Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая
| Забудовник | Stolitsa Group |
| Здача ЖК | 2017 - 2022 р. |
| Планування | від 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 556.
| 26/5% | ||
| 27/5% | ||
| 123/22% | ||
| 240/43% | ||
| 140/25% |
diversant
Постійний користувач
188
18 грудня 2008
15 трав 2018 10:39
Цитата "brmusic":
Ну в СМС написано "Ремонт від забудовника". Тобто, наскільки я розумію, це одна й та ж компанія і дані мабуть нікуди не виходили з СГ...
До аркуша з прайсом ремонтів, який нам дали в ЖЕКу, прикріплена візитка з назвою "Столиця Груп"
Нет там другая компания не Столица Групп.
А в отделе продаж, куда я тоже перезвонил и уточнил, об этой компании, вообще сильно удивились и сказали впервые слышим.
А в доме С 1 очереди, 8 этаж, угловая квартира, та что во двор торцом. Ремонт идет, проводка по крайне мере разведена уже 100%. На улицу на фасад в 2 местах уже выведены провода в гофре под кондиционер.
brmusic
Постійний користувач
397
10 серпня 2015
15 трав 2018 10:50
Цитата "diversant":
Нет там другая компания не Столица Групп.
А в отделе продаж, куда я тоже перезвонил и уточнил, об этой компании, вообще сильно удивились и сказали впервые слышим.
Цікаво... Може це все йде від ЖЕКа, а не від відділу продажу...
diversant
Постійний користувач
188
18 грудня 2008
15 трав 2018 10:55
Цитата "brmusic":
Дякую за гарний опис ) Так, ліс, озеро і чисте повітря - це величезні переваги Виноградаря. В нас теж велосипеди, і вже мріємо про прогулянки лісом
А маргінали дійсно є в будь-якому районі, це зріз суспільства.
Дело не в том есть маргиналы или нет, а в их концентрации и процентном отношении к остальным обитателям.
В остальном согласен. Экология хорошая. Ежики бегают по улице не стесняясь людей. В лесу не только белки, но и зайцы скачут, лично встречал.
А один старожил мне рассказал что давно, еще при формировании района, даже кабаны встречались, счас конечно уже нет.
brmusic
Постійний користувач
397
10 серпня 2015
15 трав 2018 11:18
Цитата "diversant":
Дело не в том есть маргиналы или нет, а в их концентрации и процентном отношении к остальным обитателям.
Та це зрозуміло. Але Виноградар в плані цієї концентрації - точно не з найгірших районів
А в ті старі двори біля лісу, про які Ви говорили, можна просто не ходити )5В2
5
Постійний користувач
154
20 травня 2016
15 трав 2018 11:22
2600 за квадрат только работа - это дорого, учитывая что квартира пустая, и не надо демонтажных работ и стесняющих условий... думаю можно найти и за 1500/м2
5В2
5
Постійний користувач
154
20 травня 2016
15 трав 2018 11:25
загнать машинную штукатурку сразу на всю квартиру, останется легкая шпаклевка, покраска, обои, ламинат, плитка, плинтусы-багеты... естественно разводку всю сделать до штукатурки...
Мирный Житель
МЖ
Постійний користувач
112
14 березня 2017
15 трав 2018 12:40
По поводу охраны в Варшавском. Сегодня был. Возле подьезда/в подьезде везде выведены провода под домофоны и видеокамеры. Жек, говорит, что консьержей не будет, будет охрана, которая сейчас уже охраняет первые две очереди. Как оно дальше будет, покажет время.
По Поводу деревьев. Там засадили територрию во дворе, очень плотно. Много деревьев. Все зелено и красиво, главное, что бы прижилось.
По Поводу деревьев. Там засадили територрию во дворе, очень плотно. Много деревьев. Все зелено и красиво, главное, что бы прижилось.
AnKova
Постійний користувач
178
22 травня 2017
15 трав 2018 13:29
Цитата "5В2":загнать машинную штукатурку сразу на всю квартиру, останется легкая шпаклевка, покраска, обои, ламинат, плитка, плинтусы-багеты... естественно разводку всю сделать до штукатурки...
И все равно получается не менее 2000 за метр. Даже если брать не бригаду, а отдельных спецов
Maverick
M
Новачок
12
18 червня 2012
15 трав 2018 14:01
В отношении контингетна, ждать отсутствия маргиналов в мегаполисе напрасно.
Из личного опыта скажу, что виноградарь достаточно спокойный и комфортный район для жизни (есть с чем сравнивать).
Единственным недостатком было/есть - транспортная инфраструктура.
Привлекательность Варшавского, как и других близлежащих ЖК, являлась стоимость м2. Лишнее тому доказательство, высокий спрос на 1-4ую очереди комплекса.
Ценообразование 6-ой и предпосылки для аналогичных цен на 7-ую, несколько удивили
.
Напрасно СГ уже сегодня выводит Варшавский в другую весовую/ценовую категорию, снижая тем самым привлекательность инвестирования
.
p.s. По 8-ой очереди, ОП вообще поставил под сомнении ее реализацию именно СГ, судя по всему будет аналог 5-го квартала...
Из личного опыта скажу, что виноградарь достаточно спокойный и комфортный район для жизни (есть с чем сравнивать).
Единственным недостатком было/есть - транспортная инфраструктура.
Привлекательность Варшавского, как и других близлежащих ЖК, являлась стоимость м2. Лишнее тому доказательство, высокий спрос на 1-4ую очереди комплекса.
Ценообразование 6-ой и предпосылки для аналогичных цен на 7-ую, несколько удивили
. Напрасно СГ уже сегодня выводит Варшавский в другую весовую/ценовую категорию, снижая тем самым привлекательность инвестирования
.p.s. По 8-ой очереди, ОП вообще поставил под сомнении ее реализацию именно СГ, судя по всему будет аналог 5-го квартала...
IrynaMan
I
Користувач
75
05 листопада 2017
15 трав 2018 16:00
Цитата "Мирный Житель":По поводу охраны в Варшавском. Сегодня был. Возле подьезда/в подьезде везде выведены провода под домофоны и видеокамеры. Жек, говорит, что консьержей не будет, будет охрана, которая сейчас уже охраняет первые две очереди. Как оно дальше будет, покажет время.
По Поводу деревьев. Там засадили територрию во дворе, очень плотно. Много деревьев. Все зелено и красиво, главное, что бы прижилось.
👍👍👍
Sidina
S
Новачок
8
03 лютого 2018
15 трав 2018 18:07
Цитата "Igor+":Подскажите, а мусор как планируется выбрасывать: возле дома раздельные баки или мусоропровод?
Позаду дома є контейнери які обгороджені жезізним заборчиком (виглядає гарно .з вибитими точковим малюнком)..мусоропровід є .але як нам сказали, працювати не буде
Igor+
I
Користувач
58
13 травня 2018
15 трав 2018 19:55
Это плохо. Зачем эти мусоропроводы всунули? Это ж вообще не в одном современном проекте такое не включают, а во многих странах вообще запрещено. У меня в доме они заварены, так некоторые особи бросают мусор возле мусоропровода: типа раз они заварили, так пусть теперь и выносят
Sosedka 2
S2
Постійний користувач
102
18 жовтня 2016
16 трав 2018 05:12
Цитата "Sidina":
Позаду дома є контейнери які обгороджені жезізним заборчиком (виглядає гарно .з вибитими точковим малюнком)..мусоропровід є .але як нам сказали, працювати не буде
Мусоропроводов в доме нет!!!!!! Места, предусмотренные под мусоропровод, продаются как кладовки. Пролистайте форум назад, уже сто раз это обсуждалось
Alexman2013
A
Постійний користувач
166
17 жовтня 2015
16 трав 2018 05:32
Цитата "Sidina":
Позаду дома є контейнери які обгороджені жезізним заборчиком (виглядає гарно .з вибитими точковим малюнком)..мусоропровід є .але як нам сказали, працювати не буде
Де ви бачили мусоропровід? Або хто вам таке сказав? На місці мусоропроводу продані кладовки. Там навіть дірок передбачених під сміттєпровід немає.
andrewcrow
Постійний користувач
138
21 вересня 2015
16 трав 2018 05:51
Цитата "Maverick":Привлекательность Варшавского, как и других близлежащих ЖК, являлась стоимость м2. Лишнее тому доказательство, высокий спрос на 1-4ую очереди комплекса.
Ценообразование 6-ой и предпосылки для аналогичных цен на 7-ую, несколько удивили
Абсолютно с вами согласен, цены завышены в новых очередях. Думаю уклон делается на обещания мера открыть метро на Виноградарь. Но вот если в очередной раз жители массива пролетят с метро, то по такой цене данный жк не привлекателен, есть варианты ближе к метро по данной цене. Ну тут уже рулетка 50/50. А вообще не вижу что-то супер мега привлекательного в данном районе без метро.
numizmat
n
Користувач
22
10 квітня 2015
16 трав 2018 06:31
Логика со стороны СГ в ценообразовании вроде как должна быть всем понятна- первые очереди продавались по картинкам в брошурках и никто не представлял что в результате построят и постоят ли вообще. Сейчас же им есть что показать и риски для инвесторов меньше- отсюда и цена наверное.
P.s : в прошлом году летом во второй очереди однушка 44 кв была 17200 м2 а четырёхкомнатная 117 кв 14500м2 . С учётом 10 % скидки при 100 % оплате. И это во второй самой дорогой очереди. Дом А 16 этаж
P.s : в прошлом году летом во второй очереди однушка 44 кв была 17200 м2 а четырёхкомнатная 117 кв 14500м2 . С учётом 10 % скидки при 100 % оплате. И это во второй самой дорогой очереди. Дом А 16 этаж
numizmat
n
Користувач
22
10 квітня 2015
16 трав 2018 06:47
Сорри - 4 к - 117 кв по 15300 грн а 1 к 44 кв по 17300
ihor3k2
i
Постійний користувач
115
11 травня 2016
16 трав 2018 06:51
Цитата "numizmat":Логика со стороны СГ в ценообразовании вроде как должна быть всем понятна- первые очереди продавались по картинкам в брошурках и никто не представлял что в результате построят и постоят ли вообще. Сейчас же им есть что показать и риски для инвесторов меньше- отсюда и цена наверное.
P.s : в прошлом году летом во второй очереди однушка 44 кв была 17200 м2 а четырёхкомнатная 117 кв 14500м2 . С учётом 10 % скидки при 100 % оплате. И это во второй самой дорогой очереди. Дом А 16 этаж
за два года, с момента начала продаж, цены на товары и продукты выросли в 2 раза.
квадраты дорожают и это неизбежно.
Вячеслав2017
В
Користувач
64
05 листопада 2017
16 трав 2018 07:46
Цитата "5В2":2600 за квадрат только работа - это дорого, учитывая что квартира пустая, и не надо демонтажных работ и стесняющих условий... думаю можно найти и за 1500/м2
Вячеслав2017
В
Користувач
64
05 листопада 2017
16 трав 2018 07:48
тоже мониторил цена при их качестве завышена процентов на 20.Цитата "5В2":2600 за квадрат только работа - это дорого, учитывая что квартира пустая, и не надо демонтажных работ и стесняющих условий... думаю можно найти и за 1500/м2
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1112.063 758
- ЖК Park-Hills | ранее Молодежная инициатива | ул. Руданского, 9а11.065 182
- ЖК Liverpool House | Ліверпуль Хаус | Київ, вул. Межова, вул. Яблунева, 2011.0690
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича11.06513
- ЖК Кирилловский Гай | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Баггоутовская, 1-а11.061 734
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- Чи варто зараз купувати нерухомість?12.064 495
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше