Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

Я сейчас живу на последнем этаже, без тех этажа, под крышей. Не советую. Летом очень жарко от крыши, зимой холодно. Вы уточните в отделе продаж, не может быть, чтобы новые дома строили без тех этажа. Мне менеджер говорила, что тех этажи есть во всех домах.

Цитата "Reitar":

Делайте пенополистиролом, он влагу не впитывает.

Пенопласт переважно критикують за низькі звукоізоляційні властивості. Тут на форумі обговорювали Tecsound. В ютубі є відео як цей матеріал у листі 3,5 мм гасить шум - справляє враження. Ціна тільки досить висока. Може хто знає щось більш бюджетне - "золоту середину"?

Кстати, спрашивала в ОП про коммерческие помещения и отопление. Пообещали, что у них будет отдельное отопление и к нашему отоплению не будет относиться.

Цитата "Mama_troyni":

Кстати, спрашивала в ОП про коммерческие помещения и отопление. Пообещали, что у них будет отдельное отопление и к нашему отоплению не будет относиться.

Котельная одна для каждой очереди,расположена на 13м этаже А дома в каждом очереди и рассчитана на обогрев 3х домов.
Вы правда верите, что коммерческим помещениям будут строить отдельную котельную, или тянуть отдельную ветку от ЦО?
Хорошо бы еще узнать как по дому будет распределяться обогрев, чтобы понимать какие квартиры самые последние будут получать воду из циркуляции.

Цитата "Supervisor":

Котельная одна для каждой очереди,расположена на 13м этаже А дома в каждом очереди и рассчитана на обогрев 3х домов.
Вы правда верите, что коммерческим помещениям будут строить отдельную котельную, или тянуть отдельную ветку от ЦО?
Хорошо бы еще узнать как по дому будет распределяться обогрев, чтобы понимать какие квартиры самые последние будут получать воду из циркуляции.

Главное, что бы домовой счетчик тепла не считал тепло, потребляемое коммерческими помещениями. А то за места общего пользования придется больше платить.

Цитата "Supervisor":

Котельная одна для каждой очереди,расположена на 13м этаже А дома в каждом очереди и рассчитана на обогрев 3х домов.

Котельная будет на доме А но над тех. этажом(26 этаж)

Цитата "BugSS":

Главное, что бы домовой счетчик тепла не считал тепло, потребляемое коммерческими помещениями. А то за места общего пользования придется больше платить.

Счетчики для того и ставят, чтобы считалось именно ваше ответвление, а не общий расход.
Тут другой нюанс. Всем понятно, что котельная работает по принципу циркуляции и по пути вода отдает тепло. Из котельной выходит самая горячая вода. Возвращается самая холодная... мысль улавливаете? Как ни крути, но кто то будет получать самую холодную воду в 3х домах именно в доме А, где стоит котельная.
За места общего пользования все будут платить ( и отопление и уборку и... как это происходит везде)

Цитата "rtaa":

Котельная будет на доме А но над тех. этажом(26 этаж)

Это ОП так сказал, или вы так думаете? Потому что в ноябре 2016 котельную собирались ставить именно на крыше 13 этажа. Так мне сказал в ОП, Александр.

Цитата "alex677":

Скорее всего будут еще проходы в ограждении на магнитных замках.

Я когда смотрела визуализации у них на сайте, то заметила на одной из картинок, что там нарисованы заборы и вроде как калиточки в некоторых местах, чтобы на территорию зайти.

Нам тоже в ОП говорили, что котельная будет на 26 этаже дома А, мы поэтому и не взяли на 25 этаже квартиру, побоялись шума.

Цитата "kyyanyn":

Пенопласт переважно критикують за низькі звукоізоляційні властивості. Тут на форумі обговорювали Tecsound.

Обратите внимание.
Пенопласт не является звукоизоляционным материалом, так же как и минвата.
Очень часто предлагают использовать пенопласт вместо минваты в составе звукоизоляционной конструкции(ЗИ)! В звукоизоляционной конструкции допустим? стена - минвата - стена, минвата это звукопоглощающий материал и только так! Если заменить минвату на пенопласт то это тоже самое, что просто оставить тот же зазор без заполнения. А иногда(если пенопласт "зажать" стенами, то звукоизоляция скорее всего ухудшится и будет хуже, чем просто без него).
Звукоизоляция основывается на физике и тут(к сожалению) чудес не бывает.
Tecsound так же, как пенопласт и минвата не является звукоизоляционным материалом! И может быть использован только в состве ЗИ конструкции! Поверьте, если вы обклеите всю вашу квартиру и пол и потолок и стены на 100% Tecsoundом, то это практически ничего не даст(вы не получите дополнительной звукоизоляции)!
Про тексаунд если не вдаваться в подробности, то в том же Ютубе можете в поиске набрать "tecsound" и посмотреть видео "Сравниваем звукоизолирующие свойства материалов Phonestar и Tecsound и лист обычного гипсокартона".

Цитата "alex677":

Все договора составлены так что в случае чего инвестор в жестком пролете. Никто сейдас даже никаких сроков не гарантирует, могут строить хоть 10 лет. Единственная реальная гарантия - это репутация застроищика, если он и дальше собирается зарабатывать на этом рынке.

По репутации застройщика действительно соглашусь - это очень важно. Я тут по форуму немного порылась уже, почитала статьи о проблемных стройках. А по договорам - я, конечно, не спец пока в этих вопросах, но я так поняла, что у многих застройщиков договора похожие, и условия в договорах тоже похожие. Но это мое личное мнение.

Интересно узнать насчет интернеттекомуникаций в районе. Будут пускать всех операторов, или SG навяжет нам эксклюзив в виде Телесистем?

Цитата "Supervisor":

Интересно узнать насчет интернеттекомуникаций в районе. Будут пускать всех операторов, или SG навяжет нам эксклюзив в виде Телесистем?

В Липинке-III зашел Undernet пока только.

Котельная одна для каждой очереди,расположена на 13м этаже А дома в каждом очереди и рассчитана на обогрев 3х домов.
Вы правда верите, что коммерческим помещениям будут строить отдельную котельную, или тянуть отдельную ветку от ЦО?
Хорошо бы еще узнать как по дому будет распределяться обогрев, чтобы понимать какие квартиры самые последние будут получать воду из циркуляции.



Речь не идет о новой котельной, речь идет об отдельном счетчике с коммерческим тарифом, а еще о том, что жильцам не придется платить за отопление в кафе и магазинах

Цитата "Mama_troyni":

Речь не идет о новой котельной, речь идет об отдельном счетчике с коммерческим тарифом, а еще о том, что жильцам не придется платить за отопление в кафе и магазинах

Если на каждую квартиру идет отдельный счетчик (устанавливается застройщиком), то логично что и на коммерческие помещения будут отдельные счетчики.
Не совсем понятна в чем суть вашей новости-это ведь изначально было очевидно.

Цитата "Supervisor":

Интересно узнать насчет интернеттекомуникаций в районе. Будут пускать всех операторов, или SG навяжет нам эксклюзив в виде Телесистем?

В ОП говорили, что никаких ограничений по провайдерам быть не может

Цитата "Supervisor":

Это ОП так сказал, или вы так думаете? Потому что в ноябре 2016 котельную собирались ставить именно на крыше 13 этажа. Так мне сказал в ОП, Александр.

В феврале и марте 2017 так говорил ОП.

Цитата "speedsx":

В Липинке-III зашел Undernet пока только.

Лично я бы хотел Волю, которой пользуюсь сейчас. Сменил множество провайдеров, но только к этому нет претензий. За исключением разве что иногда барахлящего модема, что быстро лечится его перезагрузкой

Цитата "инвестор из 8":

Если на каждую квартиру идет отдельный счетчик(устанавливается застройщиком), то логично что и на коммерческие помещения будут отдельные счетчики.
Не совсем понятна в чем суть вашей новости-это ведь изначально было очевидно.

На каждую квартиру отдельный счетчик от застройщика?Откуда в Вас такая инфо.?Мне в октябре 2016г.в ОП говорили ,что отдельный счетчик на отопление жильцы сами будут устанавливать.
Я только за,но хотелось бы достоверную информацию