов с просьбой присутствовать при подаче света и проверке проводки в квартирах (особенно у кого она не прозванивалась электриком ЖЕКа и нет отметки о проверке у них же(на дверях ЖЕКа есть номер телефона электрика)) ну и соответственно получение книжек для оплаты электроэнергии, договора подписывать будем либо в ЖЕКЕ либо непосредственно в Киевэнерго! Так же есть и информация из Киевводоканала, обещали завтра нам после обеда подать воду в дом!!!! Вода будет раньше чем подадут электричество!!! Вот в принципе и все что удалось узнать!!
Ах да, в первой секции на лесничном пролете горит свет и некоторые жильци протянули провод и стеклят балконы!!!

Блин...Стоп...
Что то меня очень смущает фраза "с момента регистрации актов"... Это че ещё за..?
Т.е. акты только переданы...Их ещё не зарегистрировали? Итого 2 недели минимум не будет эл-ва в квартире?

Больше спасибо за "воду" У меня, к примеру, не установлен счетчик воды - и шо теперь - подадут воду на стояк, и зальет хату и соседей?

Только что разговаривала с Е.С. Она сказала, что еще НИ ОДИН СЧЕТЧИК НЕ ОПЛОМБИРОВАН!!!! Ждут очереди в Киевэнерго, когда к ним приедет представитель Опять обещала конец след. недели.
По воде: сказала, что все к подаче воды готово, но ее подадут ТОЛЬКО ПОСЛЕ ОПЛОМБИРОВКИ ВОДНЫХ ВЫХОДОВ в каждой квартире, чем займутся после света. Я просто в шоке В очередной раз езда по ушам получается

Цитата "NatalyP":

Только что разговаривала с Е.С. Она сказала, что еще НИ ОДИН СЧЕТЧИК НЕ ОПЛОМБИРОВАН!!!! Ждут очереди в Киевэнерго, когда к ним приедет представитель Опять обещала конец след. недели.
По воде: сказала, что все к подаче воды готово, но ее подадут ТОЛЬКО ПОСЛЕ ОПЛОМБИРОВКИ ВОДНЫХ ВЫХОДОВ в каждой квартире, чем займутся после света. Я просто в шоке В очередной раз езда по ушам получается

пускай поменьше пиз...т у меня на этаже счетчик опломбирован.

Цитата "liga47":

Добрый день соседи!! Так же есть и информация из Киевводоканала, обещали завтра нам после обеда подать воду в дом!!!! Вода будет раньше чем подадут электричество!!!

Вот это да....Будет круто,если так Только вот интересно,мы должны при этом присутствовать или без нас воду дадут

Цитата "genka":

пускай поменьше пиз...т у меня на этаже счетчик опломбирован.

А в квартире свет есть? Если так, так ура, просто достали они своими разговорами, мягко говоря

Цитата "NatalyP":

Цитата "genka":

пускай поменьше пиз...т у меня на этаже счетчик опломбирован.

А в квартире свет есть? Если так, так ура, просто достали они своими разговорами, мягко говоря

у себя дома не проверял, но вот вчера пост был:

sasha_prof писал(а):
Примерно 1 час назад включили свет в кватриры/у (не знаю всем ли).
Но електрик сказал что это не на долго.

- Когда будет на долго???
Ушел от ответа, типа не знает

Цитата "NatalyP":

Только что разговаривала с Е.С. Она сказала, что еще НИ ОДИН СЧЕТЧИК НЕ ОПЛОМБИРОВАН!!!! Ждут очереди в Киевэнерго, когда к ним приедет представитель Опять обещала конец след. недели.
По воде: сказала, что все к подаче воды готово, но ее подадут ТОЛЬКО ПОСЛЕ ОПЛОМБИРОВКИ ВОДНЫХ ВЫХОДОВ в каждой квартире, чем займутся после света. Я просто в шоке В очередной раз езда по ушам получается

тобто не раніше кінця червня буде якийсь результат по світлу та воді ... ще місяць куримо

Цитата "genka":

Цитата "NatalyP":

Цитата "genka":

пускай поменьше пиз...т у меня на этаже счетчик опломбирован.

А в квартире свет есть? Если так, так ура, просто достали они своими разговорами, мягко говоря

у себя дома не проверял, но вот вчера пост был:

sasha_prof писал(а):
Примерно 1 час назад включили свет в кватриры/у (не знаю всем ли).
Но електрик сказал что это не на долго.

- Когда будет на долго???
Ушел от ответа, типа не знает

Да где-то 2-3 часа был а потом выключили.
Сегодня после обеда и на коридоре выкл (до этого шорело 2 лампы).
Сказали что подключат все лампы из-за этого и выкл

1.Тоже была в доме, говорила со всеми: и с ю.а., и с Е.С, и с Михаилом Ивановичем.Да, пробные включения были, но передали наряд в киевэнерго, а те опять : у нас график. Света в квартирах нет.Поэтому свет в квартирах минимум неделя, максимум - две.Но в первой секции может и есть свет в коридорах, во второй - только на 1 этаже.Вода в квартирах будет подключаться только тогда, когда жэк убедится, что у вас есть счетчик воды. Будут оповещать , когда явиться. С понедельника у меня там будут рабочие, поэтому сообщу, если будет вода.
Ничего не понятно с тарифами, так как не берут квартплаты, денег у жэка особенно и нет.А дел там непочатый край, эта поганая атланта сдала дом , не приведя в порядок парадные, непокрашенные двери. Особенно удручающе на первых этажах. Еще меня расстроило, что фасад кое-где на первом этаже поврежден и видна сетка, а в доме еще и не жили.Поэтому , давайте не будем пока ругаться. Ни о каком осбб в ближайшие месяцы говорить не приходится. Наше самодеятельное осбб просто не потянет пока эти проблемы, кроме того надо подключиться. Поэтому тот, кто видит себя в правлении , пусть готовится, но пока позиция должна быть выжидательной.
Наташа, нам еще понадобятся силы на поднятие этой целины. Я чувствую, что ты на пределе. Успокойся. Вот со светом это не самое страшное, свет скоро будет.
2. Сегодня приходила директор школы и жаловалась, что чьи-то строители выносят мусор на тер. школы.Ремонты делают, кто как может.
3. Е.С. потихонечку занимается пропиской.

Лена, спасибо за инфо. Я просто на выходных собралась идти с мастером по поводу ремонта, а тут опять-света нет. Как Вы планируете начинать: на генераторе или все-таки можно как-то подключиться?

блин, проще продать эту квартиру чем туда заехать! достали!
так интересно, никто не знает, что там на первых этажах планируется ??? хорошо, чтоб что-нибудь полезное было..

А, еще. Сантехник прочищал канализацию во 2 секции. Вытащил металлическую трубу. Как сказал Михаил Иванович: "Вредители какие-то".

У меня там идут сантехн. работы, пока на генераторе. Если будет свет хотя бы в коридоре, то буду пытаться как -то договариваться. Не знаю, сама , как поеду , так и все в черных красках. Особенно как представлю, сколько нам всем придется приложить усилий, чтобы все это заработало. И еще - убедительная просьба - поговорите со своими строителями - такое творят. Чтобы опять канализацию не загубили.Но я думаю, с мастером все равно есть смысл пойти, чтобы он фронт работ посмотрел, подготовился. А тут и свет будет.

В самой квартире очень хорошо, сухо, штукатурка перезимовала отлично. НО из квартиры выходить не хочется.В общем , народ, хоть некоторые презрительно смеются, но впереди не глобальные задачи - а замочки, трубы, ящички, дверки, разбитая плиточка и облезлая штукатурочка, выбитые стеклышки. И на все это денежек нет, пока не буде квартплаты. Атланта жмется капитально - хотя трубы вроде оплатила, Ю.А. обещал смету им дать и потом по штукатурке. Вопрос - оплатят ли, или на нас все это повесят.

Цитата "ежик":

, хоть некоторые презрительно смеются,

Кто?

Ну мы немножко затянули дискуссии про эти жалкие замочки и мусоропроводы, но давайте не будем все это начинать: кто-никто, я уже устала от этих выяснений отношений и взаимных соседских укусов. Тем более на процесс никак не влияет. Всех люблю и уважаю.Хотела просто акцентировать внимание, что над нашим светлым будущим придется поработать и работа будет рутинная.

Цитата "Misha_kv166":

Больше спасибо за "воду" У меня, к примеру, не установлен счетчик воды - и шо теперь - подадут воду на стояк, и зальет хату и соседей?

У Вас на входах воды из стояка в квартиру краны стоят???
Они находятся в закрытом положении???

Если Ответы 1.ДА, 2.ДА - тогда всё нормально и беспокоиться совершенно не о чем.