ЖК "Місто Сад" ("Первый парковый квартал"), с. Белогородка - "DCG"

Цитата "julson":

Цитата "taifun":

у нас в стране нет ни одной абсолютно "нормальной" стройки.

это ложь и любимая мантра застройщиков-кидал
все нормальные застройщики имеют полный пакет документов

Я - инвестор (с заключённым контрактом и совершивший первый платеж).
Так же у меня родители:
Мать: главный архитектор одного из районов нашей необъятной родины.
Отец: инженер по техническому надзору на строящихся объектах.
Так уж вышло что в семье не без "урода" и я по образованию юрист.
В общем поверьте моим словам основанным на опыте родителей:
- В УКРАИНЕ ПОЧТИ НЕТ НИ ОДНОГО СТРОЯЩЕГОСЯ ОБЪЕКТА ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ КОТОРОГО БЫ НЕ ПОДВЕРГАЛАСЬ КОРРЕКЦИИ В ПРОЦЕСЕ СТРОИТЕЛЬСТВА (ни частная ни тем более вот такая как МС).
- В СВЯЗИ СО СВОЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ МОГУ ЗАЯВИТЬ О ТОМ ЧТО ВСЕ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЯТСЯ В ПРОЦЕССЕ, УЖ ТАК СЛОЖИЛОСЬ У НАС В СТРАНЕ БЛАГОДАРЯ БЮРОКРАТИЧЕСКОМУ АППАРАТУ И НЕПОСРЕДСТВЕННО КОРУПЦИИ.

Цитата "Vladymyr198":

- В УКРАИНЕ ПОЧТИ НЕТ НИ ОДНОГО СТРОЯЩЕГОСЯ ОБЪЕКТА ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ КОТОРОГО БЫ НЕ ПОДВЕРГАЛАСЬ КОРРЕКЦИИ В ПРОЦЕСЕ СТРОИТЕЛЬСТВА (

чего вы орете? тут нет глухих

разницу между коррекцией и полным отсутствием улавливаете?
и потом были б у вас родители тем, кем вы говорите, обошли б вы эту стройку уж точно десятой дорогой
так что привет, отдел продаж

Владимир 198,я рада,что у меня скоро будут такие соседи.Я- инвестор тоже из 2Б,3 этаж.поэтому и хотелось бы узнать какая квартира у Вас?

Цитата "Клепа":

Владимир,на какой квартире остановили выбор на 3 этаже в 2Б?

Теракотовая. Надеюсь не Ваша
Правда есть НО!
Визуально она меньше заявленной площади. Мой совет таков: при монтаже перегородок каждому клиенту следует присутствовать при их укладке (возведении стен). Думаю эта проблема решаемая за счет отработки данного вопроса с ведущим Ваш договор консультантом.
Еще думаю что стоит все же как то собраться с Вами дорогие соседи и заглянуть в ОП с целью контроля хода строительства и выполнения застройщиком своих обязательств. Это, на мой взгляд, самый действенный способ контроля и получения последних новостей. Там и познакомимся!
Напоминаю также о том что самоорганизация очень важна в таких рода делах.
Вдруг что можно и трассу перекрыть.
Желаю всем удачного заселения!

Слава богу не Ваша,у нас помаранчевая.И мы уже решили вопрос с перепланировкой с однокомнатной на двушку.

Цитата "Клепа":

Владимир 198,я рада,что у меня скоро будут такие соседи.Я- инвестор тоже из 2Б,3 этаж.поэтому и хотелось бы узнать какая квартира у Вас?

У меня теракотовая. А у вас какой вариант планировки?

Помаранчевая-однокомнатная,но с 3 окнами,поэтому перепланировка получилась ок.кухня-8м,комнаты-13 и 10м.но пришлось помучаться.

Цитата "Клепа":

Слава богу не Ваша,у нас помаранчевая.И мы уже решили вопрос с перепланировкой с однокомнатной на двушку.

Классно )
Рад за Вас и искренне поздравляю! А когда планируете начать ремонт, после сдачи дома или же дадите дому отстояться?)

Спасибо.Ремонт планируем начать в принципе сразу,надеюсь этой зимой.Чего и Вам желаю,но только как-то наш 2Б замедлился относительно 2А.

Та мне мой консультант сказал, что они отстают от графика. Думаю это более чем на 1-3 месяца не застопорится (ввод в эксплуатацию).

Выбора уже нет.Поэтому будем надеяться на все хорошее,а то негативные отзывы запарили.Многие такие правильные...

Это да)
Будем надеяться что все будет тип топ

Цитата "Vladymyr198":

Главное чтобы март 2014-о в 2015-м не повторился :)

А что было в марте 2014 с учетом того, что сейчас ноябрь 2013?

Или вы ,Рома, все-же решились озвучить реальные сроки ввода в эксплуатацию вашего чуда.

При чем здесь рома?
Просто я немного года спутал.
Из за работы вообще мозг плавится :)

Монолитный пояс и и его монтаж.

Устройство окон и теплых полов в цокольном этаже:

И монолитный пояс секции 2Б:

Что-то как-то секция Б отстает по срокам конкретно....Этот монолитный пояс никак не могут сделать уже неделю...

У них людей не хватает. Менеджер говорил что приедут еще бригады с правобережной Украины. За неделю они все же перекрыли 6-й этаж, на цокольном поставили окна, начали отделку внешних стен цоколя смолой. И вроде бы кран передвинули на другую сторону (но в этом я не уверен, возможно он там и стоял).
Вообщем то дело движется хоть и не ударными темпами конечно...
Мои наблюдения основаны на везите на объект 16.11.2013

Крайне интересное местами обсуждение, но может я пропустил, может действительно забыли один момент касательно земли обсудить: участки то за пределами официально утвержденных границ населенного пункта //atu.gki.com.ua/ua/map?info=36225

А что в актах? Выданы они по решению сельсовета под жилую застройку.
1. Сельсоветы не имеют полномочий на раздачу земли за пределами населенных пунктов
2. За пределами населенных пунктов земли с категорией "жилая застройка" существовать не может теоретически по самому определению данной категории земель.
Беглый поиск в сети показал, что подобные выходки прикрыли в 2009 году - тогда при регистрации актов сделали обязательной проверку с учетом утвержденных границ населенных пунктов. Опять таки беглый поиск в реестре судебных решений показал, что такую землю отбирают без проблем даже после перепродажи. И целевое назначение других участков на необходимое поменять нельзя, и не уверен, что при регистрации земли на новых владельцев в случае перепродажи не всплывет ее местоположение.
Даже если землю не отберут, все равно будут большие проблемы: ну не может построенным домам никто присвоить почтовый адрес - прав не имеют, а если и присвоят, то все опять таки будет незаконно.
Так что как ни крутите, но тут все упирается в официальное изменение границ Белогородки - пока этот вопрос не решен, весь проект - очередные Нью-Васюки. И не стоит забывать - даже после изменения границ, решения сельсовета, на основании которого выданы акты, законными не станут, а там уголовное дело с Пасичником и под проверку может много чего попасть.