Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова

Цитата "megageka":

и пару бонусных напоследок
[attachment=3]P70809-201505.jpg[/attachment][attachment=2]P70809-204950.jpg[/attachment][attachment=1]P70809-204953.jpg[/attachment][attachment=0]P70809-205043.jpg[/attachment]

Смотрю фотографии и не могу сообразить, как будет установлен ограждающий забор на каждую очередь?

Цитата "Gandzichka":

Підібрати то можна, проте забудовник наче достойний, місце мені підходить, спальний райончик. 
Бентежить - чи довго люди чекають, чи не затягують? Може з доками якісь перепетії?

Gandzichka, все-все ответы на ваши вопросы есть на этом форуме (с 1 страницы и по последнюю), почему вы не хотите их прочитать для всех старожилов форума загадка , потому никто и не отвечает на ваше сообщение.
Можете прочитать еще соседние ветки форума, с другими уже сданными объектами столицы групп, по нашей стройке никто не может ванговать как сложится, но все ориентируются на опыт и сроки сдачи прошлых объектов данного застройщика.
Если вам лень перечитать вопросы-ответы написанные ранее на форуме, то почему вы думаете, что кому то должно быть не лень на ваши вопросы отвечать по множеству повторов?
Не обижайтесь, если пробудете на этом форуме с годик, то поймете реакцию мою и других форумчан

Цитата "инвестор из 8":

Gandzichka, все-все ответы на ваши вопросы есть на этом форуме (с 1 страницы и по последнюю), почему вы не хотите их прочитать для всех старожилов форума загадка , потому никто и не отвечает на ваше сообщение.
Можете прочитать еще соседние ветки форума, с другими уже сданными объектами столицы групп, по нашей стройке никто не может ванговать как сложится, но все ориентируются на опыт и сроки сдачи прошлых объектов данного застройщика.
Если вам лень перечитать вопросы-ответы написанные ранее на форуме, то почему вы думаете, что кому то должно быть не лень на ваши вопросы отвечать по множеству повторов?
Не обижайтесь, если пробудете на этом форуме с годик, то поймете реакцию мою и других форумчан

Підтримую. І з приводу термінів здачі, якшо людина справді зацікавлена і займається активними пошуками, то більш логічним було би не питати у людей, які теж в очікуванні, а глянути на форум тієї ж Ліпінки (а людина, яка справді цікавиться, мала би знати, шо це об'єкти одного і того ж забудовника), в якій уже здано 3 черги, подивитись яка там була ситуація з термінами і затримками.

Цитата "Still":

За такіми цінами (18-20Кгрн/м) можна підібрати біля діючого метро або вже побудовану та з документами.

Не верю!
Если есть где-то у метро готовые квартиры с документами, то выложите список, всем интересно будет

Цитата "инвестор из 8":

Можете перечислить названия с указанными вами параметрами, и пополнее список, чтоб как вы говорите, выбирать можно было?
1.у метро, монолитно-каркасные и чтоб сдача до конца этого года?
2.уже построенные с документами и чтоб монолитно-каркасные?

Если все остальное значения не имеет, то как пример:
И монолитно-каркасный, и возле метро, и возле Днепра, и почти с документами и почти сдан, а в придачу еще и бизнес- класс и по 16908/м2
Пополнее список сможете сами составить почитав соответвующие темы на этом же форуме.

Цитата "Ivan888":

Смотрю фотографии и не могу сообразить, как будет установлен ограждающий забор на каждую очередь?

//www.varshavsky.com.ua/ua/gallery/129/
пятая фотография в галерее застройщика дает приблизительное представление как это будет выглядеть.
Каждая очередь состоит из 3 домов соединенных между собой забором, создавая как бы внутренний двор.

А на тех фото где вы смотрели, там пространства между очередями, оно проездное и не будет иметь ограждений.

Более детально территорию и ограждения можно увидеть в рекламных брошюрах отдела продаж. На сайте в галерее у застройщика не совсем вид совпадает с тем как строят на самом деле.

Цитата "Still":

Если все остальное значения не имеет, то как пример:
И монолитно-каркасный, и возле метро, и возле Днепра, и почти с документами, а в придачу еще и бизнес- класс и по 16908/м2
Пополнее список сможете сами составить почитав соответвующие темы на этом же форуме.

Понятно!
Это левый берег, даже не интересно
Край географии!

Если все остальное значения не имеет, то как пример:
И монолитно-каркасный, и возле метро, и возле Днепра, и почти с документами и почти сдан, а в придачу еще и бизнес- класс и по 16908/м2
Пополнее список сможете сами составить почитав соответвующие темы на этом же форуме.[/quote]

Т.е.базовая стоимость от 20000 грн за м2 во всех квартирах кроме 5-комнатной единственной предложенной Вас никак не смутила???

Цитата "Still":

Если все остальное значения не имеет, то как пример:
И монолитно-каркасный, и возле метро, и возле Днепра, и почти с документами, а в придачу еще и бизнес- класс и по 16908/м2
Пополнее список сможете сами составить почитав соответвующие темы на этом же форуме.

Якесь дивне порівння. Якщо порівнювати ціни то вже однакових квартир (однакової кількості кімнат) і "почти с документами" це дуже обнадійливо Ви б ще знайшли де поверх продають цілий за 20 мільйонів по 10к гривень за м. кв. Якраз актуально для тих, хто нашкріб на однокімнатну квартиру

Мы искали почти год по заданным параметрам "монолитно-каркасный, сдан либо сдаётся в ближайшее время и до 18к. грн/ кв.м.", ничего не нашли. Один вариант был - микрорайон Позняки 4-а, но там как-то не уютно, не понравилось после просмотра. Чуть было не вложились в Новомостицкий-Замковецкий от КМБ, но знакомые прорабы рассказали о проблемах со сдачей комплекса и ближайших перспективах... В итоге по соотношению цена/качество получилось в Варшавском лучше всех. И ничуть не жалеем.

Цитата "DashaPK":

Т.е.базовая стоимость от 20000 грн за м2 во всех квартирах кроме 5-комнатной единственной предложенной Вас никак не смутила???

Ничуть - это бизнес-класс в шикарном месте.

Больше смутила базовая цена около 20000грн/м2 на 4 очередь эконом-класса, возле проектируемой с 1976 года станции метро, которую может быть только будут строить
и даже может быть и в ближайшее время, если это не обычная обещалка перед выборами.

А пока это "край географии" в не особо благополучном районе с переполненным общественным транспортом.

Цитата "Still":

Если все остальное значения не имеет, то как пример:
И монолитно-каркасный, и возле метро, и возле Днепра, и почти с документами и почти сдан, а в придачу еще и бизнес- класс и по 16908/м2
Пополнее список сможете сами составить почитав соответвующие темы на этом же форуме.

Ха, реально насмешили, в том доме, ссылку на который вы дали 1 кв.м в однушках реально стоит 24.000грн, ну еще акция со скидкой есть, но она через неделю закончится (базовая цена 20.000грн не есть реальной, реклама обманчива).
https://arkada.ua/ua/2/5/23029/23031/
Да еще и привели пример застройщика, который задерживает сдачу домов до 1 года и более? (я знаю о чем говорю, так как имею квартиру-инвестицию в Аркаде).

Вы как то определитесь, называете цену 18-20 тысяч, а приводите пример который по факту на 20-30% выше.

Вы же писали, что есть выбор?
Неужели весь ваш выбор ограничен неликвидной 5-пятикомнатной на левом берегу?
Вы бы хоть вчитывались перед размещением здесь на форуме, чтоб потом не позорится .

Столица тоже на большой полщащи даёт меньше цену за кв м, плюс 10% скидку при 100% оплате так, что левый берег полный отстой

Цитата "инвестор из 8":

Ха, реально насмешили, в том доме, ссылку на который вы дали 1 кв.м в однушках реально стоит 24.000грн, ну еще акция со скидкой есть, но она через неделю закончится (базовая цена 20.000грн не есть реальной, реклама обманчива).
https://arkada.ua/ua/2/5/23029/23031/
Да еще и привели пример застройщика, который задерживает сдачу домов до 1 года и более? (я знаю о чем говорю, так как имею квартиру-инвестицию в Аркаде).

Вы как то определитесь, называете цену 18-20 тысяч, а приводите пример который по факту на 20-30% выше.

Вы же писали, что есть выбор?
Неужели весь ваш выбор ограничен неликвидной 5-пятикомнатной на левом берегу?

Я обещал кому-то предоставить выбор? Абсолюно бесплатно, потратив свое время?
С кем-то меня путаете или читаете невнимательно.
"Вы бы хоть вчитывались перед размещением здесь на форуме, чтоб потом не позорится ."

Я просто привел пример, соответствующий сразу всем заданым условиям да еще и с бонусами .

Цитата "инвестор из 8":

Ха, реально насмешили, в том доме, ссылку на который вы дали 1 кв.м в однушках реально стоит 24.000грн, ну еще акция со скидкой есть, но она через неделю закончится (базовая цена 20.000грн не есть реальной, реклама обманчива).
https://arkada.ua/ua/2/5/23029/23031/
Да еще и привели пример застройщика, который задерживает сдачу домов до 1 года и более? (я знаю о чем говорю, так как имею квартиру-инвестицию в Аркаде).

Вы как то определитесь, называете цену 18-20 тысяч, а приводите пример который по факту на 20-30% выше.

Вы же писали, что есть выбор?
Неужели весь ваш выбор ограничен неликвидной 5-пятикомнатной на левом берегу?
Вы бы хоть вчитывались перед размещением здесь на форуме, чтоб потом не позорится .

100%

Цитата "Still":

Я обещал кому-то предоставить выбор? Абсолюно бесплатно, потратив свое время?
С кем-то меня путаете или читаете невнимательно.
"Вы бы хоть вчитывались перед размещением здесь на форуме, чтоб потом не позорится ."

Я привел пример, соответствующий заданый условиям.

20-30% различие по цене и размещение на неликвидном левом берегу, это по вашему "соответствующий заданый условиям"?

Нет, вы не обещали ничего бесплатного, явно я вас с кем то путаю. Тут в основном на ветке собрались форумчане-инвесторы которые инфо делятся бесплатно, вы конечно же можете выставить свой тариф - это ваше право.
Но свои слова вы не смогли подкрепить ничем, а в простонародье, вы знаете как это называется

Цитата "инвестор из 8":

20-30% различие по цене и размещение на неликвидном левом берегу, это по вашему "соответствующий заданый условиям"?

Нет, вы не обещали ничего бесплатного, явно я вас с кем то путаю. Тут в основном на ветке собрались форумчане-инвесторы которые инфо делятся бесплатно, вы конечно же можете выставить свой тариф - это ваше право.
Но свои слова вы не смогли подкрепить ничем, а в простонародье, вы знаете как это называется

Ликвидный правый берег, возле действующего метро, не эконом-класс, не панель, от меганадежного застройщика по 19700грн/м2
Это уже второе "ничто".

Ребята, зачем тратить время и обсуждать не понятно что не понятно с кем?

Цитата "Still":

Ничуть - это бизнес-класс в шикарном месте.

Больше смутила базовая цена около 20000грн/м2 на 4 очередь эконом-класса, возле проектируемой с 1976 года станции метро, которую может быть только будут строить
и даже может быть и в ближайшее время, если это не обычная обещалка перед выборами.

А пока это "край географии" в не особо благополучном районе с переполненным общественным транспортом.

Если около Варшавского построят метро (у меня такой уверенности нету), то это уже будет монолитнокаркасный дом прямо у метро правого берега. И цена в подобных стройках на правом берегу у метро стартует от 22-33.000 грн за кв.метр в зависимости от комнатности (если дешевле, то как правило проблемный застройщик или проблемная земля/разрешение). При этом это как правило цена котлованов с ожиданием 2-3 года до постройки.
Чем же тогда не логична цена 16-19.000грн(реальная цена) за кв.метр в Варшавском микрорайоне со сдачей домов менее 1 года?

Цитата "Vetal86":

Ребята, зачем тратить время и обсуждать не понятно что не понятно с кем?

100%
Не надо реагировать на не понятно кого
Пусть идёт на левый покупает квартиру, какого черта тут эфир засорять?!