Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая
Забудовник | Stolitsa Group |
Здача ЖК | 2017 - 2022 р. |
Планування | від 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 556.
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
ValeriyaS
Користувач
98
11 липня 2015
03 трав 2016 07:04
Была вчера в ОП. Сказали, что котел будет на крыше 25-го дома. Горячая вода будет подаваться с верху вниз с одного котла на три дома. Котел ставить 1 на три дома. И так в каждой очереди.
Egouar
Ветеран
2 476
28 грудня 2004
04 трав 2016 08:02
Друзья, вы меня удивляете. Все современные дома бизнес- и даже премиум-класса в Киеве строят со своей газовой котельней на крыше (Челси-тауер, дома на Барбюса, Pechersky и т.д.). А высота там порой и выше 25 этажей. Доставка газа по внешней стене на такую высоту не есть проблема. И речь идет о газе для котельни, а не для потребления в квартирах.
ромчик75
Користувач
46
19 лютого 2016
05 трав 2016 12:07
Ехал сегодня мимо и заметил что чего то стройка притихла! Вроде бы рабочий день
lunamudblood
l
Користувач
85
15 листопада 2015
05 трав 2016 12:14
Цитата "ромчик75":Ехал сегодня мимо и заметил что чего то стройка притихла! Вроде бы рабочий день
1-10.05 у рабочих бригад каникулы, все по домам разъехались
laao
l
Новачок
20
30 квітня 2016
05 трав 2016 12:50
Забавно, что мой вопрос про то, где будут идти газовые трубы и стоять насосы котельной вызвал у многих старожилов ветки такие вопросы. Естественно, котельная газовая и, естественно, она на крыше самого высокого здания. В ОП ответили что котельная в надстройке на крыше, не в техэтаже, про трубы обещали узнать и перезвонить. Интересуюсь потому, что присматриваюсь к верхним этажам дома А в третьей секции.
Сделал фото всего квартала с балкона лестничной клетки дома 1В по Апрельскому переулку. К сожалению, нормального фотоаппарата под рукой не было, поэтому снимал на зажигалку. Видно, что котлованы вырыты не только в 3-й очереди, но и в 4-й, 5-й и 9-й ("Детский сад"). Также только при взгляде сверху стало понятно, какой там немаленький перепад высот между центром квартала и проспектом Правды.
Сделал фото всего квартала с балкона лестничной клетки дома 1В по Апрельскому переулку. К сожалению, нормального фотоаппарата под рукой не было, поэтому снимал на зажигалку. Видно, что котлованы вырыты не только в 3-й очереди, но и в 4-й, 5-й и 9-й ("Детский сад"). Также только при взгляде сверху стало понятно, какой там немаленький перепад высот между центром квартала и проспектом Правды.
3К2
3
Користувач
37
09 квітня 2016
05 трав 2016 13:58
Цитата "laao":
Сделал фото всего квартала с балкона лестничной клетки дома 1В по Апрельскому переулку.
Спасибо за инфу!
Я тоже поделюсь, что узнал.
Сегодня звонил в отдел продаж (у меня 3к2 в доме С)
Перед праздниками узнал что, действительно, в 3 очереди поменяли местами дом А и дом С. При покупке меня ориентировали что мои окна на восток будут "над домом А, низкой секцией". А выходит что окна (восток) будут выходить на дом С1 высотой 21 этаж.
Сначала расстроился, но надо думать конструктивно. Местами менять дома снова они не будут, менять свою квартиру на что-то другое в этом случае смешно.
Наш менеджер (Александр) в принципе нормально сработал - сказал что подобное на его практике впервые, прецедентов не было, предложил приехать в ОП, написать заявление на имя руководства с описанием проблематики. Сценарии решения проблемы - разрыв договора и возврат средств, выбор другой квартиры, оставить все как есть.
В общем подумали с женой, прикинули по визуализации (та что новая, на обновленной картинке рекламы 3й очереди) как будет солнышко садится, не будут ли дома С1 и В1 давать тень.
В общем и целом по солнышку все ОК, дом С1 (3я очередь) вообще никак не затеняет дом С (1я очередь)
Заехать в ОП руки не доходили (праздники, работа), сегодня позвонил.
Ниже итоги:
1. Стройка до 10 мая не работает - праздники
2. Расстояние между домом А (1я очередь) и домом С (1я очередь) - 67 метров
3. Расстояние между домом С (1я очередь) и домом В1 (2я очередь) - ~50 метров
4. Расстояние между домом С (1я очередь) и домом С1 (3я очередь) - ~50 метров
5. По второй очереди сказать ничего не могут, но по телефону сказали что дом В1 (2я очередь) будет не 16 этажный (как дом В в 1й очереди) а разной высотности - 12 и 14 этажей
6. Дом С1 будет иметь на крыше небольшое помещение для шахты лифта (не технический этаж а по меньше, т.е. где-то пол этажа, расположен будет посередине дома над шахтами лифта). Аналогично, надо полагать, будет и на всех остальных домах.
7. Дом С1 (3я очередь) вообще никак не затеняет дом С (1я очередь). Дом В1 (2я очередь) немного затеняет дом С (1я очередь) только зимой (делали расчеты исходя из этажности дома В1 в 16 этажей).
Подал заявку по телефону чтобы ОП запросил у мастера участка инфу по точным расстояниям между домами. Но в принципе со слов достаточно (см п.2 п 3-4)
--
Общий итог:
Т.к. для меня это первая стройка, я сделал вывод что надо принять как должное - минус инвестирования на стадии котлована\первых этажей в том, что до конца не известно как все будет.
В принципе уже то, что более менее понятно где расположены дома - это большой плюс.
Небольшой минус в возможном изменении этажности домов.
Точно понять можно уже когда более менее выстроена коробка, но цена понятное дело будет выше.
Поэтому пока с женой довольны выбором, даст Бог построят и введут в рамках ожиданий.
Pyvulya
P
Новачок
8
02 березня 2016
05 трав 2016 18:41
Спасибо за обстоятельный рассказ. Мы ждем квартиру на 13 этаже,а Вы на каком?
Tina_R
T
Новачок
18
05 жовтня 2015
05 трав 2016 19:00
Привет, соседи!!! Сегодня оплатили нашу квартиру. Мы в доме А, 15 этаж, планировка 1К10!!!
3К2
3
Користувач
37
09 квітня 2016
05 трав 2016 19:27
Цитата "Pyvulya":
Спасибо за обстоятельный рассказ. Мы ждем квартиру на 13 этаже,а Вы на каком?
Здравствуйте! У нас 17 этаж, рад заочному знакомству!:)
Цитата "Tina_R":Привет, соседи!!! Сегодня оплатили нашу квартиру. Мы в доме А, 15 этаж, планировка 1К10!!!
Поздравляю с приобретением!
459
4
Постійний користувач
177
28 лютого 2015
05 трав 2016 20:25
Еще один момент, как я понимаю натяжных потолков сделать нельзя будет, поскольку окна под самый потолок, как по мне так плохо, что вообще нет сверху никакого зазора!
3К2
3
Користувач
37
09 квітня 2016
06 трав 2016 03:47
Цитата "459":Еще один момент, как я понимаю натяжных потолков сделать нельзя будет, поскольку окна под самый потолок, как по мне так плохо, что вообще нет сверху никакого зазора!
Аналогично и в Липинке от Столицы - только там окна до пола. Подобное (окна под потолокок даже если не панорамные) наблюдаю во многих новостройках - тот же Глория Парк от Геос на Нивках. Наверное это тренд.
С другой стороны большие окна это хорошо. Кстати у кого-то есть инфа по размерам оконного проема?
Теоретически можно посчитать по газоблокам, но может есть точные цифры. Интересно понять насколько окна Варшавского больше окон хрущевки (подоконники почти одинаковые - практически везде в варшавском подоконники 0.5м, именно за счет отсутствия отступа от потолка, по идее, окна должны быть больше стандартных хрущевских)
3К2
3
Користувач
37
09 квітня 2016
06 трав 2016 06:26
По поводу окон, посчитал по газоблокам ("мав час і натхнення")- на картинке высота 1.8м ширина 2.10м где-то.
Стало любопытно какие окна у меня в хрущевке - вышло 1.4 на 2.10. В варшавском выше на 40см где-то (там где подоконник 0.5м) как раз за счет того что окна под потолок без отступа.
В домах, где подоконники ниже - соответственно окна больше будут больше.
Стало любопытно какие окна у меня в хрущевке - вышло 1.4 на 2.10. В варшавском выше на 40см где-то (там где подоконник 0.5м) как раз за счет того что окна под потолок без отступа.
В домах, где подоконники ниже - соответственно окна больше будут больше.
invest2016
i
Постійний користувач
282
18 січня 2016
06 трав 2016 06:43
Цитата "459":Еще один момент, как я понимаю натяжных потолков сделать нельзя будет, поскольку окна под самый потолок, как по мне так плохо, что вообще нет сверху никакого зазора!
Живу в подобном доме, потолки максимум опустил на 70мм, но если заменить окна и поставить в верхней горизонтальной части рамы специальный переходник, то можно еще ниже опустить потолок.
forum 2016
f2
Постійний користувач
175
06 травня 2016
06 трав 2016 07:25
Добрый день Уважаемые инвесторы!
Подскажите пожалуйста ни кого не смущают условия подписанного Вами договора, а именно: 5.8, 5.10, 7.10.
Рассматриваю данный обьект для инвестирования, но прочитав договор засомневался, ведь это только начало.
Подскажите пожалуйста ни кого не смущают условия подписанного Вами договора, а именно: 5.8, 5.10, 7.10.
Рассматриваю данный обьект для инвестирования, но прочитав договор засомневался, ведь это только начало.
slayer_kiev
s
Користувач
33
22 квітня 2016
06 трав 2016 07:32
Цитата "forum 2016":Добрый день Уважаемые инвесторы!
Подскажите пожалуйста ни кого не смущают условия подписанного Вами договора, а именно: 5.8, 5.10, 7.10.
Рассматриваю данный обьект для инвестирования, но прочитав договор засомневался, ведь это только начало.
По пункту 5.8 нужно заключить договор с ЖЕКом - вы это и так будете делать, а по пунктам 5.10 и 7.10 - застройщик выдает вам паспорт помещения, и если до получения паспорта вы в квартире все перестроите, то паспорт будет уже не соответствовать реальной планировке в квартире. Выход - если вас что-то не устраивает и подавайте свое предложение в отдел продаж и они сделают так как вам надо, и в паспорте все будет новое отображено. Мы сейчас так и делаем, рисуем перенос стен (там где можно) и подаем в отдел продаж для перепланировки. Стоимость макс 2% от стоимости квартиры.
Snoop_
S
Постійний користувач
312
18 травня 2015
06 трав 2016 07:36
Цитата "Tina_R":Привет, соседи!!! Сегодня оплатили нашу квартиру. Мы в доме А, 15 этаж, планировка 1К10!!!
Добрый день, вы в 1 очереди брали? Сколько обошлась, я забронировал точно такую же в 3й очереди. Вот теперь в раздумии брать эту или ждать начала продаж дома 3 Кристер Града.
БигБараБум
Б
Користувач
48
06 травня 2016
06 трав 2016 08:00
Цитата "Snoop_":
Добрый день, вы в 1 очереди брали? Сколько обошлась, я забронировал точно такую же в 3й очереди. Вот теперь в раздумии брать эту или ждать начала продаж дома 3 Кристер Града.
зачем ждать и зачем сравнивать ??? это два разных застройщика с двумя разными технологиями постройки и застройки и материалами)))))))))
Snoop_
S
Постійний користувач
312
18 травня 2015
06 трав 2016 08:40
Цитата "БигБараБум":
зачем ждать и зачем сравнивать ??? это два разных застройщика с двумя разными технологиями постройки и застройки и материалами)))))))))
Панельки у них не плохие, строят быстрее чем монолиты, рассрочка замечательная, сдают с отделкой, которая меня устраивает на первое время...как для меня минус, только то что дальше от Правды...
Snoop_
S
Постійний користувач
312
18 травня 2015
06 трав 2016 08:41
А кто-то уточнял и в курсе, когда на 3ю очередь будут поднимать цены?
kroliksks
k
Користувач
24
26 січня 2016
06 трав 2016 11:09
Всем доброго дня. У нас квартира 2С3 дом А 7-й этаж, ищим соседей 1С4, 1К6, 1К7
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.09892
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/229.092 733
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.093 680
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.091 942
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а29.093 031
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема28.092 005
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.093 735
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше