ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

Добрый день всем. Видела в пятницу Татьяну Николаевну в банке...Она сделала словесно " круглые глаза" по поводу штукатурки- типа удивилась...уточнить по каким нормам должна быть штукатурка не смогла ( через брокера говорила ей напомнить..). А строители говорят- а кто вам обещал штукатурку- Атланта с Альянсом- а зачем они обещали- это вот теперь мол- их проблемы...
И ещё в Атланте сказали, что, если сдача дома затянется на период после погашения облигаций ( после сентября т.е.)- будем мы платить ещё и процены за оформеление- мол, юридически тогда оформление перейдёт в др. плоскость...
[/quote]

Скорее всего Атланта имела ввиду, что сроки погашения могут затянуться из-за,того что инвесторы начнут упираться по поводу подписания доп.соглашений. Может таким способом хотят ускорить подписание доп.соглашений?

Цитата:

Можна було і не відповідати - сьогодні просто перший день, як розбанили User121 - ось він на радостях почав рахувати площу квартири в кубічних метрах.
3 рази!!!


а далі приспів:
Нет ни причем, ни причем, ни причем

Цитата:

А зачем нам умножать на высоту???? Нас интересует изменение площади квартиры при устройстве штукатурки в 2см….. Грубо говоря,
1. Sкомнаты=17,5м2,
2. толщина штукатурки 2см.
3. Р=18м.
Sуменьшение площади составит (6х0,02)х2+(3х0,02)х2=0,36м2, итого Sкомнаты=17,5м2-0,36м2=17,14м2

Прошу прщение, я просто пытался просчитать площадь самой штукатурки для однокомнатной, чтобы прикинуть стоимость работ, а не ту площадь, на которую уменьшится площадь квартиры после штукатурки. А тут без высоты ну ни как.

Цитата:

А зачем нам умножать на высоту???? Нас интересует изменение площади квартиры при устройстве штукатурки в 2см….. Грубо говоря,
1. Sкомнаты=17,5м2,
2. толщина штукатурки 2см.
3. Р=18м.
Sуменьшение площади составит (6х0,02)х2+(3х0,02)х2=0,36м2, итого Sкомнаты=17,5м2-0,36м2=17,14м2

Вы наверное мой мост не читали и снова начали считать по непонятному
Возьмите штукатурку не 2см, а 1 метр и что у вас получится???
6*1*2+3*1*2=18 метров для комнаты 17,5 это же бред
результатов ваших расчетов стало ничто иное как 2% от площади, а не потери при 2см штукатурке

Цитата:

Вы наверное мой мост не читали и снова начали считать по непонятному
Возьмите штукатурку не 2см, а 1 метр и что у вас получится???
6*1*2+3*1*2=18 метров для комнаты 17,5 это же бред
результатов ваших расчетов стало ничто иное как 2% от площади, а не потери при 2см штукатурке

Sкомнаты=18м2, 6х1х2+1х1х2=14м2.(уточнение) итого S=18-14=4м2

Цитата:

Вы наверное мой мост не читали и снова начали считать по непонятному
Возьмите штукатурку не 2см, а 1 метр и что у вас получится???
6*1*2+3*1*2=18 метров для комнаты 17,5 это же бред
результатов ваших расчетов стало ничто иное как 2% от площади, а не потери при 2см штукатурке

S=17,5м2
a=2.91м
b=6м
S=6х0,02х2+2,87х0,02х2=0,35м2, итого S=17.15м2

И ещё раз
17.5/100*2=0,35 это 2% от числа 17,5
Ваши 0,02 это не 2см, а 2%
если 0,02 (2%) увеличить до 1 (100%) то вы получите площадь своей квартиры 6*1*2+2,87*1*2=17,74 так же как и 6*2,91=17,74

В вашем случае нужно считать так
(2,91-0,02*2)*(6-0,02*2)=17,1 значит потери составят 17,74-17,1=0,64м
а если штукатурка будет 1м то получится (2,91-1*2)*(6-1*2)=3,64м а не 17,74 как при ваших расчётах.

Нам сегодня звонил Ярослав Иванович /прораб/ насчет штукатурки. Он сказал, что будут обзванивать всех, встречаться с теми, кто захочет по дополнительному соглашению делать штукатурку за отдельную плату. Начали с верхних этажей первой секции. У нас встреча в четверг в десять утра. Раствор привозят готовый и закачивают на этажи насосом. Если цены приемлимые - мы будем соглашаться. Воевать бесполезно, а делать самим проблематично. Не смотря на кризис дом сдают вовремя, а то, что, обещали словесно в Альянсе во время продажи - любой продавец когда нахваливает свой товар, преувеличивает его качество и свойства. Альянс - всего лишь продавец. Хотелось бы штукатурку за эти деньги,но, что поделаешь...

15.5.2010, 1004
Сообщение #3435
qazwsx0118
А относительно ЖЭК или "Собственики" я предлагаю "быть самим". Т.к. - В ЖЭК платишь - от ЖЭК ничего - дом новый - нет текущего ремонта на содержание дома. Оплата остальных ком. услуг - по счетчикам. Остается лифт.
Лично я живу сейчас в доме ЖСК. В доме свой председатель ЖСК, бухгалтер, уборщица, слесарь по вызову при аварии (оплата за вызов). За лифт платим 5грн. с человека прописанного в квартире. Квартплата 16.39 грн с 2-х комнатной квартиры. Остальное по счетчикам -электрика, газ, отопление. Телефон , кабельное ТВ, интернет, водоснабжение -личные договора жильцов с ком. предприятиями - и все. А посчитайте ЖЭК. ЖЭК желает брать новые дома - затрат на содержание никаких - а поступлений много.

21эт. 351кв.
Согласен с qazwsx0118.
Математика ЖЭКа примерно такая
400 квартир в среднем по 70 грн. с квартиры -
это квартплата (внутридомовая и придомовая уборка территории).
По нашему дому это 28 000 грн. в месяц.
За такие деньги мы можем нанять 4-5 уборщиц по 2 000 грн. з/п в месяц,
которые будут ЕЖЕДНЕВНО КАЧЕСТВЕННО убирать.
Плюс, на два парадных входа в качестве консьержек поставить не "бабушек со свистками", а пост из двух охранников от охранной фирмы (А1 или др.),
которые будут отвечать за безопасность.
Легче конечно, ничего не делать, а отдаться в руки ЖЭКу, с которого спросу - "0".
Просто нужны инициативные жильцы, которым не лень будет организовать и
запустить процесс, а дальше просто контролировать.
Это мое мнение.

Цитата:

Нам сегодня звонил Ярослав Иванович /прораб/ насчет штукатурки. Он сказал, что будут обзванивать всех, встречаться с теми, кто захочет по дополнительному соглашению делать штукатурку за отдельную плату. Начали с верхних этажей первой секции. У нас встреча в четверг в десять утра. Раствор привозят готовый и закачивают на этажи насосом. Если цены приемлимые - мы будем соглашаться. Воевать бесполезно, а делать самим проблематично. Не смотря на кризис дом сдают вовремя, а то, что, обещали словесно в Альянсе во время продажи - любой продавец когда нахваливает свой товар, преувеличивает его качество и свойства. Альянс - всего лишь продавец. Хотелось бы штукатурку за эти деньги,но, что поделаешь...

Так то оно так, но вопрос в том каково качество их работы???
Если бы они делали бесплатно то это конечно же хорошо (доделывать всегда легче), а если за деньги и прийдётся переделывать?

Кто-нибудь знает, у нас в квартирах будут подоконники, или их придется самим устанавливать?

Цитата:

Кто-нибудь знает, у нас в квартирах будут подоконники, или их придется самим устанавливать?

подоконников не будет

defender кто вам сказал что все будут организовано так платить за квартиру евть такие люди которые по многим месяцам неплатят и куда только разбегутся ваши уборщицы и охранники а Жек всетаки надежней для каждого независимо от остальных

Цитата:

В вашем случае нужно считать так:
(2,91-0,02*2)*(6-0,02*2)=17,1 значит потери составят 17,74-17,1=0,64м
а если штукатурка будет 1м то получится (2,91-1*2)*(6-1*2)=3,64м а не 17,74 как при ваших расчётах.

Да, тяжелый случай…… кто-то калькулятором забыл как пользоваться, или у кого-то плохо с математикой. Почему Вы начинаете расчет с 17,5м2, а при вычислении потерь ваша площадь составляет уже 17,74м2??????????
I-ый вариант:
S=17,5м2
a=2.91м
b=6м
S=6х0,02х2+2,87х0,02х2=0,35м2, итого S=17,5м2-0,35м2= 17.1м2 – площадь послу устройства штукатурки.
Потери:17,5м2-17,1м2= 0,4м2
II-ой вариант:
S=17,5м2
a=2.91м
b=6м
S=(2,91-0,02х2)х(6-0,02х2)=17,1м2 - площадь после устройства штукатурки.

Потери:17,5м2-17,1м2= 0,4м2
И в первом и во втором случаи наша условная площадь составит 17,1м2.

Цитата:

Потери:17,5м2-17,1м2= 0,4м2
И в первом и во втором случаи наша условная площадь составит 17,1м2.

Вопрос по существу: кто-то реально собирается "вытащить" из Атланты эти деньги или это мысли вслух?

Ответьте пожалуйста, кто хотя-бы в телефонном режиме озвучивал Атланте подобные цифры и какая была реакция...

Спасибо

Цитата:

21эт. 351кв.
Согласен с qazwsx0118.
Математика ЖЭКа примерно такая:
400 квартир в среднем по 70 грн. с квартиры -
это квартплата (внутридомовая и придомовая уборка территории).
По нашему дому это 28 000 грн. в месяц.
За такие деньги мы можем нанять 4-5 уборщиц по 2 000 грн. з/п в месяц,
которые будут ЕЖЕДНЕВНО КАЧЕСТВЕННО убирать.
Плюс, на два парадных входа в качестве консьержек поставить не "бабушек со свистками", а пост из двух охранников от охранной фирмы (А1 или др.),
которые будут отвечать за безопасность.
Легче конечно, ничего не делать, а отдаться в руки ЖЭКу, с которого спросу - "0".
Просто нужны инициативные жильцы, которым не лень будет организовать и
запустить процесс, а дальше просто контролировать.
Это мое мнение.

Круглосуточный "живой пост" охранной фирмы, типа "ВЕНБЕСТ" и прочие на 2 подъезда нам обойдется под 20000.00 грн, ВДСО около 34000.00 грн. Так, что "бабушки со свистками" это более благоразумное решение.

С повторами - глюк Домик.нета

Цитата:

Вы наверное мой мост не читали и снова начали считать по непонятному
Возьмите штукатурку не 2см, а 1 метр и что у вас получится???
6*1*2+3*1*2=18 метров для комнаты 17,5 это же бред
результатов ваших расчетов стало ничто иное как 2% от площади, а не потери при 2см штукатурке

Очередная "мысль вслух":
Катюша, видимо примеры на штукатурке толщиной в 1 м. Вас немного запутали. Для большей ясности площадь штукатурки можно считать так:
1) в 1 кв.м. - 10000 кв.см.;
2) в одном погонном метре штукатурки при толщине в 2 см. ее площадь составит: 2 * 100 = 200 кв.см.;
3) если общий погонаж составляет 62 м., то площадь штукатурки составит: 200 кв. см. * 62 = 12400 кв.см., а в кв. метрах это будет: 12400/10000=1,24 кв.м.

Цитата:

Круглосуточный "живой пост" охранной фирмы, типа "ВЕНБЕСТ" и прочие на 2 подъезда нам обойдется под 20000.00 грн, ВДСО около 34000.00 грн. Так, что "бабушки со свистками" это более благоразумное решение.

В принципе относительно нормальной охраны и уборки территории эти все вопросы можно решать при образовании ОСББ, так как ЖЕК ничего делать не будет поставит 1-го дворника и все... только можно все сделать намного дешевле чем за 20 тыс и за 34 тыс.. как мне кажется...

Цитата:

только можно все сделать намного дешевле чем за 20 тыс и за 34 тыс.. как мне кажется...

вряд ли. у любого охранника зарплата будет, ну хотя бы 3-4 тыс. грн., а умножить на четыре или хотя бы на 2 (по одному на подъезд), плюс заработок фирмы...