ЖК "Місто Сад" ("Первый парковый квартал"), с. Белогородка - "DCG"

Цитата "Мария_":

Ну это возможно если только они забор перенесут
там же и невооруженным глазом видно что земли меньше чем обещали

обещали перенести забор.

Цитата "ФАБ":

Кто в курсе, почему из домов 1а и 1б строится только один?

Сказали что когда закончат цокольный этаж 1б, начнут 1а. Их будут строить почти параллельно.

Цитата "Полиграфист":

обещали перенести забор.

ну тогда норм!
если че ночью тихонько переставите)))

Цитата "Farhooda":

Сказали что когда закончат цокольный этаж 1б, начнут 1а. Их будут строить почти параллельно.

ой...они так говорили и про 2а 2б...а в итоге какая разница в сроках....рехнутся можно

Цитата "Мария_":

ой...они так говорили и про 2а 2б...а в итоге какая разница в сроках....рехнутся можно

говорят у них со строительной компанией договор, 1а должен быть готов до конца октября. Посмотрим.

Спасибо за инфу. Еще такой вопрос. Новые реквизиты кому нибудь выдали официально или просто на бумажке карандашом написали? У меня квартира на 4 платежа взята и сумма платежей, разумеется значительная. А что если какая то одна цифра не сойдется, кто отвечать будет? Это вопрос к МС. Хотя бы ведите на своем сайте новости и кидайте туда эту инфу. Просто предупреждайте инвесторов, чтоб ознакомились. Раздел новостей на сайте, воще не ведется!

Такое впечатление, что МС очень нравится когда инвестора приезжают по каждому пустяку, толпами бегают по строй площадке и достают менеджеров вопросами. Интерактивней нужно быть, ребята! И жить станет намного легче. Всем!

Цитата "ФАБ":

Спасибо за инфу. Еще такой вопрос. Новые реквизиты кому нибудь выдали официально или просто на бумажке карандашом написали? У меня квартира на 4 платежа взята и сумма платежей, разумеется значительная. А что если какая то одна цифра не сойдется, кто отвечать будет? Это вопрос к МС. Хотя бы ведите на своем сайте новости и кидайте туда эту инфу. Просто предупреждайте инвесторов, чтоб ознакомились. Раздел новостей на сайте, воще не ведется!

У нас есть официальное письмо с подписью и печатью. Перед осуществлением платежа попросили скан копию письма по почте, а оригинал поехали позже забрали.

Обладатели квартиры в 2А, кто стеклил балкон, подскажите, пожалуйста, как вы это согласовывали с ЖЕКом. И вообще нужно что то согласовывать?

так же интересует вопрос по электроснабжению (в жеке настаивают на заключении временного договора по использованию электроенергии жека, стоимостью в 300 грн., а что дальше ??? ) лифт не работает, что усложняет доставку строй материалов, включать его в жеке отказиваются и не называют конкретных дат, когда он будет включен. Договор с Киевэнерго нужно заключать самим, но когда это можно будет сделать, так же не озвучивается. Так же непонятная ситуация с газом, насколько мне известно, движений в этом направлении нет никаких, а отопление то в квартирах -газовый котел .... успеют ли к осени газифицировать дома ???? Вода есть, это хорошо, но качество ее вызывает сомнение, есть ли у кого то результаты пробы воды ?
Заранее благодарю за ответы.

Цитата:

Договор с Киевэнерго нужно заключать самим, но когда это можно будет сделать, так же не озвучивается.

Договор жильцы смогут заключить с облэнерго после передачи трансформаторной подстанции на баланс облэнерго. Пока свет поставляется как на объект строительства и по коммерческим ценам. Передача по идее должна состоятся после исчерпания лимита энергии, предоставленного на строительство. Но как правило, это передача происходит с трудностями, после выполнения всех условий ТУ.

Плохо то, что МистоСад оставляет (если всё как описывают форумчане) клиентов со своими проблемами. Регистрация права собственности? Идите решайте сами. Нужен свет? Идите в киевэнерго... Почему нельзя заплатить за квартиру, войти в дверь и получить свет, воду, газ, тепло и просто жить. Застройщик специалист - он знает что куда иди и какие бумажки писать. Покупатели специалисты в своей области, но не в строительстве. Нужно либо давать готовое решение, либо (если низкая цена компенсируется отсутствием готовых решений - давать подробную и четку инструкцию).
При всем уважении к застройщику дать клиентам низкую цену - нужно всё таки работать хорошо и до конца.

Договора заключает владелец квартиры с поставщиком услуг. Т. к. владелец впоследствии оплачивает услуги. Это нормально! По поводу права собственности, примерно то же самое. МС должен выдать пакет документов необходимых для регистрации права собственности, а остальное забота счастливого владельца. Покупал квартиру в "Житло-Инвест" - такая же ситуация. С газом вообще может быть много проблем. Опять же из собственного опыта могу сказать, что мне газ пустили, только после того как заселился весь стояк. Нужно было обеспечить доступ в каждую квартиру, владелец должен ждать с копией заключенного договора с Киевгазом, должна быть установлена плита. Т. к. некоторые товарищи купили квартиры в качестве инвестиции и не собирались там жить, делать ремонт и т. д., газа мы ждали больше года. Правда у меня отопление было централизованное. Но я думаю, что с котлами история та же. Так что по поводу газа набираемся терпения!

Договора заключает владелец квартиры с поставщиком услуг. Т. к. владелец впоследствии оплачивает услуги. Это нормально!
- почему ЖЕК не может заключить договора с поставщиками услуг, а после заключить договора с жильцами домов, которые он обслуживает ??? Зачем в таком случае вообще нужен ЖЕК, если каждый сам решает свои вопросы ???

Цитата "Полиграфист":

Плохо то, что МистоСад оставляет (если всё как описывают форумчане) клиентов со своими проблемами. Регистрация права собственности? Идите решайте сами. Нужен свет? Идите в киевэнерго... Почему нельзя заплатить за квартиру, войти в дверь и получить свет, воду, газ, тепло и просто жить. Застройщик специалист - он знает что куда иди и какие бумажки писать. Покупатели специалисты в своей области, но не в строительстве. Нужно либо давать готовое решение, либо (если низкая цена компенсируется отсутствием готовых решений - давать подробную и четку инструкцию).
При всем уважении к застройщику дать клиентам низкую цену - нужно всё таки работать хорошо и до конца.

помнится Вы упоминали о готовности создать ОСББ, готов приссоеденится )))

Цитата "Ковалын":

помнится Вы упоминали о готовности создать ОСББ, готов приссоеденится )))

для владельцев квартир - актуально. я владелец тауна. У меня будет "ООЗИВТиРОП" общество отстаивания законных интересов владельцев таунхаусов и решения общих проблем. :)

ну, тогда приссоеденимся к РОП )))

Цитата "Ковалын":

Договора заключает владелец квартиры с поставщиком услуг. Т. к. владелец впоследствии оплачивает услуги. Это нормально!
- почему ЖЕК не может заключить договора с поставщиками услуг, а после заключить договора с жильцами домов, которые он обслуживает ??? Зачем в таком случае вообще нужен ЖЕК, если каждый сам решает свои вопросы ???

А как Вы сейчас платите? На электричество есть отдельная книжка, на газ тоже, телефон, интернет - эти услуги предоставляют другие поставщики на прямую Вам. ЖЭКу платят, только за уборку, вывоз мусора, воду, отопление. Так всю жизнь было.

Цитата "ФАБ":

А как Вы сейчас платите? На электричество есть отдельная книжка, на газ тоже, телефон, интернет - эти услуги предоставляют другие поставщики на прямую Вам. ЖЭКу платят, только за уборку, вывоз мусора, воду, отопление. Так всю жизнь было.

Вы не поняли изначальной проблемы. Вы идете в Киевэнерго, и говорите "хочу электричество в доме 2Б, давайте заключать договор". А они Вам? "Вы кто такие? у нас нет там подстанций - это стройка". Тогда Вы идете в МистоСад и покупаете это же электричество в 8 раз дороже.

Цитата "Ковалын":

- почему ЖЕК не может заключить договора с поставщиками услуг, а после заключить договора с жильцами домов, которые он обслуживает ??? Зачем в таком случае вообще нужен ЖЕК, если каждый сам решает свои вопросы ???

Меня, например, не совсем устраивают посредники в данном случае, электроэнергия облэнерго, газ облгаз. Цены что на то что на то в гос рамках, а это куда важнее ИМХО.
Остается только вопрос подачи воды, обслуживания скважин и канализация.
Вот сколько будет стоить это - представить сложно. Я бы предложил уже владельцам в данном случае скооперироваться и всем вместе либо в большинстве все эти вопросы решить.
У вас будут напрямую договора с поставщиками, и вы будете все знать. Оплачивать сидя дома счета через платежные системы счета и горя не знать. А нужны посредники у которых постоянно меняются расчетные счета, бухгалтера нет, деньги затерялись это все промежуточные звенья которые только увеличивают риск возникновения ошибок.