Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

Цитата "KLG":

А это разве по нашему вопросу?

Если не ошибаюсь, по нашему генподрядчику Монолит Будсервис

Кстати, сегодня видела что-то строится на уровне фундамента пока что напротив 3й очереди, ниже 2й очереди, это не похоже на дом, фундамент маленький. Что это может быть?

Всем привет!

Подскажите, пожалуйста, сколько нужно было ждать справку о 100% оплате?
Моя уже неделю в ОП не может доехать.

Цитата "holdennnn":

Всем привет!

Подскажите, пожалуйста, сколько нужно было ждать справку о 100% оплате?
Моя уже неделю в ОП не может доехать.

У них сейчас аншлаг, может поэтому задерживают. В какой очереди взяли? Успели до повышения?

Цитата "Mayskaya":

У них сейчас аншлаг, может поэтому задерживают. В какой очереди взяли? Успели до повышения?

В третьей. Да, договор подписал до повышения и по нему заплатил.

Цитата "GunSTEEL":

Знаете, ели это афера от SG, это будет самой масштабный локальный обман в истории Украины!

Да ладно...
Посчитайте сумму за вычетом еще и некоторых понесенных расходов.
Там чистыми останется меньше чем во многих уже опубликованных личных e-декларациях.
А по сравнению с тем сколько донецкий урка кэшем вывез несколько лет назад так вообще мелочь.

Но пазл складывается действительно очень нехорошо.
Резко поднят ажиотаж объявлением о повышение цен, как раз накануне суда.
Ну и предыдущие качественные вбросы, даже в виде видеоролика с мэром в главной роли о строительстве метро, которое как сейчас оказалось практически уже банкрот, тож как то подкидывают пищу для некоторых размышлений.

Цитата "marksill":

Сразу видно, что серьезный и солидный Застройщик !
Необходимая документация на строительство на сайте: //www.varshavsky.com.ua/ua/buyers/2466/

Теперь желающие иметь жилье на "Виноградаре" имеют возможность не связываться с аферистом войцеховским !

Желаю Удачи и скорейшего вселения инвесторам !

Таки да - в принципе Столица входит в топ-пятёрку относительно надёжных застройщиков. Видимо поэтому в своих ценах ставит дополнительную опцию.
А насчёт Войцеховского то его схемы взяты на воружение другими участниками рынка. Надо быть очень бдительными.

Цитата "BugSS":

1. Вы заключаете договор с инвестиционным фондом т.е. вкладываете деньги в стройку. Другими словами, квартиру вы пока не покупаете, поскольку нельзя купить то, что еще не построено.

А это в принципе надёжная схема - "заключаете договор с инвестиционным фондом т.е. вкладываете деньги в стройку"? Это инвестиционный фонд не может сделать - тю-тю с деньгами как эдита центр?
Почему такой крупный застойщик как Столица-Гупп не использывает схему продажи "имущественных прав"? А то инвест фонд это лишний посредник получается?

Цитата "Вадим_1989":

А это в принципе надёжная схема - "заключаете договор с инвестиционным фондом т.е. вкладываете деньги в стройку"? Это инвестиционный фонд не может сделать - тю-тю с деньгами как эдита центр?
Почему такой крупный застойщик как Столица-Гупп не использывает схему продажи "имущественных прав"? А то инвест фонд это лишний посредник получается?

Надежность схемы продажи равна надежности застройщика. Но в этом уравнении есть несколько переменных, основная из которых - курс нац валюты, которая является следствием многих факторов в стране и в мире. Другими словами, если место и цена устраивает, покупайте. Или дальше изучайте юридические тонкости вариантов продажи новостроек и покупайте квартиру в готовом доме, но дороже.

Цитата "XiMiK84":

Да, хорошие мысли и дела у него присутствуют)

Согласен, но я фильтрую.
Есть вещи которые, "ТАК ПОТОМУ ЧТО МНЕ ТАК УДОБНО"

Мне интересно:
1. на каком проводе буде собироать ЭО разводу?
2. какой домофон будете ставить?
3. о "нептуне"? и где его ставить на вводе в КВАРТИРЕ/ В КВАРТИРУ не думали?
4. умный дом?
5. IP камеры?
6. Охранка?
7. крайне интересно посмотреть на ваш проект(задумку) по слаботочке в квартире?
8. также интересна реализация сервера сетевого хранилища и интернета в квартире?
9. проект делаете в скейтчапе или в кадАХ?

Цитата "BugSS":

На этом сайте указаны мощности внутренних блоков именно для мультисплитов //neoclima.ua/multy/ Там от 25 (классический квартирный) до 110 Вт (офисный вариант).

Дабы положить конец этому бессмысленному спору, задал вопрос сервисникам...

Цитата "Ulick":

Добрый день. Впервые пишу на подобных форумах, планирую покупку, хотела спросить у тех, кто уже подписал инвестиционнный договор, почему он с Бизнес гарант и кто это? Менеджер говорил о ДОП платеже в 2% при подписании основного договора. Не выплывут ли ещё платежи при сдаче дома? Спасибо

Обов"язкові платежі 1% в пенсійний фонд і 1% держмито. Оплачуються при оформленні договору купівлі-продажу

Всем доброго времени суток!
Возможно такой вопрос уже был на форуме, но все таки спрошу. Хотим купить квартиру в Варшавском в рассрочку. Ходили в ОП общались, дали почитать договор, но много чего смущает. Подскажите, кто -нибудь покупал в рассрочку?

Цитата "tad35":

Ретровиль приостановлен, пока не введут 1-2ю очередь, так говорили в ОП

в отделе продаж говорили что его введут вместе с 1 и 2 очередями, для этого давно нужно уже было начать строить, чтоб его закончить минимум год нужен, ведь он с отделкой сдается орендаторам..., если еще не начали а начнут когда введут 1 и 2 оч. , а они тоже на 0,5 года задержатся полюбому + заселение - ремонты коней 2018года, то я думая ретровиль перспектива - 2020

Всем привет. Подскажите кто-нибудь оформил в Варшавском квартиру в рассрочку. Есть какие-либо подводные камни?

Цитата "Mayskaya":

сама стройка и монолит не столь затратны как введение в эксплуатацию и подключение ко всем инженерным сетям. Поэтому и спрашивала кто-то узнавал город дал добро на врезку сетей в городские?

Не знаю как в Варшавском город дал или не дал разрешение на врезку, но вот через дорогу уже 10 лет стоит по пр.Правды 80-82 полностью достроенная "мертвая" 22-этажка бизнесс-класса из-за того что им город не дал разрешение на врезку.

Цитата "Uzhviy":

Не знаю как в Варшавском город дал или не дал разрешение на врезку, но вот через дорогу уже 10 лет стоит по пр.Правды 80-82 полностью достроенная "мертвая" 22-этажка бизнесс-класса из-за того что им город не дал разрешение на врезку.

И вовсе не из-за этого он стоит, а из-за того, что проект длительное время считался самостроем. Кстати, в этом году этот дом официально признали и дело сдвинулось с мертвой точки.
И кстати, для паникеров по поводу метро и арестованных счетов... Метро и метрострой - две разные конторы.

Цитата "Uzhviy":

через дорогу уже 10 лет стоит по пр.Правды 80-82 полностью достроенная "мертвая" 22-этажка бизнесс-класса из-за того что им город не дал разрешение на врезку.

Недавно мне попадалась инфо, что этот дом уже узаконили, перестал числится в проблемных стройках. Так что надеюсь, что он скоро оживится.

Цитата "Mayskaya":

сама стройка и монолит не столь затратны как введение в эксплуатацию и подключение ко всем инженерным сетям. Поэтому и спрашивала кто-то узнавал город дал добро на врезку сетей в городские?

Пробивав через юристів. Друга черга має всі дозволи.
Думаю, що перша також.
Але це не дає 100% гарантії, тому що дозволи дають можливість підключитися при виконанні всіх умов на момент підключення. Це дуже геморойна штука і з цим може бути затримка здачі будинку.

Цитата "Newcomer4":

Всем привет. Подскажите кто-нибудь оформил в Варшавском квартиру в рассрочку. Есть какие-либо подводные камни?

Подводные камни в схеме финансирования, рассрочка отличается только привязкой к доллару и графиком, а так же разницей в обшей стоимости +10%, то есть фактически проценты за рассрочку))