налог при покупке дома

подскажите,пожалуйста, что за налог 0,2% от оценочной стоимости дома?

Цитата:

подскажите,пожалуйста, что за налог 0,2% от оценочной стоимости дома?

Добрый день!

Первый раз о таком слышу и даже не могу предположить что это такое!

Спасибо за ответ, это нас ввели в заблуждение.

Если можно подскажите, пожалуйста,
При покупке дома у человека, которому этот дом достался в наследство от матери, нужно ли его жене
давать справку о том, что она не против продажи и не претендует на часть дома.
Риэлтор сказал , что не нужно, что жена не имеет никаких прав на дом. В документе наследования о жене не упоминается, только мать, которая умерла, и сын, которому дом достался в наследство.


и еще вопрос
после оформления договора купли-продажи через посредника, который имеет доверенность, может ли кто-то из них (хозяин дома или посредник) требовать расторжения сделки?
Нам сказали, что могут оспорить сделку в течении трех лет. В каких случаях это возможно?
Получается , что жить в доме на прояжении трех лет, как на пороховой бочке?

спасибо.

Цитата:

...
При покупке дома у человека, которому этот дом достался в наследство от матери, нужно ли его жене
давать справку о том, что она не против продажи и не претендует на часть дома.
...
после оформления договора купли-продажи через посредника, который имеет доверенность, может ли кто-то из них (хозяин дома или посредник) требовать расторжения сделки?

Добрый день!

1. Нет, согласие жены в данном случае не требуется.
2. Требовать могут всё что угодно, но для этого должны быть основания (нарушение формы договора, чьих-то прав и т.п.), поэтому будьте внимательны и досконально проверьте полномочия посредника, продающего недвижимость по доверенности, убедитесь, что лицо, которое давало доверенность действительно хочет продать недвижимость, а также то, что доверенность не отозвана (анулирована) и лицо, выдававшее её живо. Также обратите внимание на то, действительно ли это лицо единоличный собственник недвижимости (есть ли жена, несовершеннолетние дети и т.п.).

Спасибо за ответ!
Ситуация вот в чем, человек(хозяин) получил в наследство дом и продал его, только чтобы не платить налоги, договор купли-продажи они не оформляли, а сделали доверенность на покупателя. Теперь этот покупатель нам продает этот дом по своей доверенности. Хозяин жив-здоров, ему соответсвенно все равно продается дом или нет. Меня интересует жена хозяина, которому дом достался в наследтсво. Имеет ли она право на часть наследства. Кто еще может претендовать.
Я понимаю, что после оформления договора купли-продажи доверенности все аннулируются и расторгнуть договор сможет только хозяин. Или еще кто-то?

Цитата:

Спасибо за ответ!
Ситуация вот в чем, человек(хозяин) получил в наследство дом и продал его, только чтобы не платить налоги, договор купли-продажи они не оформляли, а сделали доверенность на покупателя. Теперь этот покупатель нам продает этот дом по своей доверенности. Хозяин жив-здоров, ему соответсвенно все равно продается дом или нет. Меня интересует жена хозяина, которому дом достался в наследтсво. Имеет ли она право на часть наследства. Кто еще может претендовать.
Я понимаю, что после оформления договора купли-продажи доверенности все аннулируются и расторгнуть договор сможет только хозяин. Или еще кто-то?

Добрый день!

Может повторюсь, главное убедитесь, что в доверенности есть все полномочия на продажу квартиры и получение денег, а также что доверенность не отозвана (анулирована) и лицо, выдававшее её живо!
Согласие жены при отчуждении имущества, полученного по наследству, не требуется.
Совершенно верно, доверенности утратят силу, инициировать вопрос о разрыве договора сможет только хозяин по документам.

спасибо за консультацию.