Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова

Цитата "BugSS":

Как повезет. Зависит от величины щелей между блоками. Рекомендую добавить на такие стены вату и гипсокартон. Из собственного опыта: имею 2 такие стенки между соседями. 1 сосед со своей стороны выравнивал стену ватой и ГК - этого соседа почти не слышно (только, когда ребенок кричит, но не мешает). Соседей номер 2 может быть слышно, даже, когда разговаривают. К счастью, у меня по этой стену санузел, они мне не мешают). Пока стены были без отделки, я слышал не громкий разговор соседских работников.[/quote]


Я посмотрел план этажей на сайте Варшасвкого и насколько я понял межквартирные перегородки не все будут из шлакоблока, так как, некоторые будут разделены несущими конструкциями, т.е. будет и лучше звукоизоляция.
Синим - это шлакоблок, красный - это несущая.
Правильно я понимаю?

Цитата "BugSS":

Двери входные какого качества? Китай из фольги или получше?

В договоре написано противопожарные, значит хорошие!

Цитата "Mihmih":

Я посмотрел план этажей на сайте Варшасвкого и насколько я понял межквартирные перегородки не все будут из шлакоблока, так как, некоторые будут разделены несущими конструкциями, т.е. будет и лучше звукоизоляция.
Синим - это шлакоблок, красный - это несущая.
Правильно я понимаю?[/quote]

Перегородки из шлакоблока 100мм между комнатами,между квартирами в два ряда тоесть200мм , между квартирой и коридором-шлакоблок в дваряда +прослойка из минваты , несущие - бетон 200мм, перегородки в которых проходят вентканалы - из красного кирпича

Цитата "Manyak_Valera":

Я посмотрел план этажей на сайте Варшасвкого и насколько я понял межквартирные перегородки не все будут из шлакоблока, так как, некоторые будут разделены несущими конструкциями, т.е. будет и лучше звукоизоляция.
Синим - это шлакоблок, красный - это несущая.
Правильно я понимаю?

Перегородки из шлакоблока 100мм между комнатами,между квартирами в два ряда тоесть200мм , между квартирой и коридором-шлакоблок в дваряда +прослойка из минваты , несущие - бетон 200мм, перегородки в которых проходят вентканалы - из красного кирпича[/quote]

А бетон и кирпич по звукоизоляции лучше шлакоблока или нет разницы?

Цитата "Mihmih":

Я посмотрел план этажей на сайте Варшасвкого и насколько я понял межквартирные перегородки не все будут из шлакоблока, так как, некоторые будут разделены несущими конструкциями, т.е. будет и лучше звукоизоляция.
Синим - это шлакоблок, красный - это несущая.
Правильно я понимаю?

Не совсем. Несущих стен нет, есть пилоны (прямоугольные в сечении колонны). Они железобетонные, звукоизоляция не намного лучше, чем у шлакоблоков.

Доброго времени,
Кто-то консультировался с юристами по "инвестиционному договору"?
Какие реально риски есть?
что квартиры не поперепродают по несколько раз?
Что если не достроят (будут годами тянуть с вводом в эксплуатацию и т.д.?), можно ли будет деньги вернуть?
Что будет, если завтра "Бизнес-Гарант" резко перестанет существовать?

Цитата "Mihmih":

Я посмотрел план этажей на сайте Варшасвкого и насколько я понял межквартирные перегородки не все будут из шлакоблока, так как, некоторые будут разделены несущими конструкциями, т.е. будет и лучше звукоизоляция.
Синим - это шлакоблок, красный - это несущая.
Правильно я понимаю?

Не совсем. https://drive.google.com/open?id=0B-bOnBRWWF-BMXpRa2JxWHFPNEk

Цитата "Reitar":

Не совсем. Несущих стен нет, есть пилоны (прямоугольные в сечении колонны). Они железобетонные, звукоизоляция не намного лучше, чем у шлакоблоков.

У Ж/Б стены нет щелей и пустот, значит, изоляция заметно лучше.

Цитата "Garret":

Доброго времени,
Кто-то консультировался с юристами по "инвестиционному договору"?
Какие реально риски есть?
что квартиры не поперепродают по несколько раз?
Что если не достроят (будут годами тянуть с вводом в эксплуатацию и т.д.?), можно ли будет деньги вернуть?
Что будет, если завтра "Бизнес-Гарант" резко перестанет существовать?

Будьте оптимистом ! Все будет отлично!

Цитата "Reitar":

Несущих стен нет, есть пилоны

Почему нет, вот тут стена с соседями несущая, разве нет?

Можно конечно считать, что это тоже пилон, но на всю комнату.

Цитата "Elena1907":

Будьте оптимистом ! Все будет отлично!

Как-то пришлось стать реалистом, когда еле забрал деньги с Михайловского...
Также, есть неприятный пример, через дорогу от Варшавского стоит печальноизвестный Синеозерный, а если дальше проехать на Щербакова, то "Под ключ" или "Золотой ключ" или как-то так, который уже тоже лет 10 как построили, но что-то я не видел, чтобы там кто-то жил
Поэтому хотелось бы узнать, будет ли возможность хотя бы вернуть свои средства в случае форс-мажоров..

Цитата "Garret":

Как-то пришлось стать реалистом, когда еле забрал деньги с Михайловского...
Также, есть неприятный пример, через дорогу от Варшавского стоит печальноизвестный Синеозерный, а если дальше проехать на Щербакова, то "Под ключ" или "Золотой ключ" или как-то так, который уже тоже лет 10 как построили, но что-то я не видел, чтобы там кто-то жил
Поэтому хотелось бы узнать, будет ли возможность хотя бы вернуть свои средства в случае форс-мажоров..

Нет, не будет возможности, потому -что Вы будете жить в своей новой квартире!!!!

Цитата "Garret":

Доброго времени,
Кто-то консультировался с юристами по "инвестиционному договору"?
Какие реально риски есть?
что квартиры не поперепродают по несколько раз?
Что если не достроят (будут годами тянуть с вводом в эксплуатацию и т.д.?), можно ли будет деньги вернуть?
Что будет, если завтра "Бизнес-Гарант" резко перестанет существовать?

Верьте и все будет норм)
//domik.ua/novosti/nadezhnye-zastrojshhi ki-kieva-v-2016-godu-n250369.html

Цитата "BugSS":

Все можно посчитать и сравнить. Изоляция 1 м.кв. стены ватой и ГК - примерно 250 грн. Площадь стен между соседями - 24 м.кв. Цена изоляции стен - 6000 грн. Замена дверей - 15000 грн.

Только вы не учли, что ваши 24кв.м изоляции (9 погонных метров) съест почти 1кв.м полезной площади, за которую вы заплатили 14-18к грн

Цитата "yuriy_p":

Только вы не учли, что ваши 24кв.м изоляции (9 погонных метров) съест почти 1кв.м полезной площади, за которую вы заплатили 14-18к грн

0,5 метра из расчета 8 погонных метров стен и 6 см вата плюс ГК.

Цитата "yuriy_p":

Только вы не учли, что ваши 24кв.м изоляции (9 погонных метров) съест почти 1кв.м полезной площади, за которую вы заплатили 14-18к грн

Согласен на все 100 %

Цитата "Mama_troyni":

Фотографировали 3ю очередь 16 марта, может, кому интересно.
И еще новый генплан

//forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3b20c4472b92bf.jpg
Кстати, обратил внимание на пристройку севернее 4-й очереди. Что это может быть? Может паркинг?

Цитата "BugSS":

У Ж/Б стены нет щелей и пустот, значит, изоляция заметно лучше.

Насколько я понимаю, что если есть пустоты в стене, то они наоборот поглощают звук или не так '?

Цитата "tad35":

Насколько я понимаю, что если есть пустоты в стене, то они наоборот поглощают звук или не так '?

Если поставить 2 стены, а между ними воздушный промежуток, то поможет. Это тема отдельной статьи. Лучше поищите в инете. Обратите внимание, что есть различные источники шума - акустический и ударный. Это, например, громкая музыка и стук ног по полу. Методы защиты от него также разные.

Цитата "KLG":

Ну да, 40 %, согласен, но по сути ни одна из предлагаемых схем не дает 100% гарантии. Более того, было бы с кого взыскивать, не дай бог такое произойдет.
Думаю, если что, то ни на одной компании ни гроша не останется, так что фактическое взыскание вряд ли удастся.
Елки палки, переживаю, чтоб потом не вышло, что пока всё в доме раскупят, мы уже ремонт сделаем и вселимся))) А потом будем соседских строителей слушать еще 2 года ))))

Добрый вечер! Мы вот тоже со второй очереди, дома С. И, судя, по табличке, пока одни на этаже и тоже боимся как присутствия строителей так и отсутствия соседей)))) думаю, не все отмечаются! подтянутся...)