ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

Только не подумайте что отстаиваю интересы Атланты, но может нам стоит закрыть глаза, и пустить все своим самотеком, подписать договор, заплатить аванс, и подождать, ведь все мы здесь прекрасно понимаем что ЖЭК это бизнес, где люди за бесплатно работать не будут… Хотя стремно…

Цитата:

Это они так сказали?... Нельзя вписать в договор от 23 декабря свидетельство на право собственности от какого-то февраля или марта. Любой имущественный спор закончится признанием договора не правомочным. Не знаю, нарочно это или нет, но завышенные тарифы + предложение о помощи в 2000 грн, явно вызовут сопротивление в лице жильцов. Как следствие, дом не будет подключен к коммуникациям. И тут мы снова виноваты.

А если документы на право собственности уже готовы? И будут "правомочно" вписаны. И будут выданы тем, кто подписал. Со всей вытекающей отсюда ерундой...

Цитата:

Только не подумайте что отстаиваю интересы Атланты, но может нам стоит закрыть глаза, и пустить все своим самотеком, подписать договор, заплатить аванс, и подождать, ведь все мы здесь прекрасно понимаем что ЖЭК это бизнес, где люди за бесплатно работать не будут… Хотя стремно…

НЕ - ну если по приколу,то можно вообще ничего не подписывать, а денег эдак штук по 5 перечислить а потом драпа курнуть и прикалываться-как МЫ их СДЕЛАЛИ

Я лично буду подписывать договор только с директором жэка.А вот авансовый платёж-это мы должны проплачивать ЧУЖИЕ РИСКИ Щас -разбежался
Тут ведь что получается - Атланте некому сдать на баланс дом,она создаёт слабое подобие жэка,у которого совсем не слабый аппетит!!!НО по закону этот част.жэк должен иметь СВОЙ стабилизац.фонд(уставной или т.п.) НО в Атланте народ далеко не глупый, смекнули негодяи ,что нам уже невмоготу и давай из нас верёвки вить МОЁ предложение - в субботу встретиться возле дома и обсудить наболевшее, в 10.00 будет нормально!

Цитата:

А если документы на право собственности уже готовы? И будут "правомочно" вписаны. И будут выданы тем, кто подписал. Со всей вытекающей отсюда ерундой...

Согласно официального уведомления пользователя по ником: Атланта, документы поданы в КП "Житло-сервис" 22/12/2010. Там они будут оформляться 2-3 месяца.

Цитата:

заплатить аванс, и подождать, ведь все мы здесь прекрасно понимаем что ЖЭК это бизнес, где люди за бесплатно работать не будут… Хотя стремно…

а я вообще не вижу здесь никакого аванса..благотворительность какая-то бедной атланте и ЖЕКу...отопительный сезон они хотят проскочить, и коммуналки до апреля-мая нам не видать
а когда видишь их тарифы .. где они их взяли, от фонаря?!

Цитата:

Только не подумайте что отстаиваю интересы Атланты, но может нам стоит закрыть глаза, и пустить все своим самотеком, подписать договор, заплатить аванс, и подождать, ведь все мы здесь прекрасно понимаем что ЖЭК это бизнес, где люди за бесплатно работать не будут… Хотя стремно…

О чем Вы говорите? Стройка - это не игра в песочнице. Дом мало построить, его еще нужно цивилизовано запустить в эксплуатацию. Только выполнив полностью свои обязательства, можно вспоминать про бизнес.

Я тут ищу толкового юриста по жилищным вопросам Вроде есть ,но встретиться смогу только на следующей неделе, хочу показать ему эти договора и получить квалиф. консультацию поэтому кто будет в субботу- помогите бедному коту Базилио Я хотел его на Наумова в субботу привести ,но не получается

ДА и ещё!!! Заключить договор с 4.20 за м. боюсь что придётся, потому как скоро по основному договору мы попадаем в серьёзные проблемы(и в Атланте об этом прекрасно знают)

Цитата:

ДА и ещё!!! Заключить договор с 4.20 за м. боюсь что придётся, потому как скоро по основному договору мы попадаем в серьёзные проблемы(и в Атланте об этом прекрасно знают)

Думаю все нормализуется. Нужно в договорах заменить ссылку на свидетельство о праве собственности - на акт приема-передачи. Этот документ нами уже подписан. А в марте, просто обновить договора на нормальные. С тарифами должны разбираться не мы, а компетентные на то органы. Если нужна фин.помощь, с нами должны заключить дополнительные договора, где должны быть указаны условия и срок возврата займа.

Цитата:

Думаю все нормализуется. Нужно в договорах заменить ссылку на свидетельство о праве собственности - на акт приема-передачи. Этот документ нами уже подписан. А в марте, просто обновить договора на нормальные. С тарифами должны разбираться не мы, а компетентные на то органы. Если нужна фин.помощь, с нами должны заключить дополнительные договора, где должны быть указаны условия и срок возврата займа.

НЕ СОГЛАСЕН в корне Необходимо изменить не только ссылку, но и суть:что это временный договор (срок действия)с посредником(дир-р) и мной на предоставление конкретных услуг по согласованным со МНОЙ расценкам И никакой фин. помощи!!! ЕСТЬ мать - АТЛАНТА- вот пусть и кормит своё чадо.

Цитата:

НЕ СОГЛАСЕН в корне Необходимо изменить не только ссылку, но и суть:что это временный договор (срок действия)с посредником(дир-р) и мной на предоставление конкретных услуг по согласованным со МНОЙ расценкам И никакой фин. помощи!!! ЕСТЬ мать - АТЛАНТА- вот пусть и кормит своё чадо.

Как Вы видите процедуру согласования тарифов? Фин.помощь имеет право на жизнь для любой организации. Если она корректно оформлена и имеет жизненную необходимость, почему нет? Другой вопрос, ставить ее как обязаловка или шантаж - это не нормально.

Цитата:

Я лично буду подписывать договор только с директором жэка.А вот авансовый платёж-это мы должны проплачивать ЧУЖИЕ РИСКИ Щас -разбежался
Тут ведь что получается - Атланте некому сдать на баланс дом,она создаёт слабое подобие жэка,у которого совсем не слабый аппетит!!!НО по закону этот част.жэк должен иметь СВОЙ стабилизац.фонд(уставной или т.п.) НО в Атланте народ далеко не глупый, смекнули негодяи ,что нам уже невмоготу и давай из нас верёвки вить МОЁ предложение - в субботу встретиться возле дома и обсудить наболевшее, в 10.00 будет нормально!

Я за, давайте завтра к 10.00 встретимся и зададим все вопросы.

Цитата:

Согласно официального уведомления пользователя под ником: Атланта, документы поданы в КП "Житло-сервис" 22/12/2010. Там они будут оформляться 2-3 месяца.

Вы считаете сообщение пользователя Атланта "официальным" сообщением застройщика"Атланта"?
Мне (наверное не только мне) в офисе "Атланты" числа 10 сентября можно сказать официально сказали что документы на оформление уже пОданы, и должны быть готовы к середине ноября. Если пользователь Атланта и застройщик Атланта - это одно и то же, то мне минимум один раз соврали.

Поступила информация от Федора он был в цент. офисе Киевэнерго на Мельникова, они сказали, что если дом уже введен в эксплуатацию, жилой, то они не имеют право отключить его от отопления зимой, предоплаты они не требуют! Но платить за поставление услуг конечно же нужно.
Создана комиссия для проверки тех. документации и коммуникаций.

Рекомендация воздержаться от проплаты 2000 грн. мат. помощи ЖЕКу!!!!

я" ЗА" встречу в субботу в 10-00

Я вот тоже побаиваюсь чтоб непришлось нам потом с этим частным жеком с его жлоб тарифами вечно висеть ,подпишемся под какойто фигней и капут

Цитата:

Поступила информация от Федора: он был в цент. офисе Киевэнерго на Мельникова, они сказали, что если дом уже введен в эксплуатацию, жилой, то они не имеют право отключить его от отопления зимой, предоплаты они не требуют! Но платить за поставление услуг конечно же нужно.
Создана комиссия для проверки тех. документации и коммуникаций.

Рекомендация воздержаться от проплаты 2000 грн. мат. помощи ЖЕКу!!!!

Вот и я о чем! Так и ЖЭК деньги просит не для тепла, воды и света, а для себя (только за услуги ЖЭКа на 1.5 года вперед )

Погоджуюсь, що договір виглядає "дивно" як з точки зору оформлення, орфографічних та граматичних помилок так і неузгодженості окремих статей. Але зважачи на те, що послуги юриста чи редактора коштують дорого, на це можна закрити очі. Крім того підписання договору від нас не вимагає оплати 2000 грн. Я не заперечую що ЖЕКу для початку діяльності потрібні гроші. Але якщо і робитиму проплату (чого дуже не хочу робити без наявності хоча б додаткової угоди чи рахунку-угоди), то лише вказуючи у платіжці, що це передоплата за послуги з утримання будинку та прибудинкових територій. Що не суперечитиме договору і обов"язкам ЖЕКу.

Цитата:

я" ЗА" встречу в субботу в 10-00

ось прийдемо ми с суботу, а кому питання будемо задавати? Альфредович може і не появитися.