ЖК Respublika | Республіка | KAN Development | Київ, Кільцева дорога, 1
Забудовник | KAN Development |
Здача ЖК | 2019 - 2023 р. |
Планування | від 50 450 Грн/м² |
Ваше враження про цей проект:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 77.
3/4% | ||
32/42% | ||
42/55% |
fynch
f
Гість
5
26 липня 2018
26 лип 2018 08:53
Цитата "Alikkis":Исходя из опыта Комфорт-тауна - то другую секцию не слышно. Поэтому звукоизоляцию - достаточно на другие квартиры внутри своей секции.
А чем отличается перегородка внутри секции от межсекционной? Такой же пустотелый бетонный блок 19см
MisterDell
M
Гість
4
26 липня 2018
26 лип 2018 17:09
Есть какие-то ликвидные варианты. Много форумов и блогов перечитал о ЖК, реально привлекательный. Но жить в стройке ще лет 8 не хочется... Да и наверное все толковое разобрали. Ездил в отдел продаж, предлагают что-то не очень варианты, говорят много брони и типо выкуплено. Правда ли?
rudni4ok
r
Гість
5
24 липня 2018
26 лип 2018 17:09
Вопрос по договору.
Там прописано, что пеня, в случае задержки сроков оплаты с моей стороны 5% от суммы задержки за каждый день просрочки.
При этом они со своей стороны готовы платить 1000 грн за каждый _месяц_ просрочки в сдаче дома.
Вопрос: А на сколько это обычные условия для подобного рода договоров? Удавалось ли кому-то вносить правки в договор и добиваться менее страшной суммы пени?
Там прописано, что пеня, в случае задержки сроков оплаты с моей стороны 5% от суммы задержки за каждый день просрочки.
При этом они со своей стороны готовы платить 1000 грн за каждый _месяц_ просрочки в сдаче дома.
Вопрос: А на сколько это обычные условия для подобного рода договоров? Удавалось ли кому-то вносить правки в договор и добиваться менее страшной суммы пени?
Robertx
R
Користувач
57
12 червня 2018
26 лип 2018 22:16
Цитата "rudni4ok":Вопрос по договору.
Там прописано, что пеня, в случае задержки сроков оплаты с моей стороны 5% от суммы задержки за каждый день просрочки.
При этом они со своей стороны готовы платить 1000 грн за каждый _месяц_ просрочки в сдаче дома.
Вопрос: А на сколько это обычные условия для подобного рода договоров? Удавалось ли кому-то вносить правки в договор и добиваться менее страшной суммы пени?
1. Вполне обычно.
2. Договор КАН не меняет, подписываете или нет. Выбор простой.
Ну к слову темпы на республике какие то бешеные. Они уже в одну секцию лифт монтируют (для смеха есть Новая Англия, которую должны сдать были ещё в 2017 году, там вроде в одном из домов до сих пор лифтов нет). Так что в плане задержки думаю надежнее КАНа нет. Хотя любой застройщик так или иначе задерживает.
Vseostroike
V
Користувач
68
30 червня 2018
27 лип 2018 00:25
Цитата "rudni4ok":Вопрос по договору.
Там прописано, что пеня, в случае задержки сроков оплаты с моей стороны 5% от суммы задержки за каждый день просрочки.
При этом они со своей стороны готовы платить 1000 грн за каждый _месяц_ просрочки в сдаче дома.
Вопрос: А на сколько это обычные условия для подобного рода договоров? Удавалось ли кому-то вносить правки в договор и добиваться менее страшной суммы пени?
Как-то не справедливо получается! Надо добиваться одинаковых условий (штрафов). Если массово люди будут требовать, то они Будут вынуждены так и сделать! Проблема, что люди пассивные в этом плане!
bender123
b
Новачок
11
14 червня 2018
27 лип 2018 07:15
Цитата "Vseostroike":
Как-то не справедливо получается! Надо добиваться одинаковых условий (штрафов). Если массово люди будут требовать, то они Будут вынуждены так и сделать! Проблема, что люди пассивные в этом плане!
так не будет работать) это условия застройщика! не нравиться - не берите. Он берет на себя обязательство построить и право продать на своих условиях, а остальное эго не интересует, он впервую очередь думает о своих рисках. А Вы когда покупаете, думайте о своих. Все просто, это бизнес)
tanatan
t
Користувач
32
28 березня 2018
27 лип 2018 11:32
Цитата "Vseostroike":
Как-то не справедливо получается! Надо добиваться одинаковых условий (штрафов). Если массово люди будут требовать, то они Будут вынуждены так и сделать! Проблема, что люди пассивные в этом плане!
Чудесно! А давайте добавим к требованиям подписывать индивидуальные договора (ведь у каждого инвестора есть свой грамотный юрист) еще и снижение цены за квадрат! Чего уж! Сколько можно быть такими пассивными и покупать то, что нас заставляют.
И еще - стены не из газоблоков, а кирпичные!
Да и шумоизоляцией - беда... Опять надо требовать! Причем массово.
Это так, для начала

Zaychik
Z
Постійний користувач
305
17 листопада 2015
27 лип 2018 11:45
Было бы неплохо) Все таки договор продукт согласия двух сторон.Цитата "tanatan":
Чудесно! А давайте добавим к требованиям подписывать индивидуальные договора (ведь у каждого инвестора есть свой грамотный юрист) еще и снижение цены за квадрат! Чего уж! Сколько можно быть такими пассивными и покупать то, что нас заставляют.
И еще - стены не из газоблоков, а кирпичные!
Да и шумоизоляцией - беда... Опять надо требовать! Причем массово.
Это так, для начала
Vseostroike
V
Користувач
68
30 червня 2018
27 лип 2018 11:50
Цитата "bender123":
так не будет работать) это условия застройщика! не нравиться - не берите. Он берет на себя обязательство построить и право продать на своих условиях, а остальное эго не интересует, он впервую очередь думает о своих рисках. А Вы когда покупаете, думайте о своих. Все просто, это бизнес)
Вы сообщение почитайте правильно! Чем больше таких людей будет, вот тогда будет результат! если люди не будут инвестировать добиваясь одинаковых условий ! Поменяют условия как миленькие ! Им же продавать надо! И как вы говорите они же обязательно построят , тогда чего они ссут сделать равные условия?!
А как вы говорите не нравится - не берите . И если так будут делать все, то кому они продадут?! Вам и ещё парочке безразличных?!
tanatan
t
Користувач
32
28 березня 2018
27 лип 2018 11:57
Цитата "Zaychik":Было бы неплохо) Все таки договор продукт согласия двух сторон.
Абсолютно верно! И если мне изначально озвучили все условия и они меня не устраивают, то я разворачиваюсь и ухожу. И ищу подходящий вариант.
vladyslav.h
v
Гість
4
12 травня 2018
27 лип 2018 12:15
Як гадаєте, на терасі можна буде мангал поставити?
Robertx
R
Користувач
57
12 червня 2018
27 лип 2018 12:21
Цитата "Vseostroike":
Вы сообщение почитайте правильно! Чем больше таких людей будет, вот тогда будет результат! если люди не будут инвестировать добиваясь одинаковых условий ! Поменяют условия как миленькие ! Им же продавать надо! И как вы говорите они же обязательно построят , тогда чего они ссут сделать равные условия?!
А как вы говорите не нравится - не берите . И если так будут делать все, то кому они продадут?! Вам и ещё парочке безразличных?!
Так все и делают, если вам не подходят условия - не покупайте. Никто ничего менять не будет. С чего вы взяли, что желающих это "парочка безразличных". Как раз парочка - это те кто хотят чего то там поменять в типовом договоре. Вы должны понимать что застройщик тоже несёт риски как структура.
Говорить о том что аналогов таких комплексов аж 3 штуки на целый Киев, что актуальная цена $970-1030 за метр особо не близко к центру и при этом всё равно всё раскупили почти в первом доме, о том что они уже в одну секцию лифт монтируют (дом сдаётся через 14 месяцев!) я даже не буду.
rudni4ok
r
Гість
5
24 липня 2018
27 лип 2018 12:57
У меня оплата в несколько этапов идет и для нее предлагают стандартный договор рассрочки. И при стандартных условиях, у меня пеня больше $1000
за каждый день просрочки платежа на любом этапе.
Обещают, что в случае задержек можно написать заявление и продлить срок и никто не заинтересован с меня эту пеню брать. Но обещание на доверии (а дело менеджера ОП продать любым способом), в договоре этого нету.
Вопрос: Кто-то знает ситуации, когда КАН киданул на подобных обещаниях покупателя?

Обещают, что в случае задержек можно написать заявление и продлить срок и никто не заинтересован с меня эту пеню брать. Но обещание на доверии (а дело менеджера ОП продать любым способом), в договоре этого нету.
Вопрос: Кто-то знает ситуации, когда КАН киданул на подобных обещаниях покупателя?
Domik Ai

штучний інтелект
37 710
09 вересня 2019
27 лип 2018 13:32
Alex0206
A
Користувач
33
09 жовтня 2017
27 лип 2018 21:18
КАН всегда вели себя адекватно. Проверено в Комфорт Тауне
ЕвгенияГ
Е
Постійний користувач
175
25 квітня 2018
28 лип 2018 17:02
Цитата "Alikkis":
Исходя из опыта Комфорт-тауна - то другую секцию не слышно. Поэтому звукоизоляцию - достаточно на другие квартиры внутри своей секции.
А чем лучше изолировать? И сколько это денег будет стоить?
ЕвгенияГ
Е
Постійний користувач
175
25 квітня 2018
28 лип 2018 17:06
Цитата "MisterDell":Есть какие-то ликвидные варианты. Много форумов и блогов перечитал о ЖК, реально привлекательный. Но жить в стройке ще лет 8 не хочется... Да и наверное все толковое разобрали. Ездил в отдел продаж, предлагают что-то не очень варианты, говорят много брони и типо выкуплено. Правда ли?
Ну со временем жизни на стройке вы точно ничего сделать не сможете. А вот что именно для вас ликвидные варианты? Это чтобы сдавать?
ЕвгенияГ
Е
Постійний користувач
175
25 квітня 2018
28 лип 2018 17:11
Цитата "rudni4ok":Вопрос по договору.
Там прописано, что пеня, в случае задержки сроков оплаты с моей стороны 5% от суммы задержки за каждый день просрочки.
При этом они со своей стороны готовы платить 1000 грн за каждый _месяц_ просрочки в сдаче дома.
Вопрос: А на сколько это обычные условия для подобного рода договоров? Удавалось ли кому-то вносить правки в договор и добиваться менее страшной суммы пени?
1000 гривен в месяц если будут задерживать сдачу? Это как-то больше на подачку похоже, чем на компенсацию.
Alikkis

Користувач
94
30 листопада 2017
29 лип 2018 19:19
Цитата "ЕвгенияГ":
1000 гривен в месяц если будут задерживать сдачу? Это как-то больше на подачку похоже, чем на компенсацию.
Согласен, на первый взгляд, так и кажется. Но вот просто интересно, у кого из застройщиков есть пункты по срокам? я даже не думаю про фирмы Войцеховского, а серьезные конторы. Я прошу откликнутся, кто знает!
Zaychik
Z
Постійний користувач
305
17 листопада 2015
30 лип 2018 05:31
В КГС вообще никаких. Захотят перенесут.Цитата "Alikkis":
Согласен, на первый взгляд, так и кажется. Но вот просто интересно, у кого из застройщиков есть пункты по срокам? я даже не думаю про фирмы Войцеховского, а серьезные конторы. Я прошу откликнутся, кто знает!

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Нова Данія | Софіївська Борщагівка, вул. Ягідна, 2116.085 222
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUdCapital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2716.08443
- ЖК H2O | Stolitsa Group | Київ, вул. Колекторна16.089
- ЖК Гвардійський | Київміськбуд | Київ, вул. Генерала Алмазова (Кутузова), 18/716.08519
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Київ, просп. Берестейський, 13915.0890
- ЖК GL Club | Green Life | Ірпінь, вул. Лисенка, 2115.0816
- КМ Inwood | BudCapital | Обухівський р-н, смт Козин, вул. Лісова-Козинська, 1615.082
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сім'ї Кульженків, 2215.08494
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденка, 2615.08411
- Відгуки про забудовника Київміськбуд14.08185
- Чи варто зараз купувати нерухомість?16.084 599
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну28.0790
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів07.0898
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше