ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

ни в коем случае не хотела обидеть аню с малышом, и это был не камень в огород, я за детей и мир во всем мире. и очень рада, что наконец то включились мозги нашего коллективного сознания, оказывается на форуме много умных и юридически грамотных людей, а то от бесплодных криков про гондурас и битье атлантышей руки опускались. вчера проезжала мимо дома, стоит бедненький и светилось лишь одно окно, а было 10 вечера.

Доброго всем времени суток.
Может я немного с устаревшей информацией, но пролистав 3 страницы форума таких сообщений не видел.

По неофициальным данным
1. Охрана (та которая сейчас) возле нашего дома до 1 января.
2. Следующая охрана будет совместно с будущей (ближайшего будущего) стоянки со стороны леса.

Цитата:

2. Следующая охрана будет совместно с будущей стоянки со стороны леса.

може не вірно зрозумів, але:
1. територія перед домом буде відведена під стоянку?
2. як буде розділятись охорона між домом та стоянкою, як буде оплачуватись тоді ким і як послуги ?

Соседи!
Позвольте всунуть свои 5 копеек.
Все те переговоры, что происходят сейчас с атлантой и с жэком не имеют никакой юридической силы. Уведомление о введении дома в эксплуатацию, о предоставлении права собственности на квартиру должно происходить исключительно в письменном виде заказным либо ценным письмом. То же касается и их предложения заключить договор с каким либо жэком. Вручение договоров не под расписку, объявления на дверях и столбах нас ни к чему не обязывает!
Обязанность в течении 2-х месяцев заключать договора с жэком либо создать ОСББ возникнет у нас только после того, как нас письменно уведомят о 1) введении дома в эксплуатацию; 2) регистрации права собственности. До введения дома дома в экспл. и до передачи нам документов на право собственность мы не имеем право ни делать ремонты, ни жить в доме, ни использовать его вообще. Узнать о введении дома и регистрации документов без атланты мы не можем да и просто не обязаны.
Что касается просьб жэка о милостыни. Извините, но бизнес - это на свой риск деятельность, у них должен быть свой уставной либо другой капитал, иначе без денег нечего и предлагать свои услуги. Предлагаю в таких подачках отказывать категорически. Все жильцы все равно денег не дадут, и жэк уразумев это убежит с деньгами тех, кто поверил им. То же касается и охраны, до выполнения атлантой вышеуказанных 2-х пунктов охрана является их прямой обязанностью, и не надо позволять атланте экономить за чужой счет.
По моему представлению атланта путем массирования слухов, при иллюзии безысходности, пытается подтолкнуть нас на якобы "добровольное" заключение договоров, выплаты им денег и прочее. И вообще те вопросы, что они ставят перед нами до выполнения вышеуказанных 2-х пунктов, являются преждевременными. И коммунальные услуги не появятся быстрее, даже если мы проплатим все что они будут просить. Кстати на 2200 могут и не остановиться, скорее всего для них сейчас главное "зацепить" нас.
А юзера 121 предлагаю слушать, но всерьез не воспринимать, как человека заангажированного и не совсем грамотного в этих вопросах.

согласна, что в первую очередь!, должны быть официальные! уведомления! обо всем, а не "объявления на столбах" но у них все через одно место..
не забывайте, что у них есть протокол от 15 декабря установчих зборив с согласованными тарифами и подписями большинства..
а кто-то уже видел этот протокол своими глазами?!

Цитата:

Предлагаю в таких подачках отказывать категорически. Все жильцы все равно денег не дадут, и жэк уразумев это убежит с деньгами тех, кто поверил им. То же касается и охраны, до выполнения атлантой вышеуказанных 2-х пунктов охрана является их прямой обязанностью, и не надо позволять атланте экономить за чужой счет.
По моему представлению атланта путем массирования слухов, при иллюзии безысходности, пытается подтолкнуть нас на якобы "добровольное" заключение договоров, выплаты им денег и прочее. И вообще те вопросы, что они ставят перед нами до выполнения вышеуказанных 2-х пунктов, являются преждевременными. И коммунальные услуги не появятся быстрее, даже если мы проплатим все что они будут просить. Кстати на 2200 могут и не остановиться, скорее всего для них сейчас главное "зацепить" нас.
А юзера 121 предлагаю слушать, но всерьез не воспринимать, как человека заангажированного и не совсем грамотного в этих вопросах.

С теоретической точки зрения все очень грамотно и правильно написано: не подписывать, не вносить, не платить, ничего не делать, ждать, когда они сами ниц к нам упадут и на коленях приползут. Ну а дальше то что? Ну теоретически выдаст вам Атланта свидетельства о праве собственности в марте...и махнет вам ручкой, выполнив все обязательства перед вами. А дальше дом сам собой подключится ко всему без денег и предоплат. Так Вы хотите сказать? А может Вы сами лично все организуете и оформите? А может поищите другой ЖЭК с большим уставным капиталом и остатком средсв на расчетном счете (так сказать с "инвестиционным потенциалом"). Ну тогда удачи. Ищите. Сейчас все без денег, и люди, и большие заводи, не то что ЖЭКи.
Неужели вы думаете, что Атланте интересны ваши проценты (пеня) по несвоевременному зключению договора с ЖЭКом или созданию ОСББ? Да не нужно им это. Им нужно поскорее сдыхаться вас и уже вашего дома, чтобы ни за что не отвечать. Так или иначе, а затягивание процесса не в пользу жильцов. Атланта ничего не теряет. Теряете Вы - время (это те, кто платит за съемную квартиру и хочет поскорее переехать в свою) и нормальную жизнеспособность дома - это все. Согласен на все 100%, что силов вас никто не обяжет ничего платить или подписать. Главное. чтобы потом не пришлось за все заплатить в два раза больше. Выбор за вами. Спрашивали, почему предоплата не зависит от метража квартиры: потому, что, например, трехфазный электросчетчик стоит примерно 900 грн., и ему без разницы, на однокомнатную он квартиру или на трехкомнатную, так же, как и стоимость его монтажа.

по-моему юзер атлантовец, очень уж хорошо владеет информацией, ну что ж все карты раскрыты, филиппович мне тоже говорил, сдадим вас обслуживющей организации и слышать о вас не хочу. честно я в недоумении, ребята вы все правильно пишете, сточки зрения как оно должно быть, то что мы имеем дело с не совсем грамотными и компетентными людьми это тоже верно, но доводы юзера тоже не лишены смысла, мы живем в стране недействующих законов и атланта чихать хотела на нас, посмотрите на судебные процессы с банками и недостроями, надо договариваться и искать приемлемые пути, а ничего не делать, не подписывать, не решать, вы думаете, когда мы создадим осбб это будет дешево. не думайте , что я кого-то уговариваю, но не услышала пока ни одного мудрого решения, давайте будем честными - никто из вас не будет искать жэки, возглавлять осбб, потому что у всех свои дела и оправдания работа, дети, болезни итд. и ничего вы им не сделаете, если они снимут охрану, скажут денег у нас нет, кризис, разорились, форсмажорные обстоятельства. и добренького жэка с расценками 1.2о тоже не будет.то есть оптимизм мне ваш не понятен, видимо вы не сталкивались с нашими судами.

по поводу того, что мы не имеем права делать ремонты, пока не получили права, полная ерунда, права мы не имеем , но во всех домах их делают, и я их всегда делала еще до подключения света и тепла, это еще один пример расхождения закона и практики, а то что некоторые призывают нас ждать до получения прав на собственность, то это наверное те , кто квартиры купил для перепродажи или последующей аренды, им конечно вообще незачем торопиться, они и не собираются никакие деньги платить, меня лично эти суммы не пугают, и не надо говорить, что у некоторых зарплаты 2 тысячи, на такие зарплаты квартир не покупают и ремонтов не делают. единственное , что я хочу чтобы мне объяснили на собрании, как эти деньги будут расходоваться и показали документы, договора, чтобы я была уверена в деятельности данного жэка. но тех , кто даже в этот жэк не приезжал, не говорил с атлантовцами, с нашими представителями прошу не гнать волну, меня как и многих других не устраивает ждать до весны, а потом будете чесать репу, как и с этим осбб, которое все равно придется создавать.

Цитата:

... я хочу чтобы мне объяснили на собрании,...

Ви будете на зборах у вівторок?

[quote name='ежик' date='27.12.2010, 1624' post='409379']
по-моему юзер атлантовец

Скажем так, я к Атланте прямого отношения не имею. Я просто отношусь к группе людей, которая помогает за определенный интерес "запускаться" таким новостроям, как ваш дом. И не только.
Просто хочу, чтобы вы все осознавали ситуацию правильно, и отдавали отчет тому, что промедление с нормальным запуском дома не идет на пользу не только мне, но и в первую очередь самим инвесторам. А тем, кто жалеет 200 грн. на охрану и 2000 грн. на "стартовую" оплату (будем называть вещи своими именами) вы хоть отдаете себе отчет, что будет с домом, если завтра на входе никого не будет, что будет с теми коммуникациаями и инженерными объектами, которыми хоть и худо бедно, но обеспечила дом Атланта? Что будет с гребенками, запорной арматурой, радиаторами. В конце концов, что будет с вашими квартирами? Не боитесь, что могйт прийтьи профессиональные мародеры, и даже петель вам дверных не оставить? Кто будет за это отвечать? Думаете Атланта? Ошибаетесь. С нее вы возьмете уже как с козла молока. Я вас не пугаю, я просто пытаюсь вас отвлечь на минуточку от теории и умных, но не практичных рассуждений, и опустить на землю. Многие сейчас скажут, что я так легко говорю, потому, что это не мои деньги. Да не мои. Но где вы все были, когда покупали, по сити, кота в мешке, платя за электронные облигации по из расчета 10 400 грн. га метр? Тут вы боитесь, что вас ЖЭК "подцепит" 2 тыс. гривен. А там вас что, не подцепили. Вам подцепили с первой вашей проплаты. И теперь нужно идти до конца. Это если вы только не хотите использовать квартиру в виде склада под лоток на рынке. Сами же вы не будете заниматься домом, поскольку интересы разные. Сейчас 99% новостроев, если не сто, сдаются под свои ЖЭКи или ОСББ. И тут вы не пионеры. Нечего бояться. Так или иначе, а даром вам никто обслуживать не будет, а сами вы не организуетесь. Откажетесь от этой организации - другой не будет, а если будет, то уже не на таких условиях. И тогда вам уже нужно будет скидываться на все то, что будет приведено в негодность из-за бесхозного состояния дома. Знаете, к примеру, сколько стоит один грузовой лифт? Просто имейте это ввиду. Жадный платит дважды, а экономный - трижды.

Цитата:

Я просто отношусь к группе людей, которая помогает за определенный интерес "запускаться" таким новостроям, как ваш дом.

Цитата:

Что будет с гребенками, запорной арматурой, радиаторами. В конце концов, что будет с вашими квартирами? Не боитесь, что могйт прийтьи профессиональные мародеры, и даже петель вам дверных не оставить?

мужик - а вот ЭТО уже называется рэкет... не дай Бог что подобное случится - тебя ж потом из под земли достанут...

"Не боитесь, что могйт прийтьи профессиональные мародеры, и даже петель вам дверных не оставить? Кто будет за это отвечать? Думаете Атланта? Ошибаетесь. С нее вы возьмете уже как с козла молока. Я вас не пугаю.."


вы нас пугаете уже давно.., а сейчас уже переходите на угрозы

Цитата:

мужик - а вот ЭТО уже называется рэкет... не дай Бог что подобное случится - тебя ж потом из под земли достанут...

За что достанут, за то, что предупреждал, что такое в принципе может произойти? Ну если от того вам будет легче, то достанете. Пока что вам нужно достать Атланту, и ЖЭК, чтобы все подключили. Вот и проявите ваще мастерство в "доставании" на этом поприще.

запахло жареним, юзер і копманія, яка займається "підключенням" дому зрозуміли що перед новим роком не отримають подарунки. Мало того що хочуть що ми все життя їх кормили з підставним ЖЕКом, проплачували землю, охорону стоянки, так ще мають найняти мародерів.
Читаємо уважно те що сказав Юристс.

Цитата:

"Не боитесь, что могйт прийтьи профессиональные мародеры, и даже петель вам дверных не оставить? Кто будет за это отвечать? Думаете Атланта? Ошибаетесь. С нее вы возьмете уже как с козла молока. Я вас не пугаю.."
вы нас пугаете уже давно.., а сейчас уже переходите на угрозы

Мне очень жаль, что Вы востпринимаете "угрозой" чисто человеческое предостережение. Такое впечатление, что даже если бы я тут сказал просто "берегите себя", Вы бы и это за угрозу восприняли. У меня сложилось такое впечатление, что некоторые тут на форуме хотят слушать только то, что они хотят слышать, или слышать только себя.

Цитата:

запахло жареним, юзер і копманія, яка займається "підключенням" дому зрозуміли що перед новим роком не отримають подарунки. Мало того що хочуть що ми все життя їх кормили з підставним ЖЕКом, проплачували землю, охорону стоянки, так ще мають найняти мародерів.
Читаємо уважно те що сказав Юристс.

Уважаемый, потрудитесь объяснить где это было было написано про "мають найняти мародерів"? Где было написано, что кто-то их будет нанимать? Это Ваша бурная фантазия. Было нписано, что если не будет охраны, то могут прийти мародеры. Вы с этим не согласны? Тогда вообще для чего любая охрана нужна, разве не от воров и мародеров?

User121 чисто почеловечески вы в заговоре с жеком который нам навязывают или вы правда так думаете как здесь пишите? тоько праду пешите а ..........

на выходных заезжал к дому, вот что я увидел(извините за качество). 1-я секция 11 и 12-й этаж нету батарей на лестничной клетке и стены на лестнице все в инее до 14ого этаже, а дальше все сухо....

Цитата:

а Вас свободно пустили или документы показывали?
и еще лифт работает?

да полный пипец может быть у кого нибуть есть связи с охранными организациями , узнать ихни цены за месяц