ЖК на ул. Каховская, 60 | Киевгорстрой

Цитата "Flyz":

[quote="InvestorKvartir"
С вами бесполезно разговаривать, так что я буду просто надеяться, что УК вам запретит подобным помышлять, а в случае самодеятельности, оштрафует и заставит переделать по-человечески.

Согласна с Вами! Трудный товарищ, мягко говоря- непробиваемый!

Цитата "InvestorKvartir":

GeraKiev писал(а):


для Вас специально в утрированной форме пытаются донести, что нельзя, чтобы каждый делал, что ему вздумается. Для Вас допустимая норма порчи фасада 20 см подоконник, а для кого-то пристройка, и точно так же, как и Вас нет возможности переубедить, так и тот же человек будет искренне уверен в своей правоте! Вот вам и колхоз по итогу!

У меня один вопрос, Вы понимаете значение слова "адекватность"?


supden писал(а):
На а почему нельзя? Нашему дому можно абсолютно то-же самое что и соседнему дому на Челябинской постройки 80-х. В чем разница? Главное чтобы не нарушались объективные права соседей. Вот если сосед повесит кондиционер под моих окном, и мне будет мешать его шум, или с кондиционера сверху будет капать на мой козырек, то я буду жаловаться и решать вопрос. Ну а если он его повесит не так "красиво" как кому-то хотелось бы, то в чем проблема? Мы что скайлайны рисовать будем с нашего дома? Все равно через годы штукатурка частично обвалиться, краска выгорит, и т.д.


Вот и я пытаюсь объяснить этим светилам адекватности, что вынос подоконника никому не наносит ущерб, ни дому, ни жильцам, даже фасад не страдает в отличии от того же кондиционера. А "красиво" это дело лично каждого.

На личности не переходите, пожалуйста! Ваше понимание "красивого" оставьте для внутренней отделки своей квартиры, можете эксперементировать в одежде или ещё в чём-то и это будет Ваше личное дело, а фасад дома это не Ваше личное! Согласна с соседом, который выше комментировал, буквы жаль тратить, бесполезно! Совок в голове прочно поселился. Очень надеюсь, что действительно УК будет иметь чёткую позицию в этом отношении и не позволит делать "красиво" в ущерб общему виду фасада!

По поводу пуска на ремонт инвесторов первых трёх свечек.
Интересно дом сдан, есть почтовый а на ремонтом и не пахнет, так как по факту нужно ещё много доделывать, исправлять, проверять..ковырять, одним словом не готово, нужно ждать обмеры, приглашений, подписанных актов и ещё 300 причин, а по факту причина только одна- не успевают. Почему не информируют инвесторов о таких задержках, почему такая длинная пауза застоя невнятности от КГС, где узнать достоверную инфу о начале возможности захода на ремонт, почему это как ребус для инвесторов который предлагают самим разгадать, что то спланировать по поводу сроков, ремонтов и т.д. становится все проблематичным, так как начался уже сезон, строителей будет мало, поставщики и производства загружены.
В общем если подвести черту как обычно обещали одно - на ремонт май, по факту июнь и - "да мы не вкурсЕ", можете посмотреть квартиру, подписывать с документов пока нечего, информации по обмерах и доплате нам не передавали, а на счёт сроков по акту приемки данных тоже пока тоже нет, в итоге все должно быть уже давно а ничего по факту нет, и вопрос сам собой едет на спущеных колёсах.

Каждый раз на ветку заходишь, а здесь война и все горит)
Хочу высказаться по некоторым вопросам.
@Mixailovich ну тут только частично правда, видимо, от дома к дому ситуация разная на данном этапе.
Был на просмотре, первый дом. Обмеры готовы, сумму назвали. Внутри квартиры стяжка под радиаторами выбита, фурнитуры нету, счетчиков нету, щиток подключенный имеется и даже есть под ним одна розетка. По срокам, со слов ключницы, доделки займут 2-3 недели (как раз записались еще на просмотр через 2.5 недели). От менеджера, по поводу сроков, такой ответ: Платите за недостающие метры, подписывайте акт осмотра (он же акт приемки? не понятно. Не уточнил) и как только такую процедуру продетают 50% и 1 инвестор (тоже не понятно, одного дома или первой очереди), так сразу начнем ключи давать и на ремонт пускать.
Но в целом - да, ситуация не слишком радужная. Мой личный прогноз, ремнот к концу лета.

По поводу балконов, выносов на "20 сантиметров", бельевых веревок и подобной ереси.
Я даже вникать не хочу в мотивы людей, которым абсолютно плевать на все лишь бы выгрызть эти несчастные 20 см или развесить свои трусы, именно на улице. Хочу только сказать, что сторонник инициативы "против колхоза" и приму посильно участие в предотвращении оного.
Насчет кондиционеров, тут выбор не сильно велик, дабы максимально никому не мешать, можно сделать как на картинке снизу. Для двушек, трешек на бок балкона в сторону своих окон, для однушек под свой балкон. Насчет цвета, в принцие наружный блок и покрасить можно. Но, опять же, хорошо если все так сделают. Привет утопия)

Цитата "zloy_sosed":

Это жуткий колхоз. Неужели кто такое делает не понимает что на это будет капать конденсат с кондиционеров,дождь и это будет очень шумно и себе и соседям.

Я с вами полностью согласен. Того за единый проект

Цитата "Flyz":

С вами бесполезно разговаривать, так что я буду просто надеяться, что УК вам запретит подобным помышлять, а в случае самодеятельности, оштрафует и заставит переделать по-человечески.

Как владелец квартиры на Панельной говорю, что ЖК СЕРВІС ГРУП точно этого делать не будет. Если хотите сохранить дом в нормальном состоянии, ищите другую УК

По 1-3 домам
Надеюсь получим ключи и зайдём на ремонт в августе.
Ваши прогнозы?
Или точная информация.

Цитата "feme":

Нормальный застройщик сдает в срок и выдает ключи. А не делает имитацию сдачи, а потом год доделывает недоделки.

У нас є "нормальні"? Хоч один?
Навіть якщо в договорі відпочатку прописані терміни, це абсолютно не заважає порушувати ці терміни

Цитата "te.tadoari":

Це відпочатку було зрозуміло і про це говорили у відділі продажів.
Офіційна здача: липень-серпень.
Документи: десь листопад-грудень. Ніхто опалення в першу зиму не вмикатиме.

Да это понятно, но отдел продаж оговаривали заход на ремонт 20..)) а выше описан 21)

Цитата "te.tadoari":

Це відпочатку було зрозуміло і про це говорили у відділі продажів.
Офіційна здача: липень-серпень.
Документи: десь листопад-грудень. Ніхто опалення в першу зиму не вмикатиме.

Да и на 20 то ещё я могу потерпеть.. Понимал когда брал.. Но вариант с 21 будет мягко говоря жопа)) как в пролёте с деньгами так и личным душевным спокойствием)

Цитата "GeraKiev":

На личности не переходите, пожалуйста! Ваше понимание "красивого" оставьте для внутренней отделки своей квартиры, можете эксперементировать в одежде или ещё в чём-то и это будет Ваше личное дело, а фасад дома это не Ваше личное! Согласна с соседом, который выше комментировал, буквы жаль тратить, бесполезно! Совок в голове прочно поселился. Очень надеюсь, что действительно УК будет иметь чёткую позицию в этом отношении и не позволит делать "красиво" в ущерб общему виду фасада!

Так это ж ваше "красиво", я как раз ничего не имею против, если кто кто что то сделает не очень красиво, не так как мне нравится. Главное что бы мне не мешало это жить. И та часть фосада, которую я буду использовать, как раз моя, так как за эти стены я заплатил, когда инвестировал в жилье. Совок к сожалению не уменя в голове, а у тех кто рассказывает другим как нужно жить, что б у всех было одинаково и т.п. Это самый, что не на есть, натуральный совок.

Цитата "Vera15151":

Вы так себе это видите? И никакой порчи и никому не будет мешать? Если каждый будет делать

А скажите, пожалуйста, чем мешает и какая порча? Тем более вы привели самые похабные варианты.

почему такая длинная пауза застоя невнятности от КГС, где узнать достоверную инфу о начале возможности захода на ремонт,

ключница и прораб сейчас наши главные фигуры по заходу на ремонт. с ними надо работать, тк на них материальная ответственность и безопасность.

кто будет на просмотрах, просите образец проводов, труб, сертификаты материалов. Это все при необходимости может понадобится если подавать потом коллективный (или просто) иск.

что касается балконов, кондиционеров, парковки на тротуарах/газонах, наклеенных обьявлениях на стене и прочего, Вы <...> серьезно?! каждый из нас по мере своей возможности/необходимости преобрел кв. - вот и <...> в ее пределах не мешая другим!

и если кто говорит что мне мешает "это", а другой посылает и делает как хочет без учета, то почему ему к примеру нельзя засунуть спичку в замок? или как на "харьке" пообливать машины кислотой, причем дважды! неужели мы все хотим утонуть в этом говне спустя пару месяцем?!
Друзья! Давайте быть толерантными к друг другу, пожалуйста!

Всем-добрый день!
Были на просмотре (инвесторы 1 дом, 1 ком кв.). Много еще недоделок по дому: не установлены никакие счетчики (только проложены трубы-провода), сигнализация и освещение не доделаны. Из хорошего: стяжка на полу ровная, для проводки освещения - проложена гофра в плитах (потолок), проложен провод к электроплите, поставлена 1 розетка, выведены трубы канализации, гор и хол воды, батарея отопления в комнате не короткая, проходит под всем окном. Чуть позже сброшу все фото. Во всех квартирах в ванной выведен пожарный гидрант и пожарная сигнализация, также пожарный шкаф есть на этаже. Все отсутствующую фурнитуру и счетчики выдадут при выдаче ключей (ручки на окна, батареи).
Лифтовая система:3 лифта, на этажах пока кнопки не установлены, а на первом этаже-1 кнопка на 3 лифта (неудобная система-сложно словить грузовой лифт), но лифт движется быстро.
Самое главное: в отделе продаж на наш вопрос-когда зайдем на ремонт?, ответили-август!!! До этого говорили - зайдете на ремонт май-июнь!!! Акт мы подписали, доплату сейчас сделаем (доплата около 9 тыс. грн)... На переоформление договоров нужно 2 месяца??? Заход на ремонт через 8 месяцев после сдачи дома? Некоторые застройщики запускают на ремонт до получения всех док-ов... Тянут время, т.к. много недоделок?
Прошу представителей Киевгорстроя ответить на вопрос: когда можно рассчитывать зайти на ремонт?

Нарушение геометрии фасада, как говорится в договоре с УК....
По-моему, уже давно пора показать фото того, что Вы хотите, нежели нарываться на каждой странице на критику будущих соседей

Цитата "dobrikon":

Всем-добрый день!
Самое главное: в отделе продаж на наш вопрос-когда зайдем на ремонт?, ответили-август!!! До этого говорили - зайдете на ремонт май-июнь!!! Акт мы подписали, доплату сейчас сделаем (доплата около 9 тыс. грн)... На переоформление договоров нужно 2 месяца??? Заход на ремонт через 8 месяцев после сдачи дома? Некоторые застройщики запускают на ремонт до получения всех док-ов... Тянут время, т.к. много недоделок?
Прошу представителей Киевгорстроя ответить на вопрос: когда можно рассчитывать зайти на ремонт?

Поддерживаю этот Вопрос.
+ дать информацию в следствии чего так получается, возможно это еще не финал.
нужно для всех РОЗЖЕВАТЬ вопрос (а то большинство в розовых очках) РЕМОНТЫ после того когда набралось не менее 51 % инвесторов, которые готовы подписывать и заходить на ремонт..
И что за головоломка? (по типу -"это примерно 11 часов , минус 2 километров и повороты на слево с права"), почему я должен ждать других инвесторов которые планируют ремонт через год, или инвесторов которые покупают для перепродажи - это люди которые вообще не будут спешить.
И что теперь, если наберется только 45 % мне нужно ждать следующей весны или лета? ЧТО ЭТО ЗА ОТГОВОРКИ? Или это не кого не смущает?
Доделали сдали,забыли..
А Вообще ситуация мягко говоря "улыбает" тоже самое я писал уже выше опять повторюсь!
возникает масса не решенных вопросов, для меня сейчас главный - детей нужно водить в Садики, Школы я думаю много кто уже перевёл и записал детей ближе к дому и теперь нужно думать как решать эти проблемы или нужно НАЕДЯТСЯ, ВЕРИТЬ, ВООБРАЖАТЬ, или лучше ГАДАТЬ на картах?- мы же не в таборе!
Застройщик - дайте четкие ответы на простые вопросы, чтобы можно было корректно спланировать свое свободное время по поводу отпусков, по поводу ремонтов, записей в детские заведения и т.д. В чем сложность?

Цитата "besergei":

кто будет на просмотрах, просите образец проводов, труб, сертификаты материалов. Это все при необходимости может понадобится если подавать потом коллективный (или просто) иск.

что касается балконов, кондиционеров, парковки на тротуарах/газонах, наклеенных обьявлениях на стене и прочего, Вы <...> серьезно?! каждый из нас по мере своей возможности/необходимости преобрел кв. - вот и <...> в ее пределах не мешая другим!

и если кто говорит что мне мешает "это", а другой посылает и делает как хочет без учета, то почему ему к примеру нельзя засунуть спичку в замок? или как на "харьке" пообливать машины кислотой, причем дважды! неужели мы все хотим утонуть в этом говне спустя пару месяцем?!
Друзья! Давайте быть толерантными к друг другу, пожалуйста!

По Вашей логике нужно каждому второму в городе Киеве облить машины кислотой и всунуть спичку в замок)). Кстати порча чужого имущества это уже криминал, тут можно и залететь ненароком. Пока Ваше личное пространство не ущемлено, пока вам никто не мешает ходить, спокойно жить, спать и тому подобное, никто не имеет права рассказывать другому сделай так, а не так как ты хочешь, потому что мне это ненравится.

Уважаемые форумчане,просьба прояснить ситуацию с подоконниками в квартирах 1 дома. На фото тех кто был на просмотре подоконники отсутствуют, но те кто был на просмотре 3 дома пишут что подоконники есть . ????