ЖК "Мега сити", Харьковское шоссе, 19 - "Уко капитал"

Цитата "Marfa_kvartira":

Стройка идет быстро

Очень быстро

Цитата:

В Киеве начато строительство комплекса, где разместятся автосалоны
дилерская сеть
Опубликовано - 2004-03-24 10:56:15
Строительная компания "УкоинвестСтрой" начала строительство 12-этажного торгово-офисного центра по адресу Харьковское шоссе, 19 (напротив Института Химии).
В концепции нового центра предусмотрены автосалоны и офисные помещения, а также подземные паркинги.
Фасад центра будет выходить на оживленную магистраль, что по мнению застройщиков, будет способствовать активному развитию бизнеса.
Общая площадь строящегося центра - 65000 м2. Стоимость за 1 м2 - 2400 грн.
Здание представляет собой двенадцатиэтажный комплекс с трехэтажным охраняемым подземным паркингом. Стоимость машиноместа 1600 грн/м.кв.
Общая площадь объекта 65 000 м.кв.
Сдача объекта 4-й квартал 2005 г.

//www.autoconsulting.com.ua/article.php? sid=2310

просто время от времени кому то не лень из этого типа строящегося комплекса региться здесь и оды любви писать!!

А сколько людей пострадало от этого недобросовестного зайстройщика???

На днях с товарищем общался, Стародарницкий клмплекс, рядом хрень большая типа достроенная стоит. Они документы дос их пор не получили. И куча еще недоработок по проводке, коммуникациям. А сколько лет оно строилось??7

Мне вот интересно. Как и кому жильцы комуналку платят?

а давайте поразмыслим вот над чем: люди вселены, у них есть крыша над головой.да,может,у кого-то и нет документов,но они кучу денег уже накопили на вот таком формате проживания!нужно взвешивать все,господа хорошие!

Цитата "Marfa_kvartira":

а давайте поразмыслим вот над чем: люди вселены, у них есть крыша над головой.да,может,у кого-то и нет документов,но они кучу денег уже накопили на вот таком формате проживания!нужно взвешивать все,господа хорошие!

Какие такие деньги они накопили? Они живут В СВОИХ квартирах, давно полностью оплаченных, которые не могут продать, подарить... С них за коммуналку берут, сколько захотят. В любой момент их могли вышвырнуть на улицу т.к. использовать дома, не сданные в эксплуатацию запрещено. И это только для 2-х секций из 6-ти - в остальных еще строить и строить. Не хотите пожить на 36 этаже без лифта, воды и канализации?

GeorgeM

кстати так и есть как вы пишете. Люди живут на пороховой бочке, которая в любой момент может сдетонировать.

Платят какому-то непонятному типа обществу иил что то еще, прав у них никаких. Это равносильно под момтом халабуду смастерить и там жить, ну типа живешь и крыша есть, но придет горсовет и нафиг пошлет!!!

Цитата:

Мне вот интересно. Как и кому жильцы комуналку платят?

Спрашивал, люди сами не знают кто это, просто им сказали куда, кому, они и платят.

не знаю кто как, но мой совет: не гонитесь за дешевым сыром, особенно в нашей стране. Вы прочтите о владельцах этой конторы, и с кем они повязаны. Узнаете почему так все безнаказано.

Зачем создавать себе в жизни проблемы или лишние головные боли???

исправится компания, будет другой разговор. Но пока просвету я не вижу, я еще прошлое не сотрешь!!!

Мне ваша позиция ясна. И все таки согласитесь,что могло быть и хуже. Никогда этот дом не снесут. Практики такой в нашей стране нет.Есть пробелы с документами и только

Marfa_kvartira, давайте рассмотрим 2 варианта.
1. Вы из отдела продаж. Тогда соглашусь - могло быть и хуже. И даже будет хуже, когда Вас уволят, не заплатив обещанное.
2. Вы действительно планируете купить там квартиру. А в какой секции? Вот, например, хороший вариант в первой секции - на другом форуме инвестор выложил фотографии квартиры после вчерашнего дождя. Не забудьте - уже почти пол года как строительство закончено и дом официально введен в эксплуатацию.Теперь добавьте к этому отсутствие договоров на подключение воды и канализации - после очередной проверки коллектора (над которым без разрешения построили паркинг) несколько дней назад, в Киевводоканале сказали, что пока им не дадут 80 миллионов не ремонт, никаких договоров на подключение коммуникаций к МегаСити заключено не будет.

Цитата "Marfa_kvartira":

Никогда этот дом не снесут. Практики такой в нашей стране нет.

Ну в России тоже практики как бы никогда небыло, а вот не жданно не гадано и появилась... Не видели ролики в ютубе? Я не говорю снести, но хвалить явно проблемное строительсво уж точно не стоит.

GeorgeM, правильно ли я понимаю...
Даже если завтра какой-нибудь не совсем здоровый судья или за оооочень большие деньги "введет в эксплуатацию" все творения УКО, да еще и "присвоит" им почтовый адрес, то все равно несчастным инвесторам от этого радости мало. Т.е. может ли судья своим решением "подключить" в им же "введенные в эксплуатацию" дома свет и воду? Или Киевводоканал и Киевэнерго вправе послать этого судью на... его рабочее место в небольшом городке в Луганской области?

Магдалена, а найдется судья, который рискнет обязать Ахметовское "Киевэнерго"? Но это вторично.
С подключением коммуникаций не так просто, как с вводом в эксплуатацию. Их никто не может обязать подключить, пока Застройщик не выполнит условия, указанные в ТУ - ответ будет прост: "Это технически невозможно". Если сети не рассчитаны на необходимую нагрузку, то даже незаконное подключение не решит проблемы - сляжет все. В первых секциях Затышного два года после сдачи коммуникации организовывали, а МегаСити по официальным сообщениям Киевводоканала за все 10 лет строительства даже не обращался за получением ТУ. Вторая проблема: УКО строит не то, даже там, где получены ТУ, и при полном заселении результат предсказать невозможно, так что Киевэнерго с Киеводоканалом могут отказаться подключать т.к. условия были нарушены.
Единственное, что может приказать суд - выдать ТУ на подключение.

Цитата "GeorgeM":

Marfa_kvartira, давайте рассмотрим 2 варианта.
1. Вы из отдела продаж. Тогда соглашусь - могло быть и хуже. И даже будет хуже, когда Вас уволят, не заплатив обещанное.
2. Вы действительно планируете купить там квартиру. А в какой секции? Вот, например, хороший вариант в первой секции - на другом форуме инвестор выложил фотографии квартиры после вчерашнего дождя. Не забудьте - уже почти пол года как строительство закончено и дом официально введен в эксплуатацию.[attachment=0]MegaSity.jpg[/attachment]Теперь добавьте к этому отсутствие договоров на подключение воды и канализации - после очередной проверки коллектора (над которым без разрешения построили паркинг) несколько дней назад, в Киевводоканале сказали, что пока им не дадут 80 миллионов не ремонт, никаких договоров на подключение коммуникаций к МегаСити заключено не будет.

GeorgeM, а давайте рассмотрим ситуацию, когда семье негде жить и ей некуда итти. У нее есть посмроенный дом с их квартирой,но нет документов. Что им прикажете делать?И что за фото с поколеноводой? В этой квартире нет ни окон ни дверей.Что за сравнения?

Цитата "Marfa_kvartira":

GeorgeM, а давайте рассмотрим ситуацию, когда семье негде жить и ей некуда итти. У нее есть посмроенный дом с их квартирой,но нет документов. Что им прикажете делать?И что за фото с поколеноводой? В этой квартире нет ни окон ни дверей.Что за сравнения?

А когда дом строился, ей было где жить? На самом деле вы просто не хотите сделать выбор. Дело не только в документах и что Вы до сих пор не владеете тем, за что заплатили деньги. Нет никакой гарантии, что дом не станет аварийным или даже упадет. Ведь нет? А как расселяют у нас аварийщиков и погорельцев, вы сами знаете. В жизни порой приходится делать трудный выбор. Если в один момент можно потерять все, это стоит того, чтобы жить только сегодняшним? Зайдешь на форум Недвижимость и Комфорт, а там все собираются годами переуступать ни на гривну меньше, чем покупали.Фиксация убытков, оборачиваемость для этой публики темный лес. Зато мат без модерирования и скудоумие - вовсю. Вот это и есть контингент клиентов УКО: наступив на одни грабли, продолжать шагать по новым.

Marfa_kvartira, что делать семье я советовать не буду - сами разберетесь, а вот на счет фотографии я написал четко: так сейчас после дождя выглядят квартиры в сданной официально в эксплуатацию еще в декабре 1-й секции МегаСити. 3 и 4 заселены несколько лет назад и люди там жили в нарушение закона - их могли выставить в любой момент. Состояние 2-й секции чуть лучше, чем 1-й, а в 5 и 6 после дождей по стоякам вода вообще донизу протекает и за их активную достройку возьмутся только после завершения 1-й и 2-й. Вот и объясните, зачем ЭТО нахваливать?!

Я всего лишь хочу сказать,что за неимением вообще никаких условий для проживания, делать выбор в сторону бомжевания- глупо,когда у тебя квартира всего только временно без документов

Цитата "Marfa_kvartira":

Я всего лишь хочу сказать,что за неимением вообще никаких условий для проживания, делать выбор в сторону бомжевания- глупо,когда у тебя квартира всего только временно без документов

А кто спорит? Вот только какое это имеет отношение к рассматриваемой ситуации в целом и к Вам в частности? Вы, вроде как, только присматривались к объекту и рассказывали, как он быстро строится. Вам объяснили: трети инвесторов "повезло" - у них появилась крыша без документов, две трети все еще без крыши десятый год ждут квартир.

На "взаєм"спарвшиваю у Вас: Вам какой смысл вообще этой темой интересоваться.Если Вы этим новостроем :а)не заинтресованы вообще б)приобретать не собираетесь

Цитата "Marfa_kvartira":

На "взаєм"спарвшиваю у Вас: Вам какой смысл вообще этой темой интересоваться.Если Вы этим новостроем :а)не заинтресованы вообще б)приобретать не собираетесь

а) очень любопытный
б) привык анализировать любую полученную информацию
в) считаю правильным предупредить потенциальных жертв нечистоплотного застройщика