Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова

Цитата "invest2016":

Как то тут спросил каким 1-но комнатным отдают предпочтение инвесторы, ответ не получил, спрашиваю еще раз?

Предполагаю что вы мучаетесь с выбором, попробую высказать свои рассуждения на эту тему, вдруг помогу вам определиться.

Однокомнатные самого меньшего метража- самые дешевые, соответственно если у вас цель проинвестировать для будущей перепродажи, то ее легче и быстрее будет перепродать.
В крупных однушках огромные кухни-студии, однозначно такая приятней для жизни и для приема гостей, самые крупные однушки жк варшавского почти как двушки получаются по функционалу, но затраты на ремонт пропорционально метражу обойдется дороже.

удачи вам определиться

Цитата "инвестор из 8":

Предполагаю что вы мучаетесь с выбором, попробую высказать свои рассуждения на эту тему, вдруг помогу вам определиться.

Однокомнатные самого меньшего метража- самые дешевые, соответственно если у вас цель проинвестировать для будущей перепродажи, то ее легче и быстрее будет перепродать.
В крупных однушках огромные кухни-студии, однозначно такая приятней для жизни и для приема гостей, самые крупные однушки жк варшавского почти как двушки получаются по функционалу, но затраты на ремонт пропорционально метражу обойдется дороже.

удачи вам определиться

Спасибо, я ценю ваше мнение. Меня смущают узкие контаты 3м.

І черга

Будинок А
Зведення монолітного каркасу будівлі на рівні 21-22 поверхів.
Кладка стін та перегородок на рівні 1-14 поверхів.
Продовжується внутрішнє оздоблення будинку: штукатурка стін і перегородок 2-8 поверх; влаштування підлоги квартир 2-8 поверх.
На завершальному етапі влаштування покрівлі другої секції.
Встановлення віконних блоків на рівні 2-4 поверхів.
Продовжується встановлення внутрішніх інженерних систем.

Будинок В
Кладка стін та перегородок на рівні 9-16 поверхів.
Продовжується внутрішнє оздоблення будинку: штукатурка стін і перегородок 2-12 поверх; влаштування підлоги квартир 4-15 поверх.
В процесі роботи з влаштування покрівлі.
На завершувальному етапі встановлення віконних блоків.
Продовжується встановлення внутрішніх інженерних систем.

Будинок С
Зведення монолітного каркасу будівлі на рівні 17-18 поверхів
Кладка стін та перегородок на рівні 2-7 поверхів
Продовжується внутрішнє оздоблення будинку: штукатурка стін і перегородок 2-3 поверх; влаштування підлоги квартир 2-4 поверх.
Встановлення віконних блоків на рівні 2-3 поверхів.

ІІ черга

Будинок А1
Зведення монолітного каркасу будівлі на рівні 14 поверху.
Кладка стін та перегородок на рівні 1-7 поверхів.

Будинок В1
Зведення монолітного каркасу будівлі на рівні 12-13 поверхів.
Кладка стін та перегородок на рівні 3 поверху.

Будинок С1
Зведення монолітного каркасу будівлі на рівні 10-11 поверхів.
Влаштування підвалу.

ІІІ черга

Будинок А2
Зведення монолітного каркасу будівлі на рівні 4-5 поверхів

Будинок В1
Зведення монолітного каркасу будівлі на рівні 4-5 поверхів

Будинок С1
Зведення монолітного каркасу будівлі на рівні 10-11 поверхів

А что это за квартира такая, в которой комната с 2мя окнами и с балконной дверью, что изображено на последнем фото?

Цитата "selen":

А что это за квартира такая, в которой комната с 2мя окнами и с балконной дверью, что изображено на последнем фото?

теперь после заливки видно какая высота потолка 12.5*20= 2.5м

Цитата "ihor3k2":

теперь после заливки видно какая высота потолка 12.5*20= 2.5м

А я 14 насчитала по правой стене

Цитата "selen":

А что это за квартира такая, в которой комната с 2мя окнами и с балконной дверью, что изображено на последнем фото?

Судя по виду из окна, это дом C первой очереди, квартира 3К1.

Цитата "Domik - Новострой":

Столица групп - советую сменить фотографа, все фотографии на сайте с сильной засветкой, за предыдущие месяца "Галерея-Хiд будiвництва" это тоже относится //www.varshavsky.com.ua/ua/gallery/140/

Цитата "ihor3k2":

теперь после заливки видно какая высота потолка 12.5*20= 2.5м

Надо учитывать еще толщину шва между блоками. 13 швов х 1,5 см = 20см. Вот и получится приблизительно 2.7 м

Цитата "2och":

Надо учитывать еще толщину шва между блоками. 13 швов х 1,5 см = 20см. Вот и получится приблизительно 2.7 м

нет там швов, блоки на клей садятся

Цитата "ihor3k2":

нет там швов, блоки на клей садятся

Да, на клей. Судя по фото очень сомневаюсь что застройщик использует клей, а не раствор.

а никого не смущает что стеклопакеты то однокамерные, бл***ь
если там еще и профиля стоят самые простые (которые просто полые внутри, без перегородок) - то эти металлопластиковые окна хеже чем совковые деревянные в селе у бабули... сразу же надо снимать и ставить что то нормальное. Новые окна окупятся за пару лет на экономии за отопление....

Цитата "Deroswent":

а никого не смущает что стеклопакеты то однокамерные, бл***ь
если там еще и профиля стоят самые простые (которые просто полые внутри, без перегородок) - то эти металлопластиковые окна хеже чем совковые деревянные в селе у бабули... сразу же надо снимать и ставить что то нормальное. Новые окна окупятся за пару лет на экономии за отопление....

Дзвонив у відділ продаж, так як на фотографії однозначно не видно чи склопакети однокамерні (коли збільшити контраст і зменшити яскравість то в склі можна побачити якусь межу). Мене менеджер завірив, що фото поганої якості, і склопакети монтують однозначно двокамерні. Якось так...

Цитата "Deroswent":

а никого не смущает что стеклопакеты то однокамерные, бл***ь
если там еще и профиля стоят самые простые ....

Нам когда менеджер предлагал ставить стеклопластиковые окна то объяснил что двойные стеклопакеты защищают только от шума например с проспекта Правды, а от холода по барабану какие двойные или одинарные.

Цитата "Uzhviy":

Нам когда менеджер предлагал ставить стеклопластиковые окна то объяснил что двойные стеклопакеты защищают только от шума например с проспекта Правды, а от холода по барабану какие двойные или одинарные.

врут, в инете много инфы

Цитата "wu":

Судя по виду из окна, это дом C первой очереди, квартира 3К1.

А вид из окна это на дом В второй очереди?

Ни один нормативный документ и ни один стандарт не устанавливают единственно правильный параметр. В СНиП указывается только минимальная высота потолка. Ниже этого параметра вести строительство недопустимо. СНиП дает следующие рекомендации:

В жилых комнатах и кухнях нижний показатель составляет 2,5 м. Для климатических районов 1А, 1Б, 1Г, 1Д и 4А — 2,7 м.
В коридорах и холлах высота потолков должна быть не менее 2,1 м, что определяется требованиями безопасности передвижения людей.
Мансарды и помещения с наклонными ограждающими конструкциями допускается строить с высотой, меньшей по сравнению с нормативной. Стандарт в этом случае определяет процентное соотношение пространства комнаты с низкими и стандартными потолками. Потолки с меньшей высотой должны занимать не более половины помещения.
Высота самой нижней части потолка мансарды не может быть менее 1,3 метра, если уклон составляет 30°. При увеличении уклона до 45° расстояние от пола до потолка СНиП не нормируется.
Для общественных зданий СНиП устанавливает стандарт 3 м.
Жилые помещения, расположенные в общественных зданиях, обустраиваются в соответствии с рекомендациями, разработанными для квартир.


Неужели все таки 2.5м????????

Неужели все таки 2.5м????????[/quote]
Хотелось бы, чтобы представитель Stolitsa Group ответил здесь на этот вопрос

Цитата "gortenziya":

А вид из окна это на дом В второй очереди?

Совершенно верно.