ЖК Respublika | KAN Development | Київ, Кільцева дорога, 1

Вопрос к представителям KAN: планируется ли в ЖК Республика открытый бассейн, такой как в ЖК Файна Таун ?

Щодо басейну.
В нещодавніх інтерв'ю (зокрема Сергію Нагорному ("Ищу жилье") та, якщо не помиляюсь, Андрію Оністрату) Ніконов заявляв про будівництво басейну в ЖК "Республіка".
Я не є представником КАН.

Да, Бассейн было бы круто , ждем официальный ответ

Цитата "Radic » 04.09.2020 14:25":

Некоторые специалисты по недвижимости прогнозируют что с осени недвижимость будет дешеветь, в Республике цены будут пересматривать ? Или уже скидками это регулируют ? У кого есть информация , поделитесь.

А еще они прогнозировали, что весь Киев уедет загород. Навсегда. Эксперты. Что с них взять.

Судя по информации с ЛУН, то цены выросли еще с августа

Красивая жизнь в резервации

Приехал и удивился: вход только через отдел продаж. И как следствие нет нормальной коммерции на территории комплекса. Так и не зашёл на территорию)

Очень странное решение

а в Комфорт-Тауне разве не так ?Правильно организованная " Закрытая территория" это основной плюс при выборе KANа. У них в комплексах это действительно работает .

ну вообще-то стройка как бы не закончена, естественно там появятся и другие входы по мере застройки. И да, это в любом случае лучше открытой територии

Цитата "superman » 12.09.2020 13:08":

Красивая жизнь в резервации

Приехал и удивился: вход только через отдел продаж. И как следствие нет нормальной коммерции на территории комплекса. Так и не зашёл на территорию)

Очень странное решение

Закрыты будут только дворы в дальнейшем, так как через комплекс будут проходить городские дороги. Соответственно вся коммерция будет в открытом для всех доступе, а вход именно внутрь двора будет только по карточкам. По крайней мере последняя информация которую я слышал была такая.

Закрыты будут только небольшие дворы внутри домов ? и Все? Вы эти дворы имеете в виду?

закрыта будет вся территория кроме проходящих через нее городских дорог, изза этого территория будет закрыта секциями. А по поводу самих дорог пока все мутно, у некоторых есть вероятность что поставят шлагбаумы если там будут возникать пробки изза ТРЦ или окружной рядом.

Ну так секциями это уже не полностью закрытый комплекс, например между домами 226, 25а и 10, 12 будет проходить городская дорога, соответственно вся коммерция вдоль этой дороги будет в открытом доступе для всех, и "сквозь" сам комплекс будет автомобильное и пешеходное движение посторонних людей. Шлагбаум не думаю что можно поставить на городской дороге

Как живется в ЖК «Республика»: обзор, индекс надежности и отзывы жильцов 

+ внешний вид домов. «Республика» выгодно отличается от большинства новостроек Киева;
закрытая охраняемая территория;
+ озеленение территории. Множество взрослых деревьев , декоративных кустарников, в каждом дворике — небольшой сквер;
+ концепция комплексной застройки . На территории будет все, что нужно для комфортного проживания: детсад, школа, спорткомплекс, медицинские учреждения, магазины и прочее;
+ множество вариантов планировок квартир на выбор. Возможность осуществить перепланировку, остеклить лоджию или объединить с жилой площадью;
+ внимание к деталям. Здесь не просто создают жилой комплекс, а делают все для того, чтобы жителям было комфортно.

- проблемы с шумоизоляцией в квартирах;
- вероятная нехватка паркомест;
- стоимость квартир, выше среднерыночной почти вдвое.

Судя по последней статейке(бот выше), базовая цена растет. Вспомнил знакомого, который не брал в файне потому что 900 было дорого, а потом через год взял там же за 1200 потому что так и не нашел альтернатив
А по шумке печаль, буду искать соседей и договариваться чтобы делать хотя-бы по 5см с каждой стороны от стенки

Кредитування житла у ЖК Respublika

Чем дальше строится Республика тем больше расстояние до метро , может и дешевле должно быть ? Или нет ?

Доброго дня сусіди. Я з ЖК Абрикосовий від Київміськбуд. У нас з вами спільний забор в сторону Гатного. Нещодавно стало відомо, що забудовник Жк Озерного Гаю в с. Гатне має побудувати буквально напроти жк абрикосовий, а відповідно і біля вас каналізаційну яму. Іншими словами відходи з туалету і кухні. Точних розмірів і інших специфік даної ями ніхто ще не знає, але що точно знають, то це вонь буде страшна. Особливо коли їх будуть чистити регулярно. Що обідно Озерний Гай його нюхати не буде, тому що трохи від них далеко, але нам вонь каналізації, особливо в літній період дістанеться 100%. В кмб "ніби нічого не знають" про дану заплановану яму і КАН також не знають, але пообіцяли уточнити і перенабрати.

Якщо хтось літом був в районі Харківського масиву, то наслідки цілком розуміє.

Закрита територія вашого комплексу не захистить від запаху каналізації. Тому вимагайте у свого забудовника інформацію про дану проблему, яка ще не настала і плани як цього не допустити.

Ось відео зібрання жителів Гатного, які також не в захваті від цього, з представниками забудовника. Плюс можете почитати форум Абрикосового.

https://youtu.be/KrwG1dT7tC8

Цитата "Radic":

Чем дальше строится Республика тем больше расстояние до метро , может и дешевле должно быть ? Или нет ?

Нет, по одной простой причине: чем больше строят, тем больше развивают инфраструктуру и открывается коммерции.Это всегда влияет на стоимость. После открытия ТРЦ цена взлетит. Но можно конечно ждать и надеяться

ТРЦ зараз вже більше мінус чим плюс, чому має взлітати житло?
Пропозиція буде тільки рости і рости, зараз на етапі будівництва і збудовано всього близько 15% усього проекту, всі подальші далі від метро, тому звичайно по трішки буде падати.
Жити біля ТРЦ не комфортно: це постійний шум, вонь, кучі народу, і головне ТИСЯЧІ автомобілів які додатково будуть тормозить трафік який і так на кільцевій кожен вечір стоїть.

Вересень 2020

Більше на сайті ЖК