ЖК "Місто Сад" ("Первый парковый квартал"), с. Белогородка - "DCG"

все решится, но неприятно

Цитата "samay":

все решится, но неприятно

значит это вопрос времени!
мне важно понимать, что застройщик надежный и не кинет(хотя в нынешних реалиях это все очень условно)
у меня есть пару дней для принятия решения вложится в покупку или нет, от того и пытаюсь для себя решить, стоит ли!?

Мы не жалеем пока,так как за такую цену не купишь в ближайшей округе,то что они обещали нам изначально,я понимала,что если даже будет детсад,так один и то лет через 5.Мое личное мнение,если в стране хуже не будет,так они будут строится потихоньку

Цитата "ВлаДу":

значит это вопрос времени!
мне важно понимать, что застройщик надежный и не кинет(хотя в нынешних реалиях это все очень условно)
у меня есть пару дней для принятия решения вложится в покупку или нет, от того и пытаюсь для себя решить, стоит ли!?

Решайтесь в других ЖК такие же проблемы только за другие деньги.
Взять например теже Липинки (Виноградар) в новом доме год как не был подключен газ все обещали (может сейчас уже включили не спрашивала) и разводка в квартире была сделана так что человека чуть током не долбануло - все это счастье за 11000 кв м.

Цитата "ВлаДу":

значит это вопрос времени!
мне важно понимать, что застройщик надежный и не кинет(хотя в нынешних реалиях это все очень условно)
у меня есть пару дней для принятия решения вложится в покупку или нет, от того и пытаюсь для себя решить, стоит ли!?

Если понимаете что ничего вовремя тет не будет, но на весах цена (она значительно ниже близлежащих конкурентов), которая конечно же перевешивает. Тут нужно понимать что вам не предлагают вкладывать в мифический дом, который должен быть построен возле вон той сосны, а в дом, который рано или поздно сдастся. Я когда (в конце лета) покупал квартиру в 2Б то прекрасно осознавал, что в этом году я туда не заеду, хотя дом был якобы сдан и газ уже "в процессе" :)

Цитата "Аньчик":

Решайтесь в других ЖК такие же проблемы только за другие деньги.
Взять например теже Липинки (Виноградар) в новом доме год как не был подключен газ все обещали (может сейчас уже включили не спрашивала) и разводка в квартире была сделана так что человека чуть током не долбануло - все это счастье за 11000 кв м.

В самом ЖК Липинка газ уже есть давно, есть некие терки с Киевгазом, но они касаются непосредственно бытового газа в квартире, отопление у них есть. Так что ситуация на Мисто Сад вообще никак не похожа.

Цитата "Tanya 4B":

так как за такую цену не купишь в ближайшей округе

За такую, это от 6000 грн. за м2 в настоящее время в поле без обещанных газа, нормальной канализации, детсадов, школы, магазинов и т.д. и т.п. в пешей досягаемости? А через год это будет от 8000 или 10000 грн. за м2. А Через 5 лет с магазинами и садиками по той же цене что и в ближайшей округе. Мисто сад увы перестал быть самым дешевым, просто доступным без самых нужных благ.

Цитата "ВлаДу":

значит это вопрос времени!
мне важно понимать, что застройщик надежный и не кинет(хотя в нынешних реалиях это все очень условно)
у меня есть пару дней для принятия решения вложится в покупку или нет, от того и пытаюсь для себя решить, стоит ли!?

Думаю, соотношение риск коста и стоимости кв.м. в Мисто Сад самое оптимальное из аналогичных ЖК в этом районе. Но к указанной дате ввода в эксплуатацию нужно прибавлять еще 4-5 месяцев. В этом направлении есть также неплохие ЖК на Софиевской борщаговке, но там цена гораздо выше...(смотрел себе там, но вложился в Мисто сад в 2Б еще в начале строительства).

Цитата "ВлаДу":

это если самому или через МС?


нда, сезон уже начался!
без газа и с ремонтом я так понимаю далеко не стоит продвигаться

3000 если через мс, а самому намного дешевле, не помню уже, около 270 грн

Хочу немножко подбодрить жильцов МС по поводу тепла. В Киеве в Голосеевском районе еще тоже нет отопления)

Цитата "mannya":

Хочу немножко подбодрить жильцов МС по поводу тепла. В Киеве в Голосеевском районе еще тоже нет отопления)

Чего далеко ходить? В Акварелях (Вишневое), при том что там автономное отопление, по данным на вчерашний день, отопление в квартирах отсутствовало...

Наша ментальнасть особенная ! тешим себя тем что у кого то тоже нет ! так нельзя !

Цитата "Kristina_Borisovna":

Чего далеко ходить? В Акварелях (Вишневое), при том что там автономное отопление, по данным на вчерашний день, отопление в квартирах отсутствовало...

Значит еще не утверждены лимиты на газ для акварелей. А в вашем случае до лимитов еще очень далеко. А у Вас хоть бы успели проложить трубы до морозов. У меня в доме тоже нет отопления. При утвержденных лимитах, Нафтогаз пока не разрешил поставки газа на наш дом, не хватает одной бумажки. В этой стране не все так просто.

Цитата "Kristina_Borisovna":

Чего далеко ходить? В Акварелях (Вишневое), при том что там автономное отопление, по данным на вчерашний день, отопление в квартирах отсутствовало...

Значит еще не утверждены лимиты на газ для акварелей. А в вашем случае до лимитов еще очень далеко. А у Вас хоть бы успели проложить трубы до морозов. У меня в доме тоже нет отопления. При утвержденных лимитах, Нафтогаз пока не разрешил поставки газа на наш дом. В этой стране не все так просто.

Ездили вчера после работы встречались с менеджером и смотрели планировки.
Пал глаз на квартиру №2 в 2а секции.
Наглядно увидели как выбило свет на всей стройке. Правда минуты на 3-4, не больше.
Возможно не все с работы приехали, но я так понял 3-4 квартиры всего заселено и несколько квартир сейчас делают ремонт.
Но пока остановились с выбором, на семейном совете пока вопрос завис.

Вчера за таунхаусами видел что разметили контур нового фундамента. На таунхаусы не похоже. Возможно какой-то вариант Барв малой этажности.

Цитата "lena2b":

3000 если через мс, а самому намного дешевле, не помню уже, около 270 грн

А как вообще это делать? Какие документы нужны и куда обращаться?

Цитата "mannya":

А как вообще это делать? Какие документы нужны и куда обращаться?

Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції 08132, Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Ярослава Мудрого, 1 а (044) 406-53-04


5. Документи, необхідні для проведення державної реєстрації прав.
Для проведення державної реєстрації прав особа обов’язково подає:
o заяву встановленої форми;
o копію документа, що посвідчує особу заявника (паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його заміняє);
o копію реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб – платників податків (ідентифікаційний код) (крім випадків, коли особа через свої релігійні переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України);
o документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав (квитанція);
o документ про сплату державного мита (квитанція) (крім випадків, коли особа звільнена від сплати державного мита);
o документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно (договір купівлі-продажу, дарування, рішення суду, свідоцтво тощо);
Якщо документи подає представник власника, користувача додатково до вище перелічених документів подаються:
o копія документа, що підтверджує повноваження представника (копія довіреності або іншого документа, що посвідчує відносини представництва);
o копію документа, що посвідчує особу власника, користувача (паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його заміняє);
o копію реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб – платників податків власника, користувача (ідентифікаційний код) (крім випадків, коли особа через свої релігійні переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України);
У результаті прийняття заяви про державну реєстрацію заявнику видається карта прийому відповідної заяви.
На новобудови подається ще пакет докумантів, їх надає МС - тільки копії не завірені печаткою (юрист в МС стверджує, що за такими документами ії юрист проводить держреєстрацію)

Цитата "lena2b":

Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції 08132, Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Ярослава Мудрого, 1 а (044) 406-53-04


5. Документи, необхідні для проведення державної реєстрації прав.
Для проведення державної реєстрації прав особа обов’язково подає:
o заяву встановленої форми;
o копію документа, що посвідчує особу заявника (паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його заміняє);
o копію реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб – платників податків (ідентифікаційний код) (крім випадків, коли особа через свої релігійні переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України);
o документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав (квитанція);
o документ про сплату державного мита (квитанція) (крім випадків, коли особа звільнена від сплати державного мита);
o документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно (договір купівлі-продажу, дарування, рішення суду, свідоцтво тощо);
Якщо документи подає представник власника, користувача додатково до вище перелічених документів подаються:
o копія документа, що підтверджує повноваження представника (копія довіреності або іншого документа, що посвідчує відносини представництва);
o копію документа, що посвідчує особу власника, користувача (паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його заміняє);
o копію реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб – платників податків власника, користувача (ідентифікаційний код) (крім випадків, коли особа через свої релігійні переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України);
У результаті прийняття заяви про державну реєстрацію заявнику видається карта прийому відповідної заяви.
На новобудови подається ще пакет докумантів, їх надає МС - тільки копії не завірені печаткою (юрист в МС стверджує, що за такими документами ії юрист проводить держреєстрацію)

Спасибо!

Цитата "mannya":

Спасибо!

МС дает весь перечень этих самых документов, так что не переживайте, самим собирать не придется.