ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

Цитата:

но на самом деле особенно с ремонтом нет нужды торопиться, просто этого уже всем нам очень этого хочется. и гадать на кофейной гуще, когда это будет, к весне ли, к зиме, дело неблагодарное.

торопиться не стоит, потому как согласен, что!!! а если отопления не будет до весны, что ж тогда с этим ремотом??!! знать бы когда будет отопление..И думаю, что многим горит ремонт, кто например снимает квартиру.. все торопяться, но кто-то на пределе

Общался с людьми приближенными к РДА. По нашему дому возник тот случай когда верхи не хотят, а низы уже не могут. То есть, УЖКХ Святошинской РДА участвует в приемке и согласовывает передачу дома в обслуживание ЖЕКа, при этом, соответственно, имея к делу свой интерес. Атланта, в свою очередь, не сильно жаждет эти интересы удовлетворять, действуя по принципу не нытьем так катаньем. По этому и имеем до сих пор дом не сданный в эксплуатацию.
На данный момент в доме отсутствует вода в системе отопления и водопровода (по законодательству юрлица платят за услугу отопления примерно в 10 раз больше чем физособы, т.е. мы, в случае введения дома в эксплуатацию. Чем и объясняется поведение Р.Ф. и иных). С учетом грядущего похолодания, у Атланты наверняка не возникает желания запускать воду в стояки 23 этажного дома. Велика вероятность порывов и размораживания системы при холодных стенах и незаселенных квартирах (с поменянными замками) В данном случае до нового года вряд ли кто-то сможет заселиться. Остается уповать на теплую зиму и возможные изменения в РДА в связи с ее реорганизацией и ликвидацией райрад.
P.S. Думаю прочитать договор на счет штрафных санкций.

А ЖЕК на Подлесной и хотел бы поскорее нас принять на обслуживание, но против РДА - не попрешь...

Цитата:

А ЖЕК на Подлесной и хотел бы поскорее нас принять на обслуживание, но против РДА - не попрешь...

Цитата:

торопиться не стоит, потому как согласен, что!!! а если отопления не будет до весны, что ж тогда с этим ремотом??!! знать бы когда будет отопление..И думаю, что многим горит ремонт, кто например снимает квартиру.. все торопяться, но кто-то на пределе

Сам в режиме "весов", если "коммуналку дадут" конец ноября - начало декабря, то нагнать ремонты можно. а если худший вариант конец зимы - весна то ..... . Жду 3-ю декаду ноября. Такую " передачу дома" конечно не ожидал

Уважаемые будущие соседи!
А может быть уже пришло время консультаций с юристами и написания жалоб по поводу прошествия всех сроков сдачи дома...
Кроме нас некому...

Имела когда-то разговор с жильцами новостройки на шулявке, дооолго они так ждали, как мы сейчас, и все-таки собирали через 2 года немалую денежку на юристов.

Писалося раніше, що залишився єдиний підпис держархбудінспекції (ГАСК) (кінцева дата середа 10.11.2010). За словами Романа Пилиповича, мають отримати його трішки раніше. Планово з цього тижня повинні почати вмонтовувати лічильники, протягом 2 тіжнів закінчити цей процес.

Далі туманно, як зрозумів, можна буде підключатись до електроенергії для початку\закінчення ремонтів, але без договору з ЖЕКом можна буде таку річ зробити, оплачуючи за тарифами організації, перераховуючи кошти Атланті???

подскажите, никто не думал ставить затемненные окна, а то солнечная сторона и высокий этаж?

Цитата:

подскажите, никто не думал ставить затемненные окна, а то солнечная сторона и высокий этаж?

а мне кажется потому как в доме такие маленькие окна, что в этом нет надобности а то как тюрьма будет

Цитата:

Писалося раніше, що залишився єдиний підпис держархбудінспекції (ГАСК) (кінцева дата середа 10.11.2010). За словами Романа Пилиповича, мають отримати його трішки раніше. Планово з цього тижня повинні почати вмонтовувати лічильники, протягом 2 тіжнів закінчити цей процес.

Далі туманно, як зрозумів, можна буде підключатись до електроенергії для початку\закінчення ремонтів, але без договору з ЖЕКом можна буде таку річ зробити, оплачуючи за тарифами організації, перераховуючи кошти Атланті???

Туманно не далие а уже 2 месяца туманно и когда этот туман закончится не известно..
Тут и пню понятно, что не могут договориться. Надо что-то решать вот только что??

кто знает куда обращаться?!! давайте собирать подписи и с жалобой?! только кому и куда?! к новому году планировали новоселье, а тут еще даже коммуналки никакой нет и ремонт не сделаешь

Цитата:

Общался с людьми приближенными к РДА. По нашему дому возник тот случай когда верхи не хотят, а низы уже не могут. То есть, УЖКХ Святошинской РДА участвует в приемке и согласовывает передачу дома в обслуживание ЖЕКа, при этом, соответственно, имея к делу свой интерес. Атланта, в свою очередь, не сильно жаждет эти интересы удовлетворять, действуя по принципу не нытьем так катаньем. По этому и имеем до сих пор дом не сданный в эксплуатацию.
На данный момент в доме отсутствует вода в системе отопления и водопровода (по законодательству юрлица платят за услугу отопления примерно в 10 раз больше чем физособы, т.е. мы, в случае введения дома в эксплуатацию. Чем и объясняется поведение Р.Ф. и иных). С учетом грядущего похолодания, у Атланты наверняка не возникает желания запускать воду в стояки 23 этажного дома. Велика вероятность порывов и размораживания системы при холодных стенах и незаселенных квартирах (с поменянными замками) В данном случае до нового года вряд ли кто-то сможет заселиться. Остается уповать на теплую зиму и возможные изменения в РДА в связи с ее реорганизацией и ликвидацией райрад.
P.S. Думаю прочитать договор на счет штрафных санкций.

Нут вот. Похоже, что некоторые получили именно тот результат, которого и добивались. Я вам четко писал еще в августе, что с вашим домом все нормально, е если бы не упорство некоторых в отношении иметь именно гос. ЖЭК, то сейчас бы большинство инвесторов было бы с актами о праве собственности на квартиры, и с такими же суммами в платежках на коммуналку, как и в вашем любимом ЖЭКе на Подлесной. Но...езумству храбрых поем мы песни. У вас сейчас нет ни электроэнергии, ни воды, ни тепла, ни документов. Зато многим раздали ключи и осчастливили возможностью стеклить балконы и делать ремонты, полуубитые лифты (не факт, что они доживут при таких условиях эксплуатации и ухода за ними до заселения дома). В августе вопрос по дому был уже на 99% решен. Но ваше упрямство, господа, по переводу дома на баланс совкового ЖЭКа затянуло процесс, а точнее, результат будет таким же, как и мог быть в августе, но теперь вы сами будете просить принять дом на баланс той организации, которую вам укажут. И уже далеко не факт, что в таком состоянии ваш дом примут в эксплуатацию. Это так, инсайдерская инфа для размышления. Подумайте и решите для себя, что для вас главнее: быть на балансе у убитого гос. ЖЭКа через год (не факт, кстати), или поскорее жить в ваших квартирах с документами на руках. Это так, без обид, информация к размышлению. Одними обсуждениями на форуме и бесполезными жалобами делу не поможешь. У соответсвующих гос. органое есть или найдуться десятки объективных причин, чтобы не принимать дом и не передавать его гос. ЖЭКу. Всем желаю удачи!

Цитата:

кто знает куда обращаться?!! давайте собирать подписи и с жалобой?! только кому и куда?! к новому году планировали новоселье, а тут еще даже коммуналки никакой нет и ремонт не сделаешь

кому: лучше всего первому заму КМДА Попову А.П.
куда: КМДА (01044, м.Київ, вул. Хрещатик, 36)

а жаловаться надо на затягивание и волокиту со стороны Святошинской РДА и ЖЭКа
по приему дома на баланс, кто виноват - пусть по поручению Попова разберутся..

только по одному слать нет смысла, жалобу надо написать коллективную
сто - двести подписей должно хватить, чтобы обратили внимание на проблему

Цитата:

а жаловаться надо на затягивание и волокиту со стороны Святошинской РДА и ЖЭКа
по приему дома на баланс, кто виноват - пусть по поручению Попова разберутся..

Ну-ну. И таки точно разберутся. Итог "разборок" о ответ в адрес(а) заявителей будет примерно такой: "ми детально розглянули вашу колективну заяву итд и тп......перевіркою викладених фактів було встановлено, що на даний час прийом будинку у експлуатацію не є можливий, оскільки порушено цілісньсть фасаду будику, здіснено перепланування, знесення стін, що не відповідають...." і далее будет идти перечень пунктов и статей нормативніх актов. Короче, произошло то, о чем я вас предупреждал: своими действиями ві уже добились затягивания процесса ввода дома в эксплуатацию и выдачи вам документов. Хотите затягивать дальше - ваше право. Только потом не бейтесь головой об стенку, когда процесс уже зайдет далеку и стнет необратимым. Я на полном серьезе. Конечно, можно продолжать маникакльно повторять "все-равно хочу ЖЭК на Подлесной" каждый день. Но подумайте о других людях, которые не могут получить документы и вселиться в свои квартиры из-за таких упрямых. И самое главное, не пойму, было бы тут за что бороться. Если бы ваш дом принимали на баланс четвертого управлдения или ДУСи, я еще понимаю, но тут, вы боретесь за обслуживание в обычном совковом ЖЭКе, и при этом осознанно оттягиваете процесс получения ваших же документов.

Цитата:

Ну-ну. И таки точно разберутся. Итог "разборок" о ответ в адрес(а) заявителей будет примерно такой: "ми детально розглянули вашу колективну заяву итд и тп......перевіркою викладених фактів було встановлено, що на даний час прийом будинку у експлуатацію не є можливий, оскільки порушено цілісньсть фасаду будику, здіснено перепланування, знесення стін, що не відповідають...." і далее будет идти перечень пунктов и статей нормативніх актов. Короче, произошло то, о чем я вас предупреждал: своими действиями ві уже добились затягивания процесса ввода дома в эксплуатацию и выдачи вам документов. Хотите затягивать дальше - ваше право. Только потом не бейтесь головой об стенку, когда процесс уже зайдет далеку и стнет необратимым. Я на полном серьезе. Конечно, можно продолжать маникакльно повторять "все-равно хочу ЖЭК на Подлесной" каждый день. Но подумайте о других людях, которые не могут получить документы и вселиться в свои квартиры из-за таких упрямых. И самое главное, не пойму, было бы тут за что бороться. Если бы ваш дом принимали на баланс четвертого управлдения или ДУСи, я еще понимаю, но тут, вы боретесь за обслуживание в обычном совковом ЖЭКе, и при этом осознанно оттягиваете процесс получения ваших же документов.

Ну-ну.. И откуда ж такая усведомленность в том, что был бы дом передан частному ЖЕКу или ОСББ (на тот момент только с мадам Болдаревой) и сейчас не было бы никаких проблем?!

Вы, 121 номер , здесь только потешаетесь, а не удачи всем желаете..Через пару недель будет коммуналка, сделаем ремонты, и если уж не к новому году, то к концу зимы отпразднуем новоселье
p.s квартиру хоть уже купили в нашем доме или еще ждетессс?!

Цитата:

а мне кажется потому как в доме такие маленькие окна, что в этом нет надобности а то как тюрьма будет

я имел в виду балконы, или не стоит?

Цитата:

Вы, 121 номер , здесь только потешаетесь, а не удачи всем желаете..Через пару недель будет коммуналка, сделаем ремонты, и если уж не к новому году, то к концу зимы отпразднуем новоселье
p.s: квартиру хоть уже купили в нашем доме или еще ждетессс?!

а он с бабушкой уже живет с малых лет и ему совсем ничего по ходу не светит... только флудить на форуме

Цитата:

Вы, 121 номер , здесь только потешаетесь, а не удачи всем желаете..

++++В данном случае не потешаюсь, а не перестаю идивляться, как безумное и бесполезное упрямство приводит к патовой ситуации.

Через пару недель будет коммуналка, сделаем ремонты, и если уж не к новому году, то к концу зимы отпразднуем новоселье

++++А кто же против. Пожалуйста. Можете и раньше отпраздновать.


p.s: квартиру хоть уже купили в нашем доме или еще ждетессс?!

А что уже пора, есть предпоссылки к росту цен на жилую недвижиость? Думаете, что завтра будет дороже? И потом, как ее купишь без документов то? У меня принцип - покупать только готовое с документами.

Цитата:

а он с бабушкой уже живет с малых лет и ему совсем ничего по ходу не светит... только флудить на форуме

Ну почему же так, если одинокой бабушке 90 лет, и живет она на печерских липках, то очень даже светит пожить с такой бабушкой...шутка